Россияне скупают морские контейнеры в качестве жилья. Всё из-за космических цен на дачные дома и стройматериалы. Спрос на покупку за последние два года вырос на 60%.
Сотрудники поясняют, что соотечественники выбирают контейнеры как альтернативу долгостроящимся кирпичным домам, а также каркасному жилью, которое подорожало за последние полгода в среднем на 300–500 тысяч рублей (за дом средних размеров).
Главной хитростью такой сделки клиенты называют упрощённую регистрацию объекта. Дом из морского контейнера нередко оформляют как некапитальный объект (временное сооружение, например, хозблок), поскольку он часто не имеет полноценного фундамента и подключения к постоянным инженерным сетям. В таком случае согласование проходит проще, а разрешение на строительство не требуется.
Привлекает покупателей и низкий ценник — контейнер можно урвать за 140 тысяч рублей. Стоимость более просторных вариантов составит около 500 тысяч, что в среднем в 10 раз ниже цены каркасного дома и его установки. Проектные дома-контейнеры с отделкой и коммуникациями обойдутся уже дороже: от 900 тысяч до 1,5 миллиона рублей. Также из плюсов клиенты выделяют быстрое решение жилищного вопроса: поставить контейнер на участок можно за пару часов, а ещё — перевезти его в любое другое место при необходимости.
Комментарии
Вот только жить в металлическом ящике - так себе удовольствие, что в жару, что в холод
Да там просто невозможно жить, если использовать как он есть, если же довести его до пригодности к жилью, то там экономия получится либо совсем крохотной, либо ее вовсе не будет. Каркас дома это самое простое и недорогое, в сравнении со всем остальным.
Каркасник от нормального каменного дома дешевле только в части стен и фундамента, а это примерно 25% стоимости всего объекта, то есть вы экономите сколько то % от 25%, остальное крыша-окна-отделка-инженерка стоит одинаково, вопрос зачем нужен каркасник?
Для понаехов сойдет - Wohncontainer für Flüchtlinge
У нас на срочке похожего плана располаги были.
7я зарубежная база под Гудаутой
ммммм
я её строил
А я служил там срочку 2011-2012, батальон связи, вон наша располага - самая левая на фотке.
как раз в это время я там и работал
как раз в ту зиму солдатам подняли кратно зряплату и они перестали у нас клянчить курево и контики
Значит, возможно, мы с тобой там пересекались.
Да, в России срочники получали 2к, мы - 10к (сержанты, соответственно, 12к).
слышал историю как должна была приехать какаято проверка к спецназу или десантуре-не помню
на складах завалялись цинки с вогами и патронов с десяток кг-и летёха приказал солдатикам утащить всё на причал и в море?
понадеялся ,а придурки спрятали в кучерях под бетонные блоки и доложили что всё норм?
я работал с гагаузами,это турки только правосланые,они нашли клад и потащили воги в бомбауру менять на алкашку,дебилы
я перепрятал как мог и стуканул кэгэбистам,ибо эти пьяные идиоты воги на рельсы перед поездом ложили по приколу
потом суд и условняк летехе был
а я как раз купил 30пачек 5,45,разбирал и сверлил пульки на продажу по 100р,солдатики на шее носили
чуть не спалился,гггг
чисто идиоты
Нет, не слышал такую историю)))) Зато были разные весёлые истории с сочинцами (СОЧ - самовольное оставление части) из моего призыва и соседних, например, в моём призыве был парнишка (Лаврентьев, кажется, была его фамилия), который сбежал из части, чтобы автостопом добраться до Австралии (сестра ему как-то загранник передала), и задержали его только на турецко-иранской границе тамошние погранцы и депортировали в Москву) А до турецко-иранской границы он успешно добрался.
)
чоткие парни
"вопрос зачем нужен каркасник"
из преимуществ каркасника
- материалы относительно легкие и можно строить "в одну каску"
- всесезонное строительство
А крыша у Вас тоже каменная?;)
А что составляет основную стоимость - коммуникации? Утепление, отделка в бюджетном варианте - это достаточно недорого.
мне известно только одно бюджетное решение по отделке, и это - вагонка. приходилось наблюдать, сколько горит дом, отделанный вагонкой - 30 минут на все-про все.
остальные варианты внутренней отделки - 2+к за 1м2 (Мос. обл).
по итогу, выходит что:
для дома 100-150м2
коробка - 30-40% (имею опыт по ЦСП каркасу и кирпичному дому)
лестница - 350-700 т.р.
отделка 1.5-3 млн (500-600м2 по стенам и потолку)
электрика - 400-600 т.р.
отопление - 1 млн (в среднем)
с/у - 150к за каждый (плитка, 7-8 м2 по полу)
лестница за копейки - без комментариев (кто сталкивался)
отопление "сделаю сам" - 50-60 м2 можно вывезти, 100+ м2 уже нужно располагать "базой", доступно далеко не всем. поэтому - платим и каимся.
электрика "сделаю сам" - только если имеется проф знания и опыт, в остальных случаях, самопал - пожар или переделка (жадным привет)
с/у можно и самостоятельно выполнить. ректифицированный керамогранит в помощь
укладка пола - можно и самому, если есть опыт кладки плитки, или дешман ламинат кладется. чем дороже материал, тем выше вероятность обратиться к спецу по полам.
отделка стен и потолков - только к малярам, проверенным. самопал чреват таким колхозом, после которого частный дом станет похож на квартиру в обоях.
лестница - монокосоур (120-180 т.р. за пролет)+ ступени 150-200 т.р. за пролет(ясень/дуб) + перила 50-100 т.р. за пролет.
в результате, выходит от 4 млн только внутренние работы на дом 100-150 м2.
вышеописанные цифры - из личного опыта и опыта соседей.
Да, я подумал про дерево, я бы наверно смог задешево отделать, есть некоторый опыт. Ну, пожароустойчивость это конечно проблемка.
у нас на районе каждый год кто-то горит. у всех одна и та же проблема - электрика. и каждый год кто-то ищет электрика "недорого". прямо, поле непуганных идиотов.
и разницу вижу только одну: из кирпичного дома успеешь и выйти, и что-то утащить, а в "вагонке" - выскочил, считай уже второй день рождения празднуешь.
и еще момент такой: вагонка локальной отделкой - красиво и эстетично. но! когда вагонка в отделке повсюду, такое решение почти самое плохое. вспомнил, есть хуже и дешевле решение - отделка оргалитом. видел кирпичные дома в объявлениях, где фигурировала такая отделка полов и потолка
подшивка свесов деревом, это тоже "бомж-формат". для тех, кому нужно построить и побыстрее продать. подшивка свесов пластиком обходится в районе 120-150к
Ну, контейнер в любом случае как жилье не годится - слишком низкий потолок. А как подсобку можно наверно чем угодно облепить.
Вывод: нужен один этаж (да и неизвестно, удобно ли будет по лестнице с годами таскаться?).
(если что, я сделал лестницу в одиночку за неделю, купил несколько необрезных досок, высушил за пару лет и сделал из них обрезные 50*300).
Вывод: стены из бревна. Вместо отделки брёвна шлифуются изнутри болгаркой со щёткой - 1 день, 1 человек.
Пол - шпунт, масляная краска. Очень уютно. Вагонка на потолок кессоном.
отделка из бревна - это самый самый дешевый вариант. смотрится отлично. но отделка на "отлично", это тоже не из дешевых решений.
всякие там, антипирены, и биозащиты, это из раздела "а ты будешь жить там, где таракан не сможет?" которого, к слову, тремя минутами прожарки в микроволновке не убить.
исходя из теплоизоляции бревенчатого дома из кругляка 20, мои расклады по отоплению газом:
43 м2, кругляк, январь-февраль - 5400 р
170 м2, кирпич 120+пенка 300+ппэ 50 - 5700 р
каркас 85-100 м2, с вент фасадом, 150 стекловата - 2500-2700 р
отсюда, делаю личные выводы в сторону кирпича. кругляк хорош для сезонного проживания. летом прохладно.
одноэтажный дом, это круто. у меня полтора таких в управлении. вот только земля под этими домами стоит уже 300 т.р.-2 млн за сотку.
Отлично подходят утрамбованные земляные полы, их даже можно покрасить, модно-экологично. Стена - саман, крыша - камыш. Крысиные норы забиваем битыми бутылками. В общем не вижу проблем в бюджетном малоэтажном строительстве, всяко лучше железной будки.
Вы забыли про полуземлянки, хит прошлых тысячелетий, и полы засыпанные сосновой корой поверх голой земли, что даже зимой босиком не было холодно ходить по полу.
Нормально же жили, а то придумали на свою голову кирпичи... бетон... стекло....
Каменный выгорает изнутри также. Но вы нём жить потом не будете. Но при этом его ещё и снести надо будет.
смотря из чего отделка внутри. ранее также отмечал, что горит все. вопрос только во времени, и где можно обойтись локальным пожаром, а где людей еще и хоронить придется.
в случае пожара дома из вагонки, шансы на похороны очень велики. кирпичные дома, если утеплены материалом, не поддерживающем самостоятельное горение (ППЭ например)+ гипса, они достаточно безопасны. на мой взгляд, основа для пожара, это все-таки, дерево. межэтажные деревянные перекрытия могут полыхать, кровля, мебель (если поджиг пошел от возгорания телефона/сигареты на диване и т.п.). но не стены.
Для дачи самое то будет. Утеплители, внутренняя отделка... Заземлить хорошо не забыть главное.
Там же летом как в пароварке
Вчера смотрел пленку зеркальную на окна. Три рулона - 200 рублей. Обклеить контейнер и вуаля. Никакой пароварки)) Затраты мизерные..
Шутка. если что))
Виноградом обсадить и через пару лет нормально) без шуток))
если оставлять мет обшивку то как по мне надо навешивать вент фасад хоть какой хоть в простейшем виде
Зря смеётесь. Помню бухгалтерию в подобных контейнерах в Надыме, там тёток штук 15, у каждой компьютер, и они удивляются, что их компы медленно работают.
А там солнце светит прям в окно. Солнечная сторона. Интеловские процессора тротлят чтоб не сдохнуть при +35С. Вот оно и снижение.
Там ещё и серверы 1С в той же ситуации.
То есть у тёток не хватает ума покрасить контейнеры серебрянкой, а на окна плёнку с бликом.
вентиляция + теплоизоляция + мобильный кондиционер.
В контейнеоре хорошо то, что можно купить дом в апреле, и к осени своими силами можно уже его утеплить, даже работая без отпуска. Но экономия действительно мизерная выходит. И "правильно" с точки зрения пассивной вентиляции и пароизоляции сделать довольно дорого! Проще делать каркасник, а лучше из кирпича класть сразу.
Да, кирпичная дача- это мечта советского человека.
"но не очко обычно губит, а к одиннацати - туз"
первая, и самая большая проблема контейнеров - высота потолка. после всех отделок, высота потолка будет составлять 2-2.2 м.
это просто жесть. кладовка!
по мне, так 2.4 м, это уже очень мало. лучше 2.8-3 м высота. чем больше и длиннее помещение, тем сильнее снижается комфорт из-за невысоких потолков.
Да, надо потратиться на хороший контур. Стоит потом замерить сопротивление току растекания ...
Ну, человека с Метрелом, думаю, найти не трудно будет. Это же не МС 08 таскать.
Последний раз с М-08 имел дело года 22 назад ...
В конце 90-х еще вовсю в ходу был. Тяжелый, гад. Потом Ф4103 как свет в конце тоннеля. )))
Стандартный внутренний размер 20футового контейнера по высоте - 2.4м
После отделки будет 2.25 м в лучшем случае - минус 10 см на доски пола с лагами и минус 5 см потолка на какие-нить панели . Жить в таком можно в качестве бытовки, но как постоянка это просто конура.
для домов используют высокие контейнеры High Cube
внутренняя высота - 2330 и 2700.
после отделки, это будет 2-2.3 м
максимум, можно выжать под 2.4 м, но это уже будет в ущерб утеплению.
стены утепляются снаружи.... внетрене куутепление 50-100мм.... 2700-2*100 это 2500
Эм, как бы Вам объяснить... стройка, это не ваше (скрин с точкой росы)
ежели кажется, что утепление с двух сторон, это круто - точка росы все равно окажется на стали. 50+50+25 (контррейка пол)+25 (контррейка потолок)+20 (черновой пол) + 10-15 (финиш пол) + 20 (потолочный профиль) + 16 (ГКЛ) = 50+50+25+25+20+15+20+16=221 мм
это самый минимум, как можно отделать внутрянку. в лучшем случае, получится 2.4 м. в других раскладах - 2.2-2.3 м на High Cube
Снаружи надо утеплять
необходимость утепления изнутри это никоим образом не отменяет
Утепление изнутри сожрёт весь объем
.
Страницы