Текущее падение составляет около 30%

МОСКВА, 16 апреля. /ТАСС/. Спрос на жилье на территории России может упасть до 50% после выхода из режима самоизоляции. Об этом сообщил в четверг глава Минстроя Владимир Якушев на совещании с президентов РФ Владимиром Путиным о мерах поддержки строительной отрасли в условиях борьбы с распространением коронавирусной инфекции.

"Сегодня мы наблюдаем, что на рынке, действительно, во всех субъектах Российской Федерации спрос запал уже на 30%. В дальнейшем мы видим, что ситуация будет развиваться по нарастающей. После того как выйдем из режима самоизоляции, наши коллеги говорят о том, что спрос как минимум может упасть до 50% или больше", - сказал он.

Якушев отметил, что основная масса субъектов РФ не полностью прекратили стройку, а остановили те площадки, где сегодня имеются претензии к соблюдению санитарных норм. "Есть стройки, к которым есть претензии. Там предъявляются требования совместно с Роспотребнадзором. [Когда] эти требования снимаются, стройка запускается", - сказал он.

Министр добавил, что строительные работы должны продолжаться при жестком условии соблюдения всех необходимых санитарных норм. "Мы очень плотно работали со всеми субъектами РФ, в режиме онлайн вели консультации и помогли всем застройщикам составить необходимый пакет документов, чтобы сегодня на их площадках были организованы все мероприятия борьбы с коронавирусом и при этом продолжался производственный процесс", - сказал Якушев.

Он также отметил, что сначала подрядные организации, которые исполняют бюджетный заказ, столкнулись с тем, что у них произошло удорожание строительства, поскольку часть составляющих, которые сегодня используются при исполнении бюджетного заказа, имеют импортную составляющую, а цена на нее выросла. "Но очень оперативно были приняты решения в первом пакете антикризисных мер, поэтому этот вопрос сегодня снят", - сказал министр.

Путин предложил запустить льготную ипотеку под 6,5% годовых

Москва. 16 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Президент РФ Владимир Путин предложил запустить специальную льготную программу по ипотеке со ставкой 6,5% годовых.

"Предлагаю запустить специальную льготную ипотечную программу, поддержать и наших граждан, и строительную отрасль. Дать людям дополнительные возможности с помощью государства улучшить своих жилищные условия. В рамках такой программы можно будет взять ипотеку по ставке 6,5% годовых на покупку нового жилья комфорт-класса по цене до 3 млн рублей в регионах и до 8 млн рублей в Москве и Санкт-Петербурге", — сказал Путин на совещании с членами правительства.

Он добавил, что правительство сможет субсидировать банкам остальную часть процентной ставки по ипотеки.

"Обращаю внимание, что льготная пониженная ставка будет действовать весь срок кредита. За такой ипотекой можно будет обратиться до 1 ноября текущего года. Прошу правительство обеспечить скорейший запуск такой программы. По предварительным оценкам, на нее, на реализацию этой программы уже в 2020 году потребуется направить около 6 млрд рублей", — подчеркнул президент.

Он также отметил, что цифра в 6 млрд рублей на этот год еще обсуждается.

В 2015-2016 годах в России уже действовала программа субсидирования ипотечных ставок, целью которой было повышение доступности жилья в условиях высоких рыночных ставок по кредитам. Та программа предполагала конечную ставку для заемщика не выше 12%, а недополученные доходы банкам и Агентству по ипотечному жилищному кредитованию (сейчас — ДОМ.РФ) возмещались из бюджета.

По кредитам, выданным банками с 1 марта 2015 года по 1 марта 2016 года и приобретенным АИЖК с 1 марта 2015 года по 1 мая 2016 года, субсидировались доходы до уровня ключевой ставки ЦБ плюс 3,5 процентного пункта (п.п.). По ссудам, выданным с 1 марта 2016 года по 1 января 2017 года и приобретенным АИЖК с 1 марта 2016 года по 1 марта 2017 года, субсидировались поступления до уровня ключевой ставки ЦБ плюс 2,5 п.п.

Как сообщалось, на заседании глава ГК "ПИК" Сергей Гордеев обратился к Путину с просьбой субсидировать ставку по ипотеке для населения на уровне 4,5% до конца текущего года.