Ребята, подскажите, наверно, нас разводят. Мы уже пару лет платим за жкх новой кампании. Но тут вылезло это
УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ АВД
Требует оплатить долги. Причём, мне они должны. Но как пришёл от них ответ,что компания выкупила только должников. Кому был долг, всех простили. У меня есть по карте оплата.
Развод ведь? И как отстоять себя? Вот, право, устала просто.
Дополняю
"Пришло уведомление об уступке прав требования, задолженность за комм. услуги. И оплатить в течении 7 дней. Кому пришло такое же? Не квитанция, а именно уведеомление пришло. " Из местной группы ВК
2.9K
Уважаемые жильцы! Это наш официальный аккаунт в вконтакте, созданный для коммуникаций с жителями ГОРОДА. Мы понимаем Ваше возмущение и Ваше недовольство тем, что мы раскладываем в почтовые ящики уведомления о произведенной уступке, с предложением оплатить возникшую задолженность в добровольном порядке. С одной стороны, это выглядит не логично и подозрительно, но можем пояснить, что мера направлена на то, что бы а) добросовестные плательщики услуг жкх, готовые добровольно оплатить задолженность смогли самостоятельно это сделать без начисления пеней и без компенсации государственных пошлин и исполнительных сборов, которые придется нести, в случае принудительного взыскания задолженности через суд и приставов; б) чтобы не загружать и без того зашивающиеся суды и судебных приставов Кодорского района дополнительной работой. По всем вопросам Вы можете писать или звонить по нашему БЕСПЛАТНОМУ номеру 8 800 755 0645. Еще хочу дополнить, что мы ориентируемся на те лицевые счета, которые предоставил в конкурсное производство ООО "КЖКС" ООО "Расчетный центр", и мы готовы разбирать все факты некорректного отражения в лицевом счете суммы Вашей задолженности в том числе совместно с ООО "Расчетный центр".
(КЖКС - старая управляющая компания, которая обанкротилась. Вместо неё, примерно, года 3, сейчас 3 другие компании. А на днях "нарисовалась" вот эта АВД.)
Комментарии
Никак. Всё что вы можете это платить и каяться, если скажут, то неоднократно за одно и то же.
Завтра выясниться, по суду, что и предыдущие и эти мошенники и всё покрали - заплатите и в третий раз. И так до бесконечности. В капиталистической системе вы субъект не обладающий ничем.
мало инфо.
что случалось с прежней - ушла в банкротство?
как одновременно у Вас образовался долг и переплата за ЖКХ
сколько лет долгу.
УК АВД это прежняя УК или третье лицо? и т.д.
Ушла в банкроство.У меня осталась переписка с бывшей. Новая требует денег. За прошлые 3 года.
по банкротным делам зачет не проводят. За своим долгом можете обратиться в суд и встать в очередь (термин).
Скорее всего в процессе банкротства были поданы долги, теперь новый кредитор взыскивает долги.
Все в рамках закона.
Если долг более 3 лет, то взыскание только если Вы явно не заявили об истечении срока. Но если Вы переписывались, то есть признавали наличие долга, то срок течет заново от последнего письма. Поэтому письма лучше не показывать..
Вам нужно следить за почтой, когда придет бумага от мирового судьи бежать к нему (10 дней) и писать протест (не согласие с взысканием, там же можете написать про истечение срока). Мировой судья не рассматривает дела, и пишет только приказы или отказывает в выдаче приказа. После этого дело уходит в обычный суд, если кредитор подаст иск. И там уже сможете приводить доказательства например о желании использовать срок.
К Вам 2 вопроса. Начислили долг в 2010г. За что сказать - не могут. В машине висит, сами знаете за что - два варианта ответа. В суд не подают. Грозят отключить предоставление услуг(электричество и воду). Неоднократно писал письма - требовал объяснить возникновение долга и прекратить начисление пени. Не отвечают. Вопросы:
что такое явно заявить об истечении срока давности? Мои письма с требованиями разъяснить - это признание долга?
Отправьте заказным с уведомлением, что в случае непредоставления данных о происхождении долга в двухнедельный срок и отказа от "долга" (в случае непредоставления данных), ВЫ подаете заявление в суд на них по факту мошенничества. Мне этот способ помог - "долг" испарился моментально.
Благодарю за совет. Можно попробовать, но ведь потом придётся идти до конца(до суда).
Больше интересует - что такое "явно заявить"? Письма я так понимаю не явно, а наоборот - признание долга.
что такое "явно заявить"?
То же самое. Заказным с уведомлением о вручении. Можете попробовать вручить лично с требованием поставить отметку о получении, но это вряд ли прокатит - будут отбиваться до кровавого поноса.
Кому, от кого. Пишите, что их претензии неправомерны, вы их не признаете и требуете объяснить документально их происхождение. Дата, подпись. Пишите в двух (!) экземплярах. Один - в письмо, второй оставляете у себя. Квитанцию с почты об отправке обязательно сохраняете!
Спасибо!
Прежняя обанкротилась. Её вытеснила другая компания, которой жильцы платят по сей день. Долгу примерно 3 года. И вот тут об'явилась эта АВД (получается, третье лицо)
Разослали жителям города листочки по почтовым ящикам, чт. оплатили старый долг. Причём, когда у них спросили, почему не ч/з суд, они ответили, что у судей и так работы много, поэтому они сначала решили таким образом сначала предупредить, а потом подадут в суд. Ещё ответили, что они только требуют долги, а вот, кому была должна обанкротившаяся компания за переплату, то эту сторону вопроса они не выкупали, поэтому ничего не должны
они действуют по закону. Сначала предложение о добровольном погашении долга должно быть.
Затем пойдут к мировому судье за приказом. Тут важно не пропустить срок, т.к. если через 10 дней от дня получения письма мирового судьи Вам, Вы не явились к мировому судье с возражениями, то значит согласны платить. Если письмо не дошло, то это Ваши проблемы.
Для интереса можете зайти на федресурс "реестр банкротов" найти свою обанкротившуюся компания, посмотреть торги и почем была продана дебиторская задолженность (то есть Ваш долг), такие долги продают процентов за 20 от номинала или ниже. Если купили дешево, то судится не будут, так как это врем и деньги. А если купили дорого, то будут судится.
Долга нет, всё в минусах.. спасибо бабушке))
Самое интересное, что эта кампания долги требует, а по возвращению долга, говорит, что не подписывались
Они купили пул должников, насколько я понял. О покупке прежней УК , где были и должники и переплатчики речи в таком случае не идет.
Долг Вам требуйте с той компании которая была ранее, а настоящей платите по счетам.
Хотя я бы для начала проверил, точно ли эта компания сейчас у Вас УК. Ваше ТСЖ с ней договор подписало?
Вообще компания так себе. Уставной 10000 с, оборот за год 350000 р о один директор в штате. Очень похоже на чистую прокладку. Но реально действующая.
Короче очень много вопросов.
Да, всё так. Договора не было подписано.
Тогда с какого рожна эта компания что-то требует?
На основании чего?
Помните новую парадигму? Люди - новая нефть (с).
Так что теперь мы всегда будем должны. Это крепостное право 2.0
Перспективный чат детектед! Сим повелеваю - внести запись в реестр самых обсуждаемых за последние 4 часа.
Вы удивитесь, как много народу платит настоящие деньги (нажитые трудом) вот таким жуликам. Добровольно. Как "службе безопасности сбербанка". На то и расчёт. Камрад выше прав. Плотный мониторинг входящей почты и в суд.
Какой город, если возможно?
Ничего не понял. Какие-то отрывистые предложения, порой без подлежащего или сказуемого.
Кто требует, от кого , когда , за что. Сиди и разгадывай ребусы, а точнее додумывай. Потом окажется, что неявно предположил что-то не то. И по новой.
Дополнила инфо.
Крайне мало конкретики.
Давайте начнем с простого вопроса. Какая УК за последние 3 года оказывает вашему дому услуги по обслуживанию общего имущества?
У нас сейчас неск. управляющих компаний, по улицам. АВД среди них нет. АВД - это компания, к-я выкупила долги жителей у старой управляшки, к-я обанкротилась года 3 назад. И вместо этой обанкротившейся сейчас правят другие компании, к-е выбрали жильцы.
Ещё 2 вопроса:
1) У вас нет долгов перед обанкротившейся 3 года назад старой УК?
2) У вас нет долгов перед новой УК за последние 3 года?
Лично у моей семьи нет долга перед старой компанией.
Нет долга перед новой УК.
Но насколько я помню то время, когда разорилась старая управляющая компания, ею был выставлен счёт жителям города (перерасчёт в платёжках). В то время мы уже платили по разным квиткам. За одно - кжск, за другое - твк. Естественно, что путаница шла и много вопросов возникало, кому за что платить и почему.
И, когда пришёл перерасчёт от разорившейся кжск - оч. большие суммы, многие не стали эти суммы оплачивать. Так как платили уже новой УК ТВК. На сегодняшний день у нас опять новая компания.
Лично я по всем долгам всем УК заплатила в полной мере. В том числе, и разорившейся УК.
АВД пытается взыскать с вас задолженность по тому самому перерасчету от КЖСК?
Всё верно)
Посмотрел видео. Майенгер удивил. Он сказал, что корректировка в основном коснулась тех, кто регулярно в полной мере оплачивал коммуналку)))
По теме: он сказал, что вам предъявляли по нормативам. Очень неконкретно сказал про водоканал и ещё кого-то. А потом сказал, что нормативы пересчитали по реальным объёмам.
Пока ничего не платите. Только через суд. А в АВД напишите, чтобы предоставили вам расчёты КЖКХ по перерасчету платы за коммунальные услуги и основания для данного перерасчёта.
Я понятно излагаю?
Да, спасибо большое за помощь.
Я ещё закон нашла от 2019 г. В нём говорится о том, что долги по жкх нельзя передавать коллекторам.
"Исключение сделали только для одного случая. Передать долги граждан компании могут только таким же компаниям при условии, что те теперь будут работать с поставкой услуг. Что это значит?
Например, если у жильцов сначала была одна управляющая компания, но от ее услуг граждане отказались и выбрали другую компанию.
В этом случаея прежняя компания может уступить долги неплательщиков своему преемнику." (из Российской Газеты)
АВД не являлась и не является нашей УК. И, соответственно, услуг по жкх нам никаких не предоставляла.
Получается, что эта компания просто выполняет роль по вышибанию денег с населения.
Работать с поставкой услуг в любом другом месте? Другому юрлицу? Этому же юрлицу?
Зачастую исчерпывающего перечня нет и далее как посчитает суд буквальным толкованием.
Было бы логически правильно, если бы суд трактовал аналогично Российской Газете.
Разорившаяся КЖСК, потом её вытеснила ТВК, а последние года 2 - Ковдор Лидер. 😁 Мы уже сами запутались в этих УК. Причём, в районе сейчас неск. управляшек. У кого - то ТВК остался, у кого - то Лидер, у других - Парус. Сейчас по посёлкам ещё новая нарисовалась.
Скорее всего, чтобы закрыть вопрос, придётся обращаться в суд.