В Госдуме предложили увеличить лимиты по семейной ипотеке — до 18 млн для столичных регионов и 9 млн для остальных. Все кажется логичным, идея кк таковая хорошая, потому что цены на жильё давно убежали вперёд, а кредитные рамки остались на уровне 2018 года. С другой стороны, не станет ли это еще одним аргументом для роста цен?
На бумаге всё как всегда выглядит прекрасно. Семьи с детьми смогут позволить себе просторные квартиры. Только рынок не так устроен: как только покупательная способность начинает расти, застройщики сразу поднимают ценник. И в итоге, вместо улучшения условий, мы снова попадем в замкнутый круг.
И это ещё не всё. Средств на программу льготной ипотеки уже сейчас не хватает — лимиты заканчиваются быстрее чем их успевают увеличивать. Как результат, те, кто не успел воспользоваться предложением, остаются ни с чем.
Эта инициатива — это попытка решить сложный вопрос, но она скорее симптоматическая. Да, увеличенные лимиты сделают покупку жилья чуть доступнее, но что дальше? Без контроля за ценами или стимулирования строительства это всё превращается в игру с нулевой суммой.
Получается, как в сказке, нужно бежать еще быстрее, чтобы хотя бы остаться на месте. А разве это можно расценивать как поддержку, на которую мы все рассчитываем?
Продуктовая стабильность или временная мера?
Комментарии
Найдите интервью Мутко на РБК - он прямо говорит о том, что вводя льготную ипотеку они рассчитывали на "взрывной" рост на недвижимость. И у "них" все получилось.
Скорее "договорняк" накупивших инвестиционные квартирки "жирных котов" для того, чтобы продать подороже "зависшие" квартиры с 2016-го года и заработать.
Отсюда такие странные условия "льготной" ипотеки.
Если бы реально заботились о молодых семьях, то написали бы нормальные условия участия и не раздавали материнский капитал "на руки", через "серые" схемки, а ввели бы льготную ипотеку для молодых семей именно на 3-комнатные квартиры и погашение части уже взятой ипотеки материнским капиталом за каждого нового рожденного ребенка.
Высшие чиновники в России специально прописали "дыры" для самой разной хитропопой шушеры и все это за счет бюджета России - в итоге запланированная "дыра" в бюджете и "латание" бюджета за счет очередного грабежа населения России = обесценивания накоплений, через искусственную инфляцию и девальвацию рубля.
Я уже приводила конкретные цифры с ссылками на цитаты в источниках. Могу повторить - для желающих.
исправление
Ну конечно станут. Такую кормушку мимо себя пропустить барыги не упустят
Может, как-то контролировать, чтобы один человек/семья не могли взять больше 1 (одной) льготной ипотеки?