Моя подруга работает риэлтором в центре Нью-Йорка и периодически шлет мне рассылки на элитные квартиры. Мне показалось, что это может быть интересным. Как они выглядят, сколько денег за них хотят, какой ремонт внутри. Просто факты и фото. Стоят ли такие условия таких денег? Как по мне- так нет. И ремонты меня не впечатляют и дизайн. Но это мое сугубо личное мнение. Я бы еще и электропроводку проверила, так как возгорание старой проводки довольно частое явление при покупке квартиры. Первым делом, вселившись в дом мы поменяли всю проводку, газ, сантехнику, итд. Кстати, помните я писала про микроскопические кухни? Вот и посмотрите))
Напоминаю- метраж здесь считают в футах. Карты города, где эти квартиры находятся, прилагать не буду. Карты Гугл Вам покажут точное расположение при желании, а адреса есть))
Элитная недвижимость Нью-Йорка, какая она?
1. Квартира до адресу 425 East 13th Street. Кооператив. Стоимость 3.900.000 Коммунальные услуги 2800 в месяц. Налоги 2.994 в месяц.
2. Кооператив по адресу 520 East 72nd Street 499.000$ Коммунальные услуги 1.124$
3.Кооператив по адресу 50 Riverside Blvd, #14G Стоимость $2,355,000 Коммунальные услуги $1,607
4. Аренда по адресу 60 East 8th Street, #6N Кооператив. 6500 в месяц.
Аренда 163-165 WEST 18TH STREET, APT. 7C Кооператив $8,499 в месяц
6. Квартира до адресу 261 West 28th Street, #2E Цена $1,850,000 Коммуналка $1,989 Налоги в месяц $1,140
7. Кооператив.136 Waverly Place, #2C. $1,335,000 Коммуналка в месяц $1,575
8. 2 Fifth Avenue, #2R Кооператив. $1,485,000 Коммуналка $1,687 в месяц
9. Адрес 60 East 8th Street, #7M $1,360,000 Коммуналка $1,661
Ну а тут статистика по продажам недвижимости для желающих.Хронически не люблю циферки. Но если кому интересно- можете использовать. https://media.corcoran.com/pdf/reports/2019_Q4/Manhattan_4Q2019.pdf?utm_source=inhabit&utm_medium=inhabit&utm_campaign=nyc_q42019&utm_content=nyc_q42019
Комментарии
Рекламируете подругу?
А я где-то написала ее имя? Там десяток агентов, если не сотня.. И какая из них моя подруга? Шпиономания, блин)
Это просто лёгкая подколка.
Спасибо за пояснение)) В США со временем пропадает чувство юмора и ощущение подколок, к сожалению. Борюсь с этим недостатком как могу)))
И вся сотня агентов продаёт недвижимость по указанным адресам? Или вы думаете, что я с рекламой не работал? Или Коркоран это не имя?
Квартиры уже все проданы и арендованы ))) Но Вы себе можете фантазировать все, что Вы хотите...
Да не фантазирую я. Факты анализирую. И имя агента имеется, ну или фамилия.
Ага, а в АШ прям все кинутся квартиры по 8 миллионов баксов покупать)) Если Вы с рекламой работали, то у Вас явно проблемы с целевой аудиторией))) Стучитесь (учитесь) и Вам откроется..
Я и со скрытой рекламой работал!
Так кто это Коркоран?
Мне в общем-то все равно, главное, чтобы другие против небыли!
Конкоран- это имя фирмы у которой сотни риэлторов. И у всех у них есть адрес недвижимости. Не входите в паранойю конспирологии, прошу Вас..Ну или входите, если Вам это нравится))
Да ну!!! Шо вы говорите!!!
Так это оказывается про фирму!!! А не про подругу!!!!
Ну я вас за язык не тянул!!
Ой, только молчите, а то огорчусь когда узнаю сколько это стоит!!!
Ой вот да.. Расскажите мне сколько стоит инфо об уже проданных квартирах))) Можно в подробностях)) Да еще за сумму, которую каждый подписчик АШ может себе позволить)) Ну че.. 8-9 мульонов баксов.. Вам квартирку за эту сумму предложить? Скидку гарантирую)). Параноик Вы, батенька..
Вот видите, вы уже перешли к непосредственной обработке клиента!
А может и «подруги» не было? И это ваши доходы (или приработок), уж если «гарантируете»?
Господя.. упаси меня Боже от ЕГЭ-шников.. Понимания текста- ноль. аналитики - ноль. Батюшка, уж простите, но Вы прям по интеллекту .... дебил? Просто уйдите прочь .. У меня афганцы лучше мыслят.. При феодальном режиме.. Не позорьтесь, прошу Вас..
Понимаю, вам с афганцами и Костей Семиным куда проще. Для них Сталин с Лениным тоже бухал в Лондоне после 2-ого съезда РСДРП. Им че в уши не залей всё схавают.
Не то что зануды с советским образованием эти дотошные, этих Североморском или нью-йоркскими квартирами не проймёшь.
Услышал вас Всевышний!
Вот растеклись мысию по древу, а смысл -то в чем))? Причем здесь Ленин и Сталин и египетские пирамиды? И племя инков возмутилось.. Все до кучи- а смысла нет и логики тоже..
С лениным ошибся, аватор перепутал. И где вы видели логику продавца (вы же продаёте квартиры?)? Там логики нет, там есть цель,
Нет, уважаемый. Квартиры не продавала, не продаю и продавать не буду. Я совсем на другом поприще. Но если Вам так хочется думать, что я здесь что-то пытаюсь продать, то разубеждать Вас больше не буду. Думайте как хотите))
Дэн Коркоран - старый аферист в недвиге, в 90-е ошивался в России, известен по ряду агентств недвижимости, например "ИнтерОксидентал". Смылся, когда перешёл дорогу серьезным людям.
Бываю в Америке, доводится видеть разного типа жильё - дома, квартиры на продажу, в рент и пр. То, что на фотках, на элитное тянет с трудом, разве что местоположением. Местами дизайн вообще не отличить от гостиничных номеров, как будто одна и та же компания занимается их отделкой. Отчасти потому, что у американцев со вкусом плохо, на первом месте практичность, плюс нет той привязанности к жилью, которая есть, например, у англичан.
Спасибо.
А я здесь живу. Не путайте туризм с эммиграцией.. Судя по комментарию, США Вы знаете больше по фильмам и рассказам. Но каждый суслик же профессиональный агроном))) И да, бывая в США, Вы прям лично видели элитное жилье)) Вот прям Трамп Вас пригласил и показал как он живет.
Я в США жил и учился, в США у меня живет сестра, работаю в том числе с американцами. У Трампа в гостях не был, но Трамп и квартиры продаёт подороже и пооснащённее тех, что на фото. Хватает своего круга, где есть весьма состоятельные и кстати вполне адекватные люди без выскомерия.
Конечно, я страну не знаю так же, как вы, но вижу и взаимодействую с людьми достаточно, чтобы составить себе мнение в том числе и об элитном жилье. И скажу прямо, жизнью эмигрантов, особенно если у них нет некоего уникального ноу-хау и выдающихся успехов, не впечатлен. Хотя на мой взгляд, США - единственная страна, где выходец из СССР действительно имеет шансы стать не просто гражданином, но и равноправным членом общества.
Кстати, элитными обычно бывают быки-осеменители... Относящееся к элите правильно называть элитарным.
А вот я соглашусь. Отделка выглядит дешево. Если бы я такую купил, то сразу бы поменял.
Я бы сказал - она выглядит простовато... если я не ошибаюсь, в Нью-Йорке 400 тысяч миллионеров, и наверняка среди них есть те, кому она вполне подойдет.
Так, ребята, я не спорю, что Вы США знаете. Я просто выложила факты и цифры. Вот это здесь продается за эти деньги ..За 8-9 миллионов баксов.. И это был имидж, на который повелись клиенты))
Просто случайные квартиры. Многие из которых стиля неизвестно каких годов. Если и был кап. ремонт, то часто по вкусам владельца, которые тоже неизвестно каких годов. У нас другая ситуация в том, что строительный бум в основном в дорогом жилье, поэтому новый дизайн. Потом приходят знакомые в гости и понимают, что отделка их жилья безвкусная или устарела. Неплохая отделка 1500 sq ft обойдется тыс. в 50 по минимуму, что по силам многим.
Уж извините. Это не случайные квартиры.. Просто Вы абсолютно не понимаете и не знаете, что ищут люди с хорошим достатком сейчас. Вы не в этой тусовке и абсолютно не понимаете правил..
Вообще-то я сам в этом бизнесе.) Не как основное занятие, а как способ вложения. Ну и приходится немного разбираться.)
Что нашла, то и выложила))) Не знаю, может в Калифорнии квартиры получше. Там народ вопросы по недвижимости задает. Может тогда ответите? Так как деталей этого бизнеса я не знаю..
Ну все, вроде бы ответил на все вопросы ваших посетителей как мог. Спрашивайте, если еще есть вопросы.
Спасибо Вам))🌺
кокетничаешь? я фсе вижу
Я хронически вежлива с приятными людьми)) Болезнь в меня такая и не лечится)))
Какие люди, это всего лишь никнеймы с юзерпиками, а если это бот? бггг
Вот я (к примеру) точно не бот ))
Эх, вот ты смеёшься, а я первые дни на АШ даже Повелителю Ботов написала)) Блондинки, они такие)))
Ну ты же девушка смышленая, сразу нашла главного на ресурсе и давай его охмурять ))
узнаю брата
Колюриэлтора:)))Ну вот, я уже и риэлтором стала))) Столько нового про себя узнаешь))
Кляти
МоскалиКапитализьды.Квартирки хорошие высоко расположены, чтоб банкир красиво вылетал
Ага. Особенно когда 20-й этаж и лифт не работает, а тебе лет 80.. Вот прям кайф и мечта..
Двушка за 35 лимонов? Ну не знаю...
А я где-то написала ее имя? Там десяток агентов, если не сотни.. И какая из них моя подруга? Шпиономания, блин))
Что-то понравилось, но денег нет ((
И у меня денег нет на это)) Просто реально не понимаю за что народ готов деньги платить.. Бред, как по мне..
Ну, в общем, если с Москвой сравнивать то элитная недвига не сильно дешевле за квадрат.
Но вот комуналка и налоги - дешевле сильно)
Понятия не имею о ценах в Москве. Спасибо за разъяснение))
На природе нужно жить, если деньги есть, а не в бетонных джунглях.
Алекс, как я с Вами солидарна! Поэтому и живу там где живу... Птички, океан, чистый воздух и мои 4 сотки))) 50 минут на электричке до центра Манхеттена. Но большинство этих людей имеет 2 дома- загородный и квартирку в Нью-Йорке. Так братья моего мужа живут, а мы - самые бедные в семье.. Нищеброды мы, кароч.. Ну и за эту жизнь Боженьке спасибо... Не жалуюсь..
Страницы