Первыми обладателями дальневосточной ипотеки под 2 процента стали три семьи из Владивостока. Сертификаты им вручил первый замминистра по развитию Дальнего Востока и Арктики Сергей Тырцев. Молодые люди признались: кредит под такой процент — как взять квартиру в рассрочку.
— Рад, что наша инициатива поддержана руководством страны и воплощена в реальный продукт. «Дальневосточная ипотека» — беспрецедентная мера поддержки, адресованная молодежи и людям, желающим строить и жить на дальневосточной земле, — сказал заместитель министра РФ по развитию Дальнего Востока и Арктики Сергей Тырцев.
32-летняя Юлия Янина и ее дочь праздновать новоселье планируют в следующем году. На жилищный кредит Юлия возьмет квартиру в строящемся доме. По словам женщины, подыскивать вариант жилья она начала сразу после того, как услышала выступление Путина на ВЭФ о том, что для молодых семей будет разработана ипотека под 2 процента годовых.
— Это просто замечательная программа, она точно будет востребована. Много молодых семей, которым тяжело купить жилье, тянут ипотеку в 10—12 процента. Кредит под 2 процента — это как взять квартиру в рассрочку, — считает Юлия Янина.
Для супругов Гридиных покупка квартиры по специальной программе стала возможностью приобрести жилье и не экономить на самом важном.
— Ипотека с ежемесячным платежом в пределах 20 тысяч рублей — для нас с мужем деньги подъемные. Мы сможем обеспечивать кредит и еще будут оставаться деньги на кружки и развивающие занятия для наших детей. Сказать, что мы благодарны — ничего не сказать, — поделилась Светлана Гридина.
По мнению Юлии Комар, также ставшей одной из первых получательниц дальневосточной ипотеки, такой кредит способен повлиять на рождаемость в регионе.
— Многие молодые семьи и рады бы завести детей, но мешают сложности с жильем. Как мера поддержки молодых семей ипотека 2 процента очень актуальна. И то, что такая возможность появилась, радует, я уверена, не только нас, — сказала она.
Инициатива разработки специальной программы для молодых семей и владельцев гектаров принадлежит Минвостокразвития России и Агентству по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке (АРЧК ДВ). Идею двухпроцентной ипотеки на полях ВЭФ президенту РФ презентовал глава Минвостокразвития Александр Козлов.
— Эта мера поддержки была необходима и ожидаема. Отчасти поэтому ее появление сопровождалось разной информацией о всевозможных ограничивающих факторах. Но условия «дальневосточной ипотеки» действительно доступны и прозрачны. Она построена с учетом популярных ипотечных продуктов, но превзошла их небывало низкой ставкой в 2 процента, — сказал генеральный директор АНО АРЧК ДВ Сергей Ховрат.
Взять льготную ипотеку может полная или неполная молодая семья, где возраст супругов не достиг 36 лет, а также участники программы «Дальневосточный гектар». Срок кредита — до 20 лет, первоначальный взнос — 20 %, максимальный размер кредита — 6 миллионов рублей. На кредит можно купить квартиру на первичном рынке в городе или вторичном в селах, можно построить дом.
Общая сумма кредитов, по которым будет осуществляться возмещение, составит до 450 миллиардов рублей. С учетом средней стоимости жилья в ДФО, в программе смогут поучаствовать около 147 тысяч человек. Оператор программы — АО «ДОМ.РФ». Общество будет возмещать разницу между рыночной ставкой и 2 процентами банкам-участникам программы. Пока, кроме банка ДОМ.РФ, в программе участвует Азиатско-Тихоокеанский банк. В перспективе количество банков-участников увеличится, сообщает пресс-служба Минвостокразвития.
Возрастная категория материалов: 18+
Минвостокразвития
Ипотека 2% для получателей «дальневосточных гектаров» (КАРТОЧКИ)
Ипотека 2% для молодых семей (КАРТОЧКИ)
«Дальневосточная ипотека» под 2% стала реальностью
https://minvr.ru/press-center/news/
В Амурском колледже искусств и культуры стало больше саксофонов
Автобус сгорел дотла в Свободном
Специалисты устанавливают причину
В Бурятии 11-месячный малыш больше суток был взаперти с мертвыми родителями
Отца с сыном и котом за грязь выселили из квартиры в российском городе
40-летний мужчина притворился женщиной ради работы уборщицей
Комментарии
Надо уже имеющим кредиты при рождении 2- 3 ребенка пересчитывать ставки на 2% и прощать часть задолжности, н-р- проценты на проценты, а при необходимости, продливать сроки ипотеки.
Денег наверное куча понадобится..
если всего на 140 тыс человек потратят 450 млрд.
...и то 2% это первые пять лет вроде.
Поправочка: 450 млрд потратят не на 140 тыс граждан, а на разницу между общественно-государственной необходимостью и аппетитами пары-тройки банкиров.
Поправочка бис: лишь около 10 проц уйдёт на аппетиты
АТБ же государство вроде отжало.
...значит вкладчикам банка большая часть уйдет.
( то бишь и от аппетитов вкладчиков зависит)
Согласен - акционерам тоже повезёт))
Аппетиты банкиров?) вы знаете ято банк зарабатывает со спреда? То есть если дает кредиты под 10, а принимает вклады под 9, то зарабатывает он разницу между 9 и 10?)))) банкам от снижения ставок ни тепло ни холодно.
Алле, арифмометыр, ты сломался. Даёт кредиты под 15, а принимает вклады под 5-6. Вот так правильно
По потреб кредитам вообще 20%. Это по вашему в прибыль идет все? А то что кто-то по потреб кредитам вообще не платит вы не учитываете?
Ах, не платят тебе? Не давай потребкредиты! Какого хрена ты названиваншь, смски шлёшь и уговариваешь, если невыгодно?
Так уговорят 10 человек. 5 не заплатят. 5 заплатят за себя и за тех кто не платил. А прибыль все равно спред.
В статье пишут - срок кредита до 20 лет.
Численность населения Приморского Края - 1,9 млн. 147 тысяч - немалая доля, особенно в заданной возрастной категории.
147 тысяч это по всему региону планируют скорее всего.
Это оценка журналиста, по средней стоимости жилья. Только вывод должен был быть такой : 147 тыс объектов или кредитов. А кредит может быть выдан на семью, т е. умножаем это в среднем на три человека и получаем 540 тыс человек.
Так есть такие программы. Ипотека с господдержкой во всех крупных банках имеется.
Там пишут такие условия:
Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022.
В этом случае процент по ипотеке будет 5%, вместо нынешних 9%
А нет ли у нас пузыря на рынке жилья? В том смысле, что понастроили слишком много?
Собственно, кредит под 10% - это уже бред и какое-то мошенничество, не бывает такой маржинальности. Ну а теперь решили сделать как на Западе, откровенно никакой процент.
Следующий шаг - отрицательный процент, тут мешает только идеология, т.к. мы живем якобы при капитализме. Но это ерунда, объяснят как-нибудь.
Да ну. много жилья.. ( во всяком случае в своей местности такого не наблюдаю ) Ещё все городские окраины в деревянных домах прошлого века..хотя конечно и современное загородное жильё тоже есть.
Может быть распределение хромает рукой рынка - у одного две квартиры, у другого ни одной.
Кровавый режим под дулами автоматов заставляет брать дешевую ипотеку!
Нет, чтобы побольше процентов содрать и вывести бабло в Лондон на "удлинение яхты Абрамовича"!
Почитайте Налоговый кодекс РФ и посмотрите чем аукнется такой маленький процент заемщикам.
мда уж...
Ябвзял ..
Но переезжать не хочу.
Новость хорошая. Своя квартира с молодости - многим на западе о таком только мечтать.
Ваше руководство- молодцы! Читала, продление ЕНВД предпринимателям выбили)
Иначе последние разбегутся))
...и так работать некому
Факт, налоги платить не кому будет)
Не, надо под 10 % давать, чтобы кормить банкстеров :(
Под 10% уже все нахапали кто мог квартир.
Те кто взял под 10 сейчас испытывают сложные чувства.
Пусть не забудут только налоги с разницы между учетной ставкой и процентом по кредиту уплатить.
сливки снимут только первые, затем поднимутся цены
https://zen.yandex.ru/media/napulse/ktonibud-obiasnite-pravitelstvu-chto...
Правильная задумка , а у нас на Кубани надо давать не менее чем под 20% ипотеку....комфортный климат с фруктами должен быть дороже...)))))
Цены на жилье отреагировали на новую ипотеку
Нововведения стали причиной массового наплыва благовещенцев в офисы застройщиков. Дозвониться до отделов продаж непросто. Но даже самых настойчивых потенциальных новоселов охлаждают цены на новое жилье.
Так, в городе вариантов практически не осталось: из готовых — новостройка в районе Артиллерийской — Амурской от «Благовещенскстроя» (75—80 тысяч за «квадрат»), из строящихся — ЖК «Алые паруса» от АНК (72—76 тысяч за «квадрат»), сдача в 2021 году. Остается микрорайон. Здесь можно купить готовые дома в «Мегатеке» по цене 70 тысяч за квадратный метр или в «Благовещенскстрое» от 59 до 65 тысяч за «квадрат». Жилье в строящихся домах предлагают «Амурстрой» (2020 год окончания строительства, 65—67 тысяч за «квадрат») и «Благовещенскстрой» — 62—65 тысяч за «квадрат», сдача в третьем квартале следующего года.
Первые льготные ипотеки одобрил амурчанам АТБ
Азиатско-Тихоокеанский банк наряду с ДОМ.РФ пока единственные, кто уже начал одобрять ипотеку под 2 процента. Заявки на этот вид займов АТБ принимает со 2 декабря. И сейчас таких заявок более десяти, а вот проведенных на эту тему консультаций — более сотни.
— На сегодня есть предварительно одобренные заявки, клиенты сейчас в поиске объектов недвижимости, — прокомментировала директор департамента по Амурской области Азиатско-Тихоокеанского банка Наталья Жарикова. — Процедура идентична обычной подаче заявки на ипотеку. Если, например, ранее человек не проходил по доходам, то с учетом снижения процентной ставки сейчас он может рассчитывать на определенную сумму.
При этом при недостаточности доходов для оформления ипотечного кредита можно привлечь созаемщиков (родственники клиента), в сделке могут участвовать до 4 человек.
Однако если у человека вообще нет дохода (пособия, декретные выплаты не считаются доходом), оформить ипотеку невозможно даже при участии созаемщиков.
https://ampravda.ru/2019/12/12/092741.html
В общем в городе на такой ценник сильно не пошикуешь..
Ехать в неведомые дербеня, на гектар, складывать там кирпичи - тоже история малопонятная.. ( может сельским жителям подойдёт)
----------------------
Вывод: нужно сделать садовые участки в пригородах "гектарами". Тогда может народ кинется строить хижины дяди Тома, и деньги освоются потихоньку.
Ну или толпой собираться, и ехать колхоз строить.
Существует ли на ДВ рынок вторичного жилья?
Кредит в сумме до 6 млн. рублей под 2% годовых выдают сроком до 20 лет. На 6 млн. можно при таких ценах почти 100 метров купить.
Условия гласят, что вторичку только в сельской местности можно брать.
6 млн как бы ощутимая сумма ( хоть и на 20 лет)
Так и 100 метров - большая квартира. Можно и поскромнее выбрать. Помнится, трёшка у нас была 70 метров, и мы с двумя детками очень хорошо в ней размещались.
Сегодня с товарищем разговаривал, что год назад в сша переехал, в техас. Взял ипотеку под 4 %. И достаточно трудно было взять.