К концу 2015 г. общая площадь нереализованного коммерческого жилья в Китае составила 719 млн кв. м. Таковы данные Государственного комитета по делам развития и реформ КНР.
Власти Поднебесной планируют ускорить процесс урбанизации мигрирующих из села жителей, у которых есть спрос на жилье. Кроме того, в стране будут ликвидированы трущобы, приняты административные меры для сдерживания спроса на инвестиционное жилье в тех городах, где наблюдаются высокие темпы роста цен на недвижимость. Как ожидается, все это должно помочь в решении проблемы избыточных жилых площадей.
Ранее сообщалось, что иностранцы, имеющие разрешение на работу в Китае и не владеющие недвижимостью в столице страны, могут купить одну жилую квартиру. Пекинские власти отменили действовавший ранее запрет.
По итогам 2015 г., китайские банки выдали кредиты на покупку жилья в общем объеме 14,18 трлн юаней ($2,1 трлн). Это на 23,2% больше, чем в 2014 г. На ипотечные кредиты приходится 22,4% от общего объема всех выданных кредитов в прошлом году.
Центральный банк Китая снизил минимальный первоначальный взнос по ипотеке до 20% от стоимости приобретаемого жилья.Таким образом банк помогает ускорить ликвидацию переизбытка недвижимости.
В 2015 г. инвестиции в недвижимость на территории Китая превысили 9,59 трлн юаней. Это на 1% больше, чем в 2014 г.
Комментарии
Хороший такой пузырь однако
"Кроме того, в стране будут ликвидированы трущобы" - это жилье, которое обычно построено незаконно и как бы не существует, не зарегистрировано. Это вполне ощутимые строения за которые местные чиновники регулярно получают от реальных владельцев мзду .. По существу это серая зона бизнеса..
Разрушая это жилье, власти выталкивают из городов малоимущих граждан, у которых недостаточно средств на приобретение жилья по ипотеке и недостаточно денег чтобы снимать легальное жилье ..
Часть из них напряжётся и купит квартиру. Всё правильно делают.
Если цена на квартиру соответствует сумме заработка семьи за максимум 5 лет, то это проблема. А если стоит дороже - тупая, бездумная спекуляция на нуждах граждан, как у нас.
Ипотеку китайцы дают на 20 лет и под примерно 1 % .. Почуму сумма заработка должна быть за 5 лет.
И еще . Часть предприятий строят свое жилье и дают его рабочим как бы в ипотеку, а потом лет через 5 -7 "прощают" и квартиры переходят в собственность рабочих. Так что есть разные схемы.
У нас почему то сохранилось социальное жилье в Москве, а вот ведомственное жилье есть еще в России или нет ?
Элементарно. За пять лет - сумма всего заработка, за двадцать лет - сумма четверти всего заработка. Соискателям квартир надо ведь еще и кушать:)))
У амеров после войны, если не ошибаюсь, было со строительством следующее: цена квартиры 65 м.кв. должна была стоить среднюю 3-х годовую з / пл. пром. рабочего.
У амеров после войны было время и положение, исключительное для всей мировой истории. Нигде и никогда больше такого не было.
Живший Депрессии и на 8,5 млн вымерший народ получил по "Атлантической хартии" в руки своих лучших представителей все британские колонии - суть, неисчерпаемые дешёвые сырьевые ресурсы, и не был побуждён высочайшими зарплатами перерабатывать это сырьё в товар.
Точно. Обдирали всех как хотели.
Китайцы с разрывом в 9 лет повторяют пузырь недвиги им.Фанни-энд-Фредди в пиндосии
Бесплатно надо раздавать , за заслуги перед Отечеством. Больше толку будет чем от импотеки.