2 кассационный суд общей юрисдикции отменил решение о возврате квартиры в пользу «обменутой» бабушки
Опубликован текст кассационного определения 2КСОЮ (https://2kas.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=case&case_id=15943038&case_uid=90beaee3-f9b3-453c-aba9-9995d9743bbd&delo_id=2800001&new=2800001), которым он отменил судебные акты об оспаривании сделки купли-продажи квартиры, совершенной под влиянием мошенников.
Отменяя судебные акты, суд указал следующее:
1. Апелляция не определила правовое основание недействительности сделки.
Суд сослался на ст. 178 и 179 ГК РФ, но не указал, по какой именно норме признал сделку недействительной.
2. Не установлены обязательные обстоятельства для применения ст. 179 ГК РФ.
Апелляция не выяснила, знала ли покупатель об обмане со стороны мошенников — обязательное условие для недействительности сделки, совершённой под влиянием обмана.
3. Не установлен характер существенного заблуждения по ст. 178 ГК РФ.
Суд не указал, какое именно заблуждение продавца счёл достаточно существенным.
Проигнорировано правило о том, что заблуждение в мотивах не является основанием для недействительности сделки.
4. Ошибочное применение ст. 301–302 ГК РФ.
Апелляция применила правила виндикации к ситуации, где стороны связаны договором и спор касается последствий недействительности сделки — что противоречит позиции Верховного Суда.
Ст. 302 ГК РФ неприменима к отношениям сторон одной и той же сделки.
5. Проигнорированы правила двусторонней реституции (ст. 167 ГК РФ).
Суд, признавая сделку недействительной, не применил обязательную двустороннюю реституцию и не объяснил отказ — что является нарушением материального права.
6. Апелляция неправильно расширила преюдицию приговоров.
Суд придал приговорам уголовного суда преюдициальное значение в части, не установленных в них фактов (добросовестность покупателя, наличие воли на сделку и др.).
7. Не дана оценка ключевым доказательствам и доводам сторон.
В частности, апелляция не оценила:
– выводы психолого-психиатрической экспертизы,
– целенаправленные действия Продавца по оформлению и исполнению сделки,
– обстоятельства добросовестности покупателя.
2КСОЮ отменил апелляционное определение и направил дело на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.
Кажется, начался разворот практики.
Судебная практика СКГД ВС РФ (https://t.me/civilcourt/1947)
Комментарии
Еще бы судей которые такие решения принимают лишить работы, было бы вообще отлично.
+1
Или их жильё отдавать бабкам...
Если только под дома престарелых. Они в таких квартирах, как мы, не живут. Да и в таких районах тоже
По семь вселять...
Ну, минимум по пять...
А вы, профессор, в семи комнатах с ванной!©
Вот да)...
Они новую купят. Только увольнять по "утрата доверия" +профнепригодность, чтобы даже адвокатами не могли устроится.
Несколько таких возвратов и вполне маячит потеря звания судьи.
А вышеописанный возврат уже может потянуть на коллегию о соответствии.
Судья просто скажет что
действует под влиянием мошенниковучаствует в спецоперации центробанкаА если судья уже бабушка то ситуация неоднозначная
Не надо "лохматить бабушку" в 21 веке ))).
Мне тоже интересно, как так судьи могут выносить какие угодно решения и писать любую ахинею, авось верхние инстанции разберутся, при этом не несут никой ответственности. Что это за богадельня?
Судья может за месяц вынести 1-2 решения, а может 100-200... может рассматривать дела безфинансовые (например по детям вне вопроса алиментов), а может рассматривать дела на 10+ лямов каждое. Дела могут быть однотипные, дела могут быть уникальные, дела могут быть простые, дела могут быть сложные... стороны в судебном заседании могут быть нормальными и не очень и очень не...
Пока не изобрели способа единой оценки сложности и качества работы судей... даже пляска с утверждаемостью больше на субъективной оценке председателя суда.
Если есть предложения - высказывайтесь... целый АШ с удовольствием прочтет, а то и обсудит.
Но тут, судя по статье, суд просто игнорировал несколько статей закона. Налицо явное несоответствии судьи занимаемой должности. Судья крайне невежествен, необразован и халатно преступен.
Здесь писали на днях,что первая судья по делу обезДолиной назначена с повышением в Мосгорсуд.
Вы не поверите, но на данный момент таких судей как минимум половина... Во всяком случае среди мировых.
По качеству работы все просто.
1. Если после вынесения решения судьи подается апелляция, значит работа, возможно, была сделана плохо и по факту нужно переделывать.
2. Если суды более высшей инстанции принимают противоположное решение, значит подтверждено, работа была сделана плохо.
1. Апелляция подается почти всегда.
2. Бывают разные дела, и бывает что конечную точку ставит только ВС.
Вот из-за такого подхода "простого" у нас обвинительный уклон в уголовке и нет оправдательных приговоров, ибо как бы плохо следак не сработал, то прокурор и судья его вытянут потому что если будет оправдание то пострадают все по цепочке в МВД и боком прилетит прокурору и судье. Вы думайте что говорите, просто все у него....
До суда далеко не все дела доходят. Система так устроена, что в суде уголовное дело не развалится из-за косяков следствия. В жизни оно по всякому бывает, но суть такова.
Если есть установка довести дело до суда - доведут. Даже если оно разваливается на ходу. Есть случаи, когда вся доказательная база по делу - донос на начальницу уволенных ею главбуха и юриста и их свидетельские показания в ходе следствия. Показания остальных свидетелей (а там и других работников конторы притянули), противоречащие показаниям доносчиков, были судом проигнорированы. Первая попытка вытащить это в суд провалилась, но дело не закрыли, а отправили на повторное следствие. Со второй попытки до суда дело дошло, но приговор вынесен не был, опять направили на новое следствие. Потом, видимо, кто-то сказал, что надо заканчивать, и вместо нового следствия таки вынесли приговор. Причём не успели на приговоре чернила высохнуть, в местной прессе уже появилась откровенно заказная статья об этом деле и проворовавшейся начальнице.
На меня бывшая подала в суд: увечья, угрозы убийством.
Там скинули следаку.
Следак спросил у бывшей про задокументированые доказательства увечий. А мимокрокодилам напомнил про уголовную ответственность.
Ну, собственно и всё...
Давайте попробуем.
Судьи назначаются на дела случайным образом в рамках из компетенции.
По каждому судье фиксируется % вернувшихся с кассации ( на счет верховного суда обсуждаемо)
За пол года встраивается рейтинг судей внизу рейтинга те чей % возвратов больше всего.
Те кто ниже 3% увольняются из корпуса.
Те кто ниже 5% идут на переподготовку.
Варианты:
А) Если несколько раз в течении карьеры попал в антитоп 10% худших - увольнение.
Б) Антитоп на первый раз проходит комиссию и переобучение затем если не помогло - увольняется.
Желающих стать судьями при их зарплатах полно. Так что коллапса не будет.
Вы не поверите, но судей тупо не хватает. Те которые есть завалены по уши .
"...заместитель начальника Управления президента по вопросам государственной службы, кадров и противодействия коррупции Андрей Лавренко поделился статистикой о вакантных местах на должность судей за 2024 год. Так, в районных судах было 3357 свободных мест, в областных — 888, в арбитражных судах — 610. При этом заявки кандидатов не покрывали потребность в судьях даже наполовину".
PS. Что не отменяет порочной ( уже ) практики по " бабкиным делам "
Давай еще на гугл-картах рейтинг судов учитывать ага...
.
Ну не знаю. Арбитражные, например, по 15-20 в день рассмотрения 4 дня в неделю,15 минут на дело с обязательной видео фиксацией. Обычно в помещении 6 человек-судья с помощником и по 2 от сторон. Если больше представителей переносится в большой зал, но редко.
Кассация поменьше дел, обычно по видео-конференции. Везде основная работа идет до рассмотрения дела-все проверяется, перечитывается, готовится определение. Практика показывает, что представители сторон (а это не всегда адвокаты) плохо готовятся к защите и не предоставляют дополнительных официальных документов.
А несоответствие принятого решения закону аж по 7 (семи) позициям, включая решение забить на решение (извините) Верховного Суда, как полагаете, все еще не позволяет сформулировать исходный вариант оценки?
Нет, конечно, может быть, достаточно несоответствия и по меньшему числу позиций... Не семи.
Но с чего-то надо же начинать.
Это результат ситуации "О кей гуголь". Иначе как объяснить вал одинаковотупых решений судов? В случае с хитроопыми бабками предполагал коррумпированность судей. Но когда это пошло по всей России, то только "окейгуголь". Зачем думать и стараться делать своё дело на совесть? Секретарь загуглила, судья подмахнула. Вот и получается, что фактически, у нас прецедентное право и профнепригодные судьи. А что будет, когда они ИИ освоят?
да, мечты...
Судей не хватает. Назначение судей в центре идет по очень сложному пути: проверяют всё! Но есть варианты с назначениям из окраин....
Как врачей (уже)? И в скором времени полицейских?
Дооо. Никто в судьи не хочет идти, не работа а каторга, тяжелее только у нотариуса.
Касаемо проверяют все! Напомню о Халеевой, не к ночи будет помянута, так у нее и вышки юрфака не было, когда она судьей стала.
И одновременно, желающих стать судьями - много.
Сначала надо в мировушке лет 5 отработать, причем с минимальным браком. И только тогда есть шанс в нормальные судьи попасть. Ну если конечно суд не краснодарский :-) Там по размеру носа решается, частенько.
Помощником судьи (за очень небольшую зарплату), но с юридическим образованием (обучением) до выработки стажа, что бы сдавать экзамены на судью. Это самый правильный путь. Назначение через верх? Писал уже -только в национальных регионах.
Вот и хорошо
Иначе полный бред и бардак бы начался.
Аллилуя. Я уж подумал, что настоящие юристы в судах закончились :(. В любой другой стране , истцы ( «обманутые долины» вместе со своими юристами) на следующий же день после подачи заявлений о признании сделки недействительной получили бы повестку в полицию по делу о мошенничестве. Сначала как свидетели, а потом их перевели бы в статус подозреваемых.
Давно уже говорю об этом. Если изначально заключали сделку без цели продажи и не вернули деньги после признания сделки недействительной, то это мошенничество чистой воды.
он и так уже начался. Кто-то обладающий влиянием всё же видимо осознал масштаб проблемы
Это и нам спасибо тоже -такой шум подняли.
Это ж так вера в справедливость и правосудие обратно появится и как вот теперь жить? ))) Но в целом молодцы! Так держать!
PS Сейчас интересно будет наблюдать за судами 2 округа
Думаю там уже валерьянку и корвалол запасают в товарных количествах.
Пусть побольше запасы делают. Право у нас конечно не прецендентное, так что дело Долиной (а это будет тот же 2 КСОЮ) может и устоять. Так что битва магов будет эпохальной! Это вам не Сарумян с Пендальфом схлестнутся...
Страницы