Часть вторая
Руководитель бригады оказался хватким. Я не успела озвучить свои вопросы, как он тут же назначил встречу на следующий день. Немного опешив от такого натиска, я решила :-Ладно, поедем , посмотрим вместе участок, он мне скажет свои условия, обговорим оплату за работу, тут я его и огорошу что у меня нет столько денежных средств и материалов тоже.
Надо сказать, я до этого много ходила на сайты, предлагающие готовые дома или дома под усадку. Особенно мне понравился дом из Пестово, за 675 тысяч в то время он предлагался. Одно смущало, фундаментом у дома были блоки, а у нас сложный рельеф, например от восточного верхнего края дома 6*9 до нижнего западного перепад высоты более 1,5 метров. Когда вела переговоры с бригадиром, договаривалась, что он привезет винтовые сваи. Затем, когда более тщательно изучила комплектацию дома, мне не понравилась толщина стен, да еще кое –какие нюансы. Впоследствии я отказалась от идеи с покупкой готового дома.
Продолжу. На следующий за мной на работу приехал бригадир, и мы поехали на наш участок. Подниматься в гору по снегу мне не захотелось, показала ориентировочное место участка, кстати , брала с собой кадастровую карту с планом расположения участка ,стала его ждать внизу.
-Ну что, жизнерадостно сообщил мне бригадир, на этой неделе нужно будет приступать. Ваша задача, пригнать бульдозер, расчистить от снега участок , а также завозите брус и доски, гравий и блоки под будущую бытовку.
Я не помню, что в этот момент я почувствовала, как ему сказать… От бригадира исходила такая мощная энергия и желание приступить к строительству дома, что я просто заразилась его эмоциями. А что, - думала я, может попробовать, неделя то есть у меня, если получится , то начнет сбываться наша мечта. Будь , что будет.
На следующий день я пошла в сбербанк за кредитом. Сбербанк- это такая непонятная организация, когда тебе нужно взять кредит, то они тянут и тянут, и не факт, что получишь, несмотря на хорошую кредитную историю , а вот когда не надо- закидают смс –призывами на получении кредита. В этот было все по другому, в этот же день мне оформили кредит пусть не на 500 тысяч, как я просила, а на 330, тем не менее это быстрое решение моего вопроса очень удивило меня. Видно –судьба. В тот же пошла договариваться к своему руководителю насчет пиломатериала, бульдозера .И не даст ли он мне рассрочку на оплату на год. Это был мой день. Я получила его добро- и на бульдозер, и отпуск п/ м и доставку.
Комментарии
"Подниматься в гору по снегу мне не захотелось, показала ориентировочное место участка, кстати , брала с собой кадастровую карту с планом расположения участка ,стала его ждать внизу."
Я правильно понимаю - вы даже не удостоверились, что будущий дом будет на вашем, а не на соседском участке???
Я снизу наблюдала.)))
От таких "хватких"бригадиров с их натиском однозначно лучше держатся подальше. Иногда конечно и ничего попадаются... но крайне редко.Я бы для начала предложила заключить договор. Хотя бы "на коленке".В случае отказа пошла бы искать другую бригаду.
Знаете, а я ему благодарна.Он дал толчок нашим действиям в плане исполнения мечты о собственном доме.
Дом он построил .В апреле залили сваи.К концу мая дом был срублен.
Прям срублен? Из бруса? Мне, как плотнику, очень интересно, как это?
Такой сруб?
У вас на фото сруб из круглого леса.Причем не строганого, а только окоренного.Надо сказать, это не дешевый сруб, пиловочник крупного диаметра.Такой сруб за месяц не срубить, хорошая бригада прирубает в месяц кубов 70- 100.У меня в целях экономии был использован брус 150×150.Я сама рассчитала, сколько его понадобится на дом с мансардой.
Я не знаю, как вставить фото в комментарии, чтобы было понятно.
Да, из кругляка, 38-42см в диаметре, три месяца времени. Моя работа, занимаюсь рубкой из круглого леса. Дорого, не спорю.
Я имею представление дома из бруса. Клоню к тому, что называют срубом это. Мы уже и из кругляка стесняемся называть срубами - пилится все. Не сруб, а спил
Да, такую красоту срубом называть как- то не хочется.)))
Знаете, а я 15 лет работала в ДЗ, наши плотники рубят красивейшие дома. А моей задачей было рассчитать, сколько нужно закупать пиловочника определенного диаметра для рубки любого дома или бани, для этого давали только план дома с желаемыми высотами, без порядовки, и не дай Бог ошибиться более, чем на куб, два.
Я в большую сторону считаю и всего делов))). Зато потом, когда идет обсчет по факту уложенных бревен, как правило, получается меньше и заказчик доволен. Точно из кругляка посчитать невозможно, только по факту.
Я уже 21 год занимаюсь рубкой. С перерывами на всякие вахты и прочие смены профессий. Но вернулся к срубам. Красиво, экологично. Редкая профессия. Сын тоже решил по моим пятам пойти, сказал - из села не уеду, буду с тобой заниматься рубкой.
Александр Лукьяно947 (@ilukyan) TikTok | Смотреть свежие видео Александр Лукьяно947 в TikTok
Александр Лукьяно947 (@ilukyan) TikTok | Смотреть свежие видео Александр Лукьяно947 в TikTok
Для заказчика иногда несколько кубов играют решающую роль, так как цена 1 м3 стоит дорого.Ну, это касается мелких заказчиков.
А, поняла, вы по факту пересчитывете.В последнее время у нас в договорах был предусмотрен такой пункт, но многих больше интересовала определенная цена.
Ну да, сразу обговаривается это. Обсчитываю дом или баню, чтобы ориентировать заказчика по объему и говорю, что точный объем в конце, когда будет обмеряно каждое бревнышко. По длине и диаметру. Практически всегда, по факту, выходит меньший объем. Заказчик рад
А вот договора письменного не заключала.Но справки наводила, даже ездила, смотрела дома, которые он строил.
Но без ложки дегтя не обошлось.Стропила должны были быть на скользящих опорах, на самом деле он закрепил их гвоздями на 200.
на один гвоздь?
в смысле одно стропило - один гвоздь?
Скользящие опоры - когда фронтон из бруса. Если фронтон зашивной - смысла в скользячках нет. Но и гвозди тоже решение так себе. Запилы в упор - то, что плотник прописал
Сериал? Автору сценария выскажете «фи» за плохое раскрытие темы и отсутствие эскизных деталей при яркости персонажа.
пЧелка, Вы знаете что такое настоящая интрига?
Интрига, да упаси Бог.
Хотелось написать небольшую инструкцию, о том, что приходится, чтобы использовать материнский капитал, как получитьсубсидию на строительство дома, но в общем, это скучно и неинтересно. Да и то, каждый должен проходить свой путь, чего чужим опытом то пользоваться.
Ну почему же? Это же практический опыт, в нашей реальности. Пишите! Интересно.
яндексдзеном попахивают блоги последнее время)
Но как говориться, мой блог - как хочу, так и веду!
будьте готовы платить за "а мы всегда так делали"
Ребята работали нормально.В конце только накосячили со скользящими опорами и еще с крыльцом, но тут я сама виновата, доверяй, но проверяй
работали нормально только накосячили когда я отвернулась
:)
бытовка ладно, в ней не жить
в доме же многие косяки фатальны
Я не находилась во время работы бригады с ними.Вот такая я доверчивая.Ребята то местные, им не с руки сильно пакостить.
Их ошибки по крыше мне потом зять с другом исправляли, когда накрывали металлочерепицу.
скользячки поставили ???
Пришлось ребятам убирать обрешетку, выдирать гвозди и ставить стропила на скользящие опоры.А то верхний брус начало распирать в стороны, так как дом стал садиться.Визуально даже видно было.
всё правильно сделали
точнее переделали за специалитами
Да, печалька. Но исправить всё равно уже невозможно.
Надеюсь, у вас грунт -- песок. Тогда, может, всё и обойдется
Извиняюсь, а почему печалька?
Ямы под сваи бурили на глубину 2 метра.Почва- красная глина.
Столбы качаются. На глине -- качаются всегда. А ленточные фундаменты глина рвет.
Поэтому в наше время все и делают себе плитные фундаменты.
По деньгам -- дешевле и бояться нечего.
У нас глубина промерзания на глинах 1.6 и, на песке 1.9 м. Т.к на нашем участке глина, то сваи заливали на глубину 2 м , ямы бурили техникой с буровой установкой.Дом стоит с мая 2014 , никаких подвижек не наблюдали.
Ну, удачи вам.
У меня беседка тоже на столбах уже лет15 стоит. А сарайчик уже два раза вбок уезжал, крайние столбы наклонялись. Буду разбирать, надоело.
А дом на плите, ему что теоретически, что практически любые проблемы грунта -- фиолетовы.
Насчет плиты я полностью согласна с вами.У меня сосед через два участка выровнял склон под дом, правда залил ленту, но мне не понравилось, что отступлено от дома метра два и окна на север( в гору) смотрят прямо в стену из глины.А весь обьем глины перелопачивать никаких денег не хватит.
Вот здесь я вынужден с вами согласиться. У меня на северную сторону -- туда, где склон -- только одно окно выходит. И то из кухни. Весь фасад -- на юг.
Со строителями даже ругаться пришлось. Говорили: дом будет похож на погреб, одна сторона чуть не в землю кровлей уходит, рукой достать можно, а другая высоченная под 6 метров.
Но я сказал, что мне комфорт дороже красоты. Пусть строят "погреб"
ЗЫ А выкопанный грунт (суглинок) они украли, сволочи...
Вроде бы поняла. как надо вставлять фото.Ура.
Ага, теперь вижу, тут скользящие опоры обязательны. Еще момент: окна-двери ставьте через обсаду, с зазором сверху. Иначе раздавит пластик. Закажите деревянную, через шиповое соединение. Не вздумайте обсаду и окна пришивать к торцам бруса, потом зависнет, брус вывернет и не исправить уже ничем будет.
У нас окна уже вставлены, все нормально.
ПМЖ или сезонное проживание?
Постоянное.
как в вам перекрытие первого этажа (пол) сделано?
наверняка использовались какие то "плёнки" - помните что за "плёнки" и с какой стороны какая?
Пирог пола, черновая доска, пленка Д,утеплитель парок 200, черепной брусок 30, пленка В, обрезная доска , фанера.Стены внутри- гипсокартон на маяках.Снаружи, маяки, утеплитель роквул, пленка А, сайдинг.Крыша - боюсь наврать но вроде, пирог , пленка AQ,черепной брусок, обрешетка, металлочерепица.Не помню порядок, но советовалась с мужчинами с форумхаус.Полы в доме межэтажный, пленка В с обеих сторон, внутри парок.
пароизоляция (пленка B) со стороны тепла это правильно
а вот гидроизоляция Д со стороны улицы вызывает тревогу посколько она паронепроницаема
в итоге утеплитель и дерево перекрытия оказались заперты между двумя паронепроницаемыми "пленками", что может повлечь гибель деревянных конструкций перекрытия
найдите возможность исследовать что там внутри перекрытия, в каком состоянии деревянные конструкции
PS
со стороны улицы надо было использовать ветрозащитную пленку А, она паропроницаема и позволяет влаге "выйти" из конструкции перекрытия
Надо посмотреть записи, какая пленка положена.Так то мы пол снаружи осматриваем периодически. Внутри пленок находится только утеплитель.Пленку оборачивали по лагам, т.е черновая доска и лаги не находятся внутри пленки.Подпол хорошо проветривается, за этим я слежу.
отсуствие пароизоляции со стороны "тепла" могло бы привести к такому:
однако, одно лишь наличие пароизоляции не гарантирует непрохождение пара, потому как все полотна этой самой пароизоляции должны быть проклеены, а так же проклеены все примыкания пароизоляции к конструкциям
то что пленку оборачивали тоже не совсем правильно, но хоть так, дерево не заперто между двумя пароизоляциями
а вот утеплитель заперт и остается уповать на качественную укладку пароизоляции, на то что все проклеено и абсолютно герметично
Сколько раз я просматривала это видео, когда пришло время набирать пол.С кем только не советовалась.Для меня даже один форумчанин домхаус снимал видео, где он вскрывает пол и проверяет работу пленки Д после 5 лет использования, все сухо и хорошо.Но небольшое чувство тревоги вы мне посеяли(((
в вашем случае сильно опасаться видимо не стоит, из-за смонтированной пароизоляции со стороны тепла
проверить можно как там утеплитель поживает, лучше всего из подпола, продырявить Д и заглянуть внтутрь, если возможно конечно же
Хорошо, обязательно проверим.
сейчас, в межсезонье самое увидеть увидеть если влага есть, не тяните до лета
Страницы