За первые три месяца 2021 года в Москве на рынке высокобюджетного жилья было заключено 363 сделки на общую сумму около 50 млрд рублей, говорится в поступившем Forbes исследовании международного агентства Savills. Это абсолютный квартальный рекорд за все время наблюдений, отмечают аналитики.
По их данным, суммарный бюджет сделок с элитной недвижимостью (жилье стоимостью от $1 млн) в первом квартале вырос на 47% в годовом выражении. За первые три месяца 2020 года он составлял 34 млрд рублей. Число сделок увеличилось на 34% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года и на 20% по сравнению с 2019 годом. При этом число сделок на первичном рынке увеличилось как минимум в полтора раза.
Средняя стоимость проданной элитной квартиры в столице за год выросла на 8% и составила 134 млн рублей. «Первый квартал всегда выступает сезоном, когда появляется понимание по «свободным» бюджетам. Учитывая относительно слабый и при этом отчасти стабилизированный рубль и продолжающуюся ситуацию с депозитами, мы видим, что недвижимость остается привлекательным активом для инвестиций», — отметил управляющий партнер Savills в России Дмитрий Халин.
Чаще всего покупатели отдавали предпочтение лотам с ценой от 700 000 до 1 млн рублей за квадратный метр, отмечают исследователи. По словам директора департамента мониторинга рынка и оценки Savills в России Анатолия Довганя, это объясняется вымыванием качественного и ликвидного предложения в элитном сегменте жилой недвижимости. «По сути, это качественный вариант, который выбирали в два раза чаще, чем год назад, что свидетельствует о низком запасе ликвидности на рынке, а это, в свою очередь, является причиной роста цен», — отмечает эксперт.
Комментарии
Население стремительно нищает. И так все 20 с лишним лет правления Путина!
Машину около дома уже некуда поставить! Задолбали эти горожане со своими роскошными иномарками!
Не стоит веровать американскому журналу так истово
Я верую только в Деда Мороза. Что касается журналов, то наибольшее доверие вызывает британское издание "Часовой".
Ну так-в садово-кольцовском ФО нищета побеждена.В отличие от России.Это аксиома.
Я там бывал. Скажу откровенно, в основном, побеждена!
ну так а я вам про что?
не соглашусь, побеждена только "местами". Есть еще на чем работать
Там еще много сброда живет, которые ходят и портят вид. А хуже всего, что еще и пришлые шляются там и портят благолепие. Вот в свое время был проект огородить Остоженку с прилегающими кварталами, так называемую "Золотую милю" единым забором.
"Там еще много сброда живет, " - да!
«У кого нет миллиарда, могут идти в жопу!» (С.Ю. Полонский)
Как говорил персонаж из нашей Раши, "нельзя сделать богатыми сразу всех, поэтому сперва одного, потом другого - так со временем все станут богатыми".
Вот по очереди и.
А вот с роскошными вы сильно погорячились.
Как бы 13 летнее авто немножко не роскошное.))))
вот именно это называется "национализация элит", а не то, что какой-то клоун где-нибудь что-нибудь заявил как он любит Россию и поддерживает курс Путина
ну - тут тренд понятен !
население не доверяет свои сбережения экономике и боятся их потратить. пенсионеры сняли свои "похоронные" накопления, прибавили к ним накопления "на черный день" и текущую зарплату своих внуков, залезли в иппотеку на 20 лет и купили элитное жилье :)
(для особо одаренных - это сарказм)... отбеливают наворованное чиновники... но им то сложно все официально, вот на пенсионеров и оформляют
В статье нет ни слова про пенсионеров.
это же пенсионеры и покупают.
Более интересный вопрос, рубли сливают или баксы
Судя по курсу сливают рупь. Никто не хочет слушать Лаврова с его отказом от доллара.
Сегодня на мамбе спрос в четыре раза превышал предложение на зелень. После объявы Шойгу о проверке боеспособности
Притом в офз падает доля нерезидентов. Может Керри трейдеров высаживают?
Население не доверяет свои сбережения экономике и боятся их потратить.
А те кто продаёт элитное жилье, значит, доверяют
Может народ так от доллара отказывается))) ? Абы куда но не в банк или банки? ))
У кого миллионы $, абы куда не скирдуют.
Наоборот, во всякую хрень инвестируют, лишь бы риски уменьшить.
Боюсь представить инвестиции мульти миллионеров,миллиардеров.
Это от отсутствия денег!
Кстати, оценили перестройку чердаков в пентхаусы?
В Садовом кольце такие двух-трех уровневые квартиры (пентхаусы) со средним ценником 1 лярд рэ!
Ворюги ограбили народ в очередной раз и жируют. Пихают в свои хрюльники, никак не нажруться, осатанели от алчности, облик человеческий потеряли, жрут, жрут, жрут, никак не нажрутся, скоро треснут.
Мне их жаль. Их участь печальна, если не одумаются и не покаются.
л н толстой о москве, 5 октября 1881 г
Я думаю, самые хитрые возвращаются втихаря. Из АНглии, Штатов. ПОдгорает под задницами, на всякий случай обосновываютсяв Москве
Полным ходом, уже роликов на ютубе о возврате полно!
в Лондонабаде покупать стрёмно
Пик начал продажу нового ЖК рядом с метро Свибловово. Динамическое ценообразование нарулило студию в 20 квадратных метров за 8 млн рублей. Это 400 тысяч рублей за квадратный метр. В Свиблово. В доме, который только будут строить...
В Африке за 100.000$ можно деревушку с людьми купить :)
А тут 20 метров.
С другой стороны удобно.
Можно всюду дотянуться ,не вставая с унитаза,хочешь чайник включил,хочешь дверь входную открыл,или подушку поправил.
Интересно кому переходят средства от продаж.
Чему здесь удивляться? Ясно-понятно, что данное элитное жильё покупается теми самыми гастарами-западэнцами, что добросовестно зарабатывали по 45 тыров "черными" у Шляхтича Зосули, на клубничке! Чего тут странного? Трудолюбивые люди, не то что "ленивые русськи швайне"!
На самом деле лакшери сегмент вырос очень значительно. Во всех формах, с в недвижимости и авто и продовольствие.
Да, я видел стату про рост состояния ярдеров, российских в том числе, взрывными темпами. Ну, кэк грится, "кому кризис, а кому мать родна!"
Перспективный чат детектед! Сим повелеваю - внести запись в реестр самых обсуждаемых за последние 4 часа.
300 сделок, это ни о чём. Такой спрос на рынке легко создают полтора десятка районных прокуроров.
Надо же где-то жить служивым.
https://pasmi.ru/archive/306597/
Ага, ага. Снова "кто сторожит сторожей?". Государевы люди скупили всю элитную недвигу, вот оказия:-))
В Крыму покупайте элитку а не в Москве, в Крым переедет часть Бильдебергского Клуба с Путиным в том числе. В Москве останется национальная элита с национальным капиталом, как ране случилось с Питером как шкуркой. Самые бабки это не национальные и производственные а транснациональные и спекулятивные. Пока все встанет на свои места пройдет еще не один десяток лет, поэтому можно смело покупать понтовые элитки на берегу
У Китая есть свои парковки для бильдебергов
Блин 1 млн. Руб за квадрат. Сколько пытаюсь, никак так не получается зарабатывать пока. А ведь можно..