Строительная отрасль России, оставалась одним из немногих островков, где ещё сохранялась, недобитая компрадорами, национальная буржуазия. Застройщики, при наличии минимальных деловых контактов в муниципалитетах, имели возможность вести массовое строительство жилья, практически не прибегая к кредитам банков. Механизм долевого строительства, позволял им получать финансовые средства напрямую у населения. В результате выигрывали мы все: стремительно беднеющий народ. имел возможность вложиться в свою будущую квартиру на этапе строительства, сэкономив 30-40% от её конечной стоимости, строители наращивали объёмы и даже в уже кризисном 2015 году превысили советские объёмы ввода жилья.
Безусловно компрадоры не могли допустить укрепления независимой от них социальной группы. Потенциальных конкурентов в борьбе за контроль над государственным аппаратом лучше отстреливать на "дальних подступах". Иначе набравшись смелости и обростя "жирком" национальная буржуазия может поддержать и альтернативные политические проекты. Опять же на дворе - кризис, аппетиты растут, а объём денежного пирога, только сокращается. В результате, со строителями решили сделать то, что уже не первый год творят с банками: взять под контроль (заставив делиться прибылью) или уничтожить.
Правительство решило запретить долевое строительство!
Что нас теперь ждёт?
1. Уничтожение как минимум 15-20% строительных компаний. Причём "лишние" строители пополнят ряды безработных, а бюджет потеряет доходы;
2. Монополизация строительного рынка, сама по себе приведёт к скачку цен на жильё (конкурентов станет меньше);
3. Денежные потоки строителей замкнёт на себя пятибанкирщина, контролируемая компрадорами. Кредиты у неё будут брать не только "радостные и довольные властью" россияне, но и не менее "счастливые" строители. Соответственно цены на жильё взлетят не только потому, что на этапе "котлована" купить жильё будет нельзя, но ещё из-за того, что возрастут издержки на проценты банкам.
Существует множество способов для предотвращения мошенничества с деньгами дольщиков: от элементарного обязательного страхования рисков до возмещения средств 1,5% от общего числа дольщиков, нарвавшихся на мошенников по вине ГОСУДАРСТВА за ГОСУДАРСТВЕННЫЙ же счёт. Однако из всех вариантов выбрали именно этот, обеспечивающий контроль компрадоров над строительным рынком и вышеперечисленным "мелким" неприятностям!!!
С чем я Вас всех: голосовавших за ЕдРо и проигнорировавших выборы и поздравляю!
PS
Хотите понять, что происходит - читайте серию "Правильный диагноз болезни страны":
Часть 1 "О чём оглушительно молчат Хазин, Делягин и другие экономисты";
Часть 2 "Почему на "наши" деньги "они" финансируют государственные расходы США?";
Часть 3 "Кредиты. Зачем "ОНИ" держат ставку в разы выше, чем на Западе?"
Часть 4 "Волатильность рубля: как "ОНИ" организовали бегство бизнеса?"
Часть 6 "Кто такие социальные паразиты и как от них правильно избавляться."
Комментарии
То есть все долгострои в моём городе - по вине национальной буржуазии? А исправно сдают в строй жильё - очевидно, жидо-массоны? Неожиданная мысль. Стоит её обдумать.
Национальная буржуазия еще и коробок без инфраструктуры понатыкала для национальных больше не богатеющих бетоноинвесторов. Пора, пора звать жидо-масонов.
У Вас весьма странный ассоциативный ряд. Можно тоже самое, но по русски, без загадочных отсылов к жидомассонам?
Ау, российское строительство одна из самых коррумпированных отраслей. Иди поумней что-нибудь придумай.
Это как - в мире или только у нас в стране?
А потом - строительство в целом, или только жилищное?
+++++
Так может нах... его вообще запретим, к Лешему, строительство это проклятущее?!! :)
///////Уничтожение как минимум 15-20% строительных компаний.//////
Это позитивный фактор. Но лучше "уничтожить" 30%.
////////Монополизация строительного рынка, сама по себе приведёт к скачку цен на жильё (конкурентов станет меньше);//////
Это так. Но будет минимизирован риск не получить квартиру, заплатив за нее.
///////Уничтожение как минимум 15-20% строительных компаний.//////
Это позитивный фактор. Но лучше "уничтожить" 30%.
Предлагаю развить Вашу мысль и уничтожить 30% ВСЕХ предприятий с высокой добавочной стоимостью... :)
////////Монополизация строительного рынка, сама по себе приведёт к скачку цен на жильё (конкурентов станет меньше);//////
Это так. Но будет минимизирован риск не получить квартиру, заплатив за нее.
Как я понял Вы лечите головную боль с помощью отрезания голов? В тексте приведены две из множества ИМЕЮЩИХСЯ альтернатив и объяснено, ПОЧЕМУ пошли именно по ЭТОМУ пути.
Вам осталось дать два ответа. А чем компрадоры отличаются от национальной буржуазии, и кто обязан достроить то, за что дольщики заплатили свои деньги.
Без этих ответов ваш материал не является полным...
1. Компрадоры: Правильный диагноз болезни страны. Часть 1 "О чём оглушительно молчат Хазин, Делягин и другие экономисты".
2. Государство не выполнившее свои карательные и надзорные функции. Цена вопроса 50-60 млрд. на фоне 4 ТРИЛЛИОНОВ выделенных на санацию ЧАСТНЫХ банков - КОПЕЙКИ!
3. В дальнейшем ввести обязательное страхование ответственности, а не создавать монопольку для своих жирных котов.
Ну есть страхование, ну и что? Вон в соседней области дольщики вкладывали-вкладывали, а домов нет.
Дольщики - в страховую, они же умные, а строители тоже не дураки (вот ни разу не были в сговоре со страховщиками),а страховая-то - вот сюрприз - обанкротилась!!!!
Вопрос на миллионы - кто виноват и что теперь делать? (комментарии тоже читайте)
http://bnkirov.ru/articles/29388
Пошли по Этому пути, потому, что он является стандартным: кредит > строительство > продажа квартир > возвращение кредита.
Ложь - запрет носит ИСКУССТВЕННЫЙ. Возможность на такую форму есть везде. Просто на Западе в силу смешных ставок (1,5-2%) к тому же субсидируемых государством мало применяется. В странах с высокими ставками применяется повсеместно!
Цель не решить проблему дольщиков (часть путей я описал), а монополизация рынка для безнаказанного грабежа и так нищего населения....
Две цели - минимизация проблемы с обманутыми дольщиками и убрать со строительного рынка 20% компаний.
Ложь проблема с 40000 дольщиков ЭЛЕМЕНТАРНО решалась выделением 40-50 млрд рублей на окончание строительства: на фоне 4 ТРИЛЛИОНОВ выделенных частным банкам на санацию - копейки.
Решение проблемы на будущее - обязательное страхование.
Сокращать число, чтобы сократить налоговую базу?!!!!
Цель монополизация рынка и навар на грабеже для своих...
///////Решение проблемы на будущее - обязательное страхование.//////
Это поднимет цены на квартиры до уровня, который сформируется при получении кредитов из банков.
////////Сокращать число, чтобы сократить налоговую базу?!!!!///////
Налоговая база зависит от объемов строительства, а не от числа строительных компаний.
Это поднимет цены на квартиры до уровня, который сформируется при получении кредитов из банков.
Не тупи! Иначе с той же аргументацией можно подойти к страхованию в тур индустрии и медицине.... :)
Налоговая база зависит от объемов строительства, а не от числа строительных компаний.
1. Не только, но и от их качества - почти все структуры компрадоров работают через оффшоры, соответственно платят ТУТ копейки (см ниже).
2. При монополизации рост цен ВСЕГДА порождает схлопывание спроса...
Под эти разговоры, холопы компрадоров, провели через Госдуму законы диаметрально противоположные заявленным целям и задачам. Вначале объявлять себя нерезидентом и соответственно не платить налоги с оффшоров, на которые и оформлен бизнес, разрешили тем кто более года проживал за границей, затем 183 дня и им разрешили не отчитываться об офшорных компаниях, которые они контролируют. Причём "жирные коты" попавшие под санкции, теперь могут это сделать - вне зависимости от сроков проживания в России и вернуть свои "потери" за счёт уплаченных с 2014 года в бюджет налогов! При этом обычные бизнесмены - граждане и резиденты России обязаны продолжать платить налоги со всех доходов (российских и оффшорных компаний)!!! Следовательно процесс бегства миллионеров (20 тысяч за 13 лет) усилится, а потери бюджета ещё возрастут! Неудивительно, что срочно потребовалось вводить новые платежи и акцизы.
Сергей, Вы по жизни чем занимаетесь? Как только государство начнет выделять деньги на финансирование достройки домов, большинство домов вообще прекратит достраиваться. Будет как с банками.
Ну да. Строительные компании начнут бороться за деньги государства. Остановят стройки. И что интересно, сами же инициируют дольщиков на публичные протесты.
Читайте коммент выше. Эта практика УЖЕ применялась. Сумма СМЕШНАЯ. Для предотвращения в дальнейшем - страхование.
И вопрос: А КАК РЕШАЕТ ЭТА "ИНИЦИАТИВА" Правительства проблему ИМЕЮЩИХСЯ дольщиков?
Формально никакой проблемы дольщиков не имеется. Люди добровольно вступили в рискованный проект, ожидая получить прибыль (за счет более низкой цены квартиры, чет на рынке). Про риски они знали. Но это их выбор. Большинство получило прибыль, меньшая часть - убытки. Это их проблемы. Реально же проблема "обманутых" (самообманутых) дольщиков - это социальная проблема. Деньги на достройку домов может дать государство. Но это будет нарушение принципа социальной справедливости. С какой стати огромная часть населения России своими деньгами (через государство) будет помогать людям, пожелавшим получить прибыль?
Вы же занимаетесь демагогией.
12 лет возглавлял ОАО Востоксибсантехмонтаж.
Живу в доме который после пяти лет остановки достроили ИМЕННО таким способом (не я строил, тк переехал)... :)
Иииииии?
Так Вы менеджер в сфере строительства. Лоббируете Здесь интересы строительного клана, зарабатывающего на дольщиках. Понятно.
А вы чьи интересы лобируете?
Почему то мне ближе позиция менеджера из строительства чем какого Грефа, банк которого выдаст больше кредитов, получит больше процентов, а люди получат меньше квартир.
Посмотрим на будущие показатели.
Мы, россияне сами разберемся, что нам лучше.
Спасибо, но посмотри ответ ниже
Интеллектуал-следопыт из породы Пинкертона: пальцем в небо, я пять лет строительством не занимаюсь.
А по существу, сказать есть ЧТО? Или Вас только помоями поливать учат, а думать не обязательно?
Это всего лишь ваше личное мнение не подкреплённое ни расчётами, ни практикой.
Ссылки в тексте
Чем лучше? Не, ну правда непонятно, зачем уничтожать рабочие места
Напомнило:
Рабочие места сами по себе не являются некой суперценносчтью.
Вы, похоже, плохо ориентируетесь в экономике. Количество рабочих мест в строительстве зависит от его объемов в стране, а не от количества строительных компаний.
При монополизации и росте цен на недвижимость объёмы ГАРАНТИРОВАННО упадут это не моё частное мнение, а ВСЕХ экспертов (кроме холопов компрадоров) связанных с этим бизнесом!
Как показывает опыт при монополизации упадут и зарплаты рабочих в этих строительных компаниях
Безусловно, на рынке безработные - в ряд стоят, выбирай не хочу!!!
прибыли компаний тоже упадут....
Это не очевидно. Строительные компании, которые на долевом строительстве, демпингуют. Честь из них с рынка уйдет. Цены на квартиры повысятся. Повысится и прибыль строительных компаний.
Это как качели - на каком-то уровне успокоится-установится - мультипликативный фактор тоже сыграет роль - стройматериалы, перевозки, спрос упадёт ну и т.д.,
ПМСМ, не факт, что будет сильно выше.
Не для того расчищают рынок
Лучше меньше, да лучше. За снижение риска нужно платить.
Давай отрубим тебе голову: зато болеть не будет: "Лучше меньше, да лучше. За снижение риска нужно платить". :)
Ну да. При гангрене "отрубают" конечности.
Так ты согласен? :)
Ай, маладЭц, как передёргивать умеищь, да-а?
Эта как вор кричит - держи вора, да-а-а?
Вопрос по искоренению коррупции в строительстве и завышенных расценках и откровенном воровстве давно стоял.
- Это один из предлагаемых методов.
Боитесь за свою работу? - правильно, бойтесь. Работать надо а не коэффициенты накручивать.
Вопрос по искоренению коррупции в строительстве и завышенных расценках и откровенном воровстве давно стоял.
И как расскажите мне, КАК этому поспособствует предложение по запрету долевого?
Ля!
Переведите ролик! Плиииииииииииииииииз!
Наверное, я мастодонт.
И "кина не бачив"
Да уж, хватило ума остановить рост толпы кинутых дольщиков.
1. Какой процент дольщиков от общего числа оказался "кинут"?
2. Кто в государстве должен надзирать за исполнением законов, дольщики?
3. Кто разрешил членство в российских СРО организациям с иностранным участием?
4. Кто обложил МЕНЬШИМ налогом доходы "иностранцам" принудив бизнес бежать в оффшоры?
5. Вас радует падение объёмов строительства, налогов и рост цен, Вы часом не из штатов на нашу грешную землю вещаете?
6. А можно было не "отрезать голову", а просто ввести обязательное страхование ответственности, как уже пять лет предлагают? Нет, а почему?
Продолжать можно долго... :)
Страницы