Автор: Лау Вегис
Американская мечта стала непомерно дорогой: доступность жилья находится на историческом минимуме, а традиционный образ жизни среднего класса теперь недоступен большинству обычных людей.
Но ни одна демографическая группа не приняла это так близко к сердцу, как молодые американцы.
Это наглядно видно на приведённой ниже диаграмме за эту неделю. С послевоенного периода доля 30-летних американцев, у которых есть семья и дом, резко сократилась — с примерно 52% в 1950 году до всего лишь 13% в 2025 году. Это ошеломляющее снижение на 75% за 75 лет.
Вдумайтесь в это. В 1950 году более половины 30-летних достигли того, что большинство считает основными показателями стабильности во взрослой жизни: вступили в брак и обзавелись собственным жильём. Сегодня таких людей едва ли можно назвать счастливчиками.
Если присмотреться, на графике видны две отчётливые фазы спада. С 1950 по 1990 год наблюдался устойчивый, но контролируемый спад: доля 30-летних, у которых есть семья и жильё, за эти 40 лет сократилась с 52% до примерно 43%.
Это отражало постепенные социальные изменения, с которыми мы все знакомы: всё больше женщин устраиваются на работу, люди позже вступают в брак, меняется отношение общества к браку.
Затем, примерно в 2000 году, произошло нечто драматическое. Спад перешёл в свободное падение. С 1990 по 2025 год этот показатель снизился с 43% до 13% — всего за три десятилетия падение составило 70%.
Чем это объясняется ?
Конечно, мы могли бы списать это на изменение культурных предпочтений: молодые люди выбирают карьеру, а не семью, опыт, а не стабильность. Это, безусловно, часть истории. У современных молодых людей совсем другие приоритеты, чем у тех, кто жил более полувека назад.
Но есть и другая сторона медали: экономика для молодых взрослых стала недоступной. Имейте в виду, что сегодняшним семьям понадобился бы совокупный доход трёх домохозяйств, чтобы достичь уровня доступности жилья для одной семьи в 1959 году.
Ситуация усугубляется, если учесть долговое бремя, которое ложится на плечи молодых людей. Само учреждение, которое, как предполагается, готовит молодых людей к экономическому успеху — колледж, стало разрушителем благосостояния. Только за период с 2006 по 2024 год средний студенческий долг вырос более чем в два раза — с 17 297 до 37 850 долларов (при этом общая сумма непогашенных студенческих долгов увеличилась с 500 миллиардов до 1,8 триллиона долларов).
Подумайте о жестокой математике, с которой сталкиваются сегодняшние 30-летние.
Они заканчивают учёбу, имея в среднем долг в размере 38 000 долларов, хотя многие, например, уходят с долгами в 60 000, 80 000 или даже шестизначными суммами. Им нужен годовой доход в размере 130 000 долларов и выше, чтобы позволить себе жильё и конкурировать на рынке труда, где зарплаты не поспевают за ростом цен на жильё.
Другими словами, они вступают в самый ответственный для создания семьи период, уже испытывая финансовые трудности.
Неудивительно, что количество браков и домовладельцев резко сократилось.
Жестокая ирония заключается в том, что мы, точнее, политический класс Америки, создали систему, в которой те самые качества, которые якобы необходимы для успеха в среднем классе, лишают молодых людей возможности жить в среднем классе.
Комментарии
Сюда бы график появления долларовых милиардеров...
Смешно видеть термин 30-year-old Homeowners - 30-летние собственники жилья.
Пока за жильё не выплачен кредит, собственником жилья является банк.
Тамошних 30-летних уже переформатировали - живи на съёме, зато где хочешь, не привязывайся ни к чему и ни к кому, ищи где тебе лучше, потребляй впечатления.
Так что дело не в том, что они что-то не могут себе позволить - скорее в том, что совсем по-другому относятся к предыдущей модели жизни. Другими словами - она для них скучная, нудная и неприкольная.
"HomeMortgageOwners", но всяко лучше чем арендатоты без права выкупа.
Наши становятся такими же, мировой тренд.
мне думается, любой пиндос любого возраста может жить припеваючи в собственном трейлере! а что ещё надо человеку...
Видео Расторгуева вам в руку. Даже дочку родили. Полюбопытствуйте если ютюб есть, он хоть с юмором обо всем рассказывает.
не в собственности, а в залоге
Это во многом вынужденная мера. Если своего жилья нет, так хоть от мобильности какие-то плюшки попытаться поиметь.
Впрочем, мобильность - это хорошо, когда рынок растет. Вот наши программисты раз в два года меняли работу, причем каждый раз с повышением зарплаты. Но это было так, пока программистов был дефицит. А если количество вакансий сокращается, то тут лучше сидеть на попе ровно, а то потеряешь даже то что имел.
Нашел расклад по штатам и типам жилья.
https://worldpopulationreview.com/state-rankings/median-home-price-by-state
В Оклахоме средняя цена кондоминиума (по нашему квартиры) составляет 123 000 (около 10 млн рублей по текущему курсу), В Западной Вирджинии - 81 000 (около 7 млн рублей по текущему курсу), в солнечной Флориде - 304 000 ( около 25 млн). И речь идет не о студиях.
Вот здесь тоже интересно - уже цена за кв метр
https://www.properstar.ru/соединенные-штаты-америки/цены-на-недвижимость
Куча Штатов с ценой метра в диапазоне 100-200 000 рублей. Российские цены. Пусть едут в провинцию, а не в
МосквуКалифорнию )))Так и в России вы можете квартиру купить по цене шавухи, в каком-либо полуживом поселке, они там и дешевые только оттого что зарабатывать там негде. На пенсии или удаленке еще можно подумать о таком варианте, да и то.. как правило в таких местах все с социалкой очень плохо, а это тоже не последнее дело в выборе места для жизни.
Я привел данные про средние ценам по всем штатам, а не по конкретным запопинскам. В Дедройте вообще целые районы сносят, они там никому не нужны. Но не надо частности путать со средними ценами по регионам.
Так там и средние доходы будут тоже низкими. Чудес не бывает, там где жилье дешевое, это обычно не просто так оно дешевое.
обычно блоггомигранты любят рассказывать сказки показывая какие низкие цены в подобных долбенях. Про то что там нет работы, школ, досуга тактично умалчивают.
У пиндосов стоимость жилья зонируется по школьным округам, планка с нормальной школой - 400-500к.
В Детройте одно время по 5 баксов были дома, еще в поселке в Мичигане (бывший шахтерский город), привлекали пенсов домами по 1 доллару. Только плати местные налоги.
Похожие предложения в южной Италии, в сельской местности.
Смотрел видео по таким домам. Впечатление только одно - снести к черту и постараться быстрее забыть, как сносимое выглядело. Но какой смысл во всем этом, если соседские точно такие же - там поселками сносить надо. Только опять таки в чем смысл - если там никто землю не купит - работы вокруг нет.
Там медь можно срезать - провода и трубы.
Столько стоит жилье только в тех местах, где работу вы будете искать 6-12 месяцев в лучшем случае, и речь не про инженерную специальность, а про работу баристы/дворника.
Я бы уточнил. 6-12 месяцев люди тут ищут работу в столицах, кластерах, развивающихся районах и тд. А вот в подобных пердях я бы смело умножал на 2-3, потому там нет работы соссем.
Надо быть честными, вся эта омеканьска мечта была сделана в пику СССР. Нет СССР, чего шляпам напрягаться? Дури прописал и пусть на травочке лежат. Капиталу ж пофиг, все они, себе рабов завсега навезут)))...
Помню свои 30. Живу в провинции, зарабатываю копейки, что-то около 150 баксов по тогдашнему крсу (12 тыров), и рад бы больше, да негде, нет работы практически. Дома (квартиры) нет, жены нет, детей, само-собой тоже, перспектив тоже никаких нет. Правда, вот с чем повезло - ВО получил, оно было доступно даже для таких нищебродов как я.
Сейчас, через уже почти 20 лет все выправилось, и жильем обзавелся и доход более-менее, но в тридцатник все выглядело кабздец как грустно и безысходно. И это не я один такой лузер был, вокруг меня масса сверстников жила так-же, какая тут к хренам "американская мечта", мы и на советскую-то (квартира+машина+дача) не тянули в массе.
Помню конец 90х, жили на учительскую зарплату матери - что то около 40 баксов по курсу... С работой полный голяк, только по знакомству (г. Владимир).
В нулевых уже получше стало. В 90-х мне еще около 20 только было, потому и рассказал о более позднем времени. В 90-е так и вовсе "весело" было. Чуть в Чечню не попал на срочке, по краю прошел, потом много лет полного безденежья. Зарабатывал что-то, но так, чисто символически, если бы не родители так вообще крандец бы был.
Примерно 15 лет жизни в самостоятельном плавании. И что могу сказать. Ничего. Своё жильё только снится, как и покой в вечной погони за оплатой комнаты или квартиры, тут как обстоятельства сложатся. Кого такой материал должен напугать - даже не знаю. Наверное, тех, кому что-то досталось от родных. Единственный плюс, у меня нет долгов в 38 000 долларов, а намного меньше.
А что значит "самостоятельное плавание", если не секрет?
Переехал без права унаследовать что либо. Причём почти без денег. Ну и соответственно без какой-либо помощи. В первый же месяц пришлось на две работы идти, чтобы хватило на аренду недорогой однушки. Полностью самостоятельное плавание, в чистом виде.
Речь идёт про самую богатую страну в мире. Американская мечта, страна возможностей и всё такое.
Я умею читать. Но богатство по рейтингам не то же самое, что внутренние реалии. Они точно такие же или очень похожи на все другие страны. Крутой зарплатой в США хвастаться может только переехавший туда индус. Для внутреннего рынка он будет иметь примерно те же возможности, что и у себя на родине. Вот об этом я как бы и говорю.
У пиндосов еще кредит за образование надо выплатить, сейчас как раз к середине тридцатника успевают. А потому уже да, можно брать ипотеку, бгг.
АнТюра им не хватает. Рассказывал бы им, что у них все хорошо
"В 1950 году более половины 30-летних достигли того, что большинство считает основными показателями стабильности во взрослой жизни: вступили в брак и обзавелись собственным жильём."
Неплохо так наварились на продаже железяк во время ВОВ. Теперь "отходняк". Зато у 13% (как в латинской америке) "все ок", но и укре много железяк не продашь.
Практически никогда в таких заметках не рассказывают про среднюю площадь жилья. Например, в России это примерно 70-75 квадратов на семью, а в пиндосии 165-170. А какая средняя площадь была в пятидесятые? Может если молодым пиндосам не хватает денег на 170 квадратов, то надо покупать 70, и тогда денег хватит, и своё жильё будет как раньше - у половины молодых семей?
Надо брать пример с японцев )
70 квадратов у них там это квартиры в городах, а цены на них, уверен, ещё выше
В среднем 2000 долларов. В Майями. Нормальная, с удобствами и чистая. Можно найти дешевле , но убитую, грязную, с типичной американской отделкой до эпохи хороших красок и ДВП, и нафиг убитыми удобствами. Видел за 700 долларов - лучше в палатке на улице жить, в кафешке туалетом пользоваться.
Вы также учитывайте, что подобное жилье построено из фанеры с 5см утеплителя, а окон, которые герметично закрываются, как у нас тут отродясь не видели. А отопление и охлаждение дома обеспечивается воздушным путем, что дичайше неэффективно и дорого. Добавьте сюда налог, HOA, запрет на любые действия с домом (покрасить, поменять окна, посадить цветы и тд). И в целом картина будет не такая приятная.
И поэтому 40 процентов квартиранов живут в трейлерах в 20 квадратов, бгг.
Вот бы они графики назад до депрессии проводили, чтобы даже самому глупому был опонятно, откуда у них такое было вообще
И на хрена нужна ТАКАЯ учОба??
Мой коллега за соседним столом сейчас имеет долг 82 000$ за мастерскую степень по техническим наукам. Платить не торопился, уклонялся. Сейчас его принудили, автоматом с каждой зарплаты снимают около 1000$.
82 зарплаты - 82 месяца обеспечен работой - неплохо. А там и пенсия глядишь подоспеет.
А что могут позволить себе купить нынешние молодые у нас, в России?
Есть выкладки по з-п и ценам на жильё? По регионам? И как с соц обеспечением? Поликлиники, школы, досуг - чтобы молодые не стремились в Москву и миллиониики?
Долбишь 100-150 в месяц на складе озона или валдбериса и покупаешь через год за миллион в пределах агломерации любого миллионника. Можно и больше, если с локтями. Я знаю штабелера, который 300 гребет, но он живет на работе.
Перспективный чат детектед! Сим повелеваю - внести запись в реестр самых обсуждаемых за последние 4 часа.
Щас на третьей мировой откормятся. Все у них будет хорошо.