В СПЧ предложили использовать пустующие квартиры для соцнайма

Совет при Президенте РФ по развитию гражданского общества и правам человека (СПЧ) предлагает компенсировать из бюджета расходы на социальный наём жилья гражданам, которые стоят в очереди на его получение, а также активнее использовать пустующее жилье для найма и предоставления нуждающимся категориям граждан.

«Мы предлагаем Правительству рассмотреть возможность временной — на период состояния на жилищном учёте — бюджетной компенсации найма жилья очередникам», — сообщил 14 августа на специальном заседании совета его зампред Евгений Бобров.

Представляя доклад «Об основных предложениях СПЧ по проблемам формирования в России фонда доступного жилья», Бобров также высказал предложение расширить меры господдержки строительства доступного жилья. По мнению правозащитников, они должны выражаться в виде бесплатного предоставления земельных участков, льготного подключения к коммунальной инфраструктуре, налоговых и иных преференций.

В СПЧ убеждены, что необходимо провести инвентаризацию неиспользуемого жилья и разработать мероприятия по его вовлечению в цивилизованный оборот с дорожной картой реализации. Такое жильё можно временно предоставлять федеральным, региональным и муниципальным очередникам и нуждающимся в содействии в улучшении жилищных условий.

«Совет неоднократно обращал внимание на явную недостаточность мер по вовлечению в оборот пустующего и неиспользуемого жилья, которого много и в федеральной, и в региональной собственности, прежде всего… Только в Москве такого жилья порядка двух миллионов квадратных метров», — отметил Бобров.

Предлагается разработать порядок найма свободного жилья, в том числе находящегося в частной собственности граждан. По словам правозащитника, можно предусмотреть механизмы субсидирования в этой сфере.

В СПЧ рекомендовали Росимуществу и профильным органам власти совместно с регионами посчитать объём неиспользуемого жилья и дать конкретные предложения, как вовлечь его в жилищный оборот.

Национальный проект «Жильё и комфортная среда» будет внесён в Правительство в среду, 15 августа. 

 Об этом сообщил 14 августа министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Владимир Якушев на специальном заседании Совета при Президенте РФ по развитию гражданского общества и правам человека. 

«Учитывая, что к 2024 году мы должны достигнуть достаточно серьёзных показателей, в первую очередь это увеличение вводов объёма жилья до 120 миллионов квадратных метров ежегодно. Мы ожидаем, что по этому году ввод будет около 80 миллионов квадратных метров, то есть мы понимаем, какой серьёзный шаг в жилищном строительстве должны сделать за шесть лет», — заявил Якушев.

Министр также напомнил, что к 2024 году ставка ипотечного кредита должна стать менее восьми процентов, при этом не менее пяти миллионов граждан ежегодно будут улучшать свои жилищные условия.

«Уже завтра паспорт национального проекта «Жильё и комфортная среда» будет внесён в Правительство», — отметил глава Минстроя.

https://www.pnp.ru/economics/minstroy-vnesyot-v-kabmin-nacproekt-zhilyo-...

Осенью Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства внесёт в Государственную Думу ряд поправок в законодательство о проектном финансировании жилищного строительства, чтобы избежать необоснованного ужесточения требований к застройщикам. Об этом сообщил 14 августа глава ведомства Владимир Якушев.

В Минстрое понимают, что при переходе отрасли с июля 2019 года на эскроу-счета, к которым у застройщика не будет допуска до передачи ключей, появляются новые риски для застройщиков.

«Есть много вещей, которые в законе прописаны, но есть желание истолковать их несколько по-иному, предъявить более жёсткие требования к застройщикам. И мы работаем, чтобы этого не было, чтобы мы не обрушили отрасль, чтобы не остановились стройки, а у нас не появились дополнительные обманутые дольщики», — сказал глава Минстроя на специальном заседании Совета при Президенте РФ по развитию гражданского общества и правам человека.

В ведомстве сделают всё, чтобы не остановились стройки, заверил правозащитников министр. Чтобы выйти на показатель ввода жилья в 120 миллионов квадратных метров к 2024 году, очень важно, чтобы новые механизмы чётко работали, поэтому продолжается их отладка.

«На сентябрьскую Думу в этот законопроект мы ещё готовим ряд поправок, по которым будем уточнять ряд позиций, потому что практика показала, что некоторые нормы у нас всё-таки недопрописаны. Их нужно уточнить, чтобы не было разногласий между банковским сообществом, застройщиками и гражданами, которые вкладывают деньги в жилищное строительство», — пояснил чиновник.

https://www.pnp.ru/economics/minstroy-predotvratit-chrezmernye-trebovani...