Жительница района Перово подала иск к властям Москвы из-за закона о сносе пятиэтажек. Об этом в своем фейсбуке написал бывший депутат Госдумы Дмитрий Гудков.
Этот иск стал первым, поданным из-за московского закона о «реновации».
По словам Гудкова, со ссылкой на адвоката Алису Образцову, жительница Перово в иске указала, что закон нарушает ст. 35 Конституции России (никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда).
В иске также объясняется, что решение о сносе дома должно приниматься на общем собрании собственников (ОСС). Заявитель отметил, что такая возможность не предусмотрена в Жилищном кодексе, а значит, юридической силы такое решение не имеет.
«Так что в итоге закон, принятый Мосгордумой, должен быть признан незаконным, а она сама должна «устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод». То есть закон — отменить», — подчеркнул Гудков.
По данным опроса ВЦИОМ, 37% москвичей посчитали, что основная цель программы по сносу пятиэтажек — «отмывание денег, заработок».
17 мая Мосгордума за пять дней приняла закон о гарантиях гражданам, чьи дома попадут под снос. При этом с 15 мая идет голосование, в рамках которого граждане должны принять решение о включении своего дома в программу «реновации».
Ничего не хочу сказать про женщину подавшую иск - просто не знаю конкретики ситуации.
Но по недавним публикациям видно, что горячую тему реновации пытается подмять под себя "несистемная оппозиция". Очень удобно для инициаторов реновации - на любой протест найдется встречный хор "патриотов", который отвлечет внимание от корыстной подоплеки этой затеи.
На мой взгляд, не желающие терять добротное жилье на обжитых местах немного не на том ставят акценты.
Во-первых: должно быть открытое, доступное независимой экспертизе техническое обоснование предложения на снос. Многие дома, особенно кирпичные "сталинки" не являются ветхими - рушить то что можно немного отремонтировать это нерациональное расходование средств - или у нас в государстве все другие проблемы уже решены?.
Во-вторых: ПОСЛЕ признания конкретных зданий не подлежащими ремонту, составляется Генплан района где предполагается снос, (с расчетом всей инфраструктуры), составляется Генплан района, куда предполагается переселять. И эти документы должны быть открыты для обсуждения на всех стадиях утверждения.
В третьих: решение о сносе должно быть принято на общем собрании жильцов не менее чем двумя третями голосов, как все общие решения.
Предполагается само собой, якобы, что уплотнение застройки до 20 этажей благо для города и его жителей - так ли это на самом деле?
Комментарии
Я догадываюсь зачем все это уплотнение затеяли... Хорошо что в кремле тормознули, там в отличие от онолитегов понимают к чему это ведет и кем затеяно.
Я и есть Собянин. 2 дома поделить на 4500 домов равно шибко меньше процента - ну да впечатляет.
Их сильно больше 2х. Вы вообще с чего взяли про бомжатники? Из собянин-СМИ?
Сильно больше это сколько? 45 наберется чтобы до 1% дошло?
Посчитайте. Вы же тут размахивали лозунгами про какие-то "бомжатники". Вот дайте определение что такое бомжатник и скажите сколько таких домов включено в первый список на реновацию.
А чтобы вам было проще обмозговывать, держите правила оценки физического износа жилых помещений.
При этом не забывайте, что важен только износ несущих конструкций и перекрытий. Все остальное - это повод для капитального ремонта или реконструкции, но никак не сноса.
Ну берите да считайте, вы у нас тут теории строите на двух примерах, и да сейчас освобожусь и все дома с истекшим сроком эксплуатации в своих постах переименую из "бомжатников" в "дома дэцэл не приспособленные к проживанию".
Слив засчитан.
Читаете мои мысли.
Хорошо хоть не "дочь офицера"
Если реально аварийный дом, или как тут говорят бомжатник, расположен не в престижном месте, где никто новое жилье не станет строить, то эти дома так и не расселят, пока они не рухнут. Будет много комиссий, которые будут признавать дом вполне приемлемым для проживания.
Смысл реновации не в том, что бы людям сделать хорошо, а в том. что бы в престижных районах заполучить землю для строительства.
И вот кого то из отличного кирпичного 5 этажного дома попытаются переселить в разрушающийся дом на окраине Москвы.
Перспективный чат детектед! Сим повелеваю - внести запись в реестр самых обсуждаемых за последние 4 часа.
вообще, с формальной т.з. они правы. законы надо уважать. и прививать это уважение прежде всего тем, кто призван поддерживать их соблюдение. а то получается если власть, то законы можно и обойти. какбы не комильфо.
и кстати, уже писал, как в Канаде такие вещи делают.
А что в Канаде бесплатно переселяют из собственного ветхого и аварийного жилья?Неужели?
ветхого жилья в Канаде, скажем, хватает. есть жильё, которому 300 лет и более. из него просто все пытаются сбежать сами, если это не исторический памятник или старые стены с новыми внутренностями, а когда оно простоит какой-то срок без продажи, его стоимость резко падает, и землю под ним покупает застройщик, который всё сносит - это его собственность, что хочет, то делает. часто такие дома попадают в собственность государству или банкам через банкротство, когда их реестровая стоимость выше рыночной, и тогда гос-во или банк их пытается сплавить тем же застройщикам.
есть отдельный вариант с индейцами, когда их цивилизация в виде строящихся плотин вынуждена переселять. тогда их судьбе жестко завидуют все соседние племена. судя по всему, именно на такой вариант надеются твёрдые хрущёвцы.
то, есть, отвечая на ваш вопрос, скажу, что иногда и доплачивают. но надо попотеть в судах и раскошелиться на модных лойеров.
Законы надо знать и цитировать целиком, иначе это манипуляция, на которую, кстати, большинство и клюнуло.
прудков говорил- зри в корень. Б.у. Депутату выгоден кипиш, адвокату деньги, а жительница пятой точкой чувствует обман(не поймет за чей счет и зачем это кому надо, когда программа по сниму сносимых серий не закончена) . Еще интересно, что снести предлагают добротный кирпич, а в городе полно рухляди , какую уже лет 30как надо снести, но не трогают, ибо не в козырных местах. Так шо, как москвич и обладатель хрущебы я то же против непонятного действа, ибо зачем закон , когда программа работает , снос действительно старых выработанных домов идет, да и на рынке полно жилья. Да и в перово откуда дама и я целых 2 квартала недостроя, где люди вложились а жилье не возведено, причем по вексельной схеме, не получится ли так го эти хаты в замен и достроят, обладатели векселей пойдут лесом, а новые жители кучу исков
ок на свою голову, и кто то будет выселен и останется без жилья?
Вот это нормальный цивилизованный подход. А не эти визги надорванными связками протестуток на площадях. Не нравится? В суд! Ущемлён? В суд? Хватит из страны делать балаган.
Наверное, так.
Да, только так. В суд, господа-товарищи. Уж очень заторопились с захватом дорогой московской землицы.
Мой близкий родственник - тоже из Перово - голосовал против реновации. Дом, где он живет, постройки 65 года, в хорошем состоянии, недавно отремонтировали крышу и фасады. Да - нет лифтов и кухни маленькие, зато вокруг зеленые дворы, рядом школы-садики и прочие удобства.
С парковкой трудно и сейчас, а если понастроят высотных "пластин" по 25 этажей, то вообще непонятно как заезжать будет к домам, не то что парковаться.
Оптимальной считается этажность в 5 - 8 этажей. От жилых небоскребов массово отказались еще в 80х. С нормальной этажностью всем хватает места.
ЗЫ
Посмотрел населеие Берлина - 4 млн. Почему властям Германии нехватило ума переселять население страны (80 млн) в столицу ?
Слышал, что в Китае (емнип) квартиры продаются со сроком годности здания. 70 лет прошло и свободен. У нас это невозможно, так как жилой фонд- наследие СССР, а в отношении новостроек надо тоже такое вводить. Плохое состояние автомобиля должен остановить техосмотр (понятно, что не работает), окончание пользования зданием экспертиза, как с АЭС, когда сроки продлеваются. Дальше жильцы будут договариваться сами о сносе, постройке нового, только денег не будет у них на это, кроме как с увеличением этажности и экономией на придомовой пространстве и парковках. Сейчас на себя всё берёт город. Вот тогда будет вой!!!
Все правильно. Если есть проблемы с безопасностью - то эксплуатацию здания можно и нужно остановить. Но, как я понимаю, таких проблем - в абсолютном большинстве случаев нет.
Ууух, давайте еще побольше инспекторов наймем, чтобы они каждый год ходили по домам и требовали взятки "А не заплатите, ваш дом будет признан аварийным". Вы, наверное, частник, раз так легко разбрасываетесь предложениями, так вот, частникам тоже надо запретить строить дома не по СНИПам, а то взяли моду за миллион строить халупы из сипа и дружно травиться фенолом в них.
никакого отношения к строительству не имею, но уже тошно смотреть на эти истерики. Дома старые? Сносить надо? Пока не время? Ну так она рассчитана н 15 лет и за это время то, что сейчас не аварийно, может им стать. А что сегодня аварийное или нет? Разве не экспертиза это устанавливает? Зачем придумывать наём новых инспекторов, если и так всё уже есть? Проблему решать как-то надо? Не нравятся эксперты- давайте день в день после окончания сроков эксплуатации (срока годности) всех принудительно выкидывать на улицу? А сегодня можно просчитать с 90% вероятностью состояние здание хотя бы через 50 лет? Может на то и придуманы экспертизы всякие, что один дом может развалиться, а другой стоять почти как новый? Там же очень много нюансов.
Я с разницей в год в Тверской области заливал ступеньки перед порогом, так возле дома красиво все, а перед баней страшная какая-то, облупленная. Цемент брал в одном месте, но он был разный.
я тоже уже про это писал в какой-то подобной статье.. у нас какой то недокапитосоциализм получается. Дом купил. срок годности у него есть... закончился все решай вопрос с переездом или мега ремонтом. Пусть же капитальный ремонт?! Это как если бы покупая шубу тебе сказали что через 5 лет она облысеет нужно каждый месяц в фонд ремонта шубы платить. Дом это такой же товар с конечным сроком годности. Покупая его уже нужно понимать что через 50-70лет он станет старым и сломаннным..
Имхо нужно не фонд капитального ремонта тогда заводит,ь а кубышку для каждого человека... Типа страховки. Случилось что из нее можно достать. Сейчас если дом например сгорел от пожара (это я про сибирь с лесными пожарами) или его паводком снесло. То государство стоит все новые дома.... Но с какой кстати? При капитализме бы просто развели руками и сказали что ты страховку не купил. А так некая госстраховка, но от всего.... И заменить можно все текущие сборы одним таким страховочным платежом.
Сломал ногу на тебе небольшую выплату, заболел, вот тебея вылечили, дом сгорел вот тебе новый, кап ремонт нужен возьмем от всех жителей дома... Дожил до конца жизни вот тебе пенсия с того что скопилось и не растратилось.. Получается даже что человек который не рисковал, не бухал, и вел продуманный образ жизни, сохранит больше денег.
Получается почти социализм.. но не получается:)
согласен
я думаю из-за финансового состояния граждан в этих населённых пунктах
Хорошая идея! Предложите заокеанским управленцам, глядишь финансирование выделят.
Между нами и Китаем уже океан?
Да нет. Выделят сейчас на любую вредную инициативу. Не говоря уже о непонятных мечтах, типа как в китае или еще где то. Может все таки своим умом жить ?
Напоминает урбанистический шабош в столице, с иностранными советниками лучшей жизни.
ТБМ, так своим умом не получается. Одни проблемы, сопли, стоны, скачущие оппы, а главное, что проблема не решаема в принципе. Только государство, только бюджет или партнёрство, но тут истерики по поводу желания зарабатывать. Предложили переехать в равнозначное, в том же районе и т.д., так теперь в судах тягомотина будет.
Своим умом отлично получается. Истерики и скакания в столице провоцируют уже не первый год. И как раз своего ума многим не хватает понять, откуда все это идет. И про равнозначность тоже не просто так. Какого хрена, в кризис, подлый майданщик вобще затеял подобное ?
Вы поменяете автомобиль на равнозначный ? Мерседес на тойоту например ? Бентли на фольксваген ?
про истерики согласен, потому и написал, что раз иначе не получается, то есть другие методы.
я меняю на тот, на который мне хватает денег. Жильё пока идет отдельной темой. Когда его перестанут власти воспринимать, как что-то особенно социально значимое, вот тогда и будут внедрять вариант из китайского опыта.
Территорию может тоже как у китая ? И население ? Не просто так идет эта миграция, посмотрите на 1- 2 шага впред, там все понятно.
Я так понимаю, там самое дорогое - это земля, на которой стоят эти дома. Земля принадлежит владельцам квартир, и имеет стоимость. Когда же их выселяют на другие земли, в другие дома, те земли стоят дешевле, как и само жильё, даже равноценное по площади и качеству. По идее, в других странах компенсируют стоимость по рыночным ценам. У нас решили обойтись неравноценной заменой. Естественно, будут суды, которые, по идее, должны очень открыто освещаться, дабы избежать злоупотреблений. Вот и посмотрим на результат тяжб, выясним, пора Конституцию сдать в утиль, или московское правительство.
Воют вот почему ..этот закон даст работу драйву экономике ..строителям ..это карьеры .электроэнергия .каменщики эксковаторщики !!мебельщики .сантехника !!в общем экономика .региона !! Ну и попутно обрушит рынок цен недвиги !!ни фига себе ..миллион а то и больше с рынка уйдет !ищи кому выгодно визжать !!а все остальное ..ширма ..старый метод !
рынок московской недвижимости уже затоварен
http://expert.ru/2017/02/8/pereproizvodstvo-moskovskih-metrov/
Вот и ответ, для кого затеяна реновация
Затоварен да !! Но по каким ценам ?? Там еще в низ катится и катится !!и целая индустриальная отрасль в кризисе .которая тянет за собой еще подотрасли и рабочие места !! Если кто то не понял .то это роэкт соц справедливости и направленности ..за счет налогов и нефтебаксов !улутшение !!просто так с кочки !!а иначе бедолагам в кабалу и ипатеку !!
А еще можно продолжить столь желанное переселение страны в один регион.
Дык тебя ни кто не принуждает. !хош едь хоть целой деревней если согласен .нет так сиди на месте !!
Обычно в нормальных столицах жилье очень дорогое, что дополнительно тормозит миграцию. Белоленточник, до путча, создавал впечатление нормального управленца, возмущаясь уплотненной застройкой города.
В первую очередь вопрос в бабле. Сейчас называются цифры 1,5-3,5 трлн рублей на программу, на сколько-то вырастет в перспективе. Заниматься этим будут эффективные менеджеры, приближённые к императору. В таких вопросах об экономике, пролетариете и рабочих местах думают в последнюю очередь. Пора очнуться. На дворе 2017 год, капитализм шагает по стране.
Московский родич говорит - в ходе расселения по предыдущей программе было много нюансов. Со стариками не церемонились. Многие получили жильё в таком же старом доме, в каком жили до расселения. Шило на мыло... выбирать особо не давали, смотреть тоже. То-есть, формально предлагали варианты, а на деле посмотреть новую квартиру было невозможно.
Бг .после такого кипиша это подставить не себя а власть во главе с Президентом !пусть рискнут ! Ну и дело добровольное !!
Ой, блин...Задолбали сказочники.
Хорошавин и прлчие ко .так же думали !!а машинка террора ивсе раскручивается ..Улюкаев в курсе !
У меня коллега сидит напротив. Он как раз всей семьей переехал со сносимой пятиэтажки в новое жилье. Давали им смотреть 3 варианта и они выбирали между ними. Новое жилье дали намного больше метров в пересчете на новые нормы. В целом он вполне доволен кроме района. Жил в Тушино, стал жить в Марьино.
И вот я думаю кто врет, мой коллега или вы?
Сабянин законом закрепил ..этот же район !
Где закрепил ? В твитере ?
В законе .и без этого пункта по его словам .реализации не будит !
Закон еще не принят. Пройдет второе чтение, посмотрим какие на самом деле будут поправки. Подлые белоленточники пытаются своими хотелками заменить одну из ветвей власти, что кстати карается по конституции.
Страницы