Маленький город Осташков на Селигере. В городе одна управляющая компания-«Дирекция единого заказчика Осташков». Год назад в городе появилась новая УК "Эгида". Несколько домов сразу перешли под ее управление,тем более, что недовольных работой этой единственной УK в городе предостаточно-город находится действительно в плачевном состоянии. Эгидовцы весь год проводили рекламную компанию по городу и по результатам работы за год уже около 15 домов оказались под их управлением. Но самое интересное произошло вчера 4 мая, в разгар рабочего дня. Эгиду вышвырнули из офиса и опечатали офис со всем их имуществом. Руководила всем этим процессом на месте, генеральный директор той единственной УК-«Дирекция единого заказчика Осташков».
Тут подробнее:http://oknaosta.ru/nezdorovaya-konkurentsiya-ili-biznes-po-ostashkovski/
Комментарии
Предпологается или как-то следует из статьи объективная невиновность Эгиды перед законом?
А руководитьдель ДЕЗО именно управляет силовиками или пришла посмотреть на проблемы конкурента?
Следует. Статьями ГК РФ о только двух случаев расторжениях договора-по соглашению или по суду
Соответственно без соглашения и решения суда не имеют никакого права подходить к помещениям
Администрация легко и непринужденно расторгнет этот договор. Ибо, скорее всего, из собственников там не больше половины, а обработать десяток-другой из них - плевое дело.
Но меня тут удивляет другое.
Фирма которая приходит на занятый кем-то рынок не может быть "эльфами", она прекрасно понимает что тот кто на нем работал будет ей противодействовать. И это нормально вне зависимости Селигер это или Якутск, рынок ли это ЖКХ или какой-то иной.
И выход, в таких условиях, на рынок должен быть изучен и просчитан с разных сторон. И отсюда вопрос - а чего ж свое помещение не захотели иметь, все деньги в рекламу влупили что ли ?
Судя потому что там акцент на "рекламную компанию провели, в результате чего часть домов угнали" и скорости появления профессионально подготовленного медийного ответа на "происки супостатов" - в этой новой УК ребята имеющие или медийное прошлое, или хорошие медиа-подвязки. Поверьте, никому не известная компания которая ранее ничем подобным на рынке не занималась. не может вот так раз и готово, солидный кусок увести у других.
И от себя ... Скорее всего за этой УКашкой тоже есть "серьезные местные фигуры". Я встречал подобные "дыдтыктивы" в небольших районных городках тысяч по пятьдесят
Еще как может. Достаточно иметь невменяемую обнаглевшую и всех доставшую ук.
Да ладно сказки рассказывать )
Просто попробуйте организовать собрание дома по какому либо вопросу.
А уж организовать переход в другую УК ... Поверьте, это крайне непросто. Нужно забить всех своей рекламой и чернухой конкурента, нужно в каждом доме найти того кто будет твоим человеком, нужно чтобы этот человек не был бестолочью и смог правильно организовать собрание и ведение протокола. Например, вы знаете что что голосуют не руками а квадратными метрами и в протоколе должны быть скурпулезно учтены реквизиты документов о собственности голосовавших как за так и против, причем с указанием площади помещений ? И что нужно много разного соблюсти чтобы решение имело силу, т.е. нужны грамотные юридические консультанты ? Да и просто на улице у подъезда все это не проведешь, там только поорать можно вволю.
Мы, например, для подобного, снимали актовый зал у соседней школы. И там проводили нормальную регистрацию, выбирали счетную комиссию, председателя собрания, ведущего протокол, утверждали регалмент ... Только для того чтобы все по закону было.
Вообщем, это процедура отнюдь не простая и "мужики собрались и решили" ... Просто не нужно рассказывать тому кто сталкивался с подобными вопросами.
Поймите, это бизнес. И эта УК стопудово ни разу не наивные англелочки с нимбами которые "просто хотели улучшить жизнь людям". И за ней наверняка тоже кто-то стоит.
И так же поверьте, они наверняка в восторге от этой ситуации - свалить в другое помещение.а то и просто купить, это все делается быстро и элементарно. А такая реклама на конфликте где выступаешь стороной "обиженной сатрапами и коррупционерами" - она очень дорогая при других условиях. А судя по тому что они буквально на следующий день бомбанули по разным ресурсам, в том числе и на АШ это разместилось - ребята в пиаре совсем не дети, знают как с этим работать, и ситуацию смогут использовать на все 100.
И, из опыта (не своего но про такие ситуации наслышан из первых-вторых рук), скорее всего за этой УКашкой торчит кто-то из областного центра
Рекламная кампания была в пределах разумного-разъяснительные собрания по домам, интернет и немного отпечатанных рекламных листов по почтовым ящикам. Эти ребята-их два брата, как я поняла взяли кредит. Они сняли офис, купили подержанную технику-трактор, грузовики, что-то там еще и набрали небольшой штат работников.Один из братьев-инженер -электрик.
Дома к ним переходили абсолютно добровольно. Зная, какая травля развернута пртив них, они старались во всем соблюдать букву закона. Я сужу по нашему дому-я была в инициативной группе и мы прводили голосование путем обхода квартир-отвечаю за каждую подпись.
Уже залет, должно быть собрание собственников в повестке дня которого должен стоять пункт о голосовании. И утвержденная собранием собственников счетная комиссия. И по результату принято решение о виде голосования.
Но это детали. На них сильно не упираются и закрывают глаза.
Основное заключается в "просто взяли кредит и на него накупили".
Понимаете, ни один банк не ввяжется кредитовать бизнес который ещё не начинал работать если у заемщика нет убедительных аргументов что бизнес таки взлетит. А ЖКХ не является тем типом бизнеса который дает возможность быстро отбить вложения, он сложный. Тем более если рынок монополизирован как в этом райцентре.
Т.е., или кто-то вложился в них, или есть подвязки которые помогли с банком.
Просто я мальчик взрослый уже чтобы верить сходу в эльфизм и магию.
И я не говорю что эту УК будет плохой или хорошей. Просто ваш заголовок про 90-е изумил, он к теме никаким боком. В 90-е бы просто прессанули так что никто бы не вякнул, ибо без участковых бы обошлось. Сейчас же ничего не произошло кроме того что УК уйдет в другое помещение и юрист будет вести разборки по поводу возмещения и т.д.
То есть, вот не было никакого уголовного дела, просто прибежала полиция, которой дирекция "Осташко" сказала "фас!" и всех повязали?
Свежо предание, да верится с трудом... С БОЛЬШИМ трудом.
Какое уголовное дело?Выселяют из офиса,люди сопротивляются, их мордой в пол.
Много ли было сделано за год?
Собрали около 15 домов, занимаются благоустройством- обычная работа, обычной УК.. Люди их хвалят. Даже в убитом общежитии/посмотрите на состояние стен на фото/, в котором они снимали офис, они навели порядок:
Разобравшись с помещениями, в которых располагаются рабочие кабинеты конкурентов, руководитель УК «Дирекция единого заказчика Осташков» Наталья Кудрявцева принялась за вахту, которую также организовала «Эгида город». Совсем недавно жильцы общежития писали благодарственные письма новой управляющей компании за организацию дежурства и обеспечение порядка. Кроме того, новой управляющей компанией были разобраны горы мусора в помещениях первого этажа. Поэтому негодование жильцов, наблюдавших носильное выдворение компании, можно понять.
– Мы ведь никому не были нужны, пока не пришла новая компания, – негодовала жительница общежития, наблюдавшая попытки выдворения вахтера, – А теперь посмотрите какая за нас идет борьба. Оставьте их в покое! Они здесь порядок навели. Почему выселяют эту компанию, а не алкашей-неплательщиков, которых тут населили?
Это ни о чем не говорит. В своем собственном офисе только беспробудно ленивые не наведут порядок.
Там не только в офисе, а и в самом здании- установили вахту, разгребли вековые залежи мусора, убрали придомовую территорию.. В этой общаге характерное граффити было на стене, правда на английском:"добро пожаловать в ад"
Управляет. Команду забирать в полицию Виктора Жданова/Эгида/ дала она
Если альтернативная компания мошенническая, то всем выгодно. В Москве тоже были УК, которые собирали деньги с жильцов, а поставщиков кормили завтраками. А когда Мосводоканал перекрывал воду, а Мосэнерго отключала дома, УК просто ликвидировались.
Короче, в брехаловках все врут за себя, не выслушав все стороны, разобраться невозможно.
Поэтому вашу давилку на жалелку приберегите для другой аудитории.
Вот именно от такой компании мы "унесли ноги " и перешли в Эгиду. И первое, что посоветовала нам Эгида, еще даже до перехода-это перейти на прямые договора с поставщиками,что мы сейчас и делаем.
Перспективный чат детектед! Сим повелеваю - внести запись в реестр самых обсуждаемых за последние 4 часа.
- Так ведь написано же, в умных книгах!
- "Низя" - служить двум господам: Цапкам или Закону Моисея.
- Вы уж как то, - определитесь дорогие, товарищи: - или, или.
- Или пишите теперь своё место пребывание полностью, - добавляя через дефис, в конце -"Кущёвка" или проблема эта, всё равно придёт к нам в дом.
Зачем злоупотребляете заглавными в заголовке на пульсе?
Алекс, прошу прощения, изменила заголовок. Просто вчера, когда узнала эту новость, мое чувство справедливости было изнасиловано.. Мы только-только перешли в новую УК и вдруг узнаем,что их выкинули из офиса, а один из братьев задержан. И это происходит сейчас- в 2017, мы же не в 90-х! Но больше всего меня волнует, что в офисе остались все наши бюллетени по голосованию собственников,это наверное,единственное наше доказательство законного перехода в новую УК "Эгида"
В столице в стиле 90х отжимают стоянки и рушат гаражи. Ночь длинных ковшей, под массовое одобрительство на аш, просто махровейшие 90е
Ищите кто руководит Народным Фронтом по вашем району или области и выходите на него. Обычно они очень быстро помогают в таких вопросах.
Написала. Может хоть кто-то обратит внимание на ситуацию в городе.