0:00 О чем видео?
1:12 Оголилась правовая безграмотность
2:50 Неправильно говорить о бабульках
3:40 Жестко о Барщевском
4:40 Роковые ошибки Полины Лурье
6:37 Цена квартиры Долиной была завышена
10:10 Как правило появляется человек в форме
12:55 Лариса Долина - нулевой кейс или это миф?
13:25 Нулевая бабка в агентстве Смирнова
16:55 Кто запугал агентство недвижимости?
19:21 Агент не несет ответственности за решения клиента
21:55 Верховный суд принял самое крутое решение
26:05 Несите ответственность за свои действия
27:38 Почему медосвидетельствование в России не работает
29:40 Почему нотариусы - это не выход?
32:00 Фактор Лурье
33:07 Почему Полина Лурье не давала интервью?
35:14 Самая важная часть интервью
36:30 А как же бабушки?
38:09 Как можно было отдать деньги под расписку?
42:52 У нас все объединили в “дело Долиной”
44:30 Что будет по похожим делам
46:40 Техника по выгодным ценам. Реклама
47:45 Почему банк не остановил операцию?
48:35 Кто еще теперь должен Долиной?
52:42 Ваша карта может использоваться для дропинга
56:00 Как сайт Кремля может помочь в любой ситуации
1:00:13 Не покупайте без юриста
1:03:00 Про обменники под колпаком
1:04:12 Важная информация для всех мужчин. Реклама
1:06:48 Общество инфантильно
1:08:30 Будет ли рост цен на вторичку?
1:11:17 Общество е*нулось
1:14:00 Паника на рынке новостроек
1:19:00 Треть квартир не распроданы
1:21:47 Инвестиций больше нет в России
1:24:00 Как налоги изменят рынок
1:26:05 Стоит ли бояться вторички
1:29:15 “Бетонные мозги” - психиатрия на рынке недвижимости
1:33:33 Главное пожелание зрителям к Новому году
Комментарии
Одни уважаемые люди очень хотят денег, другие уважаемые люди передивают за демографию.
Кто именно выиграл - понятно. Очень уважаемые.
Было время, когда первичку можно было купить по адекватной цене, особенно на стадии закладки фундамента
Но вдруг откуда ни возьмись, появились "инвесторы ", по сути, скупщики
И понеслось!
Купил 10 квартир за копейки, продал как вторичку уде после сдачи - за приличные денежки
Вот тогда и начал расти ценник на новострой
И всё никак не остановится
А по факту - себестоимость новостроек сильно завышена
Схема легко ломается, если запретить перепродажу новостроек в течение 5 лет после покупки в ипотеку по цене отличной от изначальной, или с оплатой налога на прибыль в размере 40%
Так давно запретили
А схема всё не ломается
Другой вопрос, что теперь новострой стоит дороже вторички
Теперь новая схема - скупают жильё у нуждающихся, слегка шаманят и продают в два раза дороже, чем курили
Соответственно, этим, в основном, и занимаются агентства недвижимости, ибо на обычных продажах особо не заработаешь, учитывая всё больше недоверие к данному виду услуг
Сделайте так же в плане слегка подшаманить, но продавайте только на 50 или даже на 20% дороже, а не вдвое - от клиентов не будет отбоя и озолотитесь! Ведь озолотитесь же?
Чтобы продать что-нибудь нужное, его сначала надо купить
Так что богатые богатеют
Остальные живут как умеют, зато голова не болит от инфляций
Займите у друзей
И зачем?
Я на жизнь не жалуюсь
У меня прекрасная творческая работа
Некогда мне ростовщичеством заниматься
В смысле ростовщичеством? Чисто пролетарский труд - шаманить квартиры. Отберете хлеб у нынешних ростовщиков.
Зачем мне Ваши идеи?
Вы их сами и воплощайте
Так я не возмущен накруткой цены. А вам кажется, что справедливая цена ниже. Вам и флаг в руки с такой бизнес-идеей!
Вы не одиноки в свой ненависти ко всяким барыгам и ростовщикам. Сколько раз я слышал, что прорабы берут свой процент просто так, что организаторы индивидуальных туров дерут бабло просто так, что в госзакупках такие цены просто так, что стоматологи, плиточники, мебельщики и т.д. оборзели, что... И только кто уже попробовал делать сам, такие:
А кто Вам сказал, что во мне кипит ненависть?
Я просто озвучила схему
Вы озвучили, что якобы на нуждающихся зарабатывают, потом еще про ростовщичество. Явно недовольны ситуацией. Могли бы улучшить мир, сбить несправедливые цены.
Вот Вы выдумщик!
Перечитайте
И не нужно ничего додумывать
Ну да, выше по ветке сплошные выдумки
Не обязательно.
Сейчас слушал по ТВ каналу Москва24. О налоге на московскую квартиру, - Раньше кадастровая стоимость квартиры оценивалась в 20 миллионов, - теперь будет 120 миллионов (со слов чела на экране). Не сможешь платить налог - продавай квартиру.
Не можешь зарабатывать много, - выезжай из Цента Столицы.
Вот и разгуляться где "инвесторам" будет
Так они в центре и стоят, какие рооблемы?? Старых бабок и прочих беременнвх давно оттуда выдавили тсж с их волшебными платнжами.
Чисто теоретически, можно забрать у богатых буратин по факту ненужные им деньги и вложить, например, в двигателестроение, но ведь не взлетит. Сколько не вкладывай, нет столько специалистов в этой области, чтоб тему поднять на новый уровень. Вложить в повышение з/п учителям и врачам?
как в фильме "Жмурки" (когда пробуют героин):
- И что нам с ним делать?
- Впариться!..
В буратинском железобетоне хотя бы кто-то живет. А что буратины будут делать с двигателями? Любоваться на площадках открытого хранения?
Буратины отрастили крылышки и летают не на самолётах?
На самолетах же, а не на двигателях. Буратины еще железобетонными терминалами пользуются, которые тоже выгоняют вовсю.
А я посмотрю на этот цирк из далека.
Да какие проблемы, если что можно забрать у банка свой вкладик натурой. Квартиркой в какомнить муравейнике с шахидами:)))
Сейчас квартиры считаются "нераспроданными" с момента начала проектного финансирования. Самые страшные цифры случаются в день открытия эскроу-счета, такие объекты не распроданы на все 100%.
Я далек от радужных оценок строительной сферы, однако истерические заметки задолбали за последние 10-15 лет.
вопрос а почему новостройка должна стоить как 60 летняя хрущевка или панелька 467 серии. Почему то б/у машины дешевле новых не так ли
А про винишко и коньяк что расскажете?
Ещё поговаривают, чем старее клочок бумажки, тем ценнее марка. Даже некоторые оборватые и залапанные в миллионы раз
И его если не правильно хранить на солнце морозе чередуя все это . то в такое говнище можно превратить
А если замороженное мясо каждые три часа подогревать и опять замораживать, ещё быстрее говнище получите.
спору нет к домам это вполне относиться тем более к старым, где и ремонты вовремя не делают и не капиталят к хрущобам и панельным это вообще точно относится на все 100%
Потому что малоэтажный район сам по себе лучше для жизни. А еще он как правило ближе ко всяком красивым местам, у него лучше транспортная инфраструктура и в школах классы не переполнены. Да и у соседей бум перфоратородолбёжки миновал давно.
Ну не скажите есть у нас старые депрессивные районы там вы точно жить не захотели бы. А так точечная застройка . застройка садоогоров частного сектора (да все это у нас в региональной столице есть при чем даже не на окраине при советах рабочим давали, что бы картоху выращивали и с голоду ноги не протянули)
Да не обязательно депресняк: просто однажды под окнами появляется шлюшник, алко-бухо-"домики" - и привет салют в 3 утра :)
А про точечную застройку там смешно, что дороги переваливают на муниципалитет, в результате - жопа.
Может быть, потому что через год эксплуатации вторичка лучше, чем новостройка после разрухи едва законченного строительства ?
Да, перепроданная частником квартира -это уже вторичка.
Чушь не пишите. А мотором жилом фонде все стряки прогнили отопление тоже. Алюминиевую проводку менять уже давно надо. Плиты перекрытия кривушие не одного прямого угла да и уровня тоже
Да вы вообще что ли не читаете то, что комментируете ? Сами выдумываете чушь, и сами же ее опровергаете
Потому что родительская хрущёвка стоИт живее всех живых. А в новой квартире уже трещина по стенке пошла...
Квартиры всё дороже, качество всё ниже
Ну в хрущёвках как раз у нас и трещины и идут. Так как все положенные сроки эксплуатации прошли. Насчет качества вот не надо качественных хрущёвок нет в природе до и дальше строили так себе. Спитаке тому яркий пример. Штукатурили известковым молоком в которое цемент добавлять забывали. Я учился в школе советской постройки. Так трещенями изошла даже часть крыла закрывали на реконструкцию и учёба в три смены с семи часов
Разница уж очень большая даже с домами 10-20 летней давности в большинстве городов, а уж с советским фондом зачастую х2 и это еще недорогие новостройки, типа бизнес-класс еще дороже. Я просто ради прикола посмотрел на авито по окрестностям: 3шка около 75кв в панельках 92-94 годов в среднем 12 лямов, в более старых около 11. В 10летнем монолите предложения от 13 лямов стартует, но там мало таких маленьких трешек, там много висит трешек 100-105 квадратов за 17-18лямов. В новостройках в километре 75кв около 20млн. и это в голом бетоне, а новострой типа бизнес-класс рядом уже 25. При этом в этих новостройках просто задница с дорогами и парковками - мегаузкие однополосные улочки и проезды при немаленькой этажности, а в более старых кварталах ни пробок, ни проблем с парковкой нет в любое время дня и ночи.
Я всё жду-жду, когда лопнет и можно будет квартиркой обзавестись по бросовым ценам...
Да кто ж банкам обосраться даст? Они ж не просто банки, а банки с гос.участием
поэтому прям кровь и кишки по улицам -это вряд ли
Если честно не дождётесь
Теперь понятно, зачем ндс повысили, банки субсидировать из бюджета
У банков бешеные доходы.