Сегодня, 21 октября, градоначальник Ростова Виталий Кушнарев и председатель Заксобрания Ростовской области Александр Ищенко встретились с погорельцами с Театрального спуска.
По словам нашего корреспондента, в зале Академии строительства и архитектуры ДГТУ (там проходила встреча. — Прим. авт.) не сдерживали эмоций. В адрес высоких чинов то и дело сыпались упреки и гневные реплики.
Итак, сейчас наконец-то начинают вырисовываться правила, по которым погорельцам будут выдаваться жилищные сертификаты.
Ответ на самый острый вопрос: «Разрешат ли застраивать сгоревшую территорию?», многих разочаровал.
Часть земли отойдет городу
По словам Виталия Кушнарева, если дом не подлежит восстановлению, то участок, на котором он стоит, выкупят в добровольно-принудительном порядке.
— Дом отойдет в муниципальную собственность, — пояснил градоначальник.
Строить новые дома в этих местах не разрешат, так как «территория не предполагает застройки».
Определять состояние домов на предмет возможности восстановления уже начала экспертная комиссия. А другая экспертная комиссия оценивает стоимость построек.
Но здесь, по словам погорельцев, не все гладко. Так, ростовчанка заявила, что ее дом практически не пострадал. А эксперты почему-то решили, что он не пригоден для жилья.
— Мой дом практически не смотрели, — заявила она.
При оценке стоимости также возникли недоразумения. У другой ростовчанки сгорел двухэтажный дом.
— Мне предварительно сказали, что я получу в качестве компенсации чуть больше двух миллионов рублей. Как вы считаете, может стоить двухэтажный дом в центре Ростова два миллиона? — возмущается она.
Дело в том, что жилищные сертификаты будут выдавать исходя из соцнормы: на одного человека положена площадь 33 квадратных метра. И если, допустим, в доме большей квадратуры прописан был один человек, то получит он сертификат исходя из этих самых 33 квадратных метров.
Условия
Александр Ищенко пояснил, что выдавать субсидии на получение жилья начнут в декабре. Но на жилищные сертификаты могут рассчитывать не все.
Условий, по которым погорельцы могут рассчитывать на помощь от государства в решении жилищной проблемы, три: отсутствие другого жилья (при этом садовые домики, дачи и флигели площадью меньше 33 квадратных метров за жилые дома считаться не будут), постоянное проживание, наличие прописки по адресу, где случился пожар.
361 человек получит жилищные сертификаты, 127 отказано, так как у них есть другое жилье, а остальные через суд сейчас подтверждают, что жили на Театральным спуске.
На собрании присутствовал житель Ростовской области. Мужчина рассказал, что недавно их семья купила квартиру сыну в районе Театральной площади.
— Мы все свои сбережения вложили. Но компенсацию мы не получим, так как есть жилье в деревне, — сказал погорелец.
Напомним, самый крупный пожар в истории Ростова произошел 21 августа. Огнем было охвачено 10 тысяч квадратных метров. В районе Театрального спуска сгорели несколько кварталов. Возбуждено уголовное дело по факту поджога.
Оригинал материала: http://161.ru/text/newsline/356636577513472.html
PS В.В.Путин поручил выяснить причины пожаров в Ростове-на-Дону и под Волгоградом (26/08/2017)
PPS Только не нужно в комментариях писать про "вскрывшуюся предвыборную консерву", и так далее... Сам не люблю эту чернуху всю, но она вот есть, видимо. Простая, непредвыборная, но лезущая наружу... Если осилю – раздел сейчас заделаю на эту "предвыборную" тему, будем туда всё сливать...
Я далеко от Ростова-на-Дону, у нас и своих проблем хватает, но когда я увидел в телевизоре новость о пожаре и озвученную оттуда же версию о поджоге – первая мысль была: "ну, сожгли дома, так отстроят заново, будут грядки там, на худой конец... Участки-то не денутся никуда"...
Ан нет, вот оно как...
Комментарии
У нас соседи в городе (часный дом) горели. У нас тоже крыша сгорела. За городом два раза соседи горели и отстраивались.
Никаких годов смердения замечено не было.
Для нормальной жизни достаточно электричество. Все остальное решаемо. Даже отсутсвие газа решаеться танками.
А насчет дорог это городским властям вопрос. Это я так понял не пригород. Не новоприсоединенные районы. Город... И в грроде до сих пор нет дорог?
не самые печальные примеры дорожного полотна в моем микрорайоне:
https://dobrodel.mosreg.ru/claims/680971
https://dobrodel.mosreg.ru/claims/976514
https://dobrodel.mosreg.ru/claims/974689
и это в черте города, где участки были нарезаны еще в девяностые годы.
Муниципалитету плевать. шугаем их, теперь, прокуратурой и Доброделом.
кстати про отопление не газом: теплый дом (не термос) 70-100 кв. м. будет стоить протопить электричеством - 12-15 т.р. в месяц. и это не жируя. магистральным газом - 1.5-2 т.р. xD
Ну в "черте" города это во всех городах аналогичная ситуация.
Но как правило участки в таких местах не интересуют застроищиков.
Вот те что сгорели. Они тоже из этих самых? Или давным давно в черте города?
это, вроде Нахичевань. вычитал, что именно выгоревшую часть, называли Говняркой.
Районы - старые. до СССР-овского периода.
норот верит, что их выгоняют с земли. тут и чинуши не врут - отобрать земелю собираются.
по кадастровой стоимости, одна сотка земли стоит больше 400 т. рублей (поправил) xD
Ну как бы показатель. Старый район и плохие дороги. В часном секторе дороги дооолго служат. Нагрузка маленькая.
Чинушы в нашей реальности всегда постараються отбрать. Занимать такую должность и не хапнуть... Это надо быть либо лаптевым(самый чесный гаишник светлакова) либо идиотом. Любой другой либо прогнеться... Либо прогнут.
Есть 100500 способов помимо электричества. Электричество самое дорогое, из этого.
Вам-то из Уфы, наверное, виднее. А то я ростовчанин не в курсе, что там участки в собственности и проблемы с документами были у всех решены...
С теми у кого участки не в собственности не церемоняться. Символическая компенсация за дом в зубы, пинок под зад и забыли.
Вы не поверите, но таких там большинство.
Значит с ними проблем нет. А если есть кто то на жтом бабла срубить можно.
Тут собственников без проблем выкидывают. Что тут говорить о тех кто не собственник
Хотели по-пацански, но ожидаемо вышел кидок. С резонансом среди нерешающих, похоже...
А ещё на кухне синим цветком горит газ...
О, вылез жлоб ростовский. Если этотземля людей берите и выкупайте ее по нормальным раценкам, не надо тут про парки затирать, застройка там коммерческая будет.
массовый отъем собственности. Нод предупреждал
Давайте вас завтра выселим к чёрту на куличики. Предварительно спалив вашу квартиру. Ну а что, вместо вашего дома можно разбить неплохой садик. А вам, мудаку, наконец придется переехать.
у вас там СВОЯ конституция чтоле? заколебали думать что у вас может быть свой закон.
вот пока есть такое одобрение беспредела будут и отжимы и революции. наша общая проблема - "лес рубят щепки летят" ( когда социальные проблемы решают за счет ущемления прав попавших под руку ). Гадко это осознавать. не меняется это со времененем. и после определенных событий уровня страны - такие зажиматели начинают беспределить на местах. а что, дескать, коррупция везде есть.... вот этот сигнал они и улавливают.
Вид +- с места пожара. Один из вариантов вида, точнее.
К чемпионату 18г будет еще круче.
Красотища какая! А если ваш дом снести, а поселить вас в однушку на окраине, а вместо дома разбить шикарный парк?
Но сначала сжечь, ящетаю так будет очень правильно.
Вместе с такими поциэнтами
Не раскачивайте яхту уважаемых людей, ведь может случится майдан.
Вот поэтому и раздел так назвался...
Не стоило же его называть: "Вести с яхтенных галер, но лишь бы не Майдан"...
Перспективный чат детектед! Сим повелеваю - внести запись в реестр самых обсуждаемых за последние 4 часа.
С самого начало было понятно что это целенаправленный поджог с целью принудительного выселения. Турбо-патриоты естественно всё отрицали. Теперь понятно, что и власти Ростова в этом замешаны.
Жители сами себе подожгли что бы потребовать компенсации. Ура-патриоты не дадут соврать.
нормальный поворот сюжета: условные пролетарии в старинных трущобах в центре больших городов не живут. числятся формально (не всегда, но часто) хитрованы разные в расчете на компенсации, когда приспеет момент. вот этим паразитам, судя по всему, и прищемляют в данном случае хвост
у меня под окном стоит халупа. сам многоквартирный дом построили ровно 10 лет назад, а с хозяином халупы, в которой даже никто не живет (окна заколочены), договориться не удалось - аппетитами не сошлись. по слухам, халупу в свое время прикупил хитрован из пожарной части в 200 метрах по соседству, так что даже никакими поджогами вопрос не снять - моментально можно потушить
а что в сухом остатке? условная собака на сене - озолотиться не получилось, а сотни людей без нормальной парковки, машины ставят друг у друга на ушах
Ради парковочных мест эту халупу сжигать не станут.
Но вот ради новой этажерки... (естественно без подземной стоянки для автомобилей).(
там физически нет места для еще одной этажерки. так что вопрос, можно сказать, подвис навсегда
А кому разрешили ещё нет информации?
По ходу дяде Вове и его помогальникам решили под выборы поднас рать. По-крупному в виде пакета антисоциальных законов - повышение налогов и акцизов, по-среднему - дискредитация самого поста Президента в виде кандидата Ксюши Иго-го, и вот так, по мелочи.
Ахаха))) кто бы сомвался. Тупо кинули людей на землю. А виновных то в поджоге нашли? Или ваще все шито-крыто?
Тяжёлые линкоры "Овца" и "Крич" списаны в утиль и сняты с довольствия.
Теперь в тренде москитный флот.
Ага, ростовские трущобы их волнуют больше всего на свете. Кушать не дают.
Вопрос, что называть справедливой ценой. Если этот район Ростова напоминал центры других старых нетуристических городов центральной России - то это действительно разваливающиеся халупы, вся ценность которых - в ожидании, что за них рано или поздно заплатят большие деньги. И вот ожидания не оправдались. Осталось посмотреть, что построят на месте. Если общественный парк - тогда всё честно. Если же возникнет застройщик - тогда да, кидок. Хотя, конечно, первый вариант малореален
Если у Вас есть собственность в центре города -- логично, что продать Вы её попробуете как можно дороже, вне зависимости от того, кто и что там хочет после Вас построить.
И вряд ли Вас устроит компенсация в размере стоимости однушки на отшибе.
Да. Но тут вопрос в качестве собственности. Фактически, имея развалюху в центре города, вы занимаетесь вымогательством у потенциального покупателя кусочка от его будущих доходов. Потому как сама развалюха, как жильё, искомой суммы не стоит. Стоит место, и то - потенциально. Соответственно, если новый владелец участка дохода не получит от него дохода (общественный парк же), то и вы не получите, а только эквивалент именно жилью, да ещё и с улучшениями (халупа же была, а стала вполне себе квартира)
Послушайте, это же всё-таки не табор самозахватный выселили...
Вот окажется у Вас в собственности предварительный эскиз "Чёрного квадрата" Малевича в карандаше, и Вы решите его на аукцион выставить, чтобы продать подороже и машину себе обновить. А Вам заявят -- художественная ценность сомнительная, а сами Вы занимаетесь вымогательством у его (эскиза) будущего собственника. Надо бы за так отдать, ведь мы его общественности будем показывать. А Вам в качестве компенсации мы точно такой же нарисуем, только синей ручкой на листочке в клеточку...
И не такое в мире искусства случалось. Только вообще без компенсации. Хотя это криминал, конечно.
Но, возвращаясь к теме. У нас имется примерно четверть граждан, у которых это было не единственное жильё. Ещё столько же - даже не были там прописаны, т.е. явно имеют второе жильё. Ну и половина получит сертификаты. Первые две категории явно попадают под мои предыдущие посты - хотели выжать побольше, но не срослось. С сертификатами тоже не так просто. Если в доме честно прописана вся семья, то на родителей+двоих детей получается квартира 130 кв.м. это уже, не однокомнатная хрущоба. Если же прописан из семьи один - то тут смотрим два предыдущих варианта (значит остальные прописаны где-то ещё, и сгорело не единственное жильё).
Всё упирается в понятие справедливости. Но оно весьма мутное, и в данном случае мы видим три стороны, у каждой из которых справедливость своя. Погорельцы - хотят себе "справедливую" компенсацию. Условные застройщики - "справедливую" цену. А жители окрестных кварталов - вполне возможно считают "несправедливым" выплату огромных денег за такие халупы, хотя и не поддерживают "застройщиков". А вся остальная громогласная общественность просто боится, что когда-нибудь они тоже не смогут получить " справедливую" цену за своё. По факту же мы имеем просто неудачную инвестицию со стороны большинства владельцев-погорельцев.
Не "неудачную" инвестицию, а тупо и бесцеремонно отобранную. Настолько бесцеремонно, что даже поручение Президента расследовать утонуло где-то в муниципальных коридорах..
При чём тут вообще это новомодное понятие "справедливая цена"???
Вы придите к застройщику квартиру покупать, и заявите, что его цена кажется Вам несправедливой. Как думаете, что он Вам ответит и куда Вам путь укажет? Вам самому-то слух не режет, когда с Окраины про "несправедливую" цену за газ возмущаются?
Ну так ведь и погорельцы возмущаются только тем, что им мало платят. Если бы им предложили "справедливую", по их мнению, цену - они бы без звука на следующий же день ушли бы. А все остальные причитания и прибеднения - мишура.
Это, конечно, применение права сильного, но ведь сами захотели капитализма. А люди там собрались небедные, среди погорельцев. Их вообще не смущает отстройка домов заново - значит деньги есть. Но собралась и митингует только малая часть. Собрались бы, в том числе и деньгами - глядишь, чего и поменялось бы. Но ведь только поорать можно вместе, а денежки - врозь. Ну и получают сказку про пучок прутьев.
P.S. А всем любителям рассказывать, что вот начался отъём честно заработанного - так начало было в Москве, на реновации. А это уже местное творчество " по мотивам". И с учётом местного менталитета, видимо
Если светит перспектива сноса, как можно дороже вы не продадите. Таких дураков на свете немного.
Вы уже как бы определитесь, что у нас - социализм или капитализм? Если социализм, то граждане рассчитывают на компенсации за сгоревший дом независимо от того был ли он застрахован или нет. Но какое тогда может быть "как можно дороже"? Это социализм, спекулянты должны страдать.
А если у нас-таки капитализм, то извините - какие могут быть компенсации вообще?? Дом застрахован? Страховку ежегодную платил? Значит получи причитающееся.
Не платил? - Свободен!
Я не о компенсации за дом говорю. Тут уже да, как карта ляжет -- кто-то страховку (возможно) оплачивал, кто-то детям хотел завещать, чтобы они там коттедж построили, а кто-то и однушке будет рад.
Речь о том, что участок безальтернативно изымается у всех и без разбора.
1. Не у всех, насколько я понял из статьи.
2. И не безальтернативно, а за деньги. Обычная общемировая практика.
И если тут все говорят, дескать вот, было с самого начала понятно, что подожгут, было с самого начала понятно, что отберут... Так что же ты раньше не продал, если "было с самого начала понятно"? Ждал более высокой цены? Ну так это тогда не вопрос социальной политики, это вопрос бизнеса, а бизнес это всегда риск.
у большинства. Интересно, за какие деньги? Очень напоминает ночь длинных крышей, видимо становится практикой.
Вы же сами сказали "НОД предупреждал". Ну а раз предупреждал, значит надо было раньше продавать. За те деньги, которые хотите.
Нужно разбить парк, в том числе и на месте прилегающих районов.
Предлагаете сносить и переселять многоэтажки?
(Я понимаю, что это троллинг был с вашей стороны)
НУ а почему нет. Жилье изношенное, аварийное, да и со жлобством пора заканчивать.
Да без проблем, как только деньги найдутся. Вот на этот район - нашлись
Страницы