Майкл Снайдер: На ложном пути - вот как выглядит схлопывающаяся экономика

Одна из главных причин, по которой американцы сейчас в таком плохом настроении, заключается в том, что экономика находится в очень плохом состоянии и продолжает ухудшаться. Это очень хорошая новость для предвыборной кампании Трампа, потому что большинство американцев не хотят, чтобы всё оставалось по-прежнему. В воздухе витает желание перемен, но наша экономика разваливается так быстро, что никому не удастся легко всё исправить. Мы набрали огромный темп в неправильном направлении, и, похоже, ближайшие месяцы будут неприятными.

Просто посмотрите, что происходит с продажами жилья.

В прошлом месяце продажи ранее построенных домов упали до самого низкого уровня с октября 2010 года.

Конечно, в октябре 2010 года мы имели дело с последствиями мирового финансового кризиса.

В целом, мы приближаемся к «худшему году с 1995-го» по продажам вторички…

Продажи существующих домов в США находятся на самом низком уровне с 1995 года — второй год подряд.

Постоянно высокие цены на жильё и повышенные ставки по ипотечным кредитам удерживают потенциальных покупателей жилья в стороне. Продажи домов, ранее находившихся в собственности, за первые девять месяцев года были ниже, чем за аналогичный период прошлого года, сообщила в среду Национальная ассоциация риелторов.

По данным NAR, продажи существующих домов в сентябре снизились на 1% по сравнению с предыдущим месяцем и составили 3,84 млн единиц в годовом исчислении с учётом сезонных колебаний. Это самый низкий месячный показатель с октября 2010 года.

Позвольте на мгновение осмыслить эти цифры.

Мы давно не видели ничего подобного, и никто не может отрицать, что рынок жилой недвижимости сейчас находится в депрессивном состоянии.

И похоже, что в этом месяце ситуация может стать даже хуже, чем в прошлом, потому что количество подаваемых заявок на ипотеку резко сокращается…

Согласно данным еженедельного опроса Ассоциации ипотечных банкиров (MBA) за неделю, закончившуюся 11 октября 2024 года, количество заявок на ипотеку сократилось на 17% по сравнению с предыдущей неделей из-за роста ипотечных ставок.

Индекс Market Composite, отражающий объём заявок на ипотечные кредиты, снизился на 17% как с учётом сезонных колебаний, так и без них по сравнению с предыдущей неделей.

Тем временем наш общенациональный кризис коммерческой недвижимости продолжает усиливаться.

Если вы можете в это поверить, то офисное здание на Манхэттене, которое в 2006 году было куплено за 332 миллиона долларов, только что было продано за 8,5 миллиона долларов…

Во вторник на онлайн-аукционе Ten-X было продано офисное здание на Манхэттене площадью почти 100 000 квадратных метров всего за 8,5 миллиона долларов.

Это на 97% меньше, чем 332,5 миллиона долларов, которые продавец, швейцарский банк UBS, заплатил за недвижимость в Мидтауне в 2006 году. Убыток от продажи здания по адресу 135 West 50th Street был частично компенсирован прибылью в размере 6 миллионов долларов, которую UBS получил от покупки и продажи земли под ним.

UBS и его брокеры из JLL выставили здание площадью 920 000 квадратных футов на продажу на онлайн-платформе. Двухдневный аукцион начался 30 июля со стартовой ценой в 7,5 миллионов долларов. Продажа завершилась на следующий день после того, как Ten-X снизила резервную цену. Победитель торгов, личность которого пока не разглашается, закрыл сделку примерно 70 дней спустя.

Это безумие !

Цены на коммерческую недвижимость падают по всей Америке, и этот кризис не получает должного внимания со стороны СМИ.

Банковская отрасль тоже на грани больших проблем. На самом деле, правительство закрыло ещё один банк в пятницу…

В пятницу Управление контролёра денежного обращения (OCC) закрыло Первый национальный банк Линдсея, а Федеральная корпорация по страхованию вкладов (FDIC) была назначена управляющим. OCC приняло меры после выявления ложных и вводящих в заблуждение банковских документов и другой информации, указывающей на мошенничество, которое привело к истощению капитала банка. OCC также установило, что банк находился в небезопасном или ненадёжном состоянии для ведения бизнеса и что активы банка были меньше его обязательств перед кредиторами и другими лицами.

OCC передаёт дело в Министерство юстиции США, которое располагает широким спектром инструментов для привлечения лиц к ответственности за преступные деяния и уделяет особое внимание жертвам во всех своих делах.

Некоторые эксперты прогнозируют, что вскоре обанкротятся ещё сотни банков.

Если это действительно произойдёт, это будет полный кошмар.

«Ресторанный апокалипсис», о котором я так много писал, тоже продолжается.

К сожалению, мы только что узнали, что Denny’s решил закрыть 150 заведений…

В течение следующего года Denny’s закроет 150 ресторанов, и сеть закусочных с 71-летней историей рассматривает возможность серьёзных изменений в режиме работы в режиме 24/7.

К концу 2024 года планируется закрыть 50 заведений, а оставшиеся 100 закроются в 2025 году, сообщила компания Denny’s во время телефонной конференции по итогам квартала во вторник. Это составляет десятую часть от общего числа ресторанов, и после завершения процесса останется 1375 заведений. Конкретный список закрывающихся ресторанов был опубликован не сразу.

Излишне говорить, что многие другие сети тоже сокращаются.

Прямо сейчас тысячи и тысячи ресторанов по всему побережью закрываются навсегда.

Если бы экономика развивалась в правильном направлении, этого бы не произошло.

Если говорить о закрытии, то ещё один крупный ритейлер объявил, что закрывает все свои магазины…

Компания Buybuy Baby закрывает все свои магазины примерно через год после того, как новые владельцы попытались возродить бренд.

Компания объявила на своём сайте, что переходит на онлайн-модель после осознания необходимости «стратегической перезагрузки».

«В связи с этим изменением мы приняли непростое решение закрыть наши физические магазины к концу этого года, — написала компания. — Мы понимаем, что это может стать разочаровывающей новостью, и мы хотим, чтобы все наши клиенты знали, что мы приняли это решение не бездумно».

Большинство розничных продавцов, испытывающих трудности, постараются продержаться как минимум до конца декабря.

Но как только мы войдём в 2025 год, ожидайте огромную волну закрытия новых магазинов.

Как я уже говорил на днях, американские потребители сейчас действительно страдают.

Из камня не выжать и капли крови, а ошеломляющий процент держателей кредитных карт в США уже исчерпали хотя бы одну кредитную карту…

Почти 2 из 5 держателей кредитных карт (37%) использовали кредитную карту по максимуму или были близки к этому с тех пор, как ФРС начала повышать процентные ставки, показало исследование Bankrate по использованию кредитных карт. В том числе 20% использовали кредитную карту по максимуму и 17% были близки к этому.

Вот как выглядит взрывающаяся экономика.

Вокруг нас лопаются пузыри, и перспективы на 2025 год и далее абсолютно ужасны.

Наши лидеры долгое время поддерживали игру, вливая в систему триллионы долларов и влезая в беспрецедентные долги.

Но, несмотря на все их усилия, экономика всё равно трещит по швам, и я надеюсь, что вы готовы к очень жёсткой посадке.