Кажется вторичный рынок недвижимости на грани обвала…Что делать?

Вообще то довольно странная ситуация сложилась на вторичном рынке жилья- не признание добросовестными покупателями квартир у якобы обманутых бабушек,на мой взгляд может привести к краху российской правоохранительной системы ...

Бабушкины схемы” стали новой напастью россиян. Сейчас суды в основном принимают решения в пользу пожилых продавцов. Во всех делах сделка была совершена якобы под влиянием мошенников, а потом оспорена, что повлияло на запись в государственном реестре недвижимости. Покупателей лишили по суду купленной квартиры. Продавцы, напротив, остались с деньгами и недвижимостью.То есть покупатели никем и ничем не защищены от мошенников? 

Ведь по сути что получается-никакие справки о вменяемости бабушек,проверки сделок банками. нотариальные заверения и пр не помогают! Психиатры дают расплывчатое заключение-мол на момент освидетельствования бабуся была вменяема,а вот на момент сделки с квартирой всяко могло быть-психика вещь загадочная....

Короче никто не хотел брать на себя ответственность и кидалово с квартирами приняло характер эпидемии-по РФ было зафиксировано около 3000 сделок с квартирами-только в Москве насчитали 130 таких случаев за последние 3 года-по которым покупатели остались без квартир,а божьи старушки и с квартирами,и с деньгами..Дошло до того,что некоторые особо шустрые старушки по информации из СМИ пытались  продать квартиры по 2 и даже 3 раза!!! 

Указанная схема в последнее время становится всё популярнее. Бабушки продают свои квартиры, получают деньги, а затем говорят о якобы воздействии на них мошенников. Суд возвращает недвижимость предполагаемой жертве. Затем якобы “пострадавшая” подает на банкротство и сохраняет за собой деньги и квартиру. Конечно утверждать,что абсолютно все старушки мошенницы наверное нельзя! Наверняка среди них есть и действительно пострадавшие,но как защищать добросовестных покупателей? Если ни справки о вменяемости бабусек,ни  государственной регистрации права собственности на проданную квартиры  не помогают? Причём 80 летние старушки,зачастую без высшего и среднетехнического образования в своих заявлениях  оперируют юридическими терминами и демонстрируют знание Законов на уровне хорошего адвоката..

Самое неприятное,так это то,что суды безоговорочно становятся на сторону старушек-невзирая на то,что покупателями были и многодетные семьи,и участники СВО,а Верховный суд и Госдума никак пока что не реагируют,хотя ситуация катастрофическая,IMHO....

Почему катастрофическая? Да потому,что следующим шагом могут стать КРЕДИТЫ например-Я беру кредит и говорю-взят под влиянием мошенников,что делал в момент сделки не осознавал!Деньги переданы  мошенникам,вернуть не могу...Увы! Хоть в РФ судебная  система не прецедентная,но тысячи судебных решений по подобным делам присутствует..

Далее можно развивать тему-Убил человека? Да я не осознавал,что делал-находился под влиянием мошенников...Украл? То же самое... и так до бесконечности...Остаётся надеяться,что до подобного не дойдёт,но...это Россия Карл!

И что же делать? Пока что только Якутский суд вынес кажется единственное решение в пользу покупателя-признав продажу квартиры состоявшейся...

Но вроде дело сдвинулось-если верить информации из инета,не подтверждённой официальными источниками,то по делам связанными с "обманутыми бабушками",якобы есть первые успехи -в ТГ канале Zergulio российский блогер, обозреватель Сергей Колясников.сообщает о том,что:

"в ближайшее время на мошенников сразу будут заводить встречные дела о финансировании терроризма/мошенничестве".

Интересный нюанс - те самые справки о вменяемости старушек, которые берут с них покупатели во время покупки жилья и которые суд отказывается принимать во внимание, могут оказаться одним из ключей к решению проблемы. Вменяемость бабушек была задокументирована, а значит, манипуляции с якобы передачей денег мошенникам проводятся человеком в здравом уме и твёрдой памяти, следовательно, совершены сознательно. По логике получается, что в таком случае пенсионерка фактически финансирует террористов. Пишут,что то пенсионерки под угрозой терроризма "начнут плакать и признаваться". 

Как показало несколько случаев, такая ситуация вместе с нормальным допросом мгновенно возвращает их в реальность, где они начинают плакать и рассказывать, как просто прятали деньги у ближайших родственников или знакомых (что подтверждает их умысел по отъёму жилья у честных покупателей). И никаких мошенников не было. Серьёзные обоснованные обвинения мгновенно возвращают человека в реальный мир, где жильё можно реально получить бесплатно!

Он также выразил уверенность в том, что при таких условиях "уже через неделю из 12 000 дел по отжиму квартир, которые сегодня в судах, не останется ни одного".

P.S. Там, где квартиры уже отжали, уголовку надо возбуждать тоже. Срок давности по этим статьям серьёзный, награда найдёт героев,

- отметил он, добавив, что певицы Ларисы Долиной, с которой и начался бум "обманутых бабушек", это тоже касается

По словам инсайдеров, такой расклад отрезвит нечистых на руку продавцов недвижимости и восстановит честных покупателей в их правах.

Хорошо, если так. Чтобы каждая [обманщица], отжавшая у честных людей жильё, вместе с подельниками и родственниками шла сразу по двум статьям - и финансированию терроризма, и мошенничеству,

Хочется верить,что нечто подобное приняли,но пока что подтверждений из официальных источников этой информации нет...