Новости из строительной отрасли США:
- 63% строящихся объектов сообщают о задержке строительства из-за дефицита окон
- если раньше исполнение заказа на окна занимало 2-3 недели, то теперь это 4-15 недель, а на некоторые продукты 20-45 недель (т.е. почти год без малого)
- одно из узких мест это производство стекла, поэтому помимо окон кризис коснулся и таких изделий, как посуда, светильники, двери, душевые перегородки и т.д.
- отмечается дефицит смолы (resin), которая используется для производства винила в некоторых типах оконных рам, там срок ожидания заказа может составлять до 45 недель
- попытка замены на другие материалы натыкается на дефицит алюминия
- отмечается также нехватка изоляции, кровельных материалов, электропроводки и т.д
- себестоимость строительства односемейного дома выросла на 11.8% относительно сентября 2020 и на 17.6% относительно сентября 2019, это самый быстрый рост цен с 1979 года
- цены на рынке при этом за год выросли на 18.7% (медианная цена - $408K), но продажи при этом падают - новых домов продано меньше на 18%, чем в том же месяце год назад, рынок крайне вялый
- итогом этого становится массовая остановка строительства, так количество "домов", где выдано разрешение на строительство но строительство так и не было начато, составляет сейчас 106 тысяч, побив предыдущий рекорд времен перед крахом 2007-2008
Иными словами, наблюдаем одновременно и рекордный рост цен, и замедление физических объемов проводимых работ, особенно в сегменте для среднего класса (богачи пока еще пыжатся).
Комментарии
Плохо, что нельзя сравнить с нами.
Вот сейчас бы пришел Овец и запостил бы, как обычно, скрины, что, мол, у нас все круто :)))
Если уже стали просто писать про инфляцию в США как про данность (чтоо пару лет назад можно было прочитать - ну почти нигде), то то ли еще будет. И АШ считалочка про тот самый гиперок не выглядит такой себе теоретической конструкцией.
Интересно , и куда он делся?
Госдеп оптимизирует затраты...))))
Не смешно...
обидно ?? вас тоже с оптимизировали ??))))) понимаю....)))
Сумасошедший?....
Тебя что-то слишком много, исчезни из комментов к моим записям на неделю.
плохо с юмором ?? сочувствую....)))
Кстати да, помню он любил цены на продукты выкладывать. Интересно как теперь....
бодрячком наш Овче, вот тут он пытался МО РФ разоблачить сегодня - https://aftershock.news/?q=comment/11222742#comment-11222742
он писал ранее, что стеснялся на тесле за бесплатными продуктами на раздачу ездить ..... сейчас вангую уже наверное не стесняется ...)))))
США многие материалы импортируют, из за этого и проблемы. Печать доллара уже не помогает, не особо они и нужны, со многими странами у США отрицательный торговый баланс.
А США не собираются себе назад энергоемких производства перенести или там в Катар или в Туркмения, там где есть энергоресурсы. Китай все, выкочали или достали уголь...
По ощущениям, в РФ инфляция на стройматериалы не меньше.
Естественно, свобода внешней торговли приводит к размазыванию долларовой инфляции по всем.
Алекс, ты у нас мудрый и рассудительный. Сможешь объяснить почему фьючерс на закупку падает, а цена товара растёт?
Почему игнор? Вопрос не по теме?
Ну вот смотри на примере вот этой новости из США.
В моменте спрос на стекло и аллюминий в моменте высок, дефицит. Явно что за ускорение поставки нужно доплачивать.
Но стройки останавливаются, так что будущий спрос на стекло и аллюминий, можно ожидать, сократится.
Следуя этой логике, спад цен неизбежен. Спекули будут терять прибыль из-за низкого спроса. Ну что же, посмотрим...
Мне почему-то видится несколько другая картина: Спекули нагибают производителей и скупают сырье за дешево, а продают за дорого, ибо спрос есть! Перекупы как всегда на коне.
Но ведь есть инструменты, что-бы этого небыло...
Вроде приходят к адеквату, позавчера кирпич покупал , наценка примерно 20%
США обычно импортировали инфляцию. А вот и их прижало( сколько они там ничем не обеспеченных триллионов напечатали?)
Что характерно, пик роста цен был перед кризисом 2008 года пости за 1.5-2 года. Что и понятно, ведь "кризис 2008" это уже видимый результат краха..
Вопрос, до какой отметки поднимется пик сейчас и через сколько бахнет..
ПС. Жириновский пару дней назад озвучил свой прогноз по началу разноса - когда Украина реально ринется в атаку, и когда в мире всё дойдет до критической ситуации: он сказал это будет 2025 - 2027год
Он конечно не оракул, но возможно как раз к 2024 году всё и хлопнет...
Жирик озвучил то что разнос неизбежен. А сроки он указал отдаленные чтобы панику не нагнетать. Самделе разнос уже начался. Был тут С-800 он ваше предрекал кранты на эту весну. Все прогнозы конечно относительны, но соломку надо стелить уже сейчас.
блин. Кому там в атаку то ходить? Если нац.баты только под жёсткой наркотой.
В США скачек цен на дома прямо запрограммирован демографией. Глава крупнейшего реалторского агентства в США в интервью Fox News приводит пример - с 2021 по 2021 в США возникло 12 миллионов новых семей, но построено только 7 миллионов новых домов. То есть, новых домов строится примерно вдвое меньше, чем возникает спроса на них. Понятно, что дело идет к социальному взрыву, если молодым людям просто негде жить.
Century 21 CEO on housing market: Next big generations want 'American Dream,' but supply limited | Fox Business Video
а как же рассказы, что 20 миллионов домов стоят пустыми ?
Воот - все дома неграм, ибо не искупили...
Стоят пустыми, потому что молодые люди очень мало зарабатывают.
А старые семьи, что, не исчезают? Семья - это минимум 2 человека, это когда у них была рождаемость 24 млн чел в год??
Почему в год? Период там девять лет. А потом - семья (household) может и из одного человека состоять.
Исчезают. С невыплаченной закладной. А если выплачена - дом престарелых с этого накопленного богатства и оплачивается.
Производство стекла исключительно энергоёмкое, такое же, как металлургия и такое непрерывное, без возможности остановиться на недельку. Можно предположить, что в целом триггером обвала будут наиболее энергоёмкие производства, т.к. сбой (безостановочной поставки энергии, сырья) в течении суток приведёт к последствиям , которые надо расхлёбывать пол года, которого уже не будет.
Они техаский блекаут винят.
Себестоимость строительства дома в России (односемейного с отечественным колоритом) выросла заметно сильнее, при том, что древесину, металл и бетон мы производим за рубли, а не за доллары. Это я могу заявить ответственно, как человек строящий дом.
При этом, оглядываясь назад хочется перекреститься и сказать добрые слова Господу за то, что сподобил начать стройку раньше. Сейчас ТАКИЕ расходы я бы не потянул.
Объективности ради хочу оговориться, что даже при текущих ценах строительство домов в моем посёлке идёт хорошими темпами. Люди строятся.
По многим позициям, увы, ты, в глазах экспортеров, конкурируешь с западным печатным станком.
А можно не конкурировать?
Алекс, ну а нахрена у нас в стране на государственном уровне образована ФАС? Какого … делает Минстрой?
Что мешает первым вломить по ушам особо ретивым производителям стройматериалов, а вторым обратиться в таможенную службу для установления пошлин, как защиты внутреннего рынка?
Почему в глазах других экспортёров я не конкурирую с производителями хлеба? Производителями тех же тканей? Я много с кем могу конкурировать, но именно стройматериалы рванули в разы вверх.
Я вот слышал, что цены на газ в Европе сейчас сильно отличаются от внутрироссийских, правда это только слухи… не в курсе, почему Газпром внутренние цены не подтянул?
Не надо про экспорт газоблока, а цены выросли в 1,5 раза и дефицит входит в норму.
- себестоимость строительства односемейного дома выросла на 11.8% относительно сентября 2020 и на 17.6% относительно сентября 2019, это самый быстрый рост цен с 1979 года
Не знаю откуда эта цитата , но это абсолютный бред...
это официальная статистика США вообще-то, а не "бред"
https://www.census.gov/construction/cpi/
158.8 на 142 сможете поделить?
Извини Алекс , я про нас говорил. А по США вопросов вообще нет, эти фанерные домики мне вообще не упали...
На следующий год собираюсь строить дом из блоков , уже закупил зараннее. Отстаиваились год. Сухие...
Но в принципе цитата бред
А у нас раза в два. Но ты продолжай наблюдения за загнивающем западом.
Я не разу не Овец,
Просто информация.
Строю дом в Калифорнии.
Проблеммы были весной- цена на дерево была выше на 70%-200%. 50%-100% на доски и брусы. 200%-300% на ДСП и ДВП.
С конца Августа цены вернулись к изначальным +- 10/20%
Пластик и трубы подорожали в одну сторону 30-50% и вниз не идут.
Ванны и душевые цены те же. Песоки гравий цены те же.
Провода для электрики подорожали на 20-30%
Кровля подорожала на 10%
Окон и дверей море и нет проблем совсем. Приходи и бери, весь стандарт в наличии во всех магазинах. У меня спец заказ- окна для пожаоопасной зоныс дикими зверями и размер не стандарт- 3 недели с доставкой на стройку.
Большая проблемма найти рабочих. У всех всё расписано до Января-Марта 2022. Даже сантехника с электриком пригласить на составление сметы- надо ждать 2 месяца.
С кем не говоришь- все отмечают, что такого ажиотажа со строительством не припоминают, а многие в этом бизнесе по 30-40 лет.
Виктор
А нафига строить? Через несколько лет Северный полюс будет в Сан-Франциско.
https://aftershock.news/?q=node/207053
https://aftershock.news/?q=node/207496
У меня небольшая компания по замене окон и дверей в районе Торонто.
Не знаю, как там в Штатах, но в Канаде нет понятие "стандартное окно". Все окна custom made. Все разного размера. Я уже не говорю о том, что окна идут в разной комплектации.
Теперь о сроках изтотовления и ценах. Фабрики перегружены заказами. Срок изготовления приблизительно 2-2,5 месяца для белых окон и 3-3,5 месяца - для цветных. Цена на окна для дилеров за последний год выросла в среднем примерно на 10-12%. Цена для клиента (с учётом установки) выросла примерно на 20-22%.
С окнами, похоже, от региона зависит и непонятно, что значит "стандарт". Размеры ведь очень часто варьируются и обычно, по крайней мере в России, заказ проходит через фабрику.
Страницы