Война и постоянные отключения электроэнергии практически убили спрос на квартиры в многоэтажках, а дисконт по реальным сделкам по продаже вторички доходит до 70-80% от довоенных цен.
Как заверяют в столичном агентстве недвижимости, рынок может упасть ещё сильнее, ведь многие переезжают из Киева в области, где аренда дешевле и есть электроэнергия.
Использованные источники:
Комментарии
Я бы офигел, если бы рынок недвиги в Киеве не рухнул)
Брать на спаде, продавать на пике - закон рынка. Чего куивляне и иностранные инвесторы тормозят и не скупают халяву? Зимой трубы замерзнут и рванет? Да фигня! Элитная, практически европейская, недвига. Надо брать!
1 вариант смены власти. Как поляк, барыга или нацбатовец воевавший против РФ реализует недвижимость в российском Киеве? А у нормальных людей сейчас денег на приобретение недвиги просто нет.
2 не факт что укры уходя, Киев просто не уничтожат назло русским.
Нафиг он нам сдался, в любом виде?
После всего что случилось - пустынное Дикое поле вне РФ с остатками полуживых городов - это вполне приемлемый вариант.
Вы хоть раз там бывали?
знаю что трудоспособное кокло - хоть ручками хоть дырками - из дуркаины всё свалило - в гейжопу або в московию - приезджай в куйев горе мыкать
Сделать Киев российским уже невозможно в принципе. Даже и пытаться не надо.
"Брать на спаде, продавать на пике - закон рынка. Чего куивляне и иностранные инвесторы тормозят и не скупают халяву?"
Рано еще.
В более точной формулировке этого тезиса было «Брать, когда по улицам течет кровь».
Ну допустим упала стоимость аренды квартир в Киеве. А продажи недвижимости есть или нет? Как стоимость изменилась ?
две строки в заметке сверху
если бы вы прочитали )
Продам 2-к квартиру 54.6м2 на Каштановая ул. 5, Троещина, Киев - 54 900 $ - 1 006 $ /m2
https://bn.ua/realty919622/
Т.е. раньше 1 год назад это стоило 108 000 $ ? По моему это просто раньше были завышенные цены.
нет, скорее всего реальная продажа состоится по цене в районе 20 к$
в лучшем случае
Цена гаража в Европе класса А.
если сдать двум десяткам беженцев, то неплохо получится
Продажи имеют устойчивый и растущий положительный спад. Стоимость недвиги меняется именно в этом тренде.
я раньше думал что читать статьи задницей можно только фигурально. Но судя по вашему комменту.... Вот реально ЧЕМ вы статью читали (тем более она крошечная)?
В апреле было сказано, что недвиж в Киеве не дешевеет. Потом в октябре было сказано что народ в Киев в целом вернулся и живет. Но непонятно работает ли реестр в Киеве и много ли реальных сделок. Лучше бы написали сколько стоит и где можно купить квартиру в Киеве. А не эти рассуждения что по мнению риэлторов упали продажи и цены. Я видел статьи что застройщики продают кв для переселенцев. По схематозу.
А что это касается только Киева? А Николаев? А Одесса? Харьков?
еще один фактор, патриотический
Никому кроме русских этот Киев, похоже, не нужен, но и отдавать западло
Это овца серьезно считает. что так будет вечно? )) пора ей фильм Брат-2 показать, роль Мэрилин. Только Данила за ней не приедет и водочки она в Боинге не накатит.
зачем ей думать о плохом? )
Какая прекрасная естественная фильтрация и очищение, причем по доброй воле
в белгороде как обстоят дела с ценами на недвижимость?
рост или спад?
А в Белгороде летом был дефицит съемного жилья.
спад 3,2%
огромная цифра
даже эти 3,2% в момент начала СВО было. Потом вообще стабильность. Я ниже скопипастил табличку. Абсолютно стабилен рынок в Белгороде
вполне, плюс сезонность туда-сюда
спад чего?продаж?от цены?ты об чем дядя?почему не 7.40%?
сарказм это не ваше
троллю стало больно и обидно что Россия трахает ракетами отсталую украину прямо в центре страны, в столице и он тупо и нагло сманипулировал сравнением с лежащим почти на границе Белгородом. Но....даже в этом обосрался))))
Ни роста ни спада) Стабильны
Динамика стоимости квартир в Белгороде
0,66
0,76
0,64
0,30
0,82
0,02
0,32
1,02
1,85
3,23
В Днепре та же история. Регулярные прилеты различных изделий демотивируют покупателей. Богя Филатов бесится и рвет на части своих риэлторов требуя реализовать отжатую во время ковидлы у одиноких пенсов недвижимость. Но никто её не желает покупать. Была надежда продать её бегущим харьковским барыгам, но там всё успокоилось. Такой облом вышел. Сейчас Богя пытается играть в игру "в Днепре всё хорошо". Но несильно получается. Арендовать еще арендуют, но покупать не желают. да и то арендаторы это бешенцы с занятых РФ территорий. Потерявшие бизнес и доступ к госкорыту они в большинстве неплатежеспособны. А помогать с выселением полиция не желает. Головняк с арендой в Днепре одним словом.
Красота. А представьте такое состояние ещё 2-3 года. А лучше лет 7. Уух.
Эту зиму так будет точно. Что потом команда ВВП придумает этого мы не знаем.
Перспективный чат детектед! Сим повелеваю - внести запись в реестр самых обсуждаемых за последние 4 часа.
зато он есть в польше. для тех у кого есть средства.
Хотел бы вернуть свою наследную квартиру во Львове.
180м2, в австрийском доме у Кайзервальда.
Дом в стиле романтического модерна.
4 комнаты, 2 санузла, кухня 30м2, в каждой комнате изразцовые печи от пола до потолка.
Как упадут цены, сообщите))
вернуть это не про цены )
Готов дать отступного ))
У товарища есть списанный БТР на даче.
Если что, есть на чем приехать на переговоры))
опасаюсь, что затраты на горючку превысят цену недвижки ))
Если серьезно, то ЭТО дорого именно как память.
Там провела детство и юность моя мамочка, которая ушла от нас в октябре ((
Туда меня принесли из роддома...
Пы Сы : узнал, что родился во Львове, а не в Москве, только в 2000г, в возрасте 35 лет.
Был поражен.
Ведь в свидетельстве о рождении написано - МОСКВА.
Батя был летчик, у него в СССР были свои возможности))
По прописке родителей регистрировали вестимо. У меня похожая история.
ну и чО, многие ездят рожать в штаты, а прописка московская ))
ты бы попробовал в австрийское консульство сунуться насчет гражданства. все-таки Львов....
ЛЬвов основан князем Даниилом Романовичем, таким же потомком Владимира Мономаха, как и Александр Невский.
Так что нафиг этих австрийцев))
Тем более, что МОИ попали во Львов в 1944-45гг
на нее еще три поляка претендуют и один еврей. так что в очередь.
Хрен им по всей роже.
Братик двоюродный , д2бил, сподобился обменять ЭТО ЧУДО на какую то левую недвигу в Киеве.
Тетка была старая уже, не смогла сопротивляться.
А меня поздно предупредили.
А так мог выкупить конечно....тогда, в 2005г, если бы знал заранее ((
Они не претендуют, они уже все бумажки подготовили. Но немного нервничают правда
У меня знакомый беженец из Донеца много лет (с 2014 года) снимал жилье в Киеве, а как началась война и цены упали, купил себе квартиру и очень доволен. Даже не знаю, как рационально объяснить, почему он это сделал.
уже мемы пошли
Нашëл мелочь в кармане. Думаю квартиру в Киеве купить.
причем с украинской стороны
зачем сделал? человеку свойственно надеяться на лучшее
Страницы