Сам-Самыч строит дом

Для интересующихся темой «родить, вырастить, построить» предлагаю некоторый опыт последнего элемента тезиса.

В качестве примера будем строить в средней полосе поместье типа «Крестьянское гнездо», или иначе - сруб, со значительным использованием собственного труда

Выбор участка.

Вид на просторы - это здорово.

Солнечная сторона избавит от избытков влаги, а жарким летним днем будет  будировать на высадку раскидистых дубов, в тени которых будут прятаться правнуки.

Роза ветров укажет в какую сторону будут летать неприколоченные вещи в сезон Эола, а присутствие запаховых фракций - на с/х инфраструктуру.

Высокие деревья на западе, скорее всего, скроют вид на закат.

Наличие леса на участке добавит половину от его стоимости для​​​​​​​ раскорчевки.

Местонахождение в низине подскажет, что Вы всегда будете с верховой водой и необходимостью городить поле фильтрации для септика. 

Наличие же песка с определенной долей вероятности сэкономит в добыче технической воды абиссинкой.

Состояние дороги имеет свойство влиять на желание поехать вдруг прям щас. Зимнее содержание потребует участия экскаваторщика и лучше, если цену знакомства с ним разделит сосед.   

​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​Отсутствие в ближайшем населенном ​​​​​​​пункте газового хаба заставит с ревностью следить за направлениями ​​​​​​​экспортных потоков и сделает из Вас знатока альтернативных вариантов отопления.

​​​​​​​Тепловой ли насос (земля, вода, воздух-вода/воздух), пеллетный или электрический котел, при любом раскладе диверсификация требует наличия традиционного дровяного дублера.

Смотреть на огонь удобнее через стеклянную дверцу.

Традиционные места обитания туристов с качественной аудиоаппаратурой будут источником всякого. Расслабьтесь, зимой отдохнете в тишине.   

В уши могут дуть не только сезонные анемы или туристы. Приход поезда по расписанию на соседнюю станцию может служить как источником волнения, так и, в случае крепких нервов, поводом обходиться без часов.

Мелкие ручейки имеют обыкновение весной менять окрестности​​​​​​​ до​​​​​​​ неузнаваемости. ​​​​​​​

Изучите значение понятие «заливные луга» до того как на них поселитесь.​​​​​​​ «Вождь в разливе» не должно служить источником вдохновения для супружеской половины при оценке Ваших умственных способностей.

Покупка участка

Мама да-ра-гая. Велика Россия. Чудес же и чудиков в ней на сто лет наперед припасено (с).

Кто зарабатывает на показах о которых хозяева не ведают, кто золотой землей торгует. Всего не перечислишь.

Так-то все дельное скуплено до нас. Находим через рекламу дилера. Запрашиваем подтверждение права у собственника, живущего на каких-нить багамах. Тамошнего нотариуса расспрашиваем о доверенности дилеру.

​​​​​​​Ходим на судебные, где местные жители опротестовывают решение бывшего Губера о переводе землицы с участками из сельхозки в ЖС  - «Наши то деды тама всю жизню картошку содили».

Через полгодика, но еще до Верховного, видя перспективу, берем. Регистрируем. 

Поздравляем, Вы теперь официально помолвлены со своей Мечтой.

Как можно понять предельного значения кредита для «Вашей радости» не существует, все будет мало. Об этом будет напоминать пухнущая статья «непредвиденных расходов».

Приезжает чел с палкой для связи со спутником тыкает границы. Радуемся, все еще только начинается.

Всякие предварительные нужности

Вы же участок брали рядом с электрическими столбами?

Столб пригодится разместить щиток в антивандальном шкапчике с ключиком и возможностью контролеру рассмотреть показания.  В сетях получаем техусловия для присоединения.

Договор на техприсоединение с сетями берем на себя и найденного электрика. Счетчик регистрируем при помощи прокладки энергосбытовой. Что значит «ну и цены»? Поберегите эмоции для близких, деньги теперь для стройки.

Берем зависимого родственного мужчину и при помощи него и двух лопат копаем траншею 1.7м глубиной.

Вы-же не хотите чтобы по Вашему облагороженному (в будущем) участку​​​​​​​ кабеля по ветру хлопали?

Копаем целину, гоним мысли зачем нам это надо. Укладываем кабель в ПНД трубе и витую пару (для - на всякий случай) тоже в трубке какой-нить, чтоб корнями (которые еще будут) не порвало. Обсыпаем гравием.

Думаете весь дух отдали на землице? Знали бы скока еще копать из шурфа того не вылезали бы.

Чуть не забыл! Траншею роем в направлении, полагаемом для размещения поместья, проект которого предварительно вымучен долгими зимними вечерами.

Диспозиция по месту такова. В центре участка Вы с лихим видом.

Слева восходит солнце, пробуждая ото сна (хотя за 50 будет пофиг, мы уже на ногах), щекочет ресницы за утренним кофе на балконе, согревает или жарит в течение дня через южные окна и тихим вечером неожиданно озаряет через восточное окно второго этажа площадку лестничного марша, заставая врасплох от пойманного боковым зрением света.

Но кухня практичнее с запада.    

Расстояния от забора 3м без учета незарегистрированных нежилых строений. Свес крыши дома более 0,5м считается из проекции на землю.

Блин, а в договоре и свидетельстве на землю-то что написано – просто ЖС?

Смотрим на муниципальном сайте Правила землепользования для местонахождения. Многоэтажки не предусмотрены? Заяву в кадастр на уточнение вида разрешенного использования – ИЖС.

Разрешение на строительство,.. не надо? Слава Богу, меньше хлопот.

Выбор подрядчика.

Я и не утверждал, что фундамент, коробку и крышу буду делать сам (ну если только для пристройки, но это когда еще).

Итак, нами изготовлен проект, на котором фундамент, в нем гильзы для коммуникаций, контур погреба, ливневка и даже цветущий сад! Фундамент под печь/топку соотносим с лестницей. Места для септика, колодца или скважины/абиссинки - на нормативном расстоянии друг от .. и от забора.

Дело за малым. Где тот ответственный, опытный и знающий бессребреник, только и ждущий, чтобы Вы покорили его своей элегантной строительной идеей?

Значит так, выходим на авито и зовем - «Кто здесь последний за серебряником, никого? Ну, значит я первый».

Седлаем Савраску и скочем по умельцам, смотреть как оно вблизи.

Поездить придется знатно. Где мохнатые срубы с треугольными межвенцовыми пазами предлагают, где почище, да ничуть не лучше. Отдельно – «для Москвы», на вид покрасивше, с ценой как ракета "Ангара". Кто демпингует на сборке успокаивая, что недостатки обоями, мол залепишь.

В общем, слаба Богу, находим под боком бригадира Анатолича, что чуть выше по рынку среди мохнатых страшил. Он порекомендовал свою интер-бригаду без излишнего самомнения. Едем на просмотр.

​​​​​​​​​​​​​​Бывали мы в цирке, а такого не видели. Трое из ларца отдыхают.  

---

​​​​​​это, кстати, снежный городничий, но по сюжету он появится позже

---

Так вот, эти наши восточные братья скочут кошкой на пятиметровую стену по доске, ​​​​​​​рубят, режут, волокут, скобелят сразу везде, как будто их ​​​​​​​тут пол Андижана. Паз, опять ​​​​​​​же, вырезают как​​​​​​​ для ​​​​​​​себя. Привет Амбултай, помню тебя дорогой!

​​​​​​​​​​​​​​Можно посомневаться в таком раскладе, здесь​​​​​​​ ​​​​​​​​​​​​​​жонино​​​​​​​ ​​​​​​​чутье должно сказать -​​​​​​​
​​​​​​​​​​​​​​"Все будет Хо" (федеральный законодатель тут ​​​​​​​очень ​​​​​​​​​​​​​​кстати предложил заменять англицизмы, так что вот оно ​​​​​​​- ​​​​​​​первая замена ихнего "оК").​​​​​​​

​​​​​​​В общем, ударяем по рукам.​​​​​​​

Перед нами, надо отдавать себе отчет, Рубикон.​​​​​​​

Есть ли опыт ипотетчика или Вы обеспеченный человек, неважно. Стоящая задача потребует мобилизации имеющихся финансов с тем, чтобы сэкономив сегодня на поездке ли к морю, на любимой ли фуа-гра, послезавтра удивляться купленному железу на крышу или построенной вертолетной площадке.

Самость строительства, с неудержимой страстью вбирающая все свободное время и деньги, оправдана его заменой неактуальным интересам.

Некоторые приезжающие с горящими глазами остывают на одном из перечисляемых здесь этапов.

От этого Мечта лишь меняет избранника.

Продолжение может быть.