Новые события в жизни нашего дома. на этот раз весьма и весьма радостные. Жестокая практика Техасского энергоколлапса ещё раз подтвердила прописные истины авантюризма-алексвордизма. Состояние инфраструктуры есть вопрос аналогичный состоянию биогеоценоза. Нарушение экологического равновесия приводит к вымиранию. Человек, обойдя законы естественного отбора, перейдя на создание искусственной среды, стал от неё безраздельно зависим.
Данное высокопарное вступление предваряет очень простую новость, которая в масштабе даже нашего города незначительна, но для нашего дома имеет очень большое значение. Речь идёт о замене канализации в нашем доме. Наш дом представляет собой пятиэтажку 1970г. постройки, канализация не ремонтировалась сколько-нибудь серьёзно за всё время существования дома. За последние два года в нашем доме постоянно, с периодичностью до раза в месяц затапливало канализацию. Аварийная служба стала нашим постоянным гостем. Ситуация осложнялась тем, что в заливало один подъезд, а добраться до засора можно было лишь через соседний. Также проблему усугубляло то, что советские строители не поставили на канализационные трубы ревизии (технологические отверстия с заглушками для прочистки трубы) в итоге в канализационной магистрали просто пробили отверстия, чтобы в них вводить сантехнический жгут.
Серьёзным препятствием стала высокая стоимость данных работ, вместе с обязательными платежами Управляющей Компании она составила для замены всей подвальной канализации около 190 тыс. руб. Однако, проблема далеко не была неразрешимой. В Планово-Экономическом Отделе мною были запрошены остатки по текущему ремонту за 2019г. По итогом этого года на счёте дома оставалось около 150 тыс. руб. В итоге было принято решение, с учётом сэкономленных денег провести замену не только канализации но и ВРУ(вводно-резервной установки) подающей ток от подземного кабеля в наш дом.
Неделю назад мне позвонил подрядчик от предприятия, занимающегося монтажом канализации. Я отдал ему ключи от подвалов. У меня есть личные, а отдельная связка лежит в ЖЭУ. (Возни было с этими ключами много, но это уже совсем другая история...) В подвал завезли пластиковые трубы, а чугунные стали удалять. Я не стал сдавать чугун, т.к. возни с ним много, а деньги... Все деньги нельзя даже украсть, а мне работать надо. Работало всего двое рабочих. Болгаркой срезали канализацию, монтировали пластик. Для монтажа пластика не требуется больших усилий, всё предельно просто, соединения смазываются вазелином, потом вставляются один в другой. В течении нескольких (менее недели) рабочих дней весь процесс завершился. Совет дома, а точнее один из его членов, имеющий опыт работы с электрикой и сантехникой, указал на небольшие недостатки, а именно, что канализационная труба лежит на нижней части бетонного отверстия в стене, и потребовал подвесить её на хомутах, прикреплённых к потолку. Эти недостатки были устранены.
Я снова начал освещать будни управдома, "красящего скамейку", как и завещано нам корифеями авантюризма-алексвордизма.
Комментарии
Ну и норм ) В США в числе планируемых расходов на инфраструктуру - замена водопроводных свинцовых труб ) Это ж фиг каких годов раритет ) Отсталые залужники.
От этого свинца у них и проблемы с головой.
у нас тоже начали менять ,пока только в подвале заменили,дворник так сказал!дом 72 года
Всё, что снаружи жилого помещения и отапливаемых МОП неплохо бы в теплоизоляцию закатывать. Про запас
И надо следить чтобы не забывали компенсаторы
Искренне рад за Вас и Ваш дом! 2 года назад пришлось самим проводить параллельную старой (1963г.) канализации новую .... "эт-то что-то!" (с).
Летом фотки самана 50 летней кухни выложу. Если вкратце, то еще стоит, несмотря на фундамент в 2 ряда кирпича, отсутствие сливов, наличие соседей сажающих поливные культуры под фундамент в два кирпича.
А Вы пятиэтажка по Советским СНИПам выполненная! Постоит еще.
То есть вы - глава совета дома.
Принимая работу нашли понимающего человека. Заставили устранить недостатки.
И это правильно !
Очень сомнительно, скорее из-за древности ваши ревизии не хотели откручивать и пробили отверстие. В советские времена все делали по проекту.
Если ваш подрядчик съэкономил на производителе труб, то лет через пять начнуться проблемы из-за некачественного сырья этих труб. Будут трескаться.
В мою бытность работы проектировщиком доводилось обследовать подвалы разных зданий. ТАк вот отсутствие ревизий на сетях советской постройки - это частое явление, по крайней мере в Луганске и области. Еще частое явление, что ревизии хоть и есть, но толку от них все равно нет :) И все равно пробивают фасонину или трубу и потом отверстие забивают деревянным чопиком :))
Не охото откручивать приржавевшие гайки.
Нет, ревизий именно не было. Их действительно заменяли дырки, в которые был вставлен (не везде) чоп.
Плохой прораб попался.) И комиссия по приёмке.
Стояки тоже можно поменять, если сопливят. Но чугун в хорошем состоянии намного менее шумный - лучше оставить. ПВХ в подвале лучше рыжую - стенки толще и она долговечнее. Для стояков есть Синикон Комфорт белый. Звукоизоляцию тоже можно подобрать, но не минвату - это профанация.
обновление должно начинаться с конца трубы.толку с замены в доме если очистные умерли
Пластик на канализацию не есть Гут. У меня Крыса уже два раза прогрызала.