Сопоставление уровня жизни по абсолютному (душевому) ВВП не дает объективной картины. Даже ВВП по паритету покупательной способности, который придуман якобы как утешение «в пользу бедных» - и тот не слишком объективен. Рассмотрим частный случай сопоставления уровня жизни через оценку владения недвижимостью.
Конечно, тем самым мы берем какой-то «срез» общества. Не самый бедный, но и не самый богатый, а потому — относительно многочисленный. Сравнение должно быть максимально объективным с учетом образа жизни (общественного положения семьи) и национальных особенностей. Итак, рассмотрим следующую диспозицию.
Россия: относительно благополучный микрорайон на порядочном удалении от центральной части города — областного центра, расположенного в средней полосе европейской части, дом на 330 квартир (то есть — на 330 семей), новострой (не старше 10 лет постройки). Средняя стоимость квартиры 3,5 млн руб. Совокупная стоимость всех квартир по курсу 65 руб/$ составит примерно $15,23 млн.
США: благополучный «микрорайон» на порядочном удалении от центра города (даунтауна) — столицы штата, ну, скажем, где-то на среднем западе, примерно как на заставке к этой статье. Заселение тех же 330 семей в таком же относительном новострое (не старше 10 лет) в таком «микрорайоне» (с учетом национальных особенностей) при средней стоимости единицы в $360 тыс. дает совокупную оценку располагаемой недвижимости примерно $118,8 млн.
Отсюда коэффициент США/Россия («коэффициент дороговизны») составит 118,8 / 15.23 = 7,8 — во столько раз, формально говоря, жилье в США обходится таким семьям (при покупке) дороже, чем в России. Если взять примерно $10 тыс. в качестве среднемесячного дохода такой семьи в США, а в России — 60000 руб, то с учетом упомянутого валютного курса и выведенного нами «коэффициента дороговизны», в России приведенный условный среднемесячный доход такой семьи соответствовал бы примерно уровню в $7,2 тыс. Разница, выходит, есть, но она не столь драматична.
Комментарии
Меряться уровнем жизни - это как подрости чем попало меряются.
Ну, тут не понятно, что именно сравнивается. А то так можно сравнивать студию с особняком.
Было бы весьма интересно сравнить стоимость в США
поросячьего домикаогромного картонного особняка с небольшой квартирой в многоквартирном некартонном домике.Сдаётся мне, что выбора у них никакого нет. Иначе бы они строили многоэтажки, а не здоровенные картонные халупы.
«Пропорционально» климату. Многоквартирные дома с энергетической точки зрения для России — оптимальны. И да, выбора у них нет — рынок предлагает то, что предлагает.
Средний, он везде разный. Вы не учитываете качество жилья. В Штатах средний дом по площади как 3 с лишним средних российских квартиры. На меньшей площади, чем у нас только Гон Конг ютится. И площадь эта падает, потому что у населения денег нет на просторное жилье, и застройщики вынуждены строить кельи, над чем, собственно, и иронозирован недавно г-н Шувалов.
http://shrinkthatfootprint.com/how-big-is-a-house
http://ruxpert.ru/Жильё_в_России
В Штатах на человека приходится 70 кв.м
24 м, но «капитал»; 70 м, но «фанера» (отсюда и энергозатраты). Это диктует там и там специфика местных рынков. Но статья, в общем-то, не об этом.
Дык в Штатах, за исключением Аляски северная граница кагбэ на параллели Волгограда, а 2/3 территории в вовсе южнее Сочей. А у нас 60% - вечная мезлота.
Тут со скандинавами интересно было бы сравнить. В Дании из вышеуказанного источника средний дом - 137 кв.м. В нефтеносной Норвегии 135.
А Япония куда делась?
В Японии в среднем жилье вдвое просторнее российского - 121.7 m2
Население Японии сравнимо с российским. Сосредоточено в основном на узкой полоске побережья, внутренние гористые районы практически не заселены. Откуда там будет такая площадь? и сколько людей живут на этой площади, даже если так?
По отзывам обычных японцев, они очень удивляются, что россияне имеют по сравнению с ними такую площадь. Наверно, не читали эту статью с википедии.
А тут зависит от того, где они живут. 120 квадратов по вики-это площадь жилья в собственности. А жители мегаполисов снимают в основном.
Заглянул в их статистику: примерно 2/3 владеют жильем,а 1/3 снимают.
Средняя площадь своего жилья 121 квадрат, средняя площадь съемного 46. Более 80% своего жилья-это отдельные частные дома. Более 90% съемного-это квартиры.
ИТОГО: в среднем 95 квадратов. 2.4 человека в домохозяйстве. На человека 40 получилось. В большинстве префектур средняя площадь больше 100 квадратов, худшие показатели в Токио-64; Окинава, Осака и Канагава-76.
В России 56 квадратов площадь жилья в среднем. В 1.7 раз меньше. В России тоже все неравномерно-одно дело Московская область с 30 квадратами на человека, другое дело некоторые регионы Сибири, в которых почти в 2 раза меньше.
http://www.stat.go.jp/english/data/nenkan/1431-21.htm
Статистика она такая. Интересно как рассчитывается средняя площадь на человека по стране? Видимо кол-во кВ метров на количество населения? С учетом того что в США Почти 16 миллионов миллионеров а в России только 92 тысячи по статистике за 2015 год , миллирдеров в США 536 штук, а в России - 88, то понятно что эти люди увеличивают статистику по средней площади в стране. 70 кВ метров в среднем на человека в городах Америки мало в это верится. По статистике OCDE 8 америкосов из 10 живут в городских агломерациях и тратят в месяц как минимум 20 % чистого дохода на жилье. К тому же по обеспеченности собственным жильем США далеко позади России.
Судя по статистике, жилья, в котором меньше 3-х комнат в США около 1%. Более 80% жилья это 4-8 комнат, 10% меньше этого, менее 10% больше. Около 10% меньше 100квадратов, около 80% 100-300квадратов, а остальное больше. Самое популярное, можно сказать типичное, в котором живут около 40% домохозяйств: 5-6 комнат, площадью 100-200 квадратов, но у 30% дома побольше.
Ясное дело, что где-то у 80% населения меньше 70квадратов на человека, но вряд ли более чем у 10-15% менее 30.
http://www2.census.gov/programs-surveys/ahs/2013/AHS_2013_National_Table...
Помню как-то сравнивал стоимость жилья в Сочи и во Флориде в пригороде Майами (там друг студенчества живет). Забавный результат вышел.
Сочи интересно также сравнить с Торонто (Канада) — широта 43 градуса, разница в минутах. :)