Одним из основных признаков так называемой американской мечты - т.е. морковки, висящей перед ослом - является "свой" дом (в кавычках потому что таковым считают почему-то и дом, находящийся в ипотечном закладе, т.е. реально это собственность банка, предоставленная в распоряжении лоха, пока он соблюдает требования банка).
А насколько эта мечта актуальна сейчас в США?
Несколько цифр и фактов:
1. Детройт некогда был известен как родина американской мечты, город в котором типичный средний америкос проживал в своем доме. Теперь же, несмотря на дикий коллапс цен на местную недвигу, владельцы "своего" жилья в городе составляют лишь 49% от населения - все остальные жилье арендуют. Это самый низкий процент за 50 лет.
2. Процесс касается не только Детройта, он имеет повсеместный характер, особенно после выкидывания десятков миллионов америкосов из "своих" домов в первую волну суперкризиса при конфискации их жилья банками.
3. В 52% самых больших городов США большинство населения снимают жилье в аренду, причем 21% городов стали таковыми после первой волны суперкризиса.
И это лишь жалкое начало процесса.
Комментарии
Сезонное
Интересная информация. Но как, как она подана?! "Стали таковыми" -- это про кого? По тексту получается, что про города.
Несчастный русский языка.
21% - про города, внесу уточнение
о, да
овечка, парируй.
После того, как скайшип рекламировал тут с фотками деревянные американские сараи из говна и палок за сотни штук баксов в качестве "домов", не удивлюсь, если он скажет, что-то вроде "а зачем свой дом, если дешево снимать и всегда можно уехать".
Так и скажет, только с мыслью: современному свободному человеку надо двигаться, работая то в одной компании то в другой... Да и вообще свое жилье это дорого, обременительно заботами и прошлый век! Самые современные и продвинутые челы живут в трейлерах и контейнерах на парковках ИТ компаний в которых работают!!!
+100500
Слишком "узкая" выборка статистики. не сказано как учитываются супруги, их дети и, возможно, внуки (владельцем считается каждый, только родители или 1 человек). Не отображено что имеется в виду под большинством когда речь идет о 52% городов с арендой жилья (51% или 99%? есть же разница), и так же не сказано какие города приняты во внимание (все, или начиная с какой-то численности населения? смысл учитывать малые города в глобальном аспекте?). Тут, с таким подбором фактов, как и в любой статистике можно доказать что угодно, не обращая внимания на степень достоверности.
В принципе согласен с замечанием, но по табличке прекрасно видна динамика процесса.
В Детройте 85% арендаторов платит меньше $1000 в месяц, а медианное значение ренты составляет $747 (2015). Уже только поэтому хватит втюхивать всем свои мифы о сдаваемых углах/коробках/клетках за $500.
Кроме того в Детройте 57% всех домов (72 тыс. из 126 тыс.), в которых их же собственники и проживают, не имеют ипотечного обременения. Не говоря уже о том, что всё арендное жилье тоже кому то уже принадлежит.
Ну и напоследок, Детройт это же ниггерское гетто. В 2010 году там 83% всех домов были заняты нигрой.
"А знаешь всё ещё будет", пела Пугачёва. Не спешите, гражданин, у системы инерция большая. Когда разгонится всерьёз, хрен остановишь. :)
С учетом доли собственников около 0,5 - очевидно, что семья отдельно не учитывается.
Американская мечта - коварная вещь.. Допустим, у чела есть небольшой дом, купленный в кредит, и большие (вдруг, всяко бывает!) доходы, что бы его быстро выкупить и стать свободным.. Но - нет! Мешает американская мечта: если доходы стали большими - значит и дом нужен большой, что бы все видели, что у него большие доходы и уважали(!!), т.е. снова в кредит. И т.д.
Да, коварная. Ведь все эти годы "лохи" с американской мечтой прямо с устройства на работу после колледжа или армии и до самой пенсии могут приезжать с работы на своих машинах к себе в дом с гаражом и отдельной комнатой для всех, плавать в своем бассейне, делать барбекю на своем газоне с соседями по выходным, растить своих детей и ездить с ними на природу каждые выходные. И все в кредит, ну не туууупыыые? Не додумались до советской мечты: встать в очередь на квартиру, жить в общаге всей семьей в одной комнате, халтурить после работы, шабашить на севере и все что бы потом как нибудь заселиться в панельной многоэтажке и раскладывать в ней в зале на ночь диван под ковром на стене всю жизнь, ну и на электричке за грибами или шесть соток полоть.
52% жилья в больших городах - аренда. Можно конечно сделать барбекю в рентованном жильё, потешив себя иллюзией свободы и счастья, но как-то спокойней когда есть жильё, оформленное в собственность, без всяких залогов
его всегда можно продать, передать по наследству, использовать к качестве стартового капитала.
куда печальнее, когда в собственности ничего нет, кроме понтов и мечт о красивой жизни
В нашей стране собственность тоже весьма условная вещь. И найдется много законных способов забрать у тебя собственность. Уже сейчас это возможно за неуплату ЖКХ. А ничто не мешает поднять налоги так, что ты будешь вынужден либо сам продать свою собственность, либо ее заберут за долги. По мне, так не принципиально, в кредит или в "полной" собственности у тебя имущество. Все зависит от власти. При желании, в обоих случаях у тебя смогут забрать имущество. А законы придумать под это плевое дело. Законотворцы у нас ушлые.
отжать собственность при помощи диких налогов или тарифов можно в любой стране, если будет "общественный консенсус" по этому поводу (= отсутствие риска гражданской войны)
В начале вашего комментария вы очень точно описываете поведение российских дачников.
Точно! С бассейнами при нашем климате у нас, конечно, дело швах, ездим и ходим купаться в естественных водоемах - но вот барбекюшница и мангал есть у каждого садовода.
А садоводческих участков в России 20 млн. И мало кто на них теперь прополкой занимается, все больше газоны стригут.
Эти шашлыки за лето даже надоедают...
Ничего не швах.
У нас каркасный бассейн, над ним конструкция типа большой теплицы со стенами и крышей из поликарбоната. В солнечную погоду при +20 на улице, внутри температура за 30. Плюс подогреватель воды для бассейнов на дровах - http://www.pelletron.ru/pelletron-d4-o.htm нагревает воду из скважины (+8ºС) до горячей (более +30). Ну и ещё - можно подвесить в зоне отдыха инфракрасный обогреватель - на совсем уж холодную погоду.
Это интересный вариант. У меня, правда, нужды в бассейне нет: от бани до берега 5 метров. А для водных развлечений - виндсерфер, байдарка и разборный парусный катамаран.
да Вы гурман ))
//ну и на электричке за грибами или шесть соток полоть.// :))) Люблю я это дело - нормальная, здоровая жизнь! На электричке за грибами/ягодами - вообще классно, не нужно думать где машину оставить.. :))) Смотришь на этих подкредитованных негритянок под 200кг и думаешь: вот бы тебя, голубушку, на электричке за грибами ;) Ну, барбекю на газоне с соседями (-стукачами) - это, конечно, ДА! зы Жить надо по средствам. Иначе - пожалеешь, рано или поздно. Вот у меня, например, кредитов - 0 (чему я и очень рад) и с барбекю все в порядке.
Есть только одна проблема требуется наличие работы с соответствующей зарплатой. А учитывая, что уже сами американские СМИ сообщают что 2/3 населения живёт от зарплаты до зарплаты, то потеряв работу можно очень быстро лишится лужайки перед домом с гаражом, вместе с бассейном, комнатами и барбекюшницей.
Господи, какая же скукотища. Прошу прощения, конечно же.
Я думал, на это уже клюют лишь тестировщики из Мумбаи или провинции Сычуань.
Вы скромно умолчали об истоках и методах обеспечения "американской мечты" - это грабёж путём свержения неугодных правительств и водворения своих марионеток, это прямой грабёж через военную экспансию с вдалбливанием объекта экспансии в "каменный век", наконец, это финансовый грабёж - посредством впаривания всему "цивилизованному" миру ничем не обеспеченных фантиков с возможностью безграничной эмиссии этих фантиков, и так далее.
Перспективный чат детектед! Сим повелеваю - внести запись в реестр самых обсуждаемых за последние 4 часа.
Я что-то не понял - в Росии уже жилищный вопрос решен? Или это не тема сайта?
Те же болсы, только в профиль.
Кстати, в сьемном жилье по окончании договора (это год обычно) владелец всегда повышает плату.
Так что через пару лет надо выметаться.
Вот тут сравнивалась ипотечная закабаленность России и США:
Креаклам на заметку: Почему нужно сказать спасибо "подлому СССР", или долговая закабаленность населения США и России
со следующим выводом:
Спасибо, в первую очередь, нужно сказать "подлому СССР", обеспечившему население жильем, свободным от ростовщической кабалы.
В США по-настоящему своё жильё только у 20%, и по сравнению с этим - да, у нас вопрос решён.
Ребенок учится 5-й год в Самаре. Все 5 лет цена съема не повышалась. Современная квартира в 5 минут ах ходьбы от универа.
И да, жилищный вопрос решен, у меня нет знакомых, вынужденных снимать жилье. Или в полной собственности, или осталось 1-2 года до окончательной выплаты ипотеки (в среднем за 5-7 лет погашают).
Квартир и домов в России сейчас больше, чем домохозяйств. Появился рынок съёмного жилья.
Средняя обеспеченность жильём составляет 24 кв м на душу. Для северной страны неплохо, ведь эти метры отапливаемые. Для сравнения - в 1990 году было 16 м.
Обеспеченность летними дачами "обсчитать" трудно - государство пока налоги берет только за землю, садоводческие домики не в счёт. Хотя во многих домиках можно жить круглый год.
В прошлом году сдано 80 млн кв м нового жилья. Это ещё миллион или полтора новых квартир.
Решить жилищный вопрос "окончательно" не удалось ещё ни одной стране. В каждой стране можно найти и общежития, и пункты временного пребывания...
речь в статье о динамике и тенденции в сфере недвиги и уровне жизни статистически значимых величин среди населения
Алекс сим просто подтверждает написанное ранее им же, и он прав - изменений при смене ширмы не произошло, "меры" в корне ни на что не повлияли - восстановления нет. И коль скоро продолжится заочная дискуссия в стиле "сам дурак", станет яснее ясного, что по-прежнему апеллировать то и нечем
Нью-Йоркские бомжи вышли на демонстрацию против новых технологий; а вот вы пробовали жить в коробке из-под плоского телевизора? )))
Поправка - в коробках живут не только бомжи, но и обычные америкосы, экономящие на аренде:
Американская Мечта-2016: Можно снять не комнату, а КОРОБКУ в комнате за скромные $400 резаной
Это было неизбежно. Люди каждый раз рождаются новые, а механизмы ссудного процента и наследования приводят к концентрации капитала (и недвиги) у ограниченного числа людей.
люди сами решают как и у нас покупать или арендовать в зависимости от своих планов и экономики.
и еще надо учитывать м2 на человека. их 69м2 в 3 раза больше нашего. могут до нашей "тихой гавани" сжиматься в три раза.
http://expert.ru/expert/2015/15/kak-ochelovechit-kvadratyi/media/259583