Жители российского города Инта начали {массово?} избавляться от квартир
Открыв к концу рабочего дня ленту новостей на mail.ru, увидел материал:
Закрытие шахты «Интауголь», градообразующего предприятия города Инта в республике Коми, стало причиной обвала на местном рынке недвижимости. Об этом сообщает региональная «Комсомольская правда».За два дня цены на некоторые квартиры в городе упали почти вдвое, отмечает издание, уточняя, что местные жители массово выставляют свое жилье с пометками «срочно» и «торг уместен». В частности, владелица трехкомнатной квартиры в центре города после известия о закрытии шахты сбросила цену на свою недвижимость с 700 до 400 тысяч рублей. За эту сумму можно приобрести также двухкомнатную квартиру в кирпичном доме на улице Мира с улучшенной планировкой и мебелью. Хозяева квартиры согласны на торг.Одна из местных жительниц выставила свою квартиру на продажу за 150 тысяч рублей, также указав в объявлении на возможность торга.
О решении закрыть шахту совет директоров угледобывающего предприятия сообщил 2 июля. «Мы не смогли добиться выхода предприятия на безубыточный уровень работы. Есть ряд объективных причин, — прокомментировал такое решение генеральный директор АО “Интауголь” Игорь Раюшкин. — У нас отсутствует потребитель на 70 процентов производимой продукции марки ДСШ. Объем добычи производимой продукции обеспечивает покрытие собственных затрат не более чем на 50 процентов».
Согласно опубликованному ранее рейтингу агентства «РИА Рейтинг», республика Коми вошла в десятку регионов РФ с наиболее доступны жильем, заняв девятое место. Первую тройку составили Магаданская область, Ямало-Ненецкий и Ханты-Мансийский автономные округа.
Что такое город Инта? По данным ВиКи, город расположен в лесотундре к западу от Уральских гор, на северо-востоке республики Коми, на левом берегу реки Большая Инта. население порядка 26 тысяч человек, среднегодовая температура воздуха — −3,9 °C (июль +14,2С, февраль -30,1С), влажность 77,2%.
Известный сервис www.avito.ru "вываливает" 5 страниц объявлений о продаже квартир.
На пятой странице самые дорогие предложения (я отсортировал по цене):
На ресурсе komi.move.ru вывешено 216 объявлений самые дешёвые - от 100 тысяч:
Самые дорогие объявления 1,3-1,5 миллиона:
Так-то малята... 216 квартир в продаже это, конечно ещё не "массово" для 26 тысяч населения, но ощутимо, конечно.
Вот так и выглядит пик нефтегаза угля в отдельно взятом городе... или один из центральных постулатов АШ "приведение плотности населения в соответствие с плотностью энергопотока". Это была последняя из действующих шахт города (при СССР их было 6 и население "на пике" было 60,7 тысяч).
Квартиры по цене не сильно навороченных телефонов (50 тысяч рублей, КАРЛ!!!), максимум - кЕтайской жоповозки... Без расчётов понятно, что даже цена мебели и бытовой техники "зашкаливает" за цену выставленных квартир (в нижнем сегменте), чего уж говорить о себестоимости строительства.
Это к вопросу о "завтрашних" пенсиях и неколебимой ценности недвижимости...
"Вы не уверены в завтрашнем дне?! Какое оно, завтрашнее дно?!" (с)
Предлагаю обсудить. Мы на АШ привыкли свысока обсуждать темы типа "чо там у хохлов?", "тупые пиндосы просрали инфраструктуру", "облажавшиеся боливирианские революционЭры (Венесуэла) переживают пик нефти", а тут, оказывается, что "Белый Пушистый Лис" ближе, чем думали многие.
"В целом", у России отличные перспективы в грядущем Суперкризисе, но в частностях... в частностях - возможны весьма и весьма болезненные издержки!
А теперь камрады, я задам Вам главный вопрос - на что будут готовы "те самые" "Острова сырьевых нищебродов и хутора энергетических попрошаек", о которых пишет камрад mamomot, когда Белый Пушистый Лис накроет не отдельные города, а целые страны и континенты?! Сложат лапки на брюшке и тихо издохнут или собьются поплотнее в своих ОПГ и рванут туда, где есть чем поживиться?!
P.S. Редакторам - я поставил галочку "авторство" т.к. копнул тему чутка глубже "профессиональных" журналистов. Но если редакторы сочтут это необоснованным, то пусть сносят в блоги!
P.P.S. Вынес из обсуждения:
Предлагаю сконцентрироваться на "физической" экономике. Будем рассматривать ситуацию как "натурный эксперимент".
Комментарии
Не совсем так. Есть множество проектов в России. Людей нет. Не хватает нам людей.
Такшта... вопросы такие надо решать к взаимной выгоде всех участников процесса.
Проекты стоят не только в людях. Проектов много - не значит, что все их можно разом начать, не имея на то ресурсов, кроме людей. Да и самих людей на них мотивировать еще надо.
У нас есть и люди и деньги, у нас мозгов нет. Власть однодневка - после нас хоть потоп.
Чет власть однодневка надолго задержалась. И, если сравнить, что было до нее, и что стало сейчас - различие на порядок. А мозгов у нас и правду нет. Всегда всем не довольны, и всегда всего хотим уже вчера.
Глядя на новые образцы (семейства, нового поколения!!!) вооружений - как уже принятые, так и принимаемые, не соглашусь. Мы буквально "под носом" у врагов совершили мощный рывок. Я >12 лет был связан с такими темами, "вдруг" там ничего не получается. Мир на пороге нового замеса масштабов wwI-wwII, а мы похожи на ощетившегося ежа с очень ядовитыми иголками. Война с нами для "наших партнеров" внезапно стала очень муторным и нервным делом. Плюс "золотой запас" и рывок в с/х (продовольственная безопасность!). Плюс энергетика. Картина не идеальная, но внушающая оптимизм и уверенность в "завтрашнем дне".
Сколько в вашем городе тратится на плитку, импортные деревья, реновацию? То есть на это ресурсы тратить нужно, а на форпосты на севере, Сибири, Д. Востоке ресурсов нет?
Форпост "сам по себе" это гарнизон небольшой с семьями. Без экономического смысла это будет просирание ресурсов. Причём, тут тонкая грань - сегодня не надо, а завтра, быть может, понадобится "до зарезу как срочно и много". Надо планировать на десятилетия вперед.
Форпост - это образно. Я о том же, планирование должно быть и экономический уклад иной. В суровых условиях люди всегда жили более социально и общинно, потому что в противном случае не выжить. Север, Сибирь, Д.Восток - это кладовые завтрашнего дня. Поэтому там нужно развивать экономическую деятельность, и туда вкладывать средства, а не в жилищное строительство Лондонграда и иностранные облигации. И поселения там постоянные нужны, иначе территории можно потерять.
Уважаемый, вы просто не понимаете одну простую истину: если ресурс есть, есть в нем необходимость - валяться ему не дадут. Если валяется - значит или пока не нужно, или есть где взять еще, дешевле.
Что касается плитки и реновации - наезд не принят. Дороги и дома надо делать. К тому же - это занимает массу населения страны, дает работу предприятиям, позволяет перекачать деньги из столицы на периферию (особенно строительство).
На счет деревьев - тут я согласен, фигню сделали полную.
С точки зрения государственной экономики и развития государства расширение столицы, в нынешней версии, не имеет никакого практического смысла. Избыточное население, экологические проблемы, отсутствие массового промышленного производства, сейчас еще и остатки науки сокращаются.
Затраты на город очень большие при минимальной пользе для государственного строительства.
Не ехали бы сюда со всей страны - не расширялся бы город. Но едут. Едут, к слову, не просто так, наверное? Бомжей и нищих на улицах год от году не растет, значит есть у людей работа, да?
Владивосток, внезапно, ни разу не миллионник. Даже если всех вояк за жителей посчитать.
"Вы", ну конечно. Логика существования России сейчас такова, что конечная точка всех путей - Москва. И работа вахтовым методом по всей остальной "стране" (в кавычках, потому что страной это уже не будет). Вы, судя по комментарию, уже успешно в Москве закрепились, и конкурентов видеть не хотите. Но выбора у людей не остаётся, поскольку Москва вбирает в себя все ресурсы страны... Но люди - тоже ресурс, так что Москва заберёт всё
Закрепившиеся в столице считают, что такое изобилие у них будет всегда. Только это изобилие паразитарного типа за счет отказа от развития всего государства в целом. И рано, или поздно это приведет к тяжелым последствиям
Фантазии про московское изобилие поперли...
Текущий процесс урбанизации запущен более ста лет назад и не на секунду не прерывался, если что. Для понимания ситуации. Связан он ни с чем иным, как с изменением пропорций в хозяйственной деятельности человека. А вы продолжайте скрежетать зубами на мой РОДНОЙ город.
Никто не скрежетает зубами, ситуация с вашим родным городом напоминает ситуацию с мировым гегемоном. Когда метрополии паразитирует на провинции. Вот и все. Но такие перекосы долго продолжаться не смогут
Да при чем тут паразитизм вообще? У вас идет естественный переток населения от туда, где оно не нужно, туда, где оно востребовано. Дело не в каком-то гипотетическом грабеже, а в изменении пропорций в хозяйственном укладе, повторяю. Ну, например, не нужно больше, чтобы на одного горожанина приходилась куча крестьян. Технологии позволяют обрабатывать поля на порядки меньшими силами. Деревни начинают исчезать. Истощилось месторождение, или нет необходимости добывать ресурсы не вахтовым методом - исчезают города у месторождений. Концентрация населения идет там, где есть работа, грубо говоря. Ни кто ни кого, не грабит. Это вы сами из малых городов едете за работой в крупные.
В столице есть месторождения полезных ископаемых? Либо заводы, как в Тайване, либо очень развитие с/х? Откуда востребованность в населения?
Начнем с того, что столица - крупнейший транспортный хаб. Это само по себе огромный ресурс уже. По мимо этого это исторический экономический центр, научный, образовательный. Здесь НИИ, КБ, склады и торговля. Заводы тут еще остались, кстати. А в Подмосковье есть и ресурсы.
Питер, как северо европейский хаб, Краснодарский край, как южноевропейский и арабский, Владик, как азиатский - гораздо более предпочтительны, чем столичных хаб.
Сокращаются эти НИИ и КБ. Тимирязевка, НИИ Строительства, Хруничева и прочие примеры перед глазами. Наука не может обеспечить таких зарплат как коммерцция. Поэтому в плане развития науки Урал и Сибирь гораздо более предпочтительны. В плане развития массового промышленного производства столичный регион далеко не в первых рядах.
Так что названные вами причины не могут оправдывать сверх потребление вашего города.
Ваше сверхпотребление есть ничто иное, как результат навязанной нашей стране экономической модели, по которой метрополия "выкачивает" ресурсы с периферии. В глобальном масштабе США и ЕС тому пример.
1. Столичный хаб находится в центре этого всего. Потому он и столичный. Внезапно, да? Вы хоть урассуждайтесь, но вот только транспортные потоки через Москву идут уже ВЕКА. И плевать хотели на ваши рассуждения.
2. НИИ в Мск сокращаются или численно (они не нужны такие большие многие, толпа народа делает в них просто ничего), или в попытке децентрализации, выводятся в регионы, чтобы вы не стонали там. Что касается Хруничева, то он как раз не НИИ, а РКЗ, и его, как раз, в Омск выводят, чтобы там народ не загнулся без работы. А КБ тут остаются.
3. В плане развития науки и подготовки кадров - Мск как была первой, так и остается. А в плане промышленности, повторю - для вас же ее отсюда и вытащили. В плане ИТ - просто центр.
Остальное даже комментировать не буду, бред апологета неокоммунизма.
Москва такая стала не сама по себе - это осознанная политика. Приведшая к серьёзным перекосам внутри страны. Эту проблему пытались решать при Союзе (успешность и методы решения - другой вопрос, но хоть пытались), а сейчас - и не хотят, и не умеют. Плюс накладывается психология современного общества - "поиметь лично для себя быстро и вот прям сейчас, а на остальное - пофиг". Всего общества, не надо делить людей на хороших коренных москвичей и плохих понаехавших или хотящих понаехать.
Можно много рассуждать на тему причин, углубляться в человеческое естество и приводить расчёты, но то, что ситуация, когда в столице больше 10% населения всей страны, и увеличение продолжается, ненормальна - это факт. До предельного случая (все живут в Москве) не дойдёт, конечно - страну порвёт раньше.
Не хочу вас расстраивать, но страну не порвет.
А вот тенденция к укрупнению больших городов и оттоку населения из малых, сохранится до тех пор, пока не произойдет какого-то резкого сдвига в производственном укладе. Что это может быть? Не знаю. Возможно - развитие ИТ, технологий и социума приведет к тому, что на работу ходить можно станет виртуально, из любой точки мира, например. Это, правда, не решает инфраструктурный вопрос, так что этим явно все не ограничится. Может вообще все наоборот выйти - большие города без производства вообще и раскиданные по стране роботизированные комплексы. Гадать можно бесконечно. Сейчас тенденция вот такая, какая есть.
При ста миллионах в Москве и одному миллиону по всей остальной территории? Ну-ну.
Москву разорвёт гораздо раньше банальным транспортным коллапсом. Потому что московские "властители" (не только официальные, а вместе с олигархами, олигархиками и олигашочками) не могут создавать, и только изымать и даже не делить. Поэтому так и будут у вас самые "жирные" рабочие места в центре, и толпы рвущихся в центр с окраин. А потом вы будете говорить, что окраины обречены, ибо не вписались в текущую модель
В статье "Вы будете смеяться, но капитализм загнивает" полностью описана ситуация о которой идет речь. И про модель отношений "перифирия - метрополия", про "географические рабство" и опасности развала из-за дисбаланса, вызванного имущественным расслоением.
Все то, о чем здесь ломаются копья. Но, некоторые предпочитают такие проблемы не замечать, придерживаюсь позиции дурочки: зачем обращать внимание на растущий живот, сам рассосется. Вот, например, двое "оптимистично озабоченных граждан" за упоминание этих проблем наложили баны.
Поэтому будем вспоминать классиков: "Все хорошо прекрасная маркиза, все хорошо как никогда... ". Только "похмелье" будет тяжелым
Можно озаглавить - мечта коммуниста.
Не проканает.
Хорошо сказали.
Не миллионник - пока. Дальше пойдет так - станет им.
Я в Москве, замечу, не закреплялся. Я тут родился. И вынужден был съехать на пмж в Подмосковье. Из-за закрепившихся и не очень.
Москвич в поколении больше третьего? Тогда вы вымирающий вид.
Владик может и станет миллионником (но с его расположением это будет очень дорого и очень больно), но это практически исключение, как и Питер - это города-шлюзы для вывоза ресурсов из страны. Свободный порт, фигли. С соответствующим менталитетом.
А остальных таки засосёт Москва. Хотя... заслужили. Все
Это не так. Провинция нищая. Раньше это нивелировалось кредитами и ростом экономики, а теперь наступает похмелье.
У названных вами стран с климатом дела обстоят гораздо лучше
Очередной наброс? Если в очень суровых условиях в жопе мира стало не рентабельно содержать шахту и ее закрыли при чем тут пик угля?
И если имея постоянно растущую цену и спрос на уголь там закрывают шахты значит для этого есть веские причины. Зачем там должны жить люди и нахрена там нужна инфраструктура если для этого нет веских экономических оснований?
Все что надо в России делают, как обычно начался плачь Ярославны безмоглых и тупых. Резко забыли что в Сибири за последние годы сделали несколько мегапроектов для которых понадобятся десятки тысяч рабочих рук. Забыли что осуществляется масштабная программа по освоению Арктики и СМП. Проводят крупную реконструкцию БАМ и Транссиба, строят порты, заводы, космодром, ГЭС. Но мы, ТБМ, начнем ныть насчет закрытой шахты и мелкого городка с очень суровым климатом. Сибирь вымираты! просрали полимеры.
Без личных оскорблений, иначе забаню. 26 тысяч жителей городка - убогие на голову (и владельцы шахты с местными властями в придачу). Я про чистую экономику, уголь есть, но он не рентабелен! Я про модельный эксперимент на тему "прохождение пика доступных {энерго}ресурсов".
Не прав, признаю, погорячился.
Именно, в жопе мира уголь оказался не нужен... Это при том что Россия сейчас физически не в состоянии удовлетворить растущий спрос на уголь на мировом рынке. Банально пропускная способность ж/д не позволяет. Морские порты расширили но подвезти уголь в достаточном количестве не могут.
Ну вот. Другое дело, конструктивный обмен мнениями!
Открытый разрез дешевле шахты.
Даже транспортное плечо из Сибири дешевле дорогих мер безопасности в шахте.
Какой там пик ресурсов - в Сибири триллионы тонн угля.
Речь о "модельном эксперименте" - в конкретном городе нерентабельно. "А в среднем по больнице температура нормальная 36.6С - между моргом и реанимацией..." (с)
Вы же пиротехник должны знать, что такое ДСШ. Это штыб (угольная пыль) сам по себе горит плохо, нуждается в поддуве, значит пригоден только для централизованных котельных или электростанций. Отсутствие потребности в этом топливе это результат массового перевод всего отопительного оборудования на газ. При СССР вопрос можно было решить посторйкой электростанции рядом с шахтой (правда не знаю какие у них там объемы добычи) или массовый выпуск автоматических твёрдотопливных котлов для частных домов. В общем нужно вложится в смежные области, но в условиях частного капитала это просто невозможно, риски высоки.
Возможно вот это заявление:
"У нас отсутствует потребитель на 70 процентов производимой продукции марки ДСШ"
Это попытка эффективного собственника поторговаться с государством.
И да, согласен это пик угля, он есть, но стал никому не нужен, основные потребители ушли на газ.
А кто оплачивает всё это удовольствие? Иностранные покупатели или русские люди?
http://www.forbes.ru/biznes/347929-dyavol-v-detalyah-pochemu-ugolnaya-ot...
Цитирую:
" Иначе говоря: государственная железнодорожная монополия в 2015 году «подарила» частным угольным компаниям сумму, более чем в полтора раза превышающую их годовую прибыль за следующий год и эквивалентную ¼ стоимости экспортных поставок угля из России в 2016 году."
В города будут загонять всеми правдами и неправдами, попутно прореживая.
В городе у любого цак в носу. Любой зависим, ну, скажем, хотя бы те же коммунальные услуги и платежи, а таких ниточек в городе, ой, как много. Нынешним типа правителям свободный гражданин, как кость в горле. Всех посчитать и тавро на каждого. Поэтому никто не будет заниматься периферией. Им и на трубе хорошо сидится- всё остальное обуза.
Считаю нынешнее руководство гос-ва сплошь предателями и компрадорами. Они трудятся на дядю из-за бугра. Доказательств тому тысячи.
Почем коммуналка и есть ли проводной интернет?
Интернет есть. Тарифы на коммуналку могут быть даже выше среднероссийских. Потому что там есть правило суммарного расчёта тарифа с учётом всей округи. Это, как бы попроще объяснить, суммируются затраты котельной города, с 20 тысячами населения и подвозом угля по ЖД внутри города, с затратами на доставку угля в несколько десятков посёлков, расстоянием до сотни км автомашинами, в которых населения может быть пара сотен человек. И получается работает ряд котельных глубоко убыточных, но вынужденных работать и топить деревянные бараки, в которых неработающее население ждёт многие годы переселения в более южные места (госпрограмма действует, но довольно неторопливо)...
Про финансирование ТЭЦ в мелких городах знаю, полХМАО и ЯНАО объехал. ЛТЕ вижу, так есть кабельный провайдер в жилых домах, или только Ростелеком до школ?
А что вообще с отраслью, давно же есть технология обводнения угля до состояния дизтоплива? Самое время вкладывать миллиарды в это, а не в переселение.
Интой республика занимается, на моём веку лет 20. Раза четыре менялись собственники, пытались вкладывать совсем немалые средства, в технику и безопасность. Но результат хуже горькой редьки - качество угля ниже не бывает. Результат - закрытие почти всех интинских шахт, рабочим просто платят за то, что они ничего не делают. Там на складах, на поверхности, несколько тысяч вагонов угля лежит. Только последний покупатель его брать отказывается. А других нет, и не предвидится...
Копирую сказанное выше:
Вот именно, что в России, в отличие от других стран, это произойдёт единомоментно. Нету дураков тратить бешеные деньги на строительство в той же Инте или в Сибири заводов по производству синтетического топлива. Гораздо приятнее на эти деньги купить особнячок на острове Мадейра.
http://vvictorov.blogspot.com/2012/03/48.html
Блог Вадима Викторова: Нефтяной калейдоскоп №48
Комментарий администрации:
*** Альтернативно адекватен ***
Слон
(5 лет 7 месяцев)(05:48:29 / 05-07-2018)
А вот про всякие альтернативные виды горючего
http://vvictorov.blogspot.com/2011/02/blog-post.html
Блог Вадима Викторова: Когда закончится ложь
Глупость какая-то, а не статья. Таких городков сотни если не тысячи. Добывали торф, уголь, газ... и пока было рентабельно строились, как (очевидно) кончились ископаемые - стали разъезжаться. Ну, в фермеры в наших широтах сложно переформатироваться - холодно и т.п. ну, вы меня поняли)
И как я понимаю, уголь там не кончился, но эфыективные собственники оказались не очень эффективными.
Не кончился. Но качество того угля таково, что никто его покупать не желает. Воркутинский - почти рядом, качество гораздо выше.
За последние несколько лет из бюджета республики в Инту вложили больше миллиарда. Всё впустую. Когда-то интинский уголь отгружали на Интинскую ТЭЦ, Печорскую ГРЭС и Череповецкую ГРЭС. Печору давно перевели на газ и мазут, а в Череповец перевозки только почти полторы тысячи верст. И Череповец далеко не в восторге от качества угля и стоимости его перевозки. Рабочим платят из республиканского бюджета. Но реальный покупатель от этого так и не появляется. И, кстати, давно ходят разговоры, что Череповец тоже переведут на газ. Тогда Инте точно конец...
По-хорошему, эти деньги и надо было тратить на переселение. Но такая помощь, видимо, менее интересна в плане попила.
Переселение идёт за счёт федерального бюджета, а помощь Инте - из республиканского. Дома для переселенцев строятся, разного качества, в разных местах, но строить квартиры десятками тысяч республика пока не в состоянии. Дома по разным проектам, качество среднее, но всё же это не бараки, а вполне благоустроенное жильё.
Из таких:
в такие:
Не надо уводить в бок тему. И откровенно врать. На фото, предлагаемого жилья - не "из таких". А к "в такие" есть масса претензий.
Если никто не хочет развивать Север, то конечно всё это нафиг не нужно. Убрать, расселить. Если же развивать хочется, а тут не просто хотелки, а придётся это делать, поскольку запасы ископаемых в более удобных местах конечны, то следовало бы озаботится и применением угля и занятием населения.
Вот ещё вопрос - несколько лет назад эфективщики не догадывались о проблемах с транспортом, не могли посчитать расходы и риски? Или они просто прожрали выделенные деньги а теперь совершили "открытие"? Может туда несколько ревизоров послать? Немного эфективщиков посадить? И рентабельность чудесным образом появится.
Страницы