Как американцы готовятся к темной эре

Аватар пользователя ДК

На АШ постоянно ведутся разговоры о "конце тучных годов", "начале тёмной эры" и т.д. В принципе, всем понятно, что пик благосостояния нынешней цивилизации при нынешнем укладе пройден. Какой будет новый уклад, пока сложно сказать, но уже можно видеть, как американцы собираются "перекантовываться" в эти времена.

В печально известном Детройте есть организация Cass Community Social Services, которая помогает с едой, ночлегом, лечением и даже немного трудоустройством. Вот их сайт

Недавно они открыли новую программу - постройки домов для бездомных. То есть, есть бездомные, которые потеряли жильё, поскольку не рассчитали свои финансы, но некоторые небольшие средства у них всё-таки есть.

Так вот, эта организация начало строительство коммюнити "крошечных домов". Они так и называются Tiny homes. Семь домов первой очереди уже разобрали в аренду, как пирожки 8 сентября 2016 года. Ещё бы, вполне так симпатично

Общая площадь, правда, у них 27 метров. Не то, чтобы огромины.

Ещё в постройке шесть домов. Новые уже будут другими. До этого американцы не рассматривали серьёзно такого размера дома, как основное жильё. Разве как загородную дачу. Но голод и холод не тётка и не дядька. И ужимаются до 27 метров.

Сервис HousePlans, который продал плюпринты детройтцам, рассказывая эту историю, говорит о необычном взрывном интересе американцев именно к крошечным домам. Тоже самое отмечают Cass Community Social Services. Новая партия уже сдана на корню. Можно открывать бизнес по постройке целых посёлков избушек на курьих ножках. Спрос огромный. ССSS получила 122 заявки на 25 строящихся дома. Плата в них более чем приемлемая - $300 в месяц при затратах на электричество около $35.

Посёлок прикупил ещё планов и собирается диверсифицировать проекты. Бюджет первой фазы составил $1.5 млн из которых уже собрано 900 тыс и из них 400 тыс дал Форд. Таким образом, стоимость дома "под ключ" составляет 60 тыс.

Так что когда говорят в штатах о новых построенных домах, не исключено, что количество может и осталось, а вот размер, похоже, их сильно уменьшился. Но это всё равно лучше, чем жить на улице или в ночлежке. Америка сейчас далеко уже не great, а вполне себе small. Но это лучше, чем nothing.

Хороших нам домов :)

Источник

Комментарии

Аватар пользователя Далёкий
Далёкий(6 лет 4 месяца)

Идея довольно неплохая. А где Cass Community Social Services берет деньги ,и в чьей собственности те избушки будут числится?

Аватар пользователя ДК
ДК(9 лет 1 месяц)

благотворительная организация. пожертвования. собственность CCSS.

Аватар пользователя Обыватель
Обыватель(7 лет 8 месяцев)

Плата в них более чем приемлемая - $300 в месяц

Благотворительность в аренду не дорого. 

Аватар пользователя Обыватель
Обыватель(7 лет 8 месяцев)

За 300$ в России и на Украине можно дом купить с плодоносящим садом и посаженным огородом.

Аватар пользователя arma
arma(9 лет 10 месяцев)

Нет в России таких цен за дом с садом и - тем более - с посаженным огородом. Заброшенную избу в еле живой деревеньке можно купить, но там вокруг будет трава в человеческий рост вместо сада - огорода.

Аватар пользователя ПиротехникЪ
ПиротехникЪ(8 лет 7 месяцев)

Вы забыли упомянуть "дорожную доступность" - в такие места только трактор (колёсный или гусеничный) ибо джип не доедет!

Аватар пользователя arma
arma(9 лет 10 месяцев)

Да - там дорог не будет, только направления. На джипе можно летом, если лето не слишком дождливое. 

Аватар пользователя Sitius
Sitius(6 лет 6 месяцев)

Зимой - если трактор колею укатает и цепи одеть.

Комментарий администрации:  
*** Уличен в поддержке разжигающих, отчислен ***
Аватар пользователя Older
Older(7 лет 6 месяцев)

Это надо за Урал, а то и в Сибирь ехать. В центре и на юге уже давно дауншифтеры цены задрали. Да и на любителя вся эта буколика. 

Аватар пользователя mentat
mentat(9 лет 11 месяцев)

На дальнем востоке вообще гектар бесплатно. 

Аватар пользователя ctrl_points
ctrl_points(6 лет 4 месяца)

гектар-то бесплатно,только дома на нем вообще нет

Аватар пользователя Радиомеханик

Не взлетит. Даже пуля из пистолета прошибет это строение насквозь с любого направления. Нет "чувства защищенности". Для "темной эры" не годится.

Аватар пользователя Трындец
Трындец(5 лет 7 месяцев)

По секрету: пуленепробиваемых домов в США уже давно не строят.

Дом из кирпича или хотя бы пенобетона - невиданная роскошь!

Аватар пользователя Irsi
Irsi(7 лет 5 месяцев)

Идея полностью идиотская. В магазин они будут ездить по 10 миль на велосипеде чтоль?

Единственный выход - многоквартирные дома. И отапливать дешевле, и до магазина ближе.

Комментарий администрации:  
*** Отключен (невменяемое общение) ***
Аватар пользователя Boba
Boba(7 лет 7 месяцев)

yes

Аватар пользователя ПиротехникЪ
ПиротехникЪ(8 лет 7 месяцев)

Как  максимум "роскошного" домостроения - таунхаузы (когда две "общих" стены и общий фундамент)

Ну и крыша вызывает большие вопросы ибо любое отступление от простейших форм задирает стоимость в космос (обсуждал эту тему с друганом, который лично построил двухэтажный дом с газовой котельной и живёт в нём).

Аватар пользователя AlexSrSPb
AlexSrSPb(5 лет 3 недели)

Проводка одних сетей туда будет стоить в несколько раз дороже самого дома!
Другое дело у нас - кинул трубу 120мм и дерьмо с подъезда в котором 100 таких "домов" разом потекло куда надо!

Аватар пользователя Irsi
Irsi(7 лет 5 месяцев)

Собственно один многоквартивный дом - не выход, тут вы правы. Нужно пару десятков минимум, чтоб инфраструктуру отбить.

Комментарий администрации:  
*** Отключен (невменяемое общение) ***
Аватар пользователя Старичок
Старичок(8 лет 3 месяца)

Но почему частные дома? Почему не многоквартирные дома? 27метровое сибаритство?

Комментарий администрации:  
*** Земля это пассив (с) ***
Аватар пользователя ДК
ДК(9 лет 1 месяц)

мне тоже кажутся многоквартирные дома более экономичными. возможно вторая очередь будет многоквартирной.

Аватар пользователя ИЮЛь Майский
ИЮЛь Майский(5 лет 9 месяцев)

мне тоже кажутся многоквартирные дома более экономичными. возможно вторая очередь будет многоквартирной.

Многквартирные дома не будут экономичнее. Многоэтажному дому (а такие дома должны быть многоэтажными) потребуется серьёзный фундамент (устройство которого стоит до 40% от общей стоимости дома -если не так, поправьте), а также внутренние коммуникации -вода, отопление (а значит, и комплекс вспомогательного оборудования -подкачивающие насосы, калориферы и т. п.).

Кроме экономического, есть и психологические моменты. Американцы привыкли к отдельному жилью и в многоквартирные дома пойдут неохотно. К тому же прекрасно известно, в какие клоаки превращаются со временем многоквартирные дома.

Аватар пользователя Старичок
Старичок(8 лет 3 месяца)

А в этом, 27метровом нет гор./хол. воды, газа/отопления и электричества? И фундамента? Это тупо палатка-бунгало с общим сортиром/душем на 10 домов и дровяным отоплением?

Комментарий администрации:  
*** Земля это пассив (с) ***
Аватар пользователя ИЮЛь Майский
ИЮЛь Майский(5 лет 9 месяцев)

А в этом, 27метровом нет гор./хол. воды, газа/отопления и электричества? И фундамента? Это тупо палатка-бунгало с общим сортиром/душем на 10 домов и дровяным отоплением?

Фундамент есть -простой "ленточный". Так как вы, видимо, далеки от строительной отрасли, поинтересуйтесь у знакомых строителей, какова может быть разница между стоимостью фундамента для обоих случаев.

Водоснабжение одиночного дома обойдётся заведомо дешевле. Не нужно обеспечивать большое давление для подачи воды на верхние этажи -значит, не нужны общие накопительные ёмкости, подкачивающие насосы и распределительное оборудование.

Отопление многоквартирного дома может быть только централизованным. Поставить печки в каждую квартиру? Кстати, напрасно иронизируете над "дровяным отоплением", современные автономные системы -всеядные.

Канализация отдельного дома размером с домик дядюшки Тыквы -это накопительная система с периодическим опорожнением спецтранспортом. С канализацией многоквартирного дома такой фокус не пройдёт.

Аватар пользователя Старичок
Старичок(8 лет 3 месяца)

Ну да, и умножить все эти штуки надо на 100. В многоквартирный дом можно запихнуть 100 семей. А в такой - одну жопу. Максимум - две. В этом и прикол. А 27-метровых квартир можно напхать и 150.

Комментарий администрации:  
*** Земля это пассив (с) ***
Аватар пользователя ИЮЛь Майский
ИЮЛь Майский(5 лет 9 месяцев)

Ну да, и умножить все эти штуки надо на 100. В многоквартирный дом можно запихнуть 100 семей. А в такой - одну жопу. Максимум - две. В этом и прикол. А 27-метровых квартир можно напхать и 150.

Я намеренно в своём комментарии не написал критерий "в пересчёте на одного проживающего", так как ожидал подобного возражения. Так вот, и это не поможет. Тридцать индивидуальных малых домов обойдутся дешевле многоквартирного дома с таким же количеством проживающих. Такой дом -это не только фундамент, но и стены, перекрытия, лестничные марши и т. п. Эти элементы должны быть достаточно прочными, гораздо прочнее и дороже соответствующих элементов индивидуального домика. По сути, многоквартирный дом должен выдерживать в первую очередь вес самого себя. Пол индивидуального домика -настил из досок, пол квартиры -бетонная плита. Стены из "евровагонки" не получатся.

Аватар пользователя Старичок
Старичок(8 лет 3 месяца)

А китайцы и прочие дурачки строят многоэтажки...вот жеж, не умеют деньги считать...

Комментарий администрации:  
*** Земля это пассив (с) ***
Аватар пользователя a_trukhin
a_trukhin(8 лет 3 месяца)

В таком случае проще использовать поюзаный дом-трейлер.

На этом же участке земли их можно напихать несколько, стоить будут копейки, а картонные стены и биотуалект те же.

Аватар пользователя Старичок
Старичок(8 лет 3 месяца)

Кетайсы как-то предлагали вариант модульного дома. Типа морского контейнера, только благоустроенного. Можно покупать по одной комнате и стыковать на столбчатом фундаменте...

Комментарий администрации:  
*** Земля это пассив (с) ***
Аватар пользователя kot-obormot
kot-obormot(8 лет 5 месяцев)

 

Аватар пользователя Irsi
Irsi(7 лет 5 месяцев)

Вот самая дурацкая идея. Основная проблема в том что контейнер - совершенно "не дышит". То есть в таком доме между контейнером и внутренней обшивкой будет скапливаться влага, в результате чего в таком доме будет адова сырость, плесень и прочие радости жизни.

Комментарий администрации:  
*** Отключен (невменяемое общение) ***
Аватар пользователя ПиротехникЪ
ПиротехникЪ(8 лет 7 месяцев)

Эммм.... а если устроить "принудительную" вентиляцию?  Ближайшая действующая модель  - корабль - всё из железа и кругом вода и соль.

Аватар пользователя Irsi
Irsi(7 лет 5 месяцев)

Ну теоретически - поможет. На практике - в мягком и сухом климате прокатит, а чуть климат похуже - уже беда. Ну и кстати поищите мягкий и сухой климат - это еще та редкость, ибо мягкий климат обычно обеспечивается наличаем поблизости больших масс воды. :)

Дело в том что конденсат скапливается именно между внутренней обшивкой и контейнером - и как вы предлагает обеспечивать вентиляцию в этом пространстве? Вообщем все решения оказываются дороже чем постройка кирпичного дома.

Комментарий администрации:  
*** Отключен (невменяемое общение) ***
Аватар пользователя ПиротехникЪ
ПиротехникЪ(8 лет 7 месяцев)

Эммм... "вентилируемый фасад" - штука, конечно стрёмная (с пожарной т.з.), но может это решение (не настаиваю ибо не строитель)?

Аватар пользователя Irsi
Irsi(7 лет 5 месяцев)

А цена такого решения? И самое главное - чем оно поможет? Она делается снаружи, а влага накапливается внутри - за счет выхлопа жильцов и т.д. :)

Комментарий администрации:  
*** Отключен (невменяемое общение) ***
Аватар пользователя fastor
fastor(6 лет 7 месяцев)

Влага накапливается на наружной поверхности контейнера, если нет вентиляции. Если же контейнер использовать как несущую конструкцию, а снаружи, с отступом, навесить утепление, и в стенах контейнера сделать дыры (вентилировать ИЗНУТРИ), контейнер будет отпотевать не более, чем шкаф.
У канадцев видел проекты, где каркас внутри, а по наружке обшит ОСБ + полиэтилен и утеплён.

PS. Старичок, чуть ниже, уже рассказал про цеха и сендвичи.

Аватар пользователя Старичок
Старичок(8 лет 3 месяца)

А сэндвич-панели как жеж? Там оцинковка с двух сторон...

Комментарий администрации:  
*** Земля это пассив (с) ***
Аватар пользователя Irsi
Irsi(7 лет 5 месяцев)

Ну это именно панели, а не сплошная и практически герметичная коробка как в случае контейнера. Да и сендвич-панели практически не используются для жилых зданий раз, два - между внутренней обшивкой и сендвич-панелью обычно присутствует какая-то стена...

Комментарий администрации:  
*** Отключен (невменяемое общение) ***
Аватар пользователя Старичок
Старичок(8 лет 3 месяца)

Не, там было не так. Там на стальном каркасе собирались стены типа сэндвич-панелей(вот тоже конструкция, которая не дышит, однако плесени в цехах и складах, где нормальная вентиляция и отопление, я не видел), ну и получается эдакий паралелепипед. Ставишь на столбики, делаешь красиво и живёшь. Потом накопил денех -купил ещё один, припердолил, живёшь в двух...ну и т.д..

Комментарий администрации:  
*** Земля это пассив (с) ***
Аватар пользователя Снег башка попаду

Кстати, одна из фич, которой рекламирует эти домики, что их можно целиком поставить на трейлер и увезти куда угодно.

Аватар пользователя ko_mon
ko_mon(9 лет 9 месяцев)

В таком случае проще использовать поюзаный дом-трейлер.

ага,  посмотрите сколько стоит сейчас на ебее поюзаный домик-трейлер. Удивитесь. 

Аватар пользователя Ровлат
Ровлат(8 лет 11 месяцев)

Ох и иксперды-икономизды... Многоквартирный дом может быть и двухэтажной гостинкой на 40 семей с такими же квартирами-"студиями" по 27м2. Фундамент-то требуется закладывать всё равно на глубину промерзания грунта (около метра в северных США).

А экономия - покруче, чем у 40-ка изображенных халупок: общие ограждающие-фундамент-кровля, отсюда экономия на строительстве, изоматериалах и отоплении-охлаждении, меньше прокладывать труб, дорог, проводки, меньше обустраивать теплопунктов, вентиляции, кондиционеров, насосов, трансформаторов.

У нас такое называется "бараками", а у мастеров блефа - "таунхаусы".

Комментарий администрации:  
*** Уличен в манипуляциях - https://aftershock.news/?q=comment/11411623#comment-11411623 ***
Аватар пользователя Ярик FantomI
Ярик FantomI(6 лет 3 месяца)

В 70-80х годах Томск застроили именно такими домами на 8-16 кв. Стоят и по сей день.

Аватар пользователя evla
evla(5 лет 1 месяц)

Проработав в строительстве 15 лет сильно сомневаюсь в ваших утверждениях о стоимости строительства в несейсмичной зоне (правильно понимаю?) Выложите для подтверждения ваши расклады в таблице Excel

Аватар пользователя Nor
Nor(6 лет 9 месяцев)

> Отопление многоквартирного дома может быть только централизованным

Не факт

> Поставить печки в каждую квартиру?

Было время, ставили. Неэффективно, да, но это уже другая тема.

С остальным, в общем, согласен.

 

Аватар пользователя pewrick
pewrick(9 лет 10 месяцев)

Отопление многоквартирного дома может быть только централизованным. Поставить печки в каждую квартиру? 

 имею трехкомнатную квартиру в десятиэтажном доме. В каждой квартире стоит такой котел(фото не моё). Обходится дешевле, чем в бывшей однушке с централизованным отоплением..

Аватар пользователя ПиротехникЪ
ПиротехникЪ(8 лет 7 месяцев)

эммм.... розеточка стрёмная... не дай боже заливать её начнёт...  - ответственно заявляю что случаи протечек "на стыках" со временем вполне вероятны (столкнулся лично).

ну и провод с вилкой "внатяг" - мастера, чо.

Аватар пользователя Старичок
Старичок(8 лет 3 месяца)

Я так понимаю - это в таком виде оно сдаётся в эксплуатацию. А ты потом шнурок энтот аккуратно через УЗО или просто через двухполюсный автомат расключаешь вместе с другой кухонной байдой. Хотя в этом случае уместен ИБП: это питание автоматики котла и, видимо, циркуляционного насоса...

Комментарий администрации:  
*** Земля это пассив (с) ***
Аватар пользователя ПиротехникЪ
ПиротехникЪ(8 лет 7 месяцев)

Эммм....  УЗО обязательно в паре с автоматом должно быть иначе скорый кирдык ему (пришлось вкурить мануал когда ремонт делал)...  ну а насчёт бесперебойника... прям даже не знаю - увеличит ли он безопасность и надёжность системы  и сколько будет стоить (с учётом влажного помещения и требуемой ёмкости)....

Аватар пользователя Старичок
Старичок(8 лет 3 месяца)

УЗО или дифавтомат могут стоять в стояковом шкафу и питать всю кухонную группу розеток. ИБП полезен, бо газовый котёл - ОПО, желательно штатное включение и отключение автоматики. Хотя, по идее, на входе должен быть клапан, отсекающий газ при падении сети.

Комментарий администрации:  
*** Земля это пассив (с) ***
Аватар пользователя pewrick
pewrick(9 лет 10 месяцев)

фото не моё. У меня похожий котёл, как на фото. И, кстати, пришлось  согласовывать переделку, т.к. эти умники практически по середине стены повесили котел и газовый счетчик.

Страницы