Я заметил что у многих россиян и посетителей АШ есть какое-то навязчивое беспокойство о техническом состоянии американской недвижимости, и о долговечности американских домов. Давайте посмотрим, в каком состоянии находятся 60 летние американские дома. Этот дом построен в 1955 1966 году, с тех пор подвергался только косметическому ремонту. У нас появилась возможность посмотреть, что там внутри его стен.
P.S. [Мне тут указали на мою ошибку. Изначально я думал что дом построен в 1955 году, но логотип на дереве показывает что позже. Проверил планы, оказалось что в 1966 году. Извиняюсь за ошибку. Оказалось что дом оказался намного более современным чем я думал].
1. Внутренние перегородки. 60 50 летнее дерево в идеальном состоянии. Выглядит как новое.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14. Интересно увидеть три слоя пола. Изначально в дом был тераццо пол, затем сверху постелили одну плитку, затем сверху постелили еще один слой плитки. 
15. Туалеты и ванные выглядели вот так вначале:
16.
17. И вот так после того как из них все убрали
18. Тут тоже видно два слоя плитки.
19.
20.
21. Тут видна бетонная внешняя стена и бетонный пол.
22. У этой ванной комнаты была какая-то проблема с гидроизоляцией, и все дерево за ее стеной прогнило. В другой ванной комнате такого не наблюдается (см. фото номер 1 и 2). 
23. Это с другой стороны проблемной ванной комнаты. В одном углу есть немного сгнившего дерева. 
24.
25. А вот тут дырка в потолке и видна старая изоляция:
26.
Комментарии
Смотрю на перегородки... Таки да, не врали в голливуде. Если чувака метнуть в стену, то он её проломит.
Надо было нанят голливудских актеров. А то два человека с пилами, ломами и кувалдами несколько дней работают над сносом этих перегородок.
Ещё немного работы по сносу внутренних перегородок и дом рухнет. Поставь снаружи видеокамеру и выложи потом здесь ссылку на видео.
Внутренние перегородки не несут на себе нагрузки.
Те, которые несут, называются "несущие стены". Присматривай за рабочими, чтобы не снесли несущую стену - такое иногда случается.
В любом случае, мне не нравится гипсокартон. В моём доме (не в квартире, в которой я живу, а в доме, который я строю) внутренние стены из массива дерева (брус) толщиной 10 или 15 сантиметров (15 - это несущая стена). И это они ещё не обшиты. Обшивать буду явно не гипсокартоном - в нём даже шурупы плохо держатся.
В дереве очень сложно прокладывать провода или трубы, а в слоеной стене с гипсокартоном, очень легко.
Ты еще и эксперд по строительству?)) Наш пострел везде поспел))
В РФ менталитет такой - в коробках из под холодильника люди не живут.
Каркасник это по сути термос.
И еще - я тебе открою секрет - Гражданам РФ так то глубоко насрать что внутри американских домов. У нас на Урале стоят дома из сосны, которым по 100 лет, рубленые. Снаружи гипсокартоном и пластиком не прикрытые, без всяких пропиток. Сделай из листвянки и 200-300 простоит. Венеция до сих пор не жаловалась.
У родителей дача в Тверской области - дом 1911-го года постройки, как раз из сосен. Он еще столько же простоит, а может еще и еще.
В каждой технологии есть свои особенности. У меня, например, для коммуникаций есть отдельные вертикальные шахты и горизонтальные короба, кое-где даже через пол проходят (полы толстые и многослойные). Зато стены прочные.
То что в 1966 делали качественные дома - не удивительно, у нас тоже делали. А вот интересно посмотреть на дома 2000 года, чё там у них внутри.
Ну и: вот ведь пендосы тупые, а? Плитку поверх старой, слоями кладут, не выламывая старую. Кроме того что кубометры жилья пропадают, так оно на гладкую плитку и липнет хуже ведь.
Все тоже самое, плюс проводка лежит на теплоизоляции и при этом с косяками проложеная, швы стыковочные тяп ляп заделаны, торчащие из фанеры гвозди. За такую работу наши люди долго бы гастеров матюками гоняли по округе.
Не, трубы ещё пластиковые теперь. Белые, не чёрные!
более менее подробно от и до.. : http://mechanismone.livejournal.com/13022.html
ой ...ваши человеки пользуются наверное пилками от лобзика.. несколько дней ...таки круты перегородки...
Кстати, у них повременная оплата? Тогда они работают не торопясь - за тот же объём работы потратят больше времени и получат больше денег.
Да, около $20 в час. Работают они довольно интенсивно, я бы сказал на 75% процентов от максимума.
Несколько дней? А это точно рабочие? Сертифицированные?
Я кувалдой за два часа с перекурами кирпичную стенку вываливал такого же размера как на фото. Блин... Трахать и не встать.
Двойной гипсокартон. Шумоизоляция, мать её.
Кувалда... Бензопила и респиратор!
Да кувалды с респиратором достаточно. У меня на конторе когда офисную площадь переделывали, то грузчики за вечер монтировкой и гвоздодёром чётко всё разобрали и по дачам развезли. Ещё и гипсокартон с минимальным набоем поснимали.
А плитка в два слоя, это вообще позабавило. Прям как новые обои на старые.
Тогда Вы за такую работу получите только 40 долларов (за 2 часа работы). А "глупые" американские рабочие, работая не торопясь, получат в несколько раз больше.
Я тогда был молод и неправилен в плане заработка. :)
У них оплата почасовая. Они тебе еще 2 недели будут сносить, а ты будешь оплачивать. Все как обычно без лоха жизнь плоха. Надо было сразу условия выдвигать что снос за пару часов будет стоить столько то и с каждым часом оплата за снос будет уменьшаться. Твои 2 гастарбайтера тебе бы снесли за час все если бы ты им премию сверху накинул.
20 в час это всего 320 в день. Даже если они будут работать целый месяч, это будет не очень дорого, по сравнению с общей стоимостью проекта. К тому же, не стоит быть такой жадной, рабочим тоже нужны деньги. Ну и да, можно было нанять человека за фиксированную плату, но не факт что вышло бы дешевле.
Овца,ты хоть и баран упертый,но все равно тебя жалко,когда-то был нашим соотечественником. Ты не обольщайся : таким домикам достаточно небольшого урагана и полетите в Изумрудный город . И не факт,что посадка будет мягкой.Вернее,вряд ли она будет мягкой.
Этот конкретный дом скорее всего переживет любой ураган.
Работники, если они профессионалы, демонтируют конструкции так, чтобы ничего не свалилось им на голову или тем более, не похоронило их под обломками. Поэтому и осторожничают. Кроме того, я полагаю, что их цель -не разрушить дом, а перестроить. Если целью был бы снос, справились бы на раз-два.
Ещё вопрос: в какой геоклиматической зоне находится этот дом? Если климат сухой, нет поражения термитами, то неудивительно, что дом простоял так долго.
И ещё вопрос: это ваш новый дом?
Дом во влажном, тропическом климате.
То есть, с остальными моими тезисами вы согласны?
Я конечно согласен что они работают так, чтобы не повредить лишнего. Просто так работать пилой и кувалдой вслепую нельзя. Ну и конечно не хотят надорваться.
Овец, как делали и строили в 50-х и какой приоритет был производителей мы прекрасно знаем. Из какого гавна строят последние 20 лет?
Строительные стандарты со временем ужесточают, и материалы становятся более совершенными и долговечными.
можете привести пример изменения стандартов? Я в американских СНИПах и ГОСТах не фкурсе. Древесина стала совершеннее и долговечнее? Или гипсокартон? Ужесточать стандарты чего?
Ну например стандарты водопроводных и канализационных труб. 50 лет назад были чугунные и стальные, сейчас PVC и медные.
Или электрическую проводку, стали другую использовать с другими разетками.
Ну или более крепкие соединения крышы и с брусьями, повышает устойчивось к ураганам.
Вместо древсисины сейчас чаще используют сталь и алюминий. Гипсокартон, да стал лучше. Больше вариантов водостойкого покрытия, больше вариантов шумоизоляции.
Ну да ,если такие стенки у нас в Вологде ...то в ноябре ...ну или в начале декабря все амерыкосы вымерли бы как мамонты в ледниковый период
угу.. Смотрю и смеюсь. Фанерная конура. У нас в садах серьезней строят, чем их недвижимость. :D
Вообще, тема ни о чем. Из чего состоят мериканские дома легко понять по фото поселка после очередного урагана или торнадо, коих в сети выше крыши.
Всё же, при всём к тебе уважении, Овец, ты - не русский. Ты - русскоговорящий.
Жесть. Как саманные мазанки.
саманная мазанка куда крепче и долговечнее
А у нас все по старинке, или металлопрофиль крутят или пеноблоки кладут. ватники, чо.
Понятно, демонтаж для лохов.
Теперь понятно как у вас считается производительность труда...
И кстати, двум работягам с УШМ (это такая машинка делает вот так - вжжжж) и перфоратором( эта такая машинка, делает вот так - дррррр). вся эта бодяга, ну на пару дней.
только демонтаж ванной комнаты занял день.
Хм, а что там такого сверх ординарного? Нипанятно, и кстати, как вы сделали вывод о давности постройки?
Не знаю, но вроде как kiln dried это технология принудительной сушки бруса в спецустановке, как бы, ранее 70х - маловероятно... Хотя я не спорю. Но если по drywall, то это не дата, это номер-шифр партии.
Будете ставить новые перегородки, не наткнитесь на китайский, травятся американцы, ужос....
Про плитку, три слоя. Это эпик, там же теплый пол(не?) и каждый слой воровал твои деньги. такие дела. Ну и как назвать таких "мастеров", что ТАК работают.
сперва в специальной паровой камере с пиломатериалом создаёца сильное паровое давление и древесину пар под давлением пропитывает. а потом осуществляеца сушка по определённому очень строгому графику штоб не испортить структуру древесины т.е. клетчатки. после этого приобретаюца у материала очень нужные свойства и она получает совсем другие качества. крепше становица. не ведёт её и не перекручивает со временем. не так грибок поражает...есть в инете эти таблицы процесса сушки. не уменьшаюца размеры со временем. в инете можно почитать про камерную сушку древесины. поэтому пиломатериалы камерной сушки и значительно дороже.
Во Флориде тёплый пол? Там за ёлкой в декабре в шортах ходят.
Перегородки ставили не раньше 90х
Это внутренняя стена ванной. Durock. Его меняли когда перекладывали плитку.
https://www.usg.com/content/usgcom/en/products-solutions/products/tile-a...
Ваши вжжжжж и дррррррр + мой лобзик = и от этого дома за пару часов останется только фундамент
30 метров дюймового троса и Камаз на полчаса с перекурами. ))))
Страницы