МОСКВА, 21 ноя — РИА Недвижимость. Управление Росреестра по Москве в октябре зарегистрировало рекордное число сделок на первичном рынке жилья — более 8 тысяч договоров долевого участия в строительстве (ДДУ).
"В октябре 2018 года впервые зарегистрировано более 8 тысяч ДДУ на жилую недвижимость – 8326 договоров, что на 58% больше показателя октября 2017 года и на 18% больше, чем в сентябре текущего года", — говорится в сообщении ведомства.
Использованные источники:
Комментарии
Постой паровоз, не стучите колеса !!!
"Долевое участие" - это, вроде как, покупка ещё не построенного жилья, т.е. свидетельство снижения платёжеспособного спроса. Так?
эм, ну если возможность вложить(заморозить) на 2-4 года бабки - это снижение платежеспособного спроса, то ок
Получается, что для людей это единственный шанс - вложить деньги (скорее всего, кредитные) и ждать квартиру несколько лет. А купить сразу средств не хватает.
ой а што у нас от совка много приличного жилья осталось? во многих районах МСК единственный шанс купить нормальное жильё - это взять новострой
Рискну предположить, что новострой при долевом строительстве обойдётся дешевле, чем квартира на вторичке. А от советской власти много чего осталось - и ветхое жильё, и хрущёбы, и сталинки. Последние пользуются заслуженной популярностью.
при росте цены - да дешевле, но именно нехватка на вторичном рынке приличного жилья создаёт эту разницу
На вторичном рынке жилья полно самого разного. Только стоит оно неоправданно дорого. Но не надо ещё забывать, что покупка на вторичном рынке - это почти гарантированное попадание в развитую инфраструктуру, а это дорогого стоит. По мне, так лучше жить в хрущёвке в обжитом районе, чем в новостройке в Южном Бутово.
полно неликвида в виде панельных хрущоб, а найти приличный монолит/кирпич хотя бы после 90г постройки, не говоря уже о хотелках вроде кухни в 20 метров и нормальном санузле - практически не реально или там будет такой ценник, что на первичке можно 2 взять
Спекули,риэлтеры и вкладываются преимущественно. (По инерции ,они ведь раньше всегда на этом наваривали)
я вас умоляю. цены с 11 года - не выросли, этот рынок уже давно не такой привлекательный, тч основную долю продаж дают именно конечные покупатели
Цены на что не выросли? Сколько "продаж" по переуступке,пока мифический конечный заселется? Как только зависон объекта,так "первичные покупатели"-барыжные упыри мироеды. массово пытаются продать и однушки,и двушки (видимо для всей родни вкладывались ) :)) Наблюдал когда дом вообще накосячен был (типа сносить надо) На голубом глазу все риэлтеры мёд лили,что чики поки.
квадратные метры в цене выросли, то что кто то берёт на себя инвестиционные риски и вкладывается на этапе когда ещё даже котлована нет - это их дело, но таких меньшинство можете по любому жк погуглить почти везде доля ипотечников не менее 50%, а сколько ещё из тех кто за свои купил действительно для себя
Рискуешь(для наживы),тогда не ной,и не проси (у государства) -не лезь в карман другим. Страхование в помощь :)
У нас (НН) народ в Москву съезжает. У меня уж сколько знакомых подались на заработки. Причём, не всегда с выигрышем по зарплате.
Партиякорпорация сказала: "Надо!" и комсомол поехал. Увеличения ЗП как раз хватило на съём однушки у самой границы МКАД. Снаружи. Так что, Москва людьми не обеднеет. Пока.Жуть. И что им в НН не сидится ?
Регионалы опять прут походу
это называется естественный отбор, у каждого коренного есть шанс продать свою халупу и уехать в провинцию
Кто знает замкадье и немного понимает куда все идет, так и делают. Но есть еще и пострадавшие, которые жили себе преспокойно, а когда стали московой наблюдают из своих домов гетто-кварталы, и это только первые - вторые очереди. Жуть.
Я вкладываюсь на котловане в мск недвижимость и прекрасно себя чувствую. ) Надо просто с умом вкладываться, хотя риск конечно есть. Зато пьем шампанское. ))
Удачи вам. Покупать недвигу в столице, видя хотя бы на пару шагов во что она превращается, попапихаевает безумием. Но это мое имхо.