Количество новых ипотечных кредитов, средства по которым были перечислены на счета заемщиков, в августе 2019 года уменьшилось по сравнению с тем же месяцем прошлого года на 20%, до 96,5 тыс. Объем выданных кредитов снизился на 15%, до 211,7 млрд рублей, говорится в сообщении пресс-службы Объединенного кредитного бюро (ОКБ).
В ОКБ отметили, что рынок ипотеки продолжает снижаться в годовом отношении, несмотря на небольшой прирост в августе 2019 года относительно июля. Средний чек по ипотеке увеличился за год на 6%, до 2,19 млн рублей.
За отчетный период снижение наблюдается также в количестве и объеме лимита по кредитным картам. Так, количество новых карт уменьшилось на 9%, объемы кредитных лимитов - на 3%. В августе было выдано 1,07 млн карт с общим лимитом 81,9 млрд рублей. Средний одобренный лимит по карте возрос на 7%, до 77 тыс. рублей.
Количество и объемы новых автокредитов в августе выросли на 5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В августе 2019 года было выдано 60,7 тыс. кредитов на сумму 49,9 млрд рублей. Средняя сумма нового автокредита сохранилась на уровне 823 тыс. рублей.
За восемь месяцев текущего года банки выдали 25,8 млн кредитов на общую сумму 5,9 трлн рублей. Количество и объемы новых кредитов выросли на 9% по сравнению с аналогичным периодом годом ранее.
ОКБ собирает данные от 600 кредиторов по всей России. На 1 августа 2019 года в базе данных ОКБ хранится 373 млн кредитных историй по 90 млн заемщиков.
Комментарии
Цены плавно , но растут, зарплаты давно не растут, следовательно платежеспособность и уровень жизни плавно снижаются. Вот рынок ипотеки и скукоживается.
Нихера себе плавно. Полгода назад моя квартира стоила 3 миллиона. Вчера уже на 900 тысяч больше. Причём до этого на 800 тысяч она дорожала 10 лет почти.
Это где так? В Москве пик был пройден в апреле. А после него снижение около 8%.
Может и у нас так было. Я же не отслеживаю. У меня две точки: сейчас и в начале года.
Опрос как вы эти точки получили. Продать вторичку без дисконта нынче сложно
И где это квартира так удачно стоит ? Я тоже хочу там постоять немного
Санкт-Петербург. Однокомнатная в Невском районе.
И что в том районе есть добрые люди, которые ходят по подъездам каждую неделю и предлагают на 900 тыш больше ? Или объявления клеят "куплю вашу хрущебу на 900 тыщ дороже ! И буду жидь не по лжи!"
В том районе добрые люди продают и покупают квартиры.
В Питере самый большой пузырь по недвиги. Ипотеку давали всем, без первого взноса и цветы в подарок. Посмотрим на это через год.
так уж и всем? И где это в Питере ипотеку без первого взноса давали?
И очень интересно было бы на сравнение пузырей недвиги по разным городам РФ взглянуть.
Сравните рост цен на недвигу с другими городами , это и будет ответ.
Конура в 25 кв. метра три года назад 1,5 млн и почти 3 млн. сейчас
В спб переезд газпрома цены взвинтил. Мне люди оттуда жаловались, что в Москве нормальную квартиру в нормальном районе дешевле было снимать.
Вам деньги живые за нее дают? Или хотелки с интернета просто?
Мне живые деньги за неё не нужны. Но агентство взялось её за столько продать. Не думаю, что они будут заниматься полной ерундой.
В агентстве нынче с работой туго. Берутся за что ни попадая -)
У нас 3-й год только падает стоимость квартир, рынок недвиги вообще стоит мертво. Квартиру продаю уже год, уже снизил ниже плинтуса, реакции ноль.
Цены на недвигу стоят уже 5 лет, им не с чего подниматься.
В среднем может быть и да... Конкретно по районам нет. У нас район очень ближне пригородный, массовой новой одноэтажной (в основном) застройки - цены за год + примерно 0,3...0,5 млн, в зависимости от обьекта. И продаются... Хотя должен признать не так резво как год назад.
У нас 3-й год только падает стоимость квартир, рынок недвиги вообще стоит мертво. Квартиру продаю уже год, уже снизил ниже плинтуса, реакции ноль.
У нас 3-й год только падает стоимость квартир, рынок недвиги вообще стоит мертво. Квартиру продаю уже год, уже снизил ниже плинтуса, реакции ноль.
Переходный период 07.2019-07.2021 для девелоперских компаний, если дом построен на 30% и выкуплен на 10% по площади, то ты не имеешь дела с эскроу-счетами. Вот они, через фирмы-прокладки, и выкупили сами у себя 10% площадей в строящихся домах, что надуло пузырь стоимости квартир. Но физикам ты не продашь за такие деньги квартиры, поэтому предлагаются, при продаже квартир, всяческие "скидки", которые возвращают старую цену.
Рынок аренды растёт, полагаю. Квартиры в личное пользование стесняют и лишают свободы манёвра.
Когда у вас нет детей, то вы можете скакать по съемным квартирам, как блоха....
Даже когда ваш ребенок еще ходит в детский сад, то эту проблему тоже можно решить....
Когда ваш ребенок должен идти в школу, то ( если вы думаете о своем ребенке) необходимо вставать на прикол... именно в этот момент остро встает вопрос об ипотеке....
вопрос прописки никто не отменял: школа, пособия, автомобиль, или если вдруг ружье захотели прикупить ...
Школа, пособия, автомобиль, детский сад - все делается по месту пребывания. Прописка роли не играет. Вот региональный маткапитал только по прописке. Про ружжо не знаю:)
для всего этого нужна как минимум временная регистрация, т.е. просто пребывать недостаточно :-)
а местные пособия (питерский маткапитал, например), можно получить только при наличии постоянной регистрации.
Так я это и написал:)
Ну кто будет ипотеку брать, если уши песца уже появились в виде рецессии в Европе?
Песец в случае ипотеки - это очень неплохо.... обесценивание денег приведет к обесцениванию ваших выплат по ипотеке....
( Зависит от величины обесценивания денег.... в случае сильного обесценивания (гипер) не исключен вариант, что за ипотеку сможете расплатиться карманными деньгами, но уже нового образца...).
А если потеряете работу-- то просто не сможете расплатиться.
Крупные передряги не длятся годами... обычно это несколько месяцев.... ( мне 63 года, по моему поколению все эти передряги прошли как танком...)
Можно договориться со Сбером ( не помню, как это точно называется) типа "каникул по выплатам...", нужно иметь заначку на несколько месяцев, на крайняк, можно объявить себя банкротом..... Родственники у вас есть? Подмогнут в трудную минуту....
Если вы банкрот, то не единственное жилье пойдет с молотка. Говорят, готовят законопроект, что единственное жилье тоже могут принудительно разменять до соцнорм и из центра города выселить. Так что банкротство с ипотекой - так себе вариант.
Щас не принято занимать крупные суммы у родственников-- проходили это в 90-е, лучший повод поссориться с роднёй.
Таааак)))
А где все плакальщики по "россияне закредитовались вусмерть!"???
Это была шутка йумора? Собственно падение ипотеки на фоне падения доходов и высокого спроса на квартиры говорит о том, что все кто могли уже набрали.
Меньше ипотечников, ниже цены на квартиры. Для тех кто за свои квартиру покупает это хорошо.
Нет ли тут эффекта высокой базы? Прошлый август была жара на рынке, как раз минимум процентных ставок месяц держался.
Сбер объявил о расширении выдачи ипотеки с 10% первоначальным взносом.
Я думаю что рынок жилья не эластичен. Особенно в условиях не увеличения населения. Грубо говоря кому надо уже купили, а новых нет.
Сбер, походу, просто анализируе движуху по счетам, зарплатным в первую очередь и что у кого когда заканчивается. У меня в зависимости от остатков на карте числа 20 месяца приходят смс от сбера с _разынми_ условиями по кредиту, тоесть анализирует и рассылает всю эту муть робот. ТАк и с ипотекой - видят реальную ситуацию. типа поступления на счета сокращаются - у населения лишних денег нету, какая нафик ипотека.. плати вперед треть цены, если чо с дисконтом 30% продадим твою халупугу всегда. Других объяснений не вижу.
люди ждут анонсировнного снижения ставки по ипотеке
Все верно , я тоже жду, спрос на ипотеку уменьшился всяко на пару процентов упадет стоимость кредита
судя по тому что начала расти аренда квартир, ждут не снижения ставок а ищут новую работу дофига народу, ни о какой ипотеке уже и не думают т.к. это обязательные платежи, а с съемной хаты могно свалить в какойнить клоповник в любой момент.
..... не знаю о чем трындит Сбер.... но.... суровая проза жизни состоит в следующем : Сбер тупо не выдает ипотечные кредиты.....
Знаю несколько молодых семей, которым было отказано в ипотеке по удивительным причинам....
1) Муж, жена, 1 ребенок, ребенок ходит в д/садик, жена работает, муж ИП-шник. Подавал муж на ипотеку - отказали по причине того, что у ИП-шников нестабильный доход.... Подала жена на ипотеку - отказали по причине того, что нет кредитной истории...
2) Муж, жена, 2 детей - 6 лет и 3 года, младший ребенок идет в д/садик, жена выходит на работу. Мужу отказали в ипотеке, см причину выше.... Жене тоже отказали....
Остальные варианты отказа описывать не буду, не вижу смысла.... Среди их друзей и знакомых многие подавали на ипотеку и всем отказали....
В 1 и 2 случаях отказали совершенно обоснованно и понятно. Давать кредит на миллионы рублей и на годы таким заёмщикам опасно.
Сэр, я не все написала, что знаю по этому вопросу.....
Семья, кот. вы посчитали обоснованно неблагонадежной, подавала ( муж и жена) на ипотеку дважды.
1) Хотели купить вторичку, т.к. была меньшая сумма заема, не хотели связываться с большим заемом на покупку первички - отказали...
2) Подали ( при всех тех же финансовых данных, что были при предыдущем отказе) на первичку, где сумма заема была значительно выше - ипотеку выдали....
Потому что первичка очевидно была построена на кредиты того же Сбербанка. По факту они просто перекладывают в таком случае долг с одного заёмщика на другого.
Темнее тёмного - как выдаются ипотечные кредиты....
В заеме на меньшую сумму отказали, а значительно большую сумму выдали....
Не нужно оправдывать действия Сбера.... выдача ипотечных заёмов должна быть прозрачной и понятной заёмщику....
С чего бы это вдруг? Рожа его не понравилась, вот и не дали. Никто ему кредит давать не обязан.
Страницы