|
Среди субъектов Российской Федерации наибольшие объемы жилищного строительства осуществлялись в Московской области, где введено 13,9% от сданной в эксплуатацию общей площадижилья по России в целом, Краснодарском крае – 6,0%, Ленинградской области – 4,6%, Москве – 3,9%, Республике Татарстан – 3,8%, Ростовской области – 3,4%, Санкт-Петербурге и Республике Башкортостан – по 3,1%, Свердловской области – 2,5%, Самарской области – 2,2%, Новосибирской области – 2,1%, Нижегородской и Челябинской областях – по 1,9%. В этих субъектах Российской Федерации построено чуть больше половины общей площади жилья, введенной в России.
|
|
|
Введено,
тыс.м2 общей площади
жилых помещений
|
В % к
январю-сентябрю 2017г.
|
Российская Федерация
|
45498,9
|
98,1
|
Центральный федеральный округ
|
14382,0
|
106,3
|
|
Белгородская область
|
786,1
|
98,1
|
|
Брянская область
|
115,1
|
40,8
|
|
Владимирская область
|
390,4
|
112,8
|
|
Воронежская область
|
629,1
|
86,1
|
|
Ивановская область
|
225,6
|
162,8
|
|
Калужская область
|
520,0
|
88,2
|
|
Костромская область
|
122,1
|
64,6
|
|
Курская область
|
322,4
|
97,2
|
|
Липецкая область
|
642,6
|
89,2
|
|
Московская область
|
6307,7
|
118,0
|
|
Орловская область
|
171,0
|
110,8
|
|
Рязанская область
|
566,4
|
99,6
|
|
Смоленская область
|
233,3
|
72,7
|
|
Тамбовская область
|
380,9
|
90,2
|
|
Тверская область
|
243,5
|
95,3
|
|
Тульская область
|
392,4
|
97,9
|
|
Ярославская область
|
536,6
|
102,5
|
|
г.Москва
|
1796,9
|
127,6
|
Северо-Западный федеральный округ
|
5376,5
|
90,5
|
|
Республика Карелия
|
144,6
|
104,5
|
|
Республика Коми
|
194,5
|
150,3
|
|
Архангельская область
|
217,5
|
85,2
|
|
в том числе Ненецкий авт.округ
|
10,3
|
95,0
|
|
Архангельская область без авт.округа
|
207,3
|
84,8
|
|
Вологодская область
|
336,9
|
99,1
|
|
Калининградская область
|
616,4
|
109,4
|
|
Ленинградская область
|
2089,2
|
104,0
|
|
Мурманская область
|
20,1
|
39,7
|
|
Новгородская область
|
180,6
|
148,5
|
|
Псковская область
|
153,2
|
120,7
|
|
г.Санкт-Петербург
|
1423,3
|
64,5
|
Южный федеральный округ
|
5723,8
|
95,2
|
|
Республика Адыгея
|
124,3
|
162,6
|
|
Республика Калмыкия
|
55,4
|
104,3
|
|
Республика Крым
|
363,6
|
120,1
|
|
Краснодарский край
|
2719,5
|
84,3
|
|
Астраханская область
|
272,4
|
78,0
|
|
Волгоградская область
|
377,9
|
93,2
|
|
Ростовская область
|
1542,4
|
101,2
|
|
г.Севастополь
|
268,5
|
в 3,4р.
|
|
Северо-Кавказский федеральный округ
|
2080,0
|
99,9
|
|
Республика Дагестан
|
561,0
|
76,0
|
|
Республика Ингушетия
|
90,9
|
46,7
|
|
Кабардино-Балкарская Республика
|
270,5
|
102,3
|
|
Карачаево-Черкесская Республика
|
71,9
|
66,8
|
|
Республика Северная Осетия – Алания
|
159,9
|
123,5
|
|
Чеченская Республика
|
288,5
|
в 2,6р.
|
|
Ставропольский край
|
637,3
|
119,2
|
|
Приволжский федеральный округ
|
9557,5
|
98,4
|
|
Республика Башкортостан
|
1396,3
|
87,5
|
|
Республика Марий Эл
|
215,5
|
65,6
|
|
Республика Мордовия
|
195,8
|
114,2
|
|
Республика Татарстан
|
1727,2
|
101,0
|
|
Удмуртская Республика
|
568,1
|
112,9
|
|
Чувашская Республика
|
353,6
|
102,3
|
|
Пермский край
|
539,4
|
105,4
|
|
Кировская область
|
381,2
|
118,3
|
|
Нижегородская область
|
868,5
|
104,2
|
|
Оренбургская область
|
643,8
|
108,1
|
|
Пензенская область
|
360,7
|
73,1
|
|
Самарская область
|
1015,0
|
110,3
|
|
Саратовская область
|
735,0
|
89,6
|
|
Ульяновская область
|
557,5
|
99,6
|
|
Уральский федеральный округ
|
3179,1
|
92,8
|
|
Курганская область
|
146,6
|
84,6
|
|
Свердловская область
|
1118,6
|
92,1
|
|
Тюменская область
|
1069,2
|
88,8
|
|
в том числе:
Ханты-Мансийский авт.округ – Югра
|
272,3
|
81,6
|
|
Ямало-Ненецкий авт.округ
|
74,3
|
67,5
|
|
Тюменская область без авт.округов
|
722,7
|
95,1
|
|
Челябинская область
|
844,7
|
101,2
|
|
Сибирский федеральный округ
|
4000,9
|
92,8
|
|
Республика Алтай
|
93,5
|
112,1
|
|
Республика Бурятия
|
147,8
|
96,3
|
|
Республика Тыва
|
36,0
|
66,8
|
|
Республика Хакасия
|
113,0
|
102,0
|
|
Алтайский край
|
565,5
|
149,2
|
|
Забайкальский край
|
76,6
|
55,1
|
|
Красноярский край
|
628,1
|
105,3
|
|
Иркутская область
|
496,4
|
84,2
|
|
Кемеровская область
|
340,5
|
54,9
|
|
Новосибирская область
|
938,2
|
91,5
|
|
Омская область
|
272,9
|
93,6
|
|
Томская область
|
292,3
|
109,4
|
Дальневосточный федеральный округ
|
1089,0
|
91,6
|
|
Республика Саха (Якутия)
|
306,0
|
80,4
|
|
Камчатский край
|
26,6
|
60,6
|
|
Приморский край
|
380,1
|
162,1
|
|
Хабаровский край
|
161,4
|
101,5
|
|
Амурская область
|
47,4
|
40,8
|
|
Магаданская область
|
3,0
|
100,9
|
|
Сахалинская область
|
148,6
|
66,9
|
|
Еврейская авт.область
|
15,5
|
51,9
|
|
Чукотский авт.округ
|
0,4
|
-
|
|
Комментарии
> 93,6% к январю-сентябрю 2016 года
Приличное проседание. Что по динамике новых строек?
Да значительное проседание , главная причина как я понимаю мы, вот во ввалимся в демографический провал, когда численность молодого населения (преимущественно покупающего жилье - ипотека) буде сокращаться. До этого момента еще есть , а вот численность общая уже падает и это не лучшим образом складывается на стройке.
Касательно динамики новых строек, не скажу как я понимаю это оно ?
Кстати интересно что в январе 18 относительно января 17 рост был 16.3%
Месяц к месяцу вообще тут не показатель, учитывая сроки. Динамика трёх кварталов - вот показатель тренда, хотя по хорошему надо лет за 5-10 смотреть, может там в прошлом году база высокая, хз, ну и может четвёртым кварталом часть разрыва закроют, в стройке показателен как раз 4 квартал
В целом соглашусь помесячно смотреть и оценивать не корректно.
Это введено то что начали строить в 15-16 годах(с аналитикой у меня не очень но уверен что месячная ни о чем), сейчас ввиду нового закона все «добивают» то что им выделено (площадки) уже, потом будет проседание ещё больше, средние и мелкие отвалят от рынка совсем, нет таких ресурсов которые требует новый закон.
Краснодарский край строит, как не в себя) По своему личному даже впечатлению и разговорам с тамошним народом - строят много и бешеными темпами. Народишко в России вкладывается ударными темпами в недвижимость на юге страны.
Где проседание? Это неполиткорректно. Нужно говорить отрицательный РОСТ!
особенно забавно когда это связывают с демографической ямой. Да Плутон в орбите Сатурна больше влияет на отрицательный рост, чем указанная «яма»
В Питере никто не спешит запускать новые пректы
Я заметил Питер сильно упал. Почему ?
В виду ряда особенностей связанных с правами собственности на землю в Питере производственный цикл стройки короче. В следующем году "демографическая яма" будет видна по всей стране. 2014 год не может пройти даром и политика Правительства за 2015-2018 будет усугублять
"демографические ямы"проблемы у строителей по уже всей стране, за исключением , пожалуй Крыма и Кавказа. А новый закон о запрете долевого строительства еще и поднимет стоимость новостроек процентов на 15Питер не резиновый) Начинается переход Лен.область.
Есть очень плохая тенденция, начинается массовое банкротство застройщиков, несколько месяцев назад их было более 60, пока относительно мелких, но самое печальное это то, что уже несколько крупных испытавают огромные проблемы(
А в Питере строек по большому счету и нет. Единичные объекты. Все территории массовой застройки это Ленинградская область (многие из них внутри КАД)
Планово сокращали стройку, плюс большой вывод обьектов в ЛО непосредственно рядом с городом. Районы в области подросли и стали получше, стоимость квадрата там догоняет городскую. Площадок в городе достойных мало и не выдают их, плюс в достойных площадках выходит дорого - нет покупателей.
За лето резко выросло число стартовавших в продажу обьектов, пытаются продать максимум до лета 19 года (окончание ДДУ). Цена чуть подросла, видимо из-за +2% НДС.
По закрытию ДДУ продажи видимо уйдут в 0, т.к. ценник будет +20-30% (по факту придётся строить в кредит банка и по коммерческому проценту)
Указано сколько введено квартир, но было б интересно видеть среднюю площадь этих квартир по регионам. Бо в Москве это может оказаться 75 квадратов, а в регионах - 37, или наоборот. Что естессно в плане демографии совсем разные показатели.
В 2015 году изменение ввода жилья: - 0,5%.
В 2016 году: - 6,5%.
В 2017 году: 0%.
Итого: 5 лет подряд в районе советских максимумов - однако...
Население не растет, с учетом эффекта накопления жилищного фонда, должно быть идет активное расселение из ветхого жилья.
Население не растет, с учетом эффекта накопления жилищного фонда, должно быть идет активное расселение из ветхого жилья.
По логике так, если цены на нефть не подкачают то пожалуй расселение в зависимости от получаемых гос-вом доходов, будет продолжатся
Если вы про чисто жилую недвигу, то да, больше чем в СССР, но если в целом (производственные цеха, мощности, и общее число кв. метров (не только жилой недвиги) то в СССР кнш больше. А если только недвигу с недвигой, то да в РФ сейчас больше объемы.
По логике ну или гос-во буде брать на себя затухание стройки, и раздавать жилье (менять новое на ветхое) этакая вечная реновация в масштабе РФ, если деньги на это будут (экспорт главная статья доходов) или стройка неминуемо объемы начнут сильно проседать. В общем проседать они будут в любом случае , вопрос скорости зависит о государства, даже точнее от его возможностей тормозить процесс.
Из сельской местности переезжают в города, миллионам
Гастарбайтерам тоже необходимо койкоместо .
По России в 2017 году расселено 3 млн.кв.м., или почти 5% от всего ввода, это прилично, но не главная причина:
https://www.reformagkh.ru/analytics#relocation
>>> (производственные цеха, мощности, и общее число кв. метров (не только жилой недвиги)
А они нужны? Советские развалились уже?
Многие развалились , а строить новые, если нет рынков сбыта для изготавливаемой ими продукции, смысла вероятно нет.
Сейчас много площадей и не надо при нынешней автоматизации, читаю новости, открыли завод: инвестиции в миллиард рублей, новых рабочих мест - 40.
Плюс сфера IT и услуг: туризм, общественное питание, банки и т.д.
В Перми много строят, кварталами, точечно тоже есть, но жильё в основном эконом. Дома в основном 20-25 этажей, т.е. человейники.
https://meduza.io/feature/2018/07/30/rossiyskaya-koloniya-na-marse И вот ещё город в городе https://youtu.be/MmlQ38MZuds
А это с ИЖСом или без?
А то после новых налогов и кадастровой переоценки ИЖСники получили мощный стимул строить меньший метраж - или по крайней мере регистрировать как меньший. Кстати в предшествующий период переход с учета отапливаемой площади на учет общей мог дать "бумажный" разовый рост.
Просто на рынке дикий спад спроса:
1. Нет роста доходов населения.
2. Цены не ростут, а наоборот падают. Поэтому все у кого есть возможность - отложили покупку и копят.
Пока цены существенно не просядут - роста спроса не будет.
Не переживайте, в следующем году вырастут даже при падающем спросе, иначе строек просто не будет
Пусть цены растут хоть до бесконечности, а дома-квартиры будут простаивать до полного износа никому не нужные... Дураков то давно нет уже брать одну квартиру по цене трех
В жилищном строительстве РФ целых клубок проблем. Из-за скачков нац.валюты метры очень долго были инвестиционным инструментом, поскольку 2000-2009 и 2010-2014 был практически постоянный рост цен, выше инфляции, т.е. классический пузырь. Кроме того, эта одна из самых грязных, коррумпированных отраслей отраслей: неимоверное количество распилов и откатов, даже не только в отношении государственных органов.
Проблемы жилищного строительства на сегодняшний день:
1. Предложение существенно превышает платёжеспособный спрос. Потребность в жилье сохраняется до сих пор, но из-за падения покупательной способности многие просто не могут позволить себе жильё. Дальнейшее снижение ипотечных ставок означает. де факто, уход в сабпрайм (со всеми вытекающими). более того, многие не могут позволить себе выплачивать кредит даже при нулевой ставке. С другой стороны, объёмы ввода жилья на рынок шкалят, как показано на графике.
2, Сокращение целевой аудитории. Сейчас в возрастную группу ЦА покупателей жилья эконом-класса (25-40 лет) активно входит поколение 90х, которых мало. И тренд на сокращение будет продолжаться очень и очень долго.
3. Долевое строительство в том виде, в котором оно реализовано: практически простор для мошенников. По неофициальным данным количество обманутых дольщиков бьёт все рекорды. На официальном уровне их стараются не признавать проблемой и замалчивать её, но реально ситуация стала практически катастрофической. Официальные данные приводят около 40 000 по всей стране, хотя в одних только недостроях Урбан Групп 20 000, ЖК Царицыно около 6000, а ещё Высокие Жаворонки... И это только Московский регион.
4. Качество строительства. Особенно это видно по новостроям Питера и Москвы. Менеджеры рассказывают сказки про супер-пупер-урбан парки чуть ли не с джакузи на крышах, а на деле стоят 25-этажные коробки в поле без какой-либо инфраструктуры. Либо в уже существующую инфраструктуру уже воткнута очередная свечка. О шумоизоляции и качестве внутренней и внешней отделки уже сложены легенды, секономлено просто на всём, на чём можно.
Сейчас вводят в эксплуатацию проекты, которые планировались в 2014-16 годах. В связи с изменениями в законодательстве, с дальнейшим сокращением спроса падение будет продолжаться и дальше. Как говорит Алексей, это лишь жалкое начало.
А главная проблема чем-то похожа на вас.
Начнем с долевки. Процент жуликов на данном рынке меньше 5%, а рост цен за счет отказа от долевки превысит 15% при этом риски не получить жилье никак не изменятся. Только банки станут еще прибыльнее
Не предложение превышает спрос, а ПЛАТЕЖОСПОСОБНЫЙ спрос. У потенциальных покупателей просто нет денег. Они есть у чиновников, у государства, но не у народа. Народ может кормиться на 3500 рублей в месяц
Как раз бюджетное жилье продолжает пользоваться спросом, так на него еще как-то можно накопить или взять ипотеку.
Вот когда ваша семья окажется в числе обманутых жуликами, а вы будете стоять на коленях и просить у Путина помощи, тогда моментально все плюсы этой схемы забудутся. Долёвка в текущем её состоянии должна уйти с рынка раз и навсегда. Пусть даже ценой повышения конечной цены.
А. С. Пушкина в детстве не читали?
Не гонялся бы ты поп за дешивизной.
Скупой платит дважды, а ЛОХ всегда.
Раньше у нас было меньше 5% обманутых жадин , а теперь войдут в зону риска и заплатят ВСЕ покупатели, но по чуть-чуть. Достаточно, когда банки наберут денег покупателей немножко разогнать инфляцию, остановить финансирование стройки и вернуть деньги без процентов лошкам. И можно продавать по новым ценам.
Слово "Лох", скорее всего, происходит из Идиша. В немецком языке, из которого идиш состоит процентов на 70, слово "Лох" означает "дырка". Ташен-лох, дырка в кармане. Так бродячие торговцы называли местное население, аборигенов, стало быть.
В эпоху глобализации все поменялось.
Теперь Лох стал не классовым понятием и не сословным.
Теперь это понятие стало иерархическим - антоним слова "Лох" - слово "Крутой"
В иерархически построенных отношениях, тот кто является крутым на своем уровне, всегда является лохом на более высоком. И так до бесконечности.
Простите за глупый вопрос, неужели государство помогает обманутым дольщикам?
Есть случаи достройки, когда уже до агрессивных протестов доходит. А так вопрос пытаются "замять".
Да ладно... СУ-155, "ПИК" - это вам о чем-то говорит? ВСЁ достроено, ВСЁ.
Нет, не превышает. В течении трех лет (со старта "котлована") продается 95%. Оставшиеся 5% - это откровенно неудачные проекты с позиционированием "премиум", то есть банально переоцененные...
Кредитный платеж для большинства в РФ - около 20 тыр. (при средневзвешенной ставке 10,7%). При нулевой ставке он будет равен 10 тыр. В общем, вы это о чём?
Да, есть такое. Но культура ипотеки - расширяется, и это расширение пока покрывает демографическую яму. В ипотеку идут всё более молодые...
В рамках "долевого строительства" построено 1,5 млрд кв.м. Процент пострадавших - менее 0,2%. Но крику, да, много. Так Россия - не Германия, здесь орут и по поводу, и без оного...
А так да: сидишь, читаешь в тырнете про обманутых
хитромудрыхобманутых дольщиках - просто ужас!!! А как отчет годовой глянешь - так опять 100 млн квадратов принято в эксплуатацию и никакой катастрофы.Совсем за3,14зделся, герр Рихтер... В Москве и Питере генплан соблюдается и застройщик нагружен инфраструктурой по самое не балуй.
Где как, а у нас последний дом многоэтажный был построен в 1997 году. :) (Красноярский край г.Дудинка)
Да, именно тогда количество жителей в Дудинке было максимальным :(
А где Кировская область?
По обыкновению на обочине жизни :) Сейчас "темный квас" затянет блюз.
Меняю двушку в Москве на поселок городского типа в Кировской области. ))))
Меняю одну жену сорок лет, на две по двадцать в разных районах.
Вы сделали мой вечер!!!
Все эти невнятные новости по поводу якобы кризиса в жилищном строительстве больше свидетельствует о кризисе того, что нынче принято понимать под развитием экономики. А именно рост ВВП, то есть рост продаж чего бы то ни было в долларах.
Ну поскольку наших инвесторов кроме долларов ничего не интересует, то Вы правы частично.
Но как попали под кризис те, кто живет на рубли в своей стране, а не вывозит доллары в офшоры?
Вот они, с руками, головой и рублями - почему построить себе жилья то не могут?
Перспективный чат детектед! Сим повелеваю - внести запись в реестр самых обсуждаемых за последние 4 часа.
Кризис в строительстве еще не начался.
Лаг времени на который он запаздывает составляет примерно 1,5-2 года.
Столько в среднем строиться многоэтажный многоквартирный дом.
Данные по вводу в эксплуатацию жилья нынешнего года, это результат инвестиций сделанных в строительство с 2014 по 2016 год. Поэтому очень интересно было бы знать, сколько "нулей" было заложено в этом году. От этого зависит сколько жилья будет введено в эксплуатацию в 2019-2020 годах.
Интересен так же размер "пузыря" недвижимости - то есть жилье, которое было построено но небыло выкуплено конечным потребителем.
Крах ипотечного кредитования жилья -он неизбежен, сейчас будет решаться вопрос: кого спасать - покупателя или банки. В крупных городах народ и так закредитован по самые помидоры, его платежеспособность отрицательная, ипотечников спасать, скорее всего, никто не будет. По логике их должны просто выкинуть на улицу, так как на них не распространяется закон о сохранении единственного жилья. Ипотечное жилье принадлежит не проживающему в нем, а банку.
Но это еще не весь пушной зверёк.
Самый опасный показатель это показатель прироста жилого фонда, то есть сальдо метража жилья, приобретенного конечным покупателем и жилья ежегодно выбывающего из эксплуатации из за амортизации (ветхого, аварийного ...) Вот этот показать похоже становится отрицательным.
То есть общий метраж жилого фонда, который эксплуатируется конечным потребителем начинает, хоть и пока "небыстро" сокращаться. Процесс этот нелинейный и прогнозировать его довольно трудно. Тем более трудно оценить, когда начнет выбывать из жилого фонда жилье построенное в 90-е 00 годы. Так может случиться что совсем скоро.
Косвенные показатели надвигающегося кризиса видны невооруженным глазом.
1. Ежемесячный доход среднестатистического покупателя жилья в три раза меньше стоимости одного квадратного метра . (рабочий -строитель не может купить себе жилье. Для кого он строит?)
2. Выбытие из эксплуатации жилого фонда составляет 0,8 квм. на человека в год (не проверено, но если это так, то это катастрофа)
3. В этом году, в городах практически не закладывались "нули".
4. Во многих городах есть построенное, но невыкупленное жилье.
Причину возникновения такого кризиса специалисты называли еще в 2014 году при утверждении государственной программы по Обеспечениею доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации.
Причина -это наличие в нашей стране частной собственности на землю (на основной стратегический ресурс) и ипотечное кредитование.
Два этих фактора, будучи инструментом спекулянтов и ростовщиков, в разы повышает стоимость жилья для конечного потребителя, плодит коррупцию при выдаче разрешений на строительство и повышает монопольные цены на подключение инженерных сетей и коммуникаций.
За примерами ходить далеко не надо.
Что бы сейчас подключить, например, частный дом к газу, вам понадобится около 200-250 тысяч рублей (включая оборудование). Еще 1000 рублей в месяц с вас попробуют содрать за обслуживание этого оборудование, и еще приплюсовать сюда тариф.
На эти деньги вы можете купить дрова, которые можно расходовать в течении 15-20 лет.
В отрасли назрели большие перемены. Стало понятно, что в рамках спекурятивно-ростовщической модели инвестирования в строительство жилья, задачи массового строительства доступного жилья в
стране не решить.
О да, разрешения на строительство и подключение к сетям... Тут для прокуратуры и СКР работы на годы, если всё это начинать расследовать, то 37й год покажется демократической оттепелью.
Правильно ли я понимаю, что земли, которые по генплану отведены под жилищное строительство, тоже являются частной собственностью?
Самый прикол заключается в том, что в городах земля под домом, теоретически, должна принадлежать жильцам на правах собственности. Но, для этого её нужно было приватизировать.
Если этого не сделано, то её может купить кто то еще. И тогда то прикол и начнется.
Совершенно иначе этот вопрос решается во всех "нормальных" странах.
Там земля, как основной ресурс, принадлежит государству, и дается в аренду под сделанные в нее инвестиции. Например в Китае, под многоквартирный дом, земля сдается в аренду на 49 лет.
Через 49 лет делается капитальный ремонт дома, и срок аренды продлятся.
Если дом ветхий и делать в него вложения больше не имеет смысла, то аренда не продлятся и дом сносят.
Этот принцип, отношения к земле, как общественному национальному ресурсу, распространяется на все кадастры - и на сельхозугодья, и на промышленное строительство и на зоны рекреации ... дороги... словом все.
Вложил деньги в землю, получай аренду на определенный срок. Чем больше вложил, тем более льготные условия аренды получил. Но купить землю в собственность нельзя.
Что же касается ипотеки, то граждане начинают понимать, что это просто кидалово чистой воды, когда они, за свои же деньги, арендуют у кредитора его собственность, которую он приобрел на их же деньги.
А потом, лет через 15, может быть, за сумму в три раза большую чем начальная цена, они получат в собственность это жилье. И то если скажем оно не начнет стоить намного дороже начальной цены, и его не купит у настоящего собственника более богатый покупатель. Тогда договор с ипотечным страдальцем, расторгнут под благовидным предлогом, а его выкинут на улицу.
В
питереЛенинградской области большая часть территорий под массовое строительство в частной собственности и в долгосрочной аренде. Есть компания-девелопер, есть застройщики.В итоге производственный цикл застройки короче и поэтому там уже видно.
Средний цикл строительства многоэтажки от момента принятия решения в стране до сдачи объекта 6-7 лет (в Питере около 4-х). Из них сама стройка занимает года 2.
Страницы