Источник с видео о сносе: http://realty.rbc.ru/articles/18/04/2013/562949986649003.shtml
В городе Краснодар в решающую стадию вступил снос многоэтажного самостроя - тяжелая техника приступила к разбору жилого комплекса. Дом на Кадетской улице был построен без необходимых разрешений, однако 137 человек купили там квартиры и получили свидетельства о регистрации недвижимости. Видео о сносе многоэтажке было размещено в Интернете (см. видео).
Как сообщается на официальном сайте администрации Краснодара, судебные приставы-исполнители отдела ФССП по Прикубанскому округу Краснодара в ближайшие несколько суток завершат снос дома по ул. Кадетская, 9.
Жилой 6-этажный комплекс попал под снос как самовольная незаконная постройка в рамках открытого исполнительного производства по решению Прикубанского районного суда. Дом возводился без какой-либо разрешительной документации на двух земельных участках, оформленных на частное лицо - Андрея Гакалова. В дальнейшем участки были объединены в единый имущественный комплекс с адресом ул. Кадетская,9. Так как объект строился незаконно, регистрация прав собственности на квартиры в нем невозможна. По той же причине ЖК "Кадетский" не может считаться объектом долевого строительства, отмечается в сообщении городских властей.
По предварительным оценкам специалистов, конструкция дома по ул. Кадетская, 9 не соответствовала действующим в Краснодарском крае требованиям строительства в сейсмических районах.
Работе техники пытались помешать жители дома, однако сотрудников полиции и группы быстрого реагирования ФССП блокировала подходы к зданию.
В настоящее время органы прокуратуры проводят проверку на наличие в действиях застройщика признаков состава преступления, предусмотренного ст. 159 УК РФ (мошенничество).
На состоявшемся в минувший понедельник заседании Совета безопасности при главе муниципального образования Владимир Евланов отметил, что ситуация вокруг жилого комплекса "Кадетский" свидетельствует о безответственности частного застройщика, подстрекающего десятки людей на противоправные действия, предпринимающего попытки давления на власть.
Глава города также подчеркнул, что муниципалитет несет ответственность только за дома и объекты, возводимые на законных основаниях в соответствие со всеми строительными нормами и требованиями.
В частности, только при разборе здания выяснилось, что его несущие стены были выполнены из пустотелых керамических блоков без какого-либо армирования. При этом потенциальным покупателям квартир говорилось, что строительство велось по монолитно-каркасной технологии.
Напомним, ранее в соответствии с решениями суда, вступившими в законную силу, с начала 2013 года в Краснодаре снесен строящийся многоквартирный дом по ул. Ветеринарная. Ведется подготовка к сносу еще 10 многоквартирных самовольных построек, в отношении которых открыто исполнительное производство. В январе-марте 2013 года муниципалитет подал в суды первой инстанции более 50 исков о сносе незаконных построек - все они были принудительно остановлены. За тот же период по 25 делам, находившимся на рассмотрении, получены положительные судебные решения.
Вот видео о событиях перед сносом:
Вот смотрю я на это и не знаю что думать и как реагировать. Как вообще такое возможно? Что это? Вброс? Развод лохов? Или сознательное обстрение взаимоотношений власть-народ?
Комментарии
Ситуация предельно понятна: застройщик - жулик; люди, вложившие деньги - лохонулись по-крупному. Действия властей адекватны, так как постройка незаконна и небезопастна.
Эээ, минуточку. Как это адекватны? А что, власти не видели и не знали, что строится? Домик - то большой, за забором не спрячешь. Да и оформление квартир тоже не могло пройти мимо властей.
Он строил на СВОЁМ участке... Причём тут власти ??
Ок. Вы за дикий капитализм где каждый сам за себя? Мол хуле вы тут поназаключали договоров? Не законно ведь! А лохи сами или вымрут или разорятся. Не вписались в рынок.
Что нельзя такие лазейки прикрыть?
На базаре Маня договорилась с Петей, что он придет к ней домой и за бутылку водки починит заклинившую дверь... Как вы представляете в таком виде "прикрывание лазеек"? В том-то и дело, что дом строился, скорее всего, втихую, без всяких согласований и разрешений.
Это ДОМ пятиэтажный а не дощатый сортир за забором. В общем если это нормальная ситуация для РФ -- ну увольте, живите как считаете нужным. Для меня это ситуация не просто дикая, слова такого не могу подобрать.
Алигория с маней, петей и починкой двери не в тему.
Вы правы. Путин должен лично прилететь и разобраться.
Вы так думаете? Может быть.
Только тогда уже сразу лично наручники надевать на виновных.
Нет, не совсем так. Господь бог должен спуститься и всех покарать. Как уже утомили те, кому все должны, а.
Алекс, представьте - участок земли в городской черте прредназначен для ИЖС.
То-есть, владелец участка может построить дом для себя. Выделено ему электроэнергии в лучшем случае 20 квт. С водой и канализацией - вопросики...может, и нет их там вовсе.
И этот владелец возводит дом на 130 семей. Не оформив никакую разрешительную документацию, без проекта, без технадзора - лепит и лепит...
Где он электричество брать собирается? Чем отапливать? Если, предположим, нет в этой части города мощностей у снабжающей организации. И как обеспечивать водоснабжение - канализацию на 6 этаже планирует?
А если дом, возведённый как бог на душу положит, завалится? Опять власти виноватыми окажутся?
Я уж не берусь описывать "радость" соседей, которые живут в индивидуальных домах по соседству.
Вровень с забором - новый многоквартирный дом - а люди покупали участок или дом в районе ИЖС.
местные власти у нас полностью избираемы.
и если жители краснодара избрали слепых, то кто им судья?
а вот теперь серьезно и без шуток.
дом построен незаконно на участке в собственности физлица. какие документы? какие сделки? это как в подмосковье с 7миэтжными дачами - все покупаели всё знали, но решили пару миллионов съэеономить, надеясь, что ничего не будет.
то есть нет пострадавшей стороны, нет
Ну, вообще-то договора о покупке заключались через натариусов, оформлялись бумаги через Росреестр, кредиты ипотечные брались, тоже не под забором небось. А народу мало того, что денег не вернут, так еще и кредит выплачивать обяжут. Ибо лох платит дважды? Так чтоль?
интересно, а договора на что заключались у нотариуса, если не было разрешения на строительство и, значит, не было по закону квартир?
и под залог чего выдал банк кредит? ах потребительский? под поручительство?
надоело, когда у нас очередных погоревших жуликов жалеют
Ой ипотечные ли?
Пример в студию!
Сам хочу посмотреть на тот банк, который мог на такое пойти
Мошенничество было, есть и будет. Жильцов жалко, но если не снести - таких случаев будет гораздо больше. Людям теперь остается только подавать коллективный иск к застройщику.
Краснодасркий край большой - ко всякой стройке не приставишь чиновника. А вот про оформление квартир - гонево явное, так как нельзя разегистрировать квартиру в несданном доме. А дом нельзя сдать, если нет документов на его строительство.
Квартиры не офрмлены. Обычно, в таких случаях, оформляется право собственности на долю в общей собственности и то через суд, плюс к этому проблемы с электро- и водоснабжением, канализацией, т.к. техусловия выдаются для индивидуального дома, а не многоквартирного, соответсвенно выделяются и мощности. Так что власть права, но с другой стороны, у нас есть целый квартал, выделенный когда-то под ИЖС, и активно застраиваемый вот такими вот домами, и что-то я не вижу особых поползновений властей на этот район. Хотя может это первая ласточка?
Вина властей очевидна. Спали себе в шапку, может и за взятки, а тут вдруг увидели целый квартал на участках под ИЖС.
а кто проверять/контролировать то должен? чьи это обязанности? в чьей должностной инструкции прописано?
Так загвоздка в инструкциях? Инструкций не написали? Ну ОК.
загвоздка понять "кто виноват".
моё мнение виноваты лохи которые несли деньги не думая. помните, солько вкладчиков собрал ммм-2012? при том, что прямым текстом говорили и не скрывали что "пиармида".
если же вы считаете, что виноват некий абстрактный "чиновник", то конкретизируйте. в чьи обязаности должно входить "ездить по городу и заглядывать за каждый забор, в поиске незаконных строений"
Если возможно организовать МММ, или построить такой вот дом и кинуть "лохов" -- то виноваты кривые законы и власть тоже, как законодательная, так и исполнительная. Естественно что все ситуации не покроешь законами, но блин, сваливать все на людей, типа сами виноваты -- это и есть дикий капитализм, при котром выживают только те, кто вписался в рынок!
Если вам по душе -- я не против, тем более что я живу не в РФ.
Интересно, участковый в доле или как?
Есть такой сайт, где граждане могут "стучать" или сигнализировать не сходя с места.
Незаконное строительство на территории города Краснодара
http://www.real-kr.ru/gis.php
"Всего объектов 1078, из них возводимых незаконно или с нарушениями 364, на рассмотрении 510, законных 204"
Такая вот статистика в Краснодаре. И потрясающая наглая жадность застройщиков.
Ситуация предельно понятна: застройщик - жулик; люди, вложившие деньги - лохонулись по-крупному. Действия властей адекватны, так как постройка незаконна и небезопастна.
Что за бред? Если люди КУПИЛИ квартиру (или иную недвижимость), то должны получить ДОКУМЕНТ. Документ этот можно посмотреть тут: http://54vip2.ru/uploads/certificate-of-title.jpg без него права собственности просто нет. Такими документами можно обзавестись ТОЛЬКО у государства и оформляют его государевы люди.
Зачем вы ссылку дали на свидетельство из Новосибирской области?
В том-то и дело, что уверен на 100 процентов, что НИКАКОГО СВИДЕТЕЛЬСТВА ни один участник данной стройки не получил, так как дом невозможно было сдать в эксплуатацию, а без этого фиг вы получите подобную бумагу.
Затем, что документ федерального образца. Пофиг в какой местности выдан. Регпалата федеральный орган.
Если такого документа нет, то нет и права собственности. Значит сносили не собственность, а груду кирпичей. Если это так, то непонятно, какая религия мешает отцам города все это объяснить официальным путем и завести уг. дело на мошенника, эту груду кирпичей сложившего.
А вот в рамках уг. дела прокуратура и разберется в степени виновности руководства города, как мошенник строился, какие разрешения получал-не получал, куда смотрели сотрудники полиции, каким образом оформлялись договора купли-продажи и т.п.
137 человек, купившие в доме по Кадетской квартиры, получили от властей официальные свидетельства о регистрации недвижимости
Дайте ссылку на документ о свидетельстве на собственность на квартиру в данном доме - тогда поверю. Пока что вижу, что журанлизды рулят и за базар не отвечают.
скан фото в студию
Они судились и проиграли процесс. Снос производится по решению суда.
Из документов у них какие-то договора и чеки об оплате.
Ну вот о том и речь. Договор в свободной форме, а не ДДУ, зрегистрированное в Регпалате.
Вот и дайте ссылку на документ "- тогда поверю. Пока что вижу, что журанлизды рулят и за базар не отвечают." это так, к слову
Незаконное строительство - это мошенничество
http://www.ki-gazeta.ru/rubrics/law/49592.html
"...Тем временем управление муниципального контроля администрации города продолжает разъяснять гражданам, в каких домах покупать жилье не следует и какие последствия ждут тех, кто рискнет это сделать. Сносы незаконных строений и пожары в самостроях - тому наглядные примеры. «Горячие линии», которые помогут разъяснить, где строятся «дома вне закона» решено связать с Единой дежурно-диспетчерской службой, чтобы уточнить данные можно было по телефонам 050 и 112."
Доказывать абсурдную мысль о том, что в несданном доме могут выдать свидетельство о праве собственности должны вы. По закону они там документы получить не смогут в принципе.
писец, если так. Как можно было повестить на такое :(
Бред несете, нету у людей документов о регистрации недвижимости
максимум - договор с застройщиком - это все
На юге таких домов пачками, даром, что у властей просто руки не дошли до всех. Сносят через аукцион, который организует ФССП, после того как ответчик добровольно не исполняет решение суда о сносе.
Вся болтовня ведется уже тогда, когда сроки на обжалование решений как правило ушли, а "собственники" в свое время не смогли в суде доказать свои права.
В Сочах и Геленджике десятки решений исполняются.
Жаль конечно, что покупателей надули, но никакого заказа на стравливание власти и людей нет. Онли бизнес. Ни один суд не оставит дом, если он построен с нарушением градостроительных норм.
А вот это уже- эмоциональный наброс на вентилятор: "унылые хрюши в масках", "кощунство" и т.п. подобное далеко от объективной журналистики.
уродом надо быть дать возможность построить дом, а потом его снести, просто ахуенчик, про хрюшек все верно.
То есть власть по-вашему должна иметь летучий отряд чиновников, которые будут рыскать по полям и весям в поисках начавшихся строек?
Для подобных случаев и создана процедура получения согласований и разрешений на любую самую незначительную стройку.
Вообще-то есть участковый полицай, да и какой ты нахрен глава района, если у тебя 6-ти этажные дома строят без разрешения. Мало того, жители соседних участков от такого беспредела как правило не в восторге и приходят сидят толпами в приемных, жалуются. Их палками от кабинета отгонять надо.
А дальше выбор - дать построить или не дать строить.
может участковый будет бороться с алкоголиками, а не проверять на подлинность разрешения?
и раз покупатели "верят" всем,то может пусть по району ходит муниципальный депутат и сверяет по спискам и разрешительным документам? ох, его никто не видел? но кто-то же за него проголосовал.
Участковый - ладно, какой ты глава района если не видишь стройки 6-ти этажного дома? Там же разве что башенного крана нету. И продолжается это на 2-3 месяца, а доолго. Будку поставить собачью во дворе - участковый точно прибежит, а тут такое...
А насчет "проголосовал" - голосовали за список. То есть отвечает составлявший список. Депутат не при чем, его записали - он в думу ходит, перед народом ему отвечать не за что, народ его не избирал.
за какой список? кто выбирал главу района?кто выбрал местных депутатов?
или у вас дума с путиным во главе должна самострои проверять?
Должен глава района. Если не справляется - менять главу, или пускай работает глава города. Если не справляется глава города - то менять главу города, или пускай работает губернатор. Далее полпред ну и до лично Путина, как без него-то. Если никого по вертикали не поменяли, при наличии очевиднейших косяков - виноват - очевидно же - лично ВВП. В случае Краснодара это особенно актуально, такого беспредела со стойкой мало где по России, а г.Евланов на месте, г.Ткачев на месте, г.Устинов на месте - но ведь косяки-то есть, значит есть и виноватый, верно? Ну не глава же района, в конце концов!
ААА - понял. Это не косяки. Так и задумано. Все все правильно сделали.
хм, я полностью комментировать ваш бред не буду, но напомню 2 момента.
муниципальная и государствення власть в РФ разделены и общей вертикали не представляют.
муниципальные власти полностью выборные, значит, отвественность за них несут в первуюочередь граждане.
а то у нас за каждую лужу путин виноват и гражданам "обязаны", пока они пытаются немножко для своей выгоды обойти закон(да-да, покупатели-соинвесторы, это о них)
Не занесли достаточно, вот и сделали из них пример другим.
Сначала создаются непреодолимые бюрократические препятствия для любых действий в рамках "закона", потом чиновники с этого живут. У героев статьи не получилось договориться.
Страницы