Читаю тут субботним утречком любопытную заметку на АШ. Про Хабаровск https://aftershock.news/?q=node/782557. Но читаю совершенно немодным для сегодняшнего рунета образом- внимательно и "рефлексируя". Старость, наверное.
Там Роман Смирнов пишет про стоимость жилья в Хабаровске и зарплаты. Про то что первая жуть как велика, а вторые никуда не годятся. Совершенно не собираюсь с этим спорить. Сразу открыл сайт регионального подразделения Росстата, ну чтоб личные впечатления Романа (на основе нескольких объявлений) сверить со средней картиной в крае. И тут вижу такое:
Хоть это и не по теме жилья и зарплат, но решил эту восхитительную картинку показать. Это всё что вам нужно знать про "власти социалку у деревенских бабушек оптимизируют, лучше бы собственный аппарат оптимизировали!". Нет, правда, гениальная картинка. Для самого сюрпризом. "Расплодившие министерств в каждом дворе чинуши" оставили в 3 регионах один первичный сбор, а статистики-отраслевики (то есть те кто отчеты обрабатывает и сводит) сидят в Хабаровске. И это вполне оправданно- остальные 3 региона малы по численности населения. Но просто это что ж получается? Чиновники не только школы и больницы в деревнях с полутора старушками оптимизируют? Получается, они последовательны и свои конторы и штаты тоже в зависимость от численности населения поставили? Да не, не может быть. Показалось.
Ладно, теперь к жилью и зарплатам. Роман Смирнов сначала даёт 2 картинки объявлений по вторичному рынку жилья.
Почему именно эти 2 выбрал- не знаю. Ну выбрал и выбрал- его право. Заметьте- я не буду заниматься тем же самым и искать 2-3 объявления с другими (выгодными мне) ценами. Примем те объявления которые Роман предложил. Цена за 1 кв м. средняя по этим двум объявлениям= (83+100)/2=92 тысячи рублей.
А дальше он показывает третье ( и последнее в его заметке) объявление- по первичному рынку.
Мелочь, но забавная - здесь он уже на цене внимание "почему-то" не акцентирует. А ограничивается туманным "Новостройки - застройщиков можно пересчитать по пальцам" . Причем тут количество застройщиков? Заметка ж, вроде, со стороны потребителя писалась? Волновать вроде не конкуренция "при входе на рынок" должна покупателей жилья, а сухой остаток- стоимость жилья, не? Просто цена не очень красивая- 41 тысяча за метр. Вот и уводит Роман взгляды от неё. Не кошерная, не митинговая цена.
Дальше я полез узнать, как выглядит картина не по ТРЁМ объявлениям, а в целом по региону.
А ничего особенного не видим. По вторичке Роман привел 2 объявления средняя цена по которым заметно выше средней по региону (по данным Росстата). А по первичке Роман привел 1 объявление средняя цена которой заметно ниже чем в среднем по региону. Для ничтожной выборки (из 2 и 1 объектов соответственно) такие скачки относительно выборки по большой совокупности - логичны и предсказуемы. А теперь рассчитаем среднюю цену по данным Росстата (и по первичке и по вторичке)= (70+70)/2=70 тысяч рублей. На основании данных Романа=(92+41)/2=67 тысяч рублей. Заметка на основе 3 объявлений показала, что цены чуть ли не ниже чем показывает "скрывающий страшную правду Росстат" (это я НЕ Романа цитирую если что, не придирайтесь). Но Роман верно полагает, что цены нужно соотносить с зарплатами, а иначе это "сферический конь в вакууме".
И вот тут Роман "сорвался", увы. Приводит он вот что:
Ключевая фраза- в самом низу- "До 50 всё". Плюсами я выделил в объявлениях которые сам же Роман нам показывает те где действительно "до 50". Роман, зачем ты держишь нас всех за слепых? Точнее- за подростков Навального, неспособных потратить более 3 секунд на анализ того что им в этот момент демонстрируют и кормящихся уже готовым выводом из клювика пастыря-оппозиционера?! Ну реально обидно же! Да даже по тем объявлениям которые ты сам же и показываешь, у тебя даже у продавщиц и аптекарщиц ни фига НЕ "все" до 50 !! Алё, гараж!
А ещё- так и не понял драматизма этой фразы- "до 50 все". Типа это мало? А что Хабаровскстат даёт?
Ну так и Росстат даёт меньше 50. И это средняя, не медианная. И даже в июне лишь на 1 тыс больше. И это ДО вычета НДФЛ.
Идём дальше. Соотношение зарплат и стоимости квадратного метра в Хабаровском крае неподъемное. Наверное. 49 тыс руб*0,87/ 70 тыс руб.=0,61. То есть средняя зарплата на руки в Хабаровском крае (по вполне, как мы выяснили, адекватным данным Росстата, вроде НЕ противоречащим данным Романа по нескольким объявлениям) составляет 61% от средней цены квадратного метра жилья в крае. И? Это очень мало? Серьезно?
Вот средняя цена квадратного метра в не знавшей "олигархического беспредела", "звериного капитализма", "и антинародного режима компрадорского правительства Путина-Медведева" тихо-мирной и полусоциалистической Беларуси:
Не удивляйтесь- в 2016 в Беларуси деноминация проведена была. Так что это НЕ снижение цен))
Так, а средняя зарплата?
Считаем: 971*0,87/1673=0,50. ЧТО? То есть в изнывающем под гнетом нищенских зарплат и дорогущего жилья Хабаровском крае в 2019 покупательная способность зарплат (относительно жилья) была... ВЫШЕ чем в Беларуси?
Да не, бред какой-то. Не мог же Роман Смирнов на ровном месте "Караул!" орать?....Хотя...
Ну и напоследок. Процитирую Романа Смирнова. Просто чтоб вы понимали до чего довёл страну ПутЕн. И ЧТО сейчас, в 2019 году у нас в России считается признаком больших проблем в экономике и уровне жизни:
Я бы сказал что это суть 20 лет правления Путина-Медведева выраженная одной фразой оппозиционера. Самостоятельно приобрести жилье В СОБСТВЕННОСТЬ молодая семья в провинциальном Хабаровском крае может ВСЕГО ЛИШЬ (ВСЕГО ЛИШЬ!) к... 35 годам. Это без комментариев.
Комментарии
Прям-таки бедность? По ВРП на душу Дальний Восток прилично выше среднего показателя по России. Понятно, что не Москва и тем более, не нефтегазовые регионы, но выше того же крепкого среднячка Урала, например
Это к Роману Смирнову) У меня то получилось, что реальная покупательная способность этих "нищебродов" сопоставима (если не выше) чем в тихо-благополучной Беларуси...
Счетовод, а может все проще - человеку кинули денюжку на рекламу конкретной распродажи квартир в новостройке.
Ведь по сути что я вижу в статье как посыл читателю:
1. На вторичном рынке цены конские.
2. Вот посмотрите новостройку (про низкую цену прямо не пишет иначе будет реклама бросающаяся назойливо в глаза, но цену привел, а кто покупает автоматом посчитает сам , их стимулировать не надо)
3. Заявление что новостроек очень мало (читай - срочно беги покупай).
Ну и еще там в новости какой то лишний левый винегрет про соседей , разведданные и т.п. но это имхо обертка.
Может быть все вот так просто ?
"1. На вторичном рынке цены конские."
НЕТ. Этого мы не можем утверждать. На вторичном рынке средняя цена- 70 тыс (данные Росстата по огромной выборке). Не дешево. Но и не 92 тысячи. Роман оценил вторичку полуторамиллионного региона по ДВУМ объявлениям.
Я это понимаю - перечисленно ровно то, как это подано в его статье.
Стоимость квартир в Хабаровске
Еще стоимость квартир в Хабаровске
Не иначе брешут, собаки. Очерняют радужную действительность.
Жаль что встречаются еще на Афтершоке УТЫРКИ, вроде тебя, которые в обсуждении средних цен по ХАБАРОВСКОМУ КРАЮ (которые приводит Росстат, еще раз- ПО КРАЮ, включая блин рыбацкие поселки!!!) и средних зарплат по ХАБАРОВСКОМУ КРАЮ (включая зарплаты доярок в селах) вставляют средние цены ( по данным одной из частных контор) по ГОРОДУ ХАБАРОВСК (который не составляет по численности даже половины от КРАЯ) Видимо в расчете что я слепой, а другие читатели невнимательны и съедят твой наброс не задумавшись. На этот раз просто сворачиваю твой коммент, трепло. В случае рецидива подобных манипуляций- в бан навсегда.
Манипуляции - это не по моей части. Попробуем разобраться, кто на ком стоял.
Фиксируем, Вы ведете речь о стоимости жилья в Хабаровске.
Идем далее.
Внезапно возникает средняя стоимость жилья в Хабаровском крае.
Вот теперь, подменив одно другим, можно резвиться и называть окружающих нехорошими словами. Браво! Школьники аплодируют стоя, а домохозяйки в воздух чепчики бросают.
Когда на обвинения в нерепрезентативность выборки :
я даю другую на основе 4801 объекта, то подвергаюсь нападкам с угрозами пожизненного бана.
Некрасиво.
P.S. Как там средний чек, измеряемый в штуках, поживает?
Конечно выше. Даже среднероссийский уровень жизни выше белорусского в 1.6-1.7 раз. А на ДВ уровень жизни немного выше среднероссийского, т.е. выше белорусского ~в 2 раза. Это в целом, речь не только про недвижимость
Когда в первый раз попал в Хабаровск (начало 90-х)....для меня дико выглядела посадка на автобус...
У нас бабки с тяпками на огород и то в те года были разумнее что ли.
А уж в увольнение..Автовокзал....шок и трэш полный ступор от мироздания. .
За бабок с тяпками не скажу, а вот всепропальщик Роман Смирнов нас таки, кажется, хотел нахрапом н...ть. Ну такое...
Раскрою секрет небольшой - самые красивые и мудрые жены - ехать на Ургал..
Роман Смирнов это не живой аватар, но деньги за аналитику чай в живую получает ...(анадысь про Кузбасс , лопатой на вентилятор пытался, короче "продуктивный клон")
но в 2019 вспоминать автовокзал 90-ых наверное не вполне корректно
Кому как...я первый шок испытал...( лихой солдат -бандит по жизни).
...пацаны в шинелях - вы такие клёвые....бр-ррр
Не надо тебе пейсать про Хабаровск. Ты здесь не живёшь и никогда тут не был. И сколько угодно ты можешь приводить ссылки на красивые картинки с кошерных государственных сайтов - в реальности всё это полная липа.
если бы ты удосужился прчесть статью дальше заголовка то узнал бы что инфа с официальных сайтов вполне НЕ противоречит произвольным НЕофициальным (еще раз- НЕофициальным) данным Романа Смирнова....
И да- с его данными про зарпу "ВСЕ ДО 50" - реально полный зашквар. Вот еще раз:
Если что то это Вы с камрадом который там живёт и работает пытаетесь бороться.
Оба це...30 лет бедлам , а город-то родной. Жил эти годы.
то есть "полная липа" - это не только про официальный Росстат, но и про НЕофициальный hh.ru?
Чел то оказался тот ещё манипулятор цифрами
1. Взял одно стат управление (из многих других управлений), причём то которое наиболее поддаётся автоматизации и обобщил на оставшиеся структурные подразделения, но доказательств слияния других не привёл. Тем более что укрупнение только сайта (то бишь одного из внешних интерфейсов), но не самого чиновничьего гнезда ни о чём не говорит - в нём вообще может оказаться 1 системный администратор.
2. Взял статистику по всему краю, а упрекнул Смирнова в ссылках на самую дорогостоящую часть - столицу края.
3. Если сейчас аналог 1988 г (ИМХО по ощущениям) , то через пару лет этот топорный защитник текущего режима сменит ник и будет уже писать статейки с цифрами побед перестройщиков-II.
Можно еще прикинуть сколько стоит не какойто средний метр, а всеж квартира цельная, притом не однушка в районе без школ и детсада а в адекватном месте.. и тут запросто щитомотные вычисления сгодятся только в трубку свернуть и пользовать както еще. вон в примкадье полно предложений по 50 тыр за квадрат, да вот только жить там даже узбеки не будут.
Я вам одну весчь скажу: вот на планете Хабаровск именно в центре обеспеченность детскими садами и школами, а так же поликлиниками намного лучше, чем "в адекватном месте".
таки за сколько можно куплять там самую простую квартиру, шоб потолки не рушились (немецкая гарантия же кончилась?) и до соц обьектов рядом?
Так за сколько сможете!
Точно. Чтобы что-то знать о чем-то, то обязательно там жить иначе же ты никак не узнаешь! Ведь Хабаровск - это отдельная не то, что от России, а от Земли планета и живут там не земляне, а отдельные инопланетные обитатели - хабаровчане! Землянам никогда не понять их жизни, быта, чувств и страданий.
Вы познакомились с репортажем из Вселенной Хабаровска Алекса Кривова. Галактическая служба фейковых новостей планеты Хабаровск.
Неужели на АфтерШоке завелись обманщики?
А-я-яй!
Роман сделал упор не на прямой обман, а на то что мы- овощи. И не всмотримся долее 3 секунд в то что он сам же и запостил...
Это ещё более подозрительно...
Странно - чиновников оптимизируют но их все больше а взятки их растут прямо пропорционально квадрату
1) "а взятки их растут" - ссылку на общий объем взяток в стране (и его динамику по годам, и относительно объема экономики).
2) "прямо пропорционально квадрату"- а перевести с рептилоидного на человеческий?
Это калька с сельско-украинского языка. Если дословно переводить селюкскую речь на русский, получаются именно такие словесные конструкции. С точки зрения русской грамматики, как бы все правильно, но стилистика речи совсем другая. Непривычные для нашего москальского слуха.
На языке селюков нету абстрактных понятий, нет обстоятельств, нет источников и достоверности информации. Указанные смысловые части просто выбрасываются из предложения, даже ценой потери основного смысла.
Язык заточен на что вижу, о том пою.
"Идет дождь"
"Злочина влада"
"Иди выгребать за курями"
Вам мерещиться украинец под кроватью?
Снова зашквар, дурналист-пейсатель!!!
Пока не выучишь грамматику русского литературного языка - не смей казать свой пейсатый оселедец на АШ!!! Суржик слишком заметен, лАшара!
Пососи словарь своего учителя -лингвист долбанный
Холядь, поразителена стремительность утраты компетенций на "территории 404" - из житницы и кузницы (включая космос) в "Свинею БесСала", населённую малограмотными скакуасами. За каких-то четверть века...
Ну да тебе не с чем сравнить, малолетка.
Зашквар полный. В его профиле указано дурналист-пейсатель из Нерезиновска. Разве человек с таким лицом может лгать?
Не проходим мимо - выписываем баньку. Готовимся к проводам.
Поддержал.
А вы сколько лет подряд даете взятки? И зачем?
И зачем?
это тупо дешевле. и по нервам и по деньгам
К примеру, За Что?
что касалось меня - подключение к сетям, лицензирование
Я имел в виду не предпринемательскую деятельность....
За нарушения ПДД как минимум
Вот и я вспомнил только это! А ещё!?
МФЦ сильно подкосили взяточников...
А зачем нарушаете?
Но памятник Ерофей Палычу там зачеееетный на вокзале. Ходила местная байка тогда, что мент снял бича с лестницей с памятника, который красил его( памятник. не мента) за червонец в красную краску. Местное название( если ничего не поменялось)-Хаб. так же как и Благовещенск-Благ. Цыган там былоооооо...мама дорогая...
За Благу не бухти...я тут
Цыгане только мои одноклассники были. А кнуты плели чисто из эстетики....Казачков здесь более чем цыган родилось
-------------------
эт вы ещё в Киеве цыган не встречали..в 80-х
Что ты! Что бы алтаец( бывший, правда, но все равно) на дальневосточника плохое сказал-да ни в жись, истинный Христос!
Верю.
Страницы