В бухгалтерском учете есть понятие ускоренной амортизации основных фондов. По сути, это списание на затраты стоимости оборудования, недвижимости в короткие сроки, чтобы быстрее отыграть вложения через цену продукции.
Применительно к ситуации в Киеве просится медицинский термин - ураганная амортизация, по аналогии с ураганным отеком легких.
Когда в следствии массового и периодического размораживания отопительных систем, замораживания систем водоотведения, рыночная стоимость промокшего от нечистот здания становится равна ничему.
Однажды главбух Киева начислит 100% амортизацию на жилой фонд, спишет затраты в убыток и подпишет акт ликвидации. Зияющая дыра в бюджете администрации будет равна сумме потерь квартир, домов, магазинов, дорог, другой инфраструктуры, понесенных этими странноватыми человеками, по приколу списавшими себя в убыток.
Такая Фамагуста не может нести представительских функций, ее население выдавливается властями на запад, в новую столичку, Львов.
Их работодатели списывали ленинградских детей и стариков, мы же только подстанции.
Жилой фонд Киева, отстроенный во времена СССР, имел особенность - увеличенную площадь квартир и домов и высокий процент частного городского жилья по сравнению с остальными республиками. Так, в "Судьбе барабанщика " Аркадия Гайдара видим сталинскую Москву и частный сектор Киева.
Прекрасная Киевская Лавра, Днепр, буйство зелени и частные домики - что еще нужно, чтобы спокойно кануть в Лету?
Комментарии
Дык в частных домиках вообще никто ничего не заметит, если угля нахомячил.
Ага, и если колодец рядом с домом вырыл.
Воду можно и с родника привезти, фигня. А вот тепло хрен привезешь в бетонометры. Разве что соляру в тазу с керамзитом жечь:)
Без вопросов, они переживут эту зиму в своих "хоромах", если мебель и книги (особенно москальские) пожгут, но захочется ли им повторять этот опыт в будущем?
Да да, с родника, по заминированным полям и лесам еще с 2022, когда они с перепуга все вокруг заминировали. А сейчас еще и дроны.
Там в лесок ближайший даже погадить не сходишь, шанс лишиться задницы возрастает.
Это какой частный домик может печкой отапливаться?
Любой, если строил не идиот.
если частный дом не может отапливаться дровами или углём, значит - строил идиот, рассчитывающий на
газ электричествочудоДа не обязательно весь дом и топить, смысла нет. Но не сделать замкнутый контур теплый на кухня-спальня-сортир с отоплением хотяб дровяным котлом это в наше время признак УИ. Угребищного интеллекта.
Может быть.
Но открою Вам тайну - 90% домов не имеют дровяного контура.
А имеют элетро или газовые котлы.
Так выживут далеко не все, процентов 20 населения максимум.
Любой. Полно решений с дровяными котлами.
Мой дед в конце 80х получил в селе 3х комнатную квартиру в 2х квартирном доме. Одноэтажный из панелей, разделенный пополам (ну или просто два частных дома с одной общей стеной и общей крышей). Во дворе коровник из бруса, тоже пополам с соседями. В этом доме были канализация и отопление от сельской котельной, но горячая вода от угольно-дровяного "титана" установленного в ванной (топить его надо было или углём или мелкими дровишками поэтому им практически не пользовались ибо баню от старого дома перевезли), газ привозной в баллонах с газовой плитой. Отопление изначально то (конец 80х) работало так себе, а в 90х совсем загнулось...
В общем дед, в маленькой комнате как раз рядом с кухней, построил русскую печь с лежанкой, в печку же встроил хитрый огромный бак и подсоединил к изначальной системе отопления. Русская печка конечна съела полкомнаты, но на печке спать можно.
Получилось, что дед из деревянного пятистенка с русской печкой, переехал в советский блочный домик, но из-за разрушения СССР, к той же самой русской печке и вернулся. В целом в селе большинство в этих домах (улица с этими панельными 2х квартирными домами была построена в конце 80х) так или иначе перешло обратно на печи большие или маленькие.
Вот нашел фото этих домов недавно построенных - Общий вид улицы Юбилейная с. Уртма Яранского района. 1987 г.
Аналогичные микрорайоны были в Удмуртии, 1989-1994гг, в пике трёшка там стоила 70k$, у меня друг жил в такой в 1991, ходил в гости видак посмотреть и в комп поиграть. Строились для специалистов с большой земли, с газом и асфальтом, родители друга были из Ленинграда (Клайпеда, Мариуполь, Киев, Волгоград, Караганда и т.д.)
Решений полно.
А домов нет.
Всего одного дома на всей планете земля хватит чтоб вас умыть. Не многовато ли пафоса обобщающего?
Вы спросили КАКОЙ дом. Вы получили ответ - любой, техническая возможность есть. Пользоваться ей или нет это следующая ступень диалога, которого я с вами не вел и не собираюсь.
Это а том смысле что на всех не хватит, надо будеь биться на тяпках и лопатах дабы отстоять доми с печью.
сорян, но частный дом без печи - это для камикадзе. как минимум как резервный источник отопления печь должна быть, хорошо бы под универсальное твердое топливо, но хотя бы под дрова и брикеты
Тут они городские выживальщики собрались, похоже.)))
Полно домов с отоплением на АОГВ.
я в деревне живу :)) и тут не то что газа нет., тут ээ частенько то потухнет, то погаснет - провода голые, просеки не рублены. :) так что печка-камин на 9 кВт мастхэв. И гена. И сол-панелька с акком литий-железо-фосфатным. :) АОГВ это круто, канешн, но вот моя мама жалеет, что из-за котла печь сломала в доме.
Дохрена умников с проведением дядиного газа вешают маленький котел (с вайфаем и рюшами!!) а дровяной аогв выкидывают.
Да никто дровяные печи сейчас не ставит в домах. Но можно элементарно поставить буржуйку в одной комнате и переждать зиму. Либо в летней кухне, либо в бане. Ничего сложного.
это вы конечно сказанули - никто. полстраны примерно, там, куда не дотянули газ и вряд ли в обозримом времени дотянут. Ленобласть за пределами ближайших пригородов в боль-мень крупных городах - не газифицирована. У всех либо печи и дровяные котлы, либо у тех, кто побогаче, - электрокотлы или теплые полы.
Моя знакомая жила до развала страны в Молдавской ССР. У родителей был большой двухэтажный дом. И маленькая летняя кухня. Площадью примерно 20 квадратных метров. Зимой жили в летней кухне, ибо там за отапливание газом платить было в разы дешевле, чем отапливать большой дом. Приходило весеннее тепло, и вся семья перемещалась в хоромы.
Чем не вариант для селюков (или гостей-родственников) в теплом (или относительно теплом при аварии) климате?
А Наталья уехала в штаты, когда началась война. Помните Лебедя?
Дровяные печи (иначе печь-лежанка или русская печь) сейчас не нужны. Можно ведь поставить современный твердотопливный котел с возможностью при нужде отапливаться то им, то газовым. Переключить не сложно, а система труб и радиаторов общая.
Вот только котел без намоса не работает. А самотечная система это старо и немодно. Вот кирпичная печка греет хоть ночь без всяеих насосов, а топить могно хоть старыми калошами.
Хмм, на Западе Украины, получается, по-любому определенное оживление должно быть: миграция, граница с ЕС, разнообразное движение туда и обратно...
Туда путешествие для мужиков превращается в приключение)
Почему не на Луну, там хоть проблем со светом нет, в отличие от Львова?
Им, наверное, попроще, потому что Польша рядом. Пока Польша будет готова делиться.
Поляки всегда считали украинцев чем-то вроде домашнего скота (bydło) так что вряд ли кто будет с щеневмерликами делиться...
Bóbr kurwa ja pierdole! Опять кто-то хочет Польшу делить? Доколе!? Сама скоро прихватит то что плохо лежит... как в прошлые разы дело было (1918-1938й).
Вас дезинформировали... на Луне со светом лишь чуток лучше чем в столице окраины - света нету всего лишь половину суток ;)
Только сутки там длятся месяц.
Нельзя. На темной стороне луны китайцы, а светлую американцы уже всю распродали частным лицам.
Желудь "слышал звон, да не знает где он"(с). В регистрах бухучета (в данном случае по б/сч.01 "Основные средства") отражаются объекты, находящиеся в собственности (на другом именно "вещном" праве) экономического субъекта. Жилой фонд практически полностью (на 99%) находится в собственности частных лиц; более того - граждан (физические лица), которые вообще не ведут бухучет. Кроме этого объекты "многоквартирных жилой дом" как единый объект бухгалтерского учета практически не встречается, так как является объектом долевой собственности владельцев квартир и нежилых помещений (в том числе машиномест), входящих в состав многоквартирного жилого дома.
Так что нет бухгалтера и нет бухучета, в котором бы отразилась хозяйственная операция "списание" стоимости жилого фонда. Тем более, что "списание" стоимости в бухучете не означает как физическую, так и юридическую ликвидацию объекта учета.
То есть, имеем дело только с красивой фразой дилетанта, стремящегося хайпануть. Не более того.
Понятно, что по факту промерзание жилого дома означает крайнюю степень нарушения правил эксплуатации, следствием чего неизбежно приводит жильё в состояние непригодности для использования в качестве жилья. Но это другая история, бухучет к этому никакого отношения не имеет.
Пожалуйста, выписку из ЕГРН у вас никто не отберет. Просто ваша управляющая компания самортизирует инженерные сети многоквартирного дома в ноль и предоставит инициативной группе граждан в промерзших подштанниках баланс, в котором убытки от списания аккуратно разложит по статьям единого платежного документа каждого, а инициативным - в тройном размере, чтобы не издавали звон.
Ну уж если профан в деле, зачем усугубляете?! Все коммуникации, находящиеся в самом многоквартирном доме и на прилегающем земельном участке, а так помещения, предназначенные для обслуживания/эксплуатации инженерных коммуникаций (и т.д. и т.п.) относятся к так называемому "общему имуществу", которое находится в долевой собственности собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного жилого дома. А у Управляющей организации нет собственности ни на что в находящемся в многоквартирном жилом доме, даже на помещении, используемом в качестве офиса Управляющей организации. Соответственно в регистрах бухучета управляющей организации нет никаких объектов, о которых вы тут вещаете.
Поспрашивайте Алису про забалансовые счета управляющих компаний.
Блин, ну зачем лезете в бутылку, показывая - свою дремучую упоротость!? Забалансовые счета не участвуют в расчете и других операциях с начислением амортизации, хотя бы потому что амортизация отражается на балансовом счете 02. Соответственно амортизация начисляется только на находящиеся на "балансе" объекты учета, относящиеся в "основным средствам".
А указывать в качестве источника информации Алису - это показатель вашей дремучей некомпетентности.
Попробуйте мыслить шире нормативной базы благополучной России. Технически обнуление стоимости жилого фонда через обнуление государством кадастровой стоимости в реестрах.
Жду пару абзацев с выдержками из ПБУ.
Вна есть такой Серьёжа Лещенко, соросятинка патентованная, антикоррупционер, типа, ну и, как там сейчас модно, кокаинист. Помнится, был большой скандал когда он покупал себе квартирку в элитном доме за 500 000 вечнозелёных (вроде как за такую сумму...). Мне вот интересно: сколько она сейчас стоит на рынке жилья
и не потекли ли у него там трубы?
Думаю там своя котельная, да и генераторов минимум пара.
Львов на столичку не потянет. Там со светом уже полупопие, скоро будет полная. Убеженцы из Куива не потянут съем жилья, с них последнюю шкуру щирые душой галичане снимут, если только транзитом на Карпаты, там можно полуземлянки вырыть, немного леса на дрова ещё осталось.
Ускоренная амортизация ОФ - чисто бухгалтерская заморочка. К простым гражданам отношения не имеет.
Перенос стоимости введенных ОФ на стоимость продукции (себестоимости) не равномерно в нормативный срок эксплуатации, а повышенный в первые годы эксплуатации ОФ.
Применяется при высокой инфляции - для гашения негативного влияния инфляции на финансовые показатели.
И для ускоренного обновления ОФ. Налоговой не нравится - прибыль занижают.
Есть еще интересное понятие в бухучете - "восстановительная стоимость" ОФ. Особенно при высокой инфляции и больших сроках эксплуатации ОФ.
Абсолютно по барабану, что там будет с киевским жилым фондом. Им же по барабану на белгородский жилой фонд.
Главное, чтобы потом не пришлось его "восстанавливать" из российского бюджета и платить компенсации оттуда же.
То же самое с украинской энергетикой.
Зависит от того, в чьей юрисдикции окажется эта зачумленная, а, похоже, к лету это м.б. в буквальном смысле, территория.....
Во Львове весь центр состоит из выложенных брусчаткой узких средневековых улиц, с каменными домами, построеными 300 и даже 400 лет назад, во многих до сих пор стоят свинцовые водопроводные трубы. Как туристический объект - потянет, как столица - нет. Ну только если хохлы рядом новый Львов-сити не построят. Для своих новых хозяев.
Перспективный чат детектед! Сим повелеваю - внести запись в реестр самых обсуждаемых за последние 4 часа.
Страницы