Квар­ти­ра + дача vs част­ный дом

Мень­ше 15 соток-​ бу­де­те по­сто­ян­но смот­реть и слу­шать что тво­рит­ся у со­се­дей.

Это пер­вое.

Вто­рое ме­ди­ци­на. Если нет сво­е­го врача ко­то­рый при­е­дет сразу в три ночи, в Вашем  воз­расте я бы из го­ро­да не уез­жал.

Не ищите при­клю­че­ний на пятую точку. Зима в тёп­лой квар­ти­ре, лето на при­ро­де в своём дач­ном доме. Вто­рич­ка - ло­те­рея, скры­тых про­блем не обе­рё­тесь, ко­то­рые вы­ле­зут позже, а может и сразу. Но­вострой кра­си­во, но до­ро­го и хло­пот­но. Через 10-15 лет дом будет тя­нуть и силы, и сред­ства, и время. Осо­бен­но зимой, когда и до ма­га­зи­на да­ле­ко, а уж по­ли­кли­ни­ка... Дачу все­гда можно про­дать, чего, прав­да, почти никто не де­ла­ет .

Я бы уде­лил вни­ма­ние уве­ли­че­нию сте­пе­ни ком­фор­та на даче, фак­тор уже при­об­ре­тён­но­го и обу­стро­ен­но­го очень су­ще­стве­нен. Мы за 15 лет вла­де­ния дачей да­ле­ко не всё обу­стро­и­ли и ре­ши­ли. Де­лать всё за­но­во на новом участ­ке - со­мни­тель­ное раз­вле­че­ние. Таким лет в 30-40 ещё можно за­нять­ся с азар­том.

Как ва­ри­ант, утеп­лить домик, камин, бас­сейн с по­до­гре­вом и про­длить время про­жи­ва­ния с марта до но­яб­ря - сча­стье го­раз­до ближе, чем ка­жет­ся. Всех благ !

Тесть в 55 за­кон­чил строй­ку дома, сей­час ему под 70.   Если бы не я рядом с ма­ши­ной, он бы всё уже про­дал. То газ при­вез­ти, то за про­дук­та­ми, то корм жи­вот­ным.  В неде­лю раза 3 по его делам ка­та­юсь.  И ещё внук с ним, по­мо­га­ет тоже.

Та же си­ту­а­ция. Оста­но­ви­лись кв+домик в де­ревне.

1.Свой дом-​постоянно уби­вать­ся (по­ка­за­ла прак­ти­ка до­ми­ка в де­ревне). Вот сей­час, после суток, думаю, ехать ли ко­сить га­зо­ны. Если бы жил, во­прос бы не стоял, косил бы. А сколь­ко снега зимой!

2.У нас от­кры­тая семья, любим встре­чать­ся с близ­ки­ми, прост вечер по­си­деть. Прак­ти­ка по­ка­зы­ва­ет, что все стро­ят дома в рас­че­те на детей, вну­ков, го­стей (Бел­го­род­чи­на зона мас­со­во­го ИЖС),  зовут, но мало кто при­ез­жа­ет и бани то­пят­ся раз в пол-​года. Детям важ­нее легко под­ки­нуть вну­ков, по­мощь от­ве­сти/за­брать дет.сад, школа, кру­жок, а это город. 

Когда с женой до­во­ди­ли до ума домик в де­ревне (35км), ду­ма­ли, что будем вдво­ем эн­це­фа­ло­па­тию те­шить, ко­вы­ря­ясь (до 55 мыс­лей о бо­та­ни­ке не было). А тут ока­за­лось, что домик стал лю­би­мой тур­ба­зой детей, дру­зей, дру­зей дру­зей и родни. И ве­се­ло, и разо­бьют/пе­ре­вер­нут, вытопчут-​ не важно. А си­деть в лич­ном ки­но­за­ле вдво­ем не ин­те­рес­но. Да, со­ба­ки при­би­лись, точ­нее со­ба­ка, а потом жоних. 

Но это ис­поль­зу­ет­ся как дача, но не дач­ный по­се­лок, где ску­бут­ся, как на ком­му­наль­ной кухне. Это де­рев­ня, хутор, точ­нее. Газ ма­ги­страль­ный, вода-​скважины. И за­ме­ча­тель­ная ло­ги­сти­ка, спа­си­бо Са­вчен­ко. Од­но­сто­рон­нее дви­же­ние за го­ро­дом, ас­фальт под во­ро­та.

 Я бы вло­жил­ся си­сте­му водо/энер­го дачи.

Толь­ко что мед­сест­ра, мо­ло­дая (до 35) ра­до­ва­лась, что про­да­ли от­лич­ный дом и ку­пи­ли квар­ти­ру.

Ло­па­та - друг сол­да­та. Ре­монт всей элек­три­ки/сан­тех­ни­ки/тро­пи­нок/за­бо­ров/бы­то­вой тех­ни­ки/... за­ни­ма­ют ровно всё время. Ибо жаба давит вы­звать спеца (а они за выезд на даль­няк хотят ого-​го и пред­опла­ту), а ЖЭК не преду­смот­рен. 

Я сам в при­го­ро­де про­жил несколь­ко лет. Ну его. К даче от­но­ше­ние как к даче, сло­ма­лось чего, ну и хер с ним, будет на­строй - по­чи­ню. К дому где жи­вёшь по­сто­ян­но такое не про­ка­тит. 

Рас­хо­дов силь­но боль­ше. 

Даже сред­ний чек из ма­га­зи­на боль­ше, по­то­му что за аво­ка­до и бан­кой пива ве­чер­ком не сбе­га­ешь. Хо­ло­диль­ни­ков надо где-​то 2-3, со­от­ветс­вен­но. 

Досуг. Нет его. Во­об­ще нет. Кроме гряд­ки, ре­мон­та, те­ле­ви­зо­ра, ин­тер­не­та и ки­да­ния снега с по­ко­сом травы. 

Кафе? За руль. 

Театр? За руль. 

Кино? К дру­зьям? В боль­ни­цу? 

А, да, сло­мал­ся руль? До­ста­вай ещё один или копи на эва­ку­а­тор и мо­лись, чтобы так­сист Тыхтынбек-​оглы к тебе при­е­хал. И за­пра­вить­ся не забыл, а то оба бу­де­те груст­но смот­реть на ма­ши­ны. 

Ну и во­про­сы без­опас­но­сти. По­жар­ка, ско­рая и по­ли­ция ско­рее всего про­сто не при­едут. 

У нас тут на днях на даче в 70 км от Моск­вы ско­рая к ре­бён­ку ехала 4 часа. Это про­сто ин­фор­ма­ция к раз­мыш­ле­нию.

Чтобы ре­а­ли­зо­вать вашу тягу к земле име­ю­щей­ся дачи более чем до­ста­точ­но. А ге­мо­рой с ме­ди­цин­ским об­слу­жи­ва­ни­ем за три­де­вять зе­мель, ре­гу­ляр­ны­ми по­езд­ка­ми за про­дук­та­ми и необ­хо­ди­мы­ми ве­ща­ми, по­сто­ян­ной чист­кой снега зимой и про­чи­ми пре­ле­стя­ми про­жи­ва­ния на при­ро­де го­ро­жа­ни­ну со­всем не нужен. 

Вто­рой ва­ри­ант от­лич­но смот­рит­ся и земли много, есть чем за­нять­ся. А жене с её спе­ци­аль­но­стью и за го­ро­дом в част­ном по­ряд­ке можно ра­бо­тать.) 

З.Ы. Прав­да дачу на бе­ре­гу Волги я бы ни за, что не отдал.) 

Жена права,. накой нужон  энтот дом?
Вот какие кон­крет­но цели этого пе­ре­се­ле­ния?
На­пи­ши­те на бу­маж­ке с одной сто­ро­ны аб­со­лют­но все +, с дру­гой -.

Зимой надо смот­реть дом с теп­ло­ви­зо­ром и про­ду­вать его же­ла­тель­но.
По­ве­си­те себе на шею нелик­вид. 
 

Вто­рой домик явно сим­па­тич­нее. По­яс­ни­те жене - новое не все­гда лучше хо­ро­ше­го)

К тому же - земля есть и она ни­ку­да не де­нет­ся, а в новом - баня, бе­сед­ка, по­греб, сарай...  мало того, что это со­жрет нема­ло земли, так это еще и стро­ить все надо - а кому или за сколь­ко ?

К тому же - не так там и много для 2 эта­жей. Те же 100м на этаж) Но 2 - при­ят­нее и дом на вид - ДОМ.

_ИМХА)

пс.  Гараж еще !

ппс: и ку­пи­те на­ко­нец жене авто, ну что за сред­не­ве­ко­вье)

Ве­ро­ят­но, та­ун­ха­ус в черте го­ро­да мог бы быть ре­ше­ни­ем, но тут уже во­прос цены.

А го­нять по трас­се 50 туда и пол­ста об­рат­но каж­дый день - это по­те­ря вре­ме­ни и денег.

Либо, летом - дача, зимой - квар­ти­ра. Либо сда­е­те все и едете в тур или авто-​тур ) Есть и такие )

Или здо­ро­вый ба­ланс всего вы­ше­упо­мя­ну­то­го )

Есть хо­ро­шая дача и квар­ти­ра? Но не хва­та­ет зим­ней дви­жу­хи с ло­па­той? Или ре­ши­ли ка­бан­чи­ка и курей за­ве­сти, чтоб еже­днев­но "при­вя­зан­ным" быть?