Как известно сообществу АШ, особенности существования домовладений в США таковы, что последние выказывают явную деградацию, по сравнению с другими "достижениями" американской экономики и причинами на то являются высокая арендная плата и непомерные ипотечные кредиты. Все это привело к тому, что процент молодых американцев, живущих с родителями, достиг 75-летнего рубежа последних, чего не наблюдалось с 1940 года, сообщает "Wall Street Journal".
Все это происходит несмотря на "восстанавливающуюся экономику" и "рост рабочих мест", о чем бодро рапортует государственная американская статистика.
И происходит весьма странная вещь - спрос на жилье самый слабый для самого многочисленного поколения 2000-х годов. В это самое время, число взрослых в возрасте до 30 лет подскочило на 5 миллионов с 2006 года, тогда как количество семей, медленно увеличилось лишь на 200 тыс., по данным Гарвардского Объединенного центра исследований рынка жилья.
Причины лежат на поверхности, их даже обсуждать бессмысленно.
Пик развития США остался в далёком прошлом. Они сами устроили себе физическую деградацию настолько сильную, что не могут обеспечить молодёжь жильём даже на уровне их родителей.
И эта деградация идёт ещё с 1960-х гг. См. тут Возникновение, расцвет и деградация энергетического рая США
Комментарии
Базовые физические индикаторы (промпроизводство, жилье и т.д.) говорят не просто о начале новой волны суперкризиса в США, а о том, что он начался НЕ ВЧЕРА.
Какой-то оптимизм они "высасывают" в основном из бумажных показателей.
В свое время как-то вы сказали, что-то типа: "Если это не кризис, то что это?". Абсолютно согласен, шила в мешке не утаишь, весь "оптимизм" нарисованный
Да. Пару лет назад. С тех пор - и на глобальном промпроизводстве / международной торговле перелом случился, и в штатовских корпоративных прибылях / налоговых поступлениях.
Это факты.
А все "трактовки" из "деловой" прессы - пропаганда.
А ни чего и не кончалось. Маскировалось. Ретушировалось.. Если так можно сказать.
И всплывает. То там, то сдесь....то ещё где.
Вот.
Вы пишите:
По ссылке:
Почти 40%. Ну так у нас не меньше, а больше 40%, и ничего, живём.
Может американцы решили вернуться к истокам, к семье из трёх поколений под одной крышей. Тренд такой у них теперь... :)
Нет не тренд. Работы у молодежи нет. Цены на недвижимость заоблачные.
Вы не в Канаде? Это же рядом! :) Не подскажите, "молодой американец" - это до какого возраста? А брак не влияет на статус "молодого"? А наличие детей в браке?
В Канаде. Молодой в данном контексте это до 30-ти лет. Во всяком случае вся статистика которую дают по жизни с родителями дают по "молодежи до 30 лет". Не уверен насчет брака и детей.
А я вообще за то, чтобы старики и молодежь жили под одной крышей. В крайнем случае, поблизости друг от дружки. Так что что не происходит, а всё к лучшему.
в США весь уклад жизни этому не очень-то способствовал, и если они теперь живут с семьями - там просто мировоззренческие перемены скоро начнутся
А вы думаете откуда ВВП такой насчитывают? Они же этот кредит засчитывают на балансе банка по полной стоимости, да плюс ещё под залог этого кредита выпустят ипотечных облигаций, которым "Фитч" выставит рейтинг ААА, и которые будут накуплены пенсионными фондами и под которые будут выпущены ещё в 100 раз больше по номиналу деривативов... И всё это вместе сложат и учтут в составе ВВП.
"Все это привело к тому, что процент молодых американцев, живущих с родителями, достиг 75-летнего рубежа последних, чего не наблюдалось с 1940 года"
Так и средняя продолжительность жизни возросла на 10 лет. Родители не спешат освобождать жилплощадь
.
вы вероятно хотели написать "бабушки"
Как правило - да. В России больше половины дедушек не доживает до пенсии, а бабушки жируют на ней в среднем 17 лет. В США расклад получше для дедушек, но правило сохраняется.
Откуда им взять ипотеку, если они еще за кредит за обучение в вузе не расплатились?
И да, действительно, чего это мы взъелись? =)
Похожее исследование провела чешская исследовательская компания TNS AISA. Ее специалисты, впрочем, несколько расширили географию и сравнили положение на российском «квартирном фронте» с Польшей, Венгрией, Чехией и Румынией. Как оказалось, наша страна находится приблизительно на одном уровне с бывшими коллегами по соцлагерю. В Польше, например, 26% населения тоже проживает с родителями. В Румынии лишь каждый пятый взрослый житель страны снимает жилье. А вот в Чехии 71% тридцатилетних имеют собственные квартиры или дома.
В чем мы сильно отстаем от бывших братьев, так это в обеспеченности квартирными «квадратами». «Россия – страна малометражная» – таков вывод специалистов, подсчитавших, что около половины наших семей проживают на площади, метраж которой не превышает 75 кв. метров.
У вице-президента Международной академии ипотеки и недвижимости (МАИН) Ирины Радченко такие цифры вызвали сомнения: «Я не уверена, что лишь 27% россиян живут с родителями. Эта цифра слишком оптимистична, ведь все мы прекрасно знаем, что в одной семье на одной жилплощади могут ютиться по 2–3 поколения». По словам г-жи Радченко, в сравнении с восточноевропейскими странами Россия действительно выглядит вполне достойно, хотя на практике статистика пессимистична. Ситуация с обеспечением жильем крайне сложная, и очень бы хотелось, чтобы года через два-три приведенные иностранными исследователями цифры приблизились к действительности.
Глупо сравнивать Польшу, Чехию и тем более Румынию по обеспеченности жильем с Россией.
Просто климатические условия и соответственно требования к качеству и технологии строительства и затрат ресурсов на 1м2 кратно разные.
вот вам карта среднегодовых изотерм - сравните среднегодовую темературу в РФ и в той же Чехии или Румынии.
Все эти страны попадают по температурному режиму в ту же полосу что и ЮГ Краснодарского края.
Я по работе был на строительной выставке в Чехии, был в их проектных фирмах и на стройке, видел как и из чего они строят,
конечно это НЕ США (картон, гавно и палки), но и даже близко НЕ РБ и не РФ.
Те же многоэтажки в Чехии - пустотелый кирпич, много остекления и тоненькая декоративная облицовка.
А у нас - ПГС на 300мм + пирог утеплителя с пленками + фасад(вент или облицовка или штукатурка)
и это только в европейской части РФ, а глубже в Сибирь еще круче.
Про затраты на инженерию отопление+ветиляция с рекуперацией думаю и так понятно.
И это все ложится в цену 1м2.
Так что в РФ 1м2 это несколько м2 в Европе.
Так что в РФ 1м2 это несколько м2 в Европе.
Надо учитывать разницу в стоимости земли, рабсилы, материалов, транспорта и т.д., которые в Европе кратно выше, чем у нас.