Ежегодно объемы незавершенного строительства превышают 5 трлн руб., необходимо провести инвентаризацию этих объектов, заявил глава Счетной палаты (СП) Алексей Кудрин на встрече с премьер-министром Дмитрием Медведевым.
"Один из таких вопросов - это пока проблема незавершенного строительства в России. Сейчас десятки объектов не сдаются вовремя и переходят на следующий год. К сожалению, даже в течение одного года, как правило, не завершаются. Сумма, которая на сегодняшний день общая и по открытым, и по закрытым статьям составляет 5,3 трлн руб. ресурсов, которые касаются незавершенных объектов", - отметил Кудрин.
Речь идет примерно о 50% Федеральной адресной инвестиционной программы (ФАИП). "Объем "незавершенки" так называемой в масштабах страны колоссальный. Я сам, когда езжу по регионам, очень часто вижу, как это выглядит. Это, по сути, с советских времен тянется или относительно недавно возникло", - ответил Медведев.
Необходимо провести инвентаризацию таких объектов. "Хорошо, что вы вместе с коллегами из федеральных министерств и других структур эту работу ведете", - подчеркнул Медведев.
В свою очередь Кудрин пояснил, что десятки объектов ежегодно не сдают вовремя. СП насчитала 71,3 тыс. таких недостроенных объектов.
Инвентаризация идет, но медленно. "Недостаточно отражаются итоги такой инвентаризации", - заявил Кудрин и предложил строже определить в законе понятие "объект незавершенного строительства" и вести учет таких зданий.
Подробнее: https://www.vestifinance.ru/articles/125836
Комментарии
ну так если сначала выплатить 70% аванс из госбюджета, а потом выдать директору фирмы загранпаспорта на всю семью, то конечно будут недострои..
решение - при заключении госконтракта нв строительство гендира делать невыездным, семью привозить в тот город где строится обьект и более чем сумма на счете у фирмы проектов не давать...
Тут ведь речь не только о госконтрактах, а об отрасли в целом.
а причём тут тогда Кудрин со счетной палатой? он у нас уже заимел функции госконтроля по коммерческим проектам?
Счетная палата это контрольный орган представительной власти - Госдумы над исполнительной.
Какое его собачье дело об отрасли в целом думать. Пусть расходы бюджета смотрит - то есть занимается прямыми должностными обязанностями. Ему уже Путин давал совет не совать свой нос в чужие дела.
Это уже другой вопрос, но цифры *говорящие* и озвучивать их начала ещё Голикова.
А что говорящего в этих цифрах ? Изменился закон о долевом строительстве, ввели паспорта и отдельные счета на каждый дом - большая юридическая волокита со всем этим. Да банки прачечные по закрывали в массовом порядке.
Рост действительно огромный, но вполне ожидаемые - на деле только около 6.5% из всего недостроя простаивает пол года и более. По остальным объектам идут задержки в сдаче объектов, но сами работы продолжаются.
У меня у жены товарища коллега и ее же преподаватель (ей под 80лет) замужем за очень крупным и крутым застроищиком. Бывшим...
У них были как говориться и дворцы и яхты (утрированно) все продали пытаясь спасти фирму.
Сейчас переезжают всей семьёй в домик 15квадратов в деревне. Помогал вещи перетаскивать поэтому знаю. Сам застроищик - глаза стелянные. В глубоком афиге. Учитывая возраст может из него и не выйти. Самои женщине вуз выделил комнату в общаге, чтобы она могла преподавать.
Так что похоже не в одном воровстве дело.
Я Росстату больше доверяю.
А потом не известно что Счетная Палата считает. Взять тот же Крымский мост, он ведь если смотреть по актам - недострой. А ведь сколько денег вложено и времени.
За один год мало что построить можно - это скворечник или собачью будку можно за выходные смастерить.
Спасибо. Кроме того истеричные завывания необоснованы, так как смотреть нужно на динамику, а не выхватывать в моменте, так как в общем случае это вполне легитимное состояние объекта строительства.
Жизненный цикл гражданского строительства это порядка 3 лет: принятие решения - заказ проекта - получение экспертиз - получение разрешения на строительство (год это очень оптимистично) - непосредственно строительство - сдача завершенного строительством объекта гос.комиссии - регистрация в Росреестр.
Пока объект не зарегистрирован в Росреестре - это незавершенное строительство. Как только потратили денег на будущую стройку (поставили забор, заказали проект и т.п.) появилась статья "незавершенное строительство" и, соответственно, недострой.
Резкий рост (локальный всплеск) незавершенного строительства может означать начало большого количества строек, что наоборот свидетельствует у небывалых успехах и росте экономики.
Ну ну.
но ведь могёт быть и как я сказал, так ведь?
Как там в анекдоте: "сколько будет дважды два?" - "а мы покупаем или продаем?"
Я бы мог бравурные статейки тискать на зависть многим как у нас все цветет, но так как дома холодно. то тиснут стайтеку про теплоснабжение, как всё плохо. пожалуй.
Пожалуй не стоит, менять амплуа адеквата на урапата
. Кстати, а почему не кто из... не заходит, я всех разбанил, бей как грится за манипуляции/враньё, а что то тишина.
"Ежегодно объемы незавершенного строительства превышают 5 трлн руб"
"Кстати, а почему не кто из... не заходит, я всех разбанил бей как грится за манипуляции/враньё "
Ну раз так просишь, грёбаный манипулятор, пожалуйста: ты же начинаешь трахать АШовцам мозг с первого же предложения (более того- с первого слова!) в тексте??!! Какой нахрен "ежегодно"?
Дурик незрячий, то написано в оригинале текста от Вестифинанс! Далее, в пояснении автора я указал, что эта формулировка меня тоже удивила!
Вот же дешёвка, сам в своём регулярном статейном бреде всех обвиняешь в невнимании, и чтении наискосок, и сам в ту лужу сел...
Интересно, какова динамика по обманутым дольщикам?
Их меньше стало? Или больше?
Всё интересное похоже впереди.
Так как большая часть застройщиков сделала фиктивные продажи, чтобы избежать переход на новую схему (нерусское слово не выговорю) - им нужно было продать, точно не помню, 20 или 30% квартир на момент вступление в силу закона, то будет интересно как они будут выпутываться. Там график продаж очень жесткий - снижение продаж - сразу в банкротство уход.
По данным Росреестра за сентябрь падение 15% регистрации договоров долевого участия в Москве.
Рекордный скачок числа ДДУ в июне, когда застройщики продавали квартиры самим себе, чтобы не переходить на эскроу, завершился резким спадом продаж в июле. Причем на рынке недосчитались не только «юриков», но и реальных покупателей – «физиков».
Читать полностью: https://www.irn.ru/articles/40738.html
В июле 2019 года число сделок в Москве и области по сравнению с июлем 2018 года ниже на 10%. Спрос на Новую Москву упал на почти 40%. В июле 2019 года число сделок в Москве и области по сравнению с июлем 2018 года ниже на 10%. Спрос на Новую Москву упал на почти 40%
Да ну.
https://m.aftershock.news/?q=comment/7475267#comment-7475267
30% - строительной готовности
10% - продаж
Спасибо.
Медведев и Кудрин – реальные кретины, если считают, что для планового-многолетнего строительства (такого как Крымский мост или космодром "Восточный") "необходимо провести инвентаризацию таких объектов" и "Хорошо, что вы вместе с коллегами из федеральных министерств и других структур эту работу ведете."
Что это за график, даже в отчёте Росстата иная динамика!
2015- 2,1
2016- 2,4
2017- 2,7 Из общей площади жилых помещений в домах, находящихся в незавершенном строительстве – общая площадь жилых помещений в приостановленных или законсервированных домах, млн. м2
Вот сами данные.
Это 2 разных показателя: есть число сооружений, находящихся в недостроенном состоянии, а есть число законсерыированных и приостановленных.
Вот доля приостановленных/законсервированных от всех недостроенных:
2014 - 14,4%
2015 - 13,8%
2016 - 13,1%
2017 - 13,6%
2018 - 15,1%.
Само абсолютное число законсервированных/приостановленных в 2016-2017 годах уменьшалось, а в 2018 - увеличилось.
Ещё раз, есть количество незавершённых зданий и сооружений, а есть незавершённое жильё, вы о первом, а статья о втором.
Ясно, вы даёте данные Росстата не о жилье, а о данных *здания и сооружения* (стр. 48), куда не входит жильё!
Есть база ЕМИСС - Единая межведомственная информационная система, где собраны данные по всем ведомствам РФ
Картинка отсюда - https://fedstat.ru/indicator/31145
Вот Вам ссылки
Количество зданий и сооружений приостановленных или законсервированных
Количество зданий и сооружений, находящихся в незавершенном строительстве
Отношение общей площади незавершенных жилых домов к годовому вводу жилья (без индивидуальных жилых домов)
Площадь квартир в жилых зданиях, находящихся в незавершенном строительстве
Площадь квартир в жилых зданиях, находящихся в незавершенном строительстве, приостановленные или законсервированные
Тут стата до 2013/16 года! Посвежей бы, статья именно о периоде 2016-18.
Таблицы нужно настраивать - выбирать значения показателей. Жмем на серые квадратики у столбов и там выбираем показатели: годы, регионы
Просто дебилы разработчики по умолчанию установили показатели таки, чтоб поймал бы, и не смотря на свои 63 кг живого веса и впалую грудь, руки бы по отрывал.
У меня сбоит инет на картинках показать не смогу.
Спасибо. Все четко.
Что чётко, читайте внимательно!
Почитали внимательно, в том числе твои комменты. Ты уже совсем с катушек съехал:
"а о данных *здания и сооружения* (стр. 48), куда не входит жильё!"
Не входят? Серьёзно?
Может и входит, я могу ошибаться, потому ты тут и трёшься, чтобы на косяки мои указать, всё по честному. Цифра 5трилов от куда?
Поясни, я серьёзно, без иронии, вот Кудрин сказал о 73 тысячах объектах, а в отчёте Росстата на стр.48, за 2017 год таких объектов всего 11760, не бьются цифры ни как!
Опять я невнимателен, там цифра 86847, НО у СП три года как рост данного показателя, а у Росстата падение...
Еще раз- ты вообще понимаешь, что у тебя изначально ложный посыл вообще всей публикации- ты выдаёшь за негативный показатель, как минимум НЕ являющийся негативным ("незавершенка"), притом что реально негативным является его малая часть ("приостановленные и законсервированные").
То есть ты критикуешь власть за ....огромный объём текущего (незавершенного, но НЕ законсервированного и тд) строительства!! Ты просто вдумайся в это! Статью критикующую власть за снижение детской смертности или за высокие урожаи когда от тебя ждать?
Нет слов... Одно дело когда незавершёнка есть результат роста отрасли, тут же всё иначе, приведены цифры роста банкротств строительных компаний, график Росстата, начиная с 2015 года о перманентном снижении объёма работ по строительству. Ещё раз, такой серьёзный рост незавершёнки, основан на кризисе в отрасли!
Подтверди пруфами, что громный объём текущего, а точнее РОСТ незавершёнки, основан на увеличении объёмов строительства, пока только слова.
Как интересно. Наши форумские леваки взяли в помощь Кудрина.
Цитировать, равно взять в помощь?
ЗЫ. Уф,*леваки*, наконец то, а то некоторые *навальнёнком* нарекли.
Перспективный чат детектед! Сим повелеваю - внести запись в реестр самых обсуждаемых за последние 4 часа.
AS-sheep'ы предъявляют ахтунгам - премьеру и главе счётной палаты. Вот это поворот! © =)
Хорошая заметка.
Однако выше было совершенно справедливо замечено, что смотреть нужно И на динамику.
"И", потому что это называется "задел в строительстве". Это как раз про новые стройки: про создаваемые производства, жильё, дороги, загрузку стройиндустрии в частности и производств и обслуживания вообще- рабочие места и экономическую мощь. Это с одной стороны.
С другой- это про недостаточную квалификацию планировщиков от банков, бюджетов, генподрядчиков. Про надзоры всех уровней. ... И про коррупцию через монополию. Про выборы губернаторов...
Это про Зарамагскую ГЭС-1, ГОК Котельниково, ВЗСК Волжский, кредиты Россельхозбанка.
Всё будет хорошо. Но потом и не у всех.
Про *задел*...
Росстат: объем строительных работ в марте 2018 года упал сразу на 10% (график)
По данным Росстата в марте 2018 года объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство», снизился на 9,7% по сравнению с аналогичным показателем марта 2017 года (в сопоставимых ценах).
Объем жилищного строительства в январе 2019 года снизился на 16,8% по сравнению с аналогичными показателями прошлого года, говорится в оперативном докладе Росстата.
В декабре падение объемов жилищного строительства составляло 8,9% в годовом выражении.
Всего в январе 2019 года было построено 55,6 тысячи квартир.
Объем строительных работ в РФ в январе вырос на 0,1%, его стоимостный эквивалент составил 434,7 млрд рублей.
В 2018 году объем жилищного строительства в России снизилось на 4,9 процента. Всего было введено 75,3 млн кв. метров жилья.
Ничего удивительного.
В феврале-марте 2018г в РФ была несколько нервозная обстановка в связи с предстоящими выборами. Снижение доходов побудило избирателей пойти на выборы и проголосовать (
или проиграешь). Оно же, снижение спроса, побудило застройщиков/генподрядчиков отсрочить запуск традиционно остановившихся на зиму строек до момента когда ситуация станет более определённой.Сейчас сбыта по прежнему нет. Но загрузка строителей обеспечивается новыми инфраструктурными проектами. Дороги, благоустройство территорий вокруг стадионов, перерабатывающие сельхозпродукцию предприятия на кредиты госбанков, военные объекты, детские садики, стадионы. Церкви и мечети строятся на частные пожертвования. Школ и торговых центров пока хватает. Риски нереализации проектов резко снизились 9 сентября. Сроки и себестоимость обещают быть нормальными.
Оснований для паники нет. Всё идёт по плану.
Ни каких цифр, пруфов, ну ну. По какому плану?, отрасль жилищного строительства уже скоро пять лет в ж....
Один лишь дедушка Ленин хороший был вождь,
А все другие остальные такое дерьмо,
А все другие враги такие дураки,
Над родною над отчизной бесноватый снег шёл,
Я купил журнал Корея там тоже хорошо,
Там товарищ Ким Эр Сен, там тоже что у нас,
Я уверен что у них тоже самое
И всё идёт по плану...
Всё идёт по плану...
А при коммунизме все будет за__ись,
Он наступит скоро, надо только подождать,
Там все будет бесплатно, там всё будет в кайф,
Там наверное вообще не надо будет умирать,
Я проснулся среди ночи и понял, что
Всё идет по плану ...
Всё идет по плану ...