Продажи элитного жилья в Москве установили исторический рекорд

Аватар пользователя Arni

За первые три месяца 2021 года в Москве на рынке высокобюджетного жилья было заключено 363 сделки на общую сумму около 50 млрд рублей, говорится в поступившем Forbes исследовании международного агентства Savills. Это абсолютный квартальный рекорд за все время наблюдений, отмечают аналитики.

По их данным, суммарный бюджет сделок с элитной недвижимостью (жилье стоимостью от $1 млн) в первом квартале вырос на 47% в годовом выражении. За первые три месяца 2020 года он составлял 34 млрд рублей. Число сделок увеличилось на 34% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года и на 20% по сравнению с 2019 годом. При этом число сделок на первичном рынке увеличилось как минимум в полтора раза.

Средняя стоимость проданной элитной квартиры в столице за год выросла на 8% и составила 134 млн рублей. «Первый квартал всегда выступает сезоном, когда появляется понимание по «свободным» бюджетам. Учитывая относительно слабый и при этом отчасти стабилизированный рубль и продолжающуюся ситуацию с депозитами, мы видим, что недвижимость остается привлекательным активом для инвестиций», — отметил управляющий партнер Savills в России Дмитрий Халин. 

Чаще всего покупатели отдавали предпочтение лотам с ценой от 700 000 до 1 млн рублей за квадратный метр, отмечают исследователи. По словам директора департамента мониторинга рынка и оценки Savills в России Анатолия Довганя, это объясняется вымыванием качественного и ликвидного предложения в элитном сегменте жилой недвижимости. «По сути, это качественный вариант, который выбирали в два раза чаще, чем год назад, что свидетельствует о низком запасе ликвидности на рынке, а это, в свою очередь, является причиной роста цен», — отмечает эксперт.

Авторство: 
Копия чужих материалов

Комментарии

Аватар пользователя pokos
pokos(8 лет 2 недели)

Население стремительно нищает. И так все 20 с лишним лет правления Путина!

Машину около дома уже некуда поставить! Задолбали эти горожане со своими роскошными иномарками!

Аватар пользователя Анонимов
Анонимов(1 месяц 3 недели)

Не стоит веровать американскому журналу так истово

Комментарий администрации:  
*** Отключен (набросы, троллизм) ***
Аватар пользователя pokos
pokos(8 лет 2 недели)

Я верую только в Деда Мороза. Что касается журналов, то наибольшее доверие вызывает британское издание "Часовой".

Аватар пользователя ScorpI
ScorpI(5 лет 10 месяцев)

 

Население стремительно нищает.

Ну так-в садово-кольцовском   ФО нищета побеждена.В отличие от  России.Это аксиома.

Аватар пользователя pokos
pokos(8 лет 2 недели)

Я там бывал. Скажу откровенно, в основном, побеждена!

Аватар пользователя ScorpI
ScorpI(5 лет 10 месяцев)

ну так а я вам про что?

Аватар пользователя Дмитрий.
Дмитрий.(2 года 7 месяцев)

в основном, побеждена

не соглашусь, побеждена только "местами". Есть еще на чем работать

Там еще много сброда живет, которые ходят и портят вид. А хуже всего, что еще и пришлые шляются там и портят благолепие. Вот в свое время был проект огородить Остоженку с прилегающими кварталами, так называемую "Золотую милю" единым забором.

Аватар пользователя Туфтонский рыцарь

"Там еще много сброда живет, " - да!

«У кого нет миллиарда, могут идти в жопу!» (С.Ю. Полонский)

Аватар пользователя Оригинальный куплетист

Как говорил персонаж из нашей Раши, "нельзя сделать богатыми сразу всех, поэтому сперва одного, потом другого - так со временем все станут богатыми".

Вот по очереди и.

Аватар пользователя Oberon
Oberon(9 лет 3 месяца)

А вот с роскошными вы сильно погорячились.

Средний возраст легковых автомобилей в России на начало августа 2020 года составил 13,6

Как бы 13 летнее авто немножко не роскошное.))))

 

 

Аватар пользователя Hamulus
Hamulus(6 лет 8 месяцев)

вот именно это называется "национализация элит", а не то, что какой-то клоун где-нибудь что-нибудь заявил как он любит Россию и поддерживает курс Путина

Аватар пользователя Pavel-ch
Pavel-ch(5 лет 12 месяцев)

ну - тут тренд понятен !

население не доверяет свои сбережения экономике и боятся их потратить. пенсионеры сняли свои "похоронные" накопления, прибавили к ним накопления "на черный день" и текущую зарплату своих внуков, залезли в иппотеку на 20 лет и купили элитное жилье :)

(для особо одаренных - это сарказм)... отбеливают наворованное чиновники... но им то сложно все официально, вот на пенсионеров и оформляют

Аватар пользователя oalexandrova
oalexandrova(2 года 1 месяц)

В статье нет ни слова про пенсионеров.

 

Аватар пользователя Весёлый
Весёлый(1 месяц 3 недели)

В статье нет ни слова про пенсионеров.

 это же пенсионеры и покупают.  

Комментарий администрации:  
*** отключен (набросы, клонирование) ***
Аватар пользователя feodor89
feodor89(3 года 2 месяца)

Более интересный вопрос, рубли сливают или баксы

Аватар пользователя Arni
Arni(2 месяца 4 недели)

Судя по курсу сливают рупь. Никто не хочет слушать Лаврова с его отказом от доллара.

Сегодня на мамбе спрос в четыре раза превышал предложение на зелень. После объявы Шойгу о проверке боеспособности

Комментарий администрации:  
*** Отключен (гигантский бан-рейтинг для месячного стажа) ***
Аватар пользователя feodor89
feodor89(3 года 2 месяца)

Притом в офз падает доля нерезидентов. Может Керри трейдеров высаживают?

Аватар пользователя Андрей971
Андрей971(1 год 3 месяца)

Население не доверяет свои сбережения экономике и боятся их потратить.

 

А те кто продаёт элитное жилье, значит, доверяют

Аватар пользователя Алексей161
Алексей161(4 года 4 месяца)

Может народ так от доллара отказывается))) ? Абы куда но не в банк или банки? ))

Аватар пользователя vagabond
vagabond(4 года 3 недели)

У кого миллионы $, абы куда не скирдуют.

Аватар пользователя AndreyTemp
AndreyTemp(5 лет 5 месяцев)

Наоборот, во всякую хрень инвестируют, лишь бы риски уменьшить.

Аватар пользователя vagabond
vagabond(4 года 3 недели)

Боюсь представить инвестиции  мульти миллионеров,миллиардеров.

Аватар пользователя alexme
alexme(1 год 8 месяцев)

Это от отсутствия денег! smile3.gif

Кстати, оценили перестройку чердаков в пентхаусы? smile10.gif

В Садовом кольце такие двух-трех уровневые квартиры (пентхаусы) со средним ценником 1 лярд рэ! smile16.gif

Комментарий администрации:  
*** отключен (невменоз, гомосятина) ***
Аватар пользователя СеваВсеволожск

Ворюги ограбили народ в очередной раз и жируют. Пихают в свои хрюльники, никак не нажруться, осатанели от алчности, облик человеческий потеряли, жрут, жрут, жрут, никак не нажрутся, скоро треснут. 

Мне их жаль. Их участь печальна, если не одумаются и не покаются. 

Аватар пользователя UBAH
UBAH(2 года 10 месяцев)

Собрались злодеи, ограбившие народ, набрали солдат, судей, чтобы оберегать их оргию, и пируют.

л н толстой о москве, 5 октября 1881 г

Аватар пользователя Villina
Villina(6 лет 3 месяца)

Я думаю, самые хитрые возвращаются втихаря. Из АНглии, Штатов. ПОдгорает под задницами, на всякий случай  обосновываютсяв Москве

Аватар пользователя alexme
alexme(1 год 8 месяцев)

Полным ходом, уже роликов на ютубе о возврате полно! smile3.gif

Комментарий администрации:  
*** отключен (невменоз, гомосятина) ***
Аватар пользователя ded-pixto
ded-pixto(5 лет 3 месяца)

в Лондонабаде покупать стрёмно

Аватар пользователя Kirrr
Kirrr(9 лет 3 месяца)

Пик начал продажу нового ЖК рядом с метро Свибловово. Динамическое ценообразование нарулило студию в 20 квадратных метров за 8 млн рублей. Это 400 тысяч рублей за квадратный метр. В Свиблово. В доме, который только будут строить... 

Аватар пользователя vagabond
vagabond(4 года 3 недели)

В Африке за 100.000$ можно деревушку с людьми купить :)

А тут 20 метров.

С другой стороны удобно. 

Можно всюду дотянуться  ,не вставая с унитаза,хочешь чайник включил,хочешь дверь входную открыл,или подушку поправил.

Аватар пользователя Алекsандр
Алекsандр(1 год 1 месяц)

Интересно кому переходят средства от продаж.

Аватар пользователя Metalfrezer
Metalfrezer(4 года 1 месяц)

Чему здесь удивляться? Ясно-понятно, что данное элитное жильё покупается теми самыми гастарами-западэнцами, что добросовестно зарабатывали по 45 тыров "черными"  у Шляхтича Зосули, на клубничке! Чего тут странного? Трудолюбивые люди,  не то что "ленивые русськи швайне"!

Комментарий администрации:  
*** Правильные идеи и у Гитлера бывали, насчет цыган, скажем (с) ***
Аватар пользователя Шляхтич Зосуля

На самом деле лакшери сегмент вырос очень значительно. Во всех формах, с в недвижимости и авто и продовольствие.

Аватар пользователя Metalfrezer
Metalfrezer(4 года 1 месяц)

Да,  я видел стату про рост состояния ярдеров, российских в том числе, взрывными темпами. Ну,  кэк грится,  "кому кризис,  а кому мать родна!"

Комментарий администрации:  
*** Правильные идеи и у Гитлера бывали, насчет цыган, скажем (с) ***
Скрытый комментарий Повелитель Ботов (без обсуждения)
Аватар пользователя Повелитель Ботов

Перспективный чат детектед! Сим повелеваю - внести запись в реестр самых обсуждаемых за последние 4 часа.

Комментарий администрации:  
*** Это легальный, годный бот ***
Аватар пользователя перелётная флора

300 сделок, это ни о чём. Такой спрос на рынке легко создают полтора десятка районных прокуроров.

Надо же где-то жить служивым.

https://pasmi.ru/archive/306597/

 

Аватар пользователя Metalfrezer
Metalfrezer(4 года 1 месяц)

Ага, ага. Снова "кто сторожит сторожей?". Государевы люди скупили всю элитную недвигу,  вот оказия:-))

Комментарий администрации:  
*** Правильные идеи и у Гитлера бывали, насчет цыган, скажем (с) ***
Аватар пользователя Казак из Андрюковской

В Крыму покупайте элитку а не в Москве, в Крым переедет часть Бильдебергского Клуба с Путиным в том числе. В Москве останется национальная элита с национальным капиталом, как ране случилось с Питером как шкуркой. Самые бабки это не национальные и производственные а транснациональные и спекулятивные. Пока все встанет на свои места пройдет еще не один десяток лет, поэтому можно смело покупать понтовые элитки на берегу

У Китая есть свои парковки для бильдебергов

Аватар пользователя Децибал
Децибал(5 лет 11 месяцев)

Блин 1 млн. Руб за квадрат. Сколько пытаюсь, никак так не получается зарабатывать пока. А ведь можно..