Вот что получается, когда персонаж, съедаемый ревностью от того, что у его родины не получилось, а рядом, при схожих в 1991 году стартовых условиях, благополучно развивается страна-соседка (РФ), взялся (да, опять!) заочно судить о тяжёлой доле жителей этой соседней страны (частью которой его регион менее года назад формально стал):
Как видите, справа размещена инфо-графика про советских граждан. Я не сразу оценил степень таланта тех советских патриотов (думаю из нынешних) кто придумал к ней заглавие. Давайте посмотрим на неё вдумчиво и насладимся:
Советские статистики (хотя, судя по тому, что речь про обследование семей, речь скорее про социологов) посчитали как распределены по срокам ожидания жилья часть тех граждан, которые . жильё таки получили! А те кто сейчас придумал название к этим данным (уж не сам ли Марксист, он в смысле манипуляций и вывертов парень талантливый) назвали это "распределением советских граждан по срокам ожидания жилья". Где-то за пределам этой картинки охренели миллионы советских граждан узнав, что они жилья "не ожидали" на том основании, что... они его не получили!
Впрочем, не так важно кто придумал гениальный заголовок к инфо-графике. Главное, что уж текст собственной заметки-то точно сам Марксист создал. Вы только оцените как он сформулировал содержание того, что изображено на инфо-графике:
за 5 лет почти половина нуждающихся в жилье получила квартиру бесплатно
Скажите, ну не гениально разве? Вспоминается один из моих любимых советских кинофильмов, "Старый Новый год":
Тем советским гражданам, которые жилья все-таки дождались - жильё было нужно. А все те, кто так и не дождался, выходит, согласно Марксу Марксисту, и не нуждались.
А кто нуждался? А кому дали. А кому дали? А кто нуждался.
Надо ещё создать инфо-графику "Распределение советских граждан по срокам ожидания покупки автомобиля" на основе опроса ....советских граждан имевших автомобиль! Гы-ы...Было бы ещё циничнее и смешнее.
До сих пор не могу оправиться от восхищения. Это как если бы сейчас Росстат начал считать среднюю рождаемость (СКР) .... только среди рожавших, исключив всех бездетных женщин!
А вот срок ипотечного кредита в РФ, как сообщил Марксист, достиг 25 лет. Значит, что? Значит- см. красочные описания Марксистом четвертьвековых страданий современного россиянина-ипотечника.
А теперь немного скучной (нет, если честно, даже я был приятно удивлён) российской реальности :
58% заемщиков, оформивших ипотечные кредиты с 2010 по 2021 г., погасили их за 38 месяцев , свидетельствуют данные ОКБ (единственное бюро с данными Сбербанка), очищенные от рефинансированных кредитов. Более ранние данные в ОКБ нерелевантны. Средний срок ипотечного кредита в сентябре минувшего года достиг исторического максимума, зафиксировал ЦБ, – 20,6 года. Это срок, на который ипотека оформлялась в течение первых девяти месяцев 2021 г.
Из тех, кто взял ипотеку в 2010–2016 гг., 70% (уже) закрыли кредит, на это у них ушло в среднем 48 месяцев. 89% взявших ипотеку в 2010 г. погасили ее досрочно за 52 месяца (4,4 года), из тех, кто брал ипотеку в 2016 г., досрочно выплатили кредит 60,5% – за 33 месяца. Четверть заемщиков, взявших ипотеку в 2017–2021 гг., погасили ее в среднем за 16,4 месяца. Но, к примеру, среди оформивших ипотеку в 2021 г. досрочно выплатили кредиты 4,8% заемщиков – за четыре месяца, а среди взявших ипотеку в 2017 г. досрочно ее погасили 47,8% заемщиков – за 28 месяцев.
Короткие сроки жизни ипотечного кредита не обязательно означают, что заемщик много зарабатывает и быстро гасит, отмечает младший директор по банковским рейтингам агентства «Эксперт РА» Вячеслав Путиловский, после улучшения своих жилищных условий гражданин может продать старое или наследственное жилье и погасить большую часть кредита.
То есть в буржуазной РФ страдающие россияне-ипотечники зачастую уже имеют своё жильё, а под улучшением жилищных условий понимается именно что улучшение (замена квартиры или дома на более хорошую квартиру или дом), а не переезд из комнаты в общаге или от родителей.
Другой вариант – на фоне снижения ставок по ипотеке и по депозитам в течение 2020 г., появления госпрограмм люди, копившие ранее на жилье, все-таки решились на ипотеку. При этом первый взнос составлял 50% и более. За счет этого реальный срок кредита сильно сокращался, продолжил Путиловский. По его словам, логично, что кредиты с более низкой ставкой гасятся быстрее, потому что первые годы основная часть выплат – это проценты. Что касается кредитов свыше 12 млн руб. (их гасят обычно быстрее), часто это достаточно дорогие объекты, приобретаемые бизнесменами, для которых выгоднее взять недвижимость в ипотеку под достаточно низкую ставку, чем отвлекать деньги из своего бизнеса.
Феерическая манипуляция Марксиста состояла в том, что он в качестве среднего реального срока выплаты ипотеки в РФ пытался "продать" нам (россиянам) средний формальный срок кредита прописанный в кредитных договорах! То есть имеющуюся возможность растянуть выплаты на 25-26 лет выставил "обязанностью" (!) выплачивать 25-26 лет. При том что в реальности срок выплаты ипотеки несчастными россиянами меньше В РАЗЫ!
Комментарии
Так кому учить матчасть то? Я вообще там от таких запилов марксиста чуть под стол не уполз. Предположил, что следом будет панегирик капитализму.
Тогда и марксисту тоже совершенствоваться 😁
Так будет честнее наверное
Ипотечные займы в России бьют очередной рекорд, их сроки приближаются к 27 годам. 8 мая 2023
ВТБ: россияне увеличили срок погашения ипотеки до 4,3 лет 31 мая 2023
И население у нас не растёт, а сокращается
И да, 4,3 лет - это с мыслью, что наконец-то можно продать бабушкину трущобу... в том числе.
Брал первую ипотеку на 8 лет, 8 лет и выплачивал. Там и сумма была небольшая и выплаты символические.
Взял вторую ипотеку, сумма в 4 раза больше первой, сроком по моему на 10 или 15 лет. Выплатил за где то 4 года.
Взял третью ипотеку, сумма в 4 раза больше второй, сроком на 20 или 25 лет. Выплатил за где то 2 года.
Что я делаю не так?
P/S Блин, я же ещё и не продал ни одной квартиры... Может в этом дело?
P/P/S Да, выплачивал не в одиночку, а вместе с роднёй. Но это ко всем трём ипотекам относится.
Кем работаете?
Дилером, похоже. Или как в анекдоте -как разбогател? А, помыл яблоко, продал яблоко и заработал рупь. Продал два, три, четыре .. А потом умер дедушка-миллионер и я получил наследство
Программист, мидл.
Сколько получают сегодня мидлы?
Если не секрет.
Просто хочу понять экономику..
Смотря где. В стольном граде разброс где то от 100 до 300 к рублей.
В регионах думаю что процентов на 20-30 меньше. Хотя из-за популяризации удалёнки тоже не всё так просто, т.к. человек может жить в деревне Решёты, а работать программистом в Газпроме...
habr говорит, что средняя вакансия программиста - 182 к рублей (учтены все, от джунов до сеньоров).
Если 182к - это средняя, тогда всё в принципе сходится..
Зарплата в три раза больше позволяет иметь в три раза больше :)
Родне сколько остались должны?
Возможно, торопитесь.
Этодругое...
Нисколько. У нас в семье не товарно-денежные отношения. Может в этом моя ошибка?
Тут дело в другом, т.к. я не в одиночку выплачиваю ипотеку, собственно выплачивается она быстрее. Нет нервозности и боязни, типа "А что если я заболею и не смогу работать и выплачивать долг", т.к. шанс что заболеют и лишатся работы сразу все весьма мал. Да и после покупки первой квартиры тоже есть успокоение, т.к. она же никуда не делась, в крайнем случае её можно продать и с денег от продажи ипотеку и гасить. Т.к. у меня стабильная работа и я уже 3 ипотеки закрыл, у меня очень хорошая кредитная история - банк даёт мне более выгодные условия с большей охотой. На крайнюю ипотеку я одобрение получил через 10 минут после подачи заявки. И т.д. и т.п.
Это выгоднее, чем если бы каждый из нас брал свою ипотеку. И у каждого уже есть по своей квартире.
Ну обычно у нас различают семью и родственников, правда если вы ведёте единое хозяйство со своими дядями, тётями, племянниками и кузенами, то, да – денежных разборок не должно быть.
Кстати, говорят, что досрочное погашение, тем более постоянное, имеет негативное влияние на кредитную историю.
Не совсем так. Если взял и погасил за несколько месяцев то просто этот кредит не будет учитываться в истории. Т.е. ни плюсов это не даст ни минусов.
А если погасил за год-два то норм - банк всё равно на этом успел заработать, плюс клиент доказал свою платежеспособность и ответственное отношение к кредиту, особенно если не было просрочек или были незначительные и редкие (типа пару раз за весь срок задержал на 2 дня). И банку выгодно такому клиенту дать сразу же ещё один кредит, пусть даже 20-летний кредит он погасит за 2 года. А через два года возьмёт ещё один на 20 лет, который тоже погасит за 2 года. И так на протяжении 20 лет.
Что по поводу роста цен, "Среднее арифметическое"! Кто-то заливал, что все вся эта биржевая игра - фигня. Неделю тому. Кто бы это мог быть? Не наш ли неутомимый борец со всеми кто не с ним, яростный ура-патриот. Что он скажет? Или борьба с "Марксистом" более доходное дело?
Спасибо. Отличный анализ.
Я бы еще добавил, что сравнивается мягкое и мокрое.
Квартиры в СССР, в подавляющем большинстве, были в социальном найме. Это была собственность государства, которой гражданам разрешили попользоваться.
Так и есть, в найме, но пожизненном и безвозмездном ))
Эксперты предсказали рост среднего срока ипотеки до 27 лет
Средний срок ипотеки в России по итогам 2023-го может достичь 27 лет, увеличившись за январь—декабрь на 12%, или почти на три года. Как отмечают аналитики, такой срок кредита соответствует примерно половине ожидаемой продолжительности жизни в России после наступления совершеннолетия (54,6 года из 72,6).
Средний платеж по ипотеке увеличится на 12,5% и пробьет отметку 30 тыс. руб., допускают в НКР. За прошлый год показатель вырос на 2,7%, до 27,5 тыс. руб., что ниже официальной инфляции (11,9%).
По данным «Дом.РФ», на 24 февраля средневзвешенная ставка по рыночной ипотеке в России составляла 11,2%. По рыночным программам ставки могут дойти до 12–13%,
В декабре 2022 года средняя суммы ипотечного кредита составляла 3,95 млн руб, в 2023 году — по прогнозу агентства, показатель может остаться на уровне около 4 млн руб.
P.S. Но если Вы за 8,3 лет (100/12) готовы заплатить за квартиру стоимостью в 4 млн. руб еще 4 млн руб и кто Вам злой буратино…. платите...
https://www.rbc.ru/finances/07/03/2023/6405e3619a79476e94167b5c
Народ лезет в кредиты, потому что они дешевые. Ипотека 10% при росте цен на квартиры 300% за 10 лет. Брал трешку в 2018 за 5 млн в центре Казани, а щ такие за 15млн продают. Естественно народ запрыгивает в ипотеку. Копил на авто, за год отложил 1 млн и авто подопожало за год с 2 млн до 3 млн. Логично взять кредит, т.к. нет смысла копить, тем более кредит на китай щ 1% всего. Кредитуются под те товары, по которым инфляция выше процента по кредиту под, фактически, отрицательную или околонулевую ставку.
А вот кстати, уважаемый Счетовод, вы назвали правильное слово - "ревность" . У меня что-то такое уже лет -дцать в голове как зудящий комар болтается, вот слово подобрать не мог. И я бы добавил ещё "зависть". Вообще Украина напоминает любимую дочь в семье, которую все баловали и она решила, что это ей непосредственно от Бога, по факту существования. Поэтому она послала семью на матерную гору в Андах и отправилась покорять мир.
Но что-то пошло не так. Вместо прынцев - сутенеры, вместо миллиардерской жизни - жизнь грошовой потаскухи. Но ведь что парадоксально - вся ненависть обращена не на тех, кто ее пользует, а на семью: предупреждали - значит накаркали - значит виноваты. Тупой подростковый бунт. Соскочить с этой темы в принципе можно... Если есть желание, да. Но, походу, Украина это не тот случай. Ее судьба - смерть под забором. От передоза или от перерезанной глотки - это не суть важно.
верно, хоть и печально.
Статья отличная. Можно было бы добавить что ипотечники по выплате ипотеки получают жилье в собственность в отличии от жителей СССР.
Реальная проблема Советского союза это невозможность потратить деньги, поэтому и было в заначке у многих. Если бы были машины без очереди, квартиры, да многие товары которые были в дефиците, плюс поездки за границу на отдых, шмотки и тд. , то не оставалось бы денег. У меня родители получили квартиру , но и то по блату. Знакомо мноигим это слово)). А вот у жены родители так и не получили , хотя инженеры. Зато при капиталистах купили квартиру и построили дом. Да , что уж говорить среди моего круга общения ( 40 лет) у всех есть квартира или дом, у кого-то квартира и дом. Ну и машины понятно есть у всех. Я Обычный Россиянин , который работает с 5 курса института!
Ещё один мастер художественного свиста.
В чем художественный свист?
Так родители вашей жены тоже под кустом жили?
Они жили в квартире с родителями, дедушка моей жены был в комиссии по качеству в строительном тресте и всем своим родственникам пока был жив "сделал "квартиры. Умер довольно рано пока мама моей жены была маленькая. Квартира была в центре в так называемом номенклатурном доме. Вы этим , что хотели выяснить , что миллионы людей в 80 ых жили в бараках ? Или будете это отрицать?
То есть, квартира была, но хотелось ещё, и желательно тоже в центе и тоже в "номенклатурном доме", но не срослось. Бывает. А вот не сидели бы на жопе ровно, а распределились бы в деревню, в глушь, на край в Саратов, и получили бы квартиру как перспективная семья молодых специалистов.
Я Вас не понимаю , причём здесь частная история моей семьи, такое было везде. Квартира была не их . Родителей жены распределили после учебы , они отработали и вернулись в родной город работать, и стояли в очереди более 13 лет так и не получив квартиру. Не надо им было в Саратов в глушь, они хотели жить в городе. Вот сейчас люди могут выбирать где они хотят жить, а Вы в глуши живете? Замечали разницу номенклатурных домов и хрущёвок? Я видел разницу, в Москве особо заметно. Что Вы защищаете ? Недостатки системы , которая себя и уничтожила? Партия привела страну к краху , про предателей не надо мне говорить , раз система так построена , что предатели просочились и захватили власть, значит эта система не жизнеспособнобна!
Так я тоже не понимаю зачем вы вынесли на всеобщее обозрение частный пример вашей семьи и на основании его сделали выводы на всю страну.
Приведите свой пример, я основываюсь на своём опыте и статистике можете ее поискать , сколько жило в бараках , сколько в коммуналках, сколько в общагах. Что Вы скажите насчёт разницы в качестве жилья номенклатуры и обычных граждан? Почему был класс номенклатурных, торгашей , форца, блатные и были обычные трудяги в классово равном обществе как нам заявляли!
Опять непонятно, вы, на опыте своей семьи интересуетесь статистикой по проживавших в бараках и номенклатурных домах... Так ваши родственники в бараке жили?
Да , жили мои родители , пока по блату через родственников не получили сначала квартиру с подселением, где жили 3 семьи , а потом , через 6 лет дали квартиру опять же если бы не попросили за них))) Посмотрите статистику сколько жило в бараках и коммуналках , сколько с подселением в комнатах . Приведите Ваш пример , если Вы вообще существуете и живете в России)))
Так за какой год статистику смотреть? А жилья в котором невозможно жить и сейчас полно, причём как старого, так и новодела.
А вообще, вас трудно понять. Сначала пишите, что так и не получали, теперь говорите, что получили аж два раза, определиться бы не мешало.
Смотрие статистику с 70 по 91 год, я писал про родителей жены и про своих родителей , читайте внимательно , если это Вам интересно , если нет , нет смысла с Вами вести диалог , Вы на другие вопросы не хотите отвечать !
Статистика говорит, что с 1970 по 1991 год ввод жилья постоянно увеличивался и лучшие годовые показатели РСФСР современной Россией были достигнуты совсем недавно, с отставанием более чем в двадцать лет и, несомненно, с совершенно другой структурой распределения этих метров квадратных. То есть, если рассматривать динамику улучшения жилищных условий советских граждан начиная с преодоления последствий Великой Отечественной, когда в европейской части страны было разрушено порядка 70% жилого фонда, всё выглядело оптимистично.
А какие вопросы вас интересуют?
До 2000 года страна лежала в экономических руинах после правления выходцев из комсомола и свердловского секретаря , поэтому считаю более справедливым брать отсчёт от этой даты, и темпы расселения из ветхого жилья куда больше чем при советах, плюс выше темпы газификации. Вы еще сравните количество машин на душу населения))). Много людей могли себе позволить дома благоустроенные , а сейчас посмотрите вокруг городов сколько посёлков . Вопрос про расслоение общества на номенклатурных, торгашей у которых все было , блатных которые все решали, врачей которые прекрасно жили не на зарплату, культурный бомонд) на спецпайках . Об этом не говорили по тв и в интернетах ))), но это было. Вопрос про дефицит , которой специально создавала партия дабы создать напряжённость в обществе и в ответственный момент развалить страну! Вопрос еще почему в магазинах нам хамили , а сейчас улыбаются?)) Самый главный вопрос ? Зачем было создавать республики, а по сути государства с правом выхода, если до советов мы были унитарным государством.
А в это время, пока вы тут спорите
Россияне продолжают скупать недвижимость за границей. Число таких сделок в первом полугодии выросло на 36% даже по сравнению с прошлым годом, когда бум спроса уже начался, подсчитало агентство недвижимости Intermark Real Estate.
Сколько денег россияне вложили в иностранную недвижимость, компания не раскрывает. В I квартале они потратили на это около 300 млрд руб., сообщал Центробанк.
Ну что тут сказать? Если мозгов нет - объяснять бесполезно.
у марксиста был очередной наброс на вентилятор и Счетовод в части, касающейся нынешней действительности, в очередной раз снял лапшу с ушей читателей...
а когда я указал марксисту на это, а также на отсутствие нормального пнрвоисточника - он (марксист) забанил меня...)))... демократичненько, в стиле адептов энгельса и его партнера (не подумайте ничего плохого) маркса - проще взять и забанить, чем ответить по существу
в общем-то по фигу на такие типажи, как марксист - забанил его навсегда, чтоб больше его набросы не читать и не удивляться каждый раз тупости ему подобных... они реально думают до сих пор, что народ схавает всякую фигню, которую они вещают...
Счетоводу - спасибо за очередное макание в гуано любителей навешать лапшу на уши...
Вам респект , а такие как марксист это вредители мимикрирующие под патриотов и спасителей )))
Ага снял, и повесил тебе спагетти, ещё сверху и подливой полил... Коричневой.
Вы, похоже, точно знаете - коричневое или нет... в сортах дерьма Вы чемпион...
отец 12 лет стоял в очереди, сварщик работал БНЗС вроде так называлось строительное управление. были вынуждены уехать из города в пригородный посёлок. авторем завод, получили квартиру по сути в дереве, горячая вода только с отоплением по сути полгода без гвс. и работали там за копейки, а 90-00х вообще закрылся. кстати я не получил квартиру в СССР, не успел, буржуины власть хапнули. ;))
Реальность, а не сказки марксиста, номенклатура норм жила.
Аналогично. Мои родители, при СССР, жили в Перми. Если что, город миллионник. Поженились, родился я, но после 3 лет жизни в бараке с ребенком, свалили в мелкий мухосранск. Потому как там построили завод и отец, смог получить квартиру под обещание отработать там 3 года. Отработал. Они там до сих пор живут.
Счетомот, в контексте того, что это исторические данные, заголовок вполне себе однозначный.
Хммм, а как ты собрался вписать в эту картинку ожидающих, да ещё и распределить их по срокам ожидания получения квартиры, когда они её ещё не получили. Что это за бред, счетомот?
Открой же тайну, счетомот, как ты узнаешь срок ожидания покупки автомобиля т.е. время от поданной заявки и до покупки, у человека, который его ещё не купил. Ты чем-то накуриваешься и можешь видеть будущее, счетомот?
Счетомот, график марксиста это распределение граждан по срокам ожидания, а не среднее количество квартир в соцнайме на семью. Ты съешь чего нибудь, попустит.
так и сравнивать его тогда корректно со сроком ожидания в ипотеке, который при измерении в годах всегда = НУЛЮ
слабенький из вас адвокатик соцыализъму вышел))
Страницы