Налог на квартиру за 2018 год. Рубрика "Хозяйке на заметку"

Аватар пользователя Дмитрий.

Осталось неделя до окончания срока платежа налога на имущество по квартирам (и другим объектам недвижимости) граждан.  Я, как добросовестный, но не всегда аккуратный плательщик, решил, что уж в этом году уплачу налог вовремя и недели три назад зашел в личный кабинет, чтоб произвести оплату, смотрю, а начислений нет за 2018 год. Объект есть, а начислений нет. Удивился. Ну думаю, может не успели, подожду. Прошла неделя, а начислений нет. 

 
Нормативная вставка:

Забеспокоился, время идет, не успею заплатить вовремя пойдут пени, поэтому принял решение обратиться в налоговую, чтоб она выставила начисление. Долго искал кнопку "почему нет начислений" в личном кабинете налогоплательщика, нашел, отправил запрос. Пришел ответ, что за 2018 год налог на имущество был рассчитан по кадастровой стоимости и составил только 19 руб., и поэтому начисление к уплате не выставляется и платить налог на имущество физических лиц за 2018 год не нужно. Платить нужно будет, когда сумма начислений налога за 3 последовательных года превысит 100 руб., что в моем случае может никогда и не случиться. Правда для себя не решил радоваться этому или опечалиться.

 В то время как за 2015 - 2017 года налог рассчитывался со стоимости БТИ и составлял примерно по 3 т.р. Поэтому было разъяснено, что у меня есть право запросить произвести перерасчет за прошедшие три периода и получить возврат излишне уплаченного налога.

Вывод:

1. обычным жителям России, проживающих в провинциальных городках и деревеньках (т.е. неМосквы или крупных городов типа Питера или Екатеринбурга), при наличии желания можно сравнить стоимость БТИ и кадастровую и, при наличии права, можно получить возврат налога за прошлые годы.

2. нормативная ссылка для заявления на пересчет и возврат -   Постановление КС РФ от 15.02.2019 N 10-П.

Авторство: 
Авторская работа / переводика
Комментарий автора: 

Кадастровая стоимость должна по определению соответствовать рыночной стоимости (правда в основном процентов на 20-30 превышает её).

Есть во всем этом элемент социальной справедливости и заботы государства о простых людях - пусть квартира ничего не стоит, зато и налог платить не нужно.

Комментарии

Аватар пользователя megodan
megodan(5 лет 4 месяца)

Лично я с этими законами так и не понял, что это за зверь такой: рыночная стоимость для конкретной недвижимости.

Это чтоб понять сколько стоит бабкин сарай на пустыре и уплатить за него налог, его сначала нужно продать?

Комментарий администрации:  
*** Свиная харя - aftershock.news/?q=comment/10272571#comment-10272571 ***
Аватар пользователя Дмитрий.
Дмитрий.(5 лет 8 месяцев)

Тут нет ничего сложного, если убрать заумствования, то рыночная стоимость квартиры это та цена, по которой квартиру можно продать. Кончено без принуждения и обмана.

Комментарий администрации:  
*** отключен (невменяемое общение) ***
Аватар пользователя Lokki
Lokki(9 лет 3 месяца)

Скорее ценик, по которому где-то, что-то продали.

Правда, никто не признаётся кому можно втюхать за 12 млн. участок в 12 соток. в пригороде.

Аватар пользователя Дмитрий.
Дмитрий.(5 лет 8 месяцев)

совершение сделки необязательно. Если кадастр завышен, то имеет смысл оспорить, а может там вообще другое разрешенное использование стоит - для многоквартирного дома, а не огорода. То это ошибка - бесплатно можно исправить.

 

Комментарий администрации:  
*** отключен (невменяемое общение) ***
Аватар пользователя Lokki
Lokki(9 лет 3 месяца)

через эксперта. По первости стоил ломовых денег, сейчас ценик упал, вот, ждём, может ещё подешевеет. 

ИЖС. в 100 и в 500 метрах, два коттеджных посёлка, для богатых. Плюс - газ (который проводили 50/50 сами с администрацией) и две межобластных трассы недалеко (меньше 500 метров). Вот и набежало.

Аватар пользователя ЧленПартии
ЧленПартии(8 лет 6 месяцев)

Кстати, если в личном кабинете нет, зайди в какой нибудь  нет банк и сделай поиск налогов.  Платежей по. 
 ИНН.. бывают чудеса..

Аватар пользователя ScorpI
ScorpI(8 лет 11 месяцев)

Или на nalog....ru,где....номер региона.Потом авторизоваться по акку с госуслуг-и все есть.

Аватар пользователя ИЮЛь Майский

и составлял примерно по 3 т.р.

Неплохая квартирка у автора. Налог на мои 54 м2 составил жалкие 780 руб.

Аватар пользователя Дмитрий.
Дмитрий.(5 лет 8 месяцев)

Плохо читаем, правильный налог 19 руб. А то был не правильный.

Так что это мне Вам в пору завидовать.

Комментарий администрации:  
*** отключен (невменяемое общение) ***
Аватар пользователя Светофор
Светофор(7 лет 8 месяцев)

У меня сумма к уплате появилась примерно в конце лета, в ЛК налог.ру

Аватар пользователя wanderer
wanderer(12 лет 5 месяцев)

Аналогично, причем в госуслугах так и не появилась - видимо появилась бы только если просрочил уплату.

Аватар пользователя Свой1
Свой1(4 года 10 месяцев)

На главной странице госуслуг висит предупреждение: там появляются только задолженности!!!

Нет просрочки -- нет предупреждений.

Аватар пользователя wanderer
wanderer(12 лет 5 месяцев)

Понятно, я это проинтерпретировал более широко когда читал.

Аватар пользователя Тех Алекс
Тех Алекс(8 лет 11 месяцев)

Налоги смотреть надо с госуслуговсой регистрацией на налог.ру смотреть, мои налоги есть.

Аватар пользователя Свой1
Свой1(4 года 10 месяцев)

Через жопу, короче, сделано.

Я узнал о том, что мне начислен налог только потому, что имел задолженность 1.5 рэ за катер и хотел отписаться от этой гадости.

А если бы я был кристально честен и туда не совался, понадеявшись на госуслуги?

Аватар пользователя Вежливый Лось

Три недели назад в личном кабинете написал это заявление. Сегодня глянул. Более двухсот тыс вернули!!!  Бухаю... 

Аватар пользователя Bugger
Bugger(8 лет 5 месяцев)

Это ж где был такой налог на имущество в размере 60тыс. Рублей в год на квартиру?)

Аватар пользователя Baurjan
Baurjan(9 лет 2 месяца)

Горки 2 наверное

Аватар пользователя ВлаДимыч
ВлаДимыч(7 лет 1 месяц)

Сказочники. Кадастровая стоимость в разы превышает стоимость по БТИ. Чтобы ввести кадастровую стоимость недвижимости в рамки здравого смысла, надо обязать местные власти выкупать её по этой стоимости.

Аватар пользователя Дмитрий.
Дмитрий.(5 лет 8 месяцев)

ну как видно не везде превышает. 

Вот и мучаюсь теперь: радоваться что налог резко уменьшился или расстраиваться что в такой "дыре" живу

 

надо обязать местные власти выкупать её по этой стоимости.

В ряде стран Западной Европы таков порядок есть, сейчас уже не помню в каких именно.

И это справедливо.

Комментарий администрации:  
*** отключен (невменяемое общение) ***
Аватар пользователя Вежливый Лось

Нежилое помещение 274 кв.м. 118 тыс руб в год платил налог.

За квартиру 10500 вернули.