Термин "доступность жилья" ростовщиками давно подменен на возможность влезть в ипотечную кабалу, хотя это принципиально разные вещи. Эта подмена позволила замаскировать тот факт, что за какие-то вменяемые сроки простой Джо накопить на жилье не в состоянии, и многим светит ипотека до конца жизни и более (когда долг передается по наследству).
Так вот, теперь и ипотечная кабала *большинству* американцев не по карману:
- с января 2022, то есть всего за два с половиной года, требования ростовщиков к годовому доходу ипотечника выросли на 60% (результат как роста цен на жилье, так и подъема ставок)
- доходы людей, естественно, не росли и близко к таким темпам, в результате, жилье медианной стоимости теперь не по карману большинству американцев даже в терминах ипотечной кабалы, разрыв между требуемым доходом и фактической медианой почти полуторакратный:
- следствие: если ситуация не изменится (а это потребует лопания пузыря на недвиге, что повлечет либо долговой коллапс финсистемы в стиле 2008, либо гиперинфляцию), большинству американцев свое жилье просто не светит, либо понятие "жилье" массово распространится на трейлеры, бараки, переоборудованные амбары, организацию жилья по типу коммунальных квартир и т.д.
Комментарии
Может, дело в том, что Average House великоват? Камала, вроде бы, уже закинула тему про 500-кв.футовые домики. Звучит солиднее, чем 33 квадратных метра.
Ужиматься надо американцам.
Это я имел в виду под словами "трейлеры, бараки, переоборудованные амбары, организацию жилья по типу коммунальных квартир и т.д. ".
А что касается Европы рекомендую всерьез начинать думать о землянках уже сейчас, ибо на зеленой "энергетике" цемент будет дико дорогим в терминах доступной энергопайки на душу населения.
"трейлеры, бараки, переоборудованные амбары, (с)
Из контейнеров видел (под "офисы")
Под ключ,со всеми делами,наблюдал как разгружали со спец машины,монтировали,внутри посмотрел,чтот дороговато (лет 5 назад) 50.000€ +-
P.s. в китаях значительно дешевле были всякие модульные домишки,но их обложмт пошлинами,так что бергерам дешевле не будет по итогу.
Под "жилье " только на сайтах (в тот же период времени) наблюдал.
У нас такой рынок есть, только не жилья, а строительных бытовок. Эквивалент трейлера с точки зрения затрат стройматериалов.
https://immovlan.be/fr/article/35445/combien-coute-une-maison-container
Некие космо цены.
"
В России по божески (было) смотрел (лет 5 тому ) под туристов Крым ,средняя полоса,было интересно(сладко) по деньгам.
Я живу "в глубинке", город 250 тыщ народу. В своем доме. Рядом землю 8 соток продают по 6 лямов, это 60 тыщ евриков, и это не один участок. И это только земля. Понятно, что расположение в городе, удобное и тд. Но сам факт.
Это не жилье. Жилье это дом с печкой. Где выросли дети.
А где же банкирам столоваться?
Идут в жопу. Даже если претедуют на землю через займ. Который мне уже давно не дают по поводу недобросовестные. Как будто совесть у них есть)
Надо позитивнее смотреть на мир. Был бы я оптимистом, я бы сказал что американцы наконец начали избавляться от паразитарной части своей экономики - от ипотечного кредитования. Таким образом, сама жизнь заставила их перестать быть пожизненными кредитными рабами и всё у них теперь будет хорошо.
и всё у
них теперь будет хорошо. (С)
Лишь бы недолго, хорошего помаленьку.
Зачем "недолго"? Для хорошего человека не стоит счастья жалеть.
Для хорошего человека (с)
Тут сомнения сразу по двум пунктам :))
Согласно тезисам научного антюркизма, мы и США - союзники, так что люди они хорошие, просто нами не понятые, так что - пусть им...
Уговорил,подпишусь на тебя :))
Дрягаешься (не по делу) в низах.
там площадь дома слабо влияет на ценник. И большой и маленький сделаны из дешёвого бруса и фанеры-OSB. Там цена дома пляшет от платёжеспособности покупателей.
Шара больше не канает.
собственно, на такую же кабальную иглу банковской системы и нас подсадили западлюки, начиная с 90х годов - с развала Союза
они то пусть хоть сдохнут
а вот у нас - надо с этим что-то делать
Не жизнь такая, мы такие. К вопросу - шо таки делать.
Умными управляют умные, дураками дураки. Другими словами восточная мудрость - каков народ, такой и падишах.
Это щас оскорбление русских было?
У украинцев кокаиновый клоун президентом, это лучше?...
Да это лучшее шо мы выбрали по тупости. Я ведь предупреждал, не ходить на выборы. Меня послали. То и имеем.
Это щас оскорбление русских было?
Нет. Это ДОТУ. Правило. Субъект управления, всегда соответствует объекту управления. Пилот рулит самолётом, тракторист - трактором, химик - химиками, физик - физиками и т.д. И не наоборот.
и наоборот тоже, проф.деформация называется...
сел за трактор стал трактористом и т.д...
управление это система с обратной связью, которую "управитель" должен "поймать" именно этим вызвана подстройка правителя под ожидание масс...
ДОТУ и КОБ это вброс деструкторов, наподобие марксизма или "рыночной экономики" с целью обоснования собственного приоритета влияния и претензий на власть...
Петров харизматичный был дядька конечно, "жаль этого добряка" но коб это тупик, раскрывает некоторые прикладные моменты, но не более;
Передайте "восточным мудрецам", что это не мудрость, а как раз таки глупость неимоверная, придуманная специально для того, чтобы ответственность за бездарное управление переложить на народ, таскть, с больного на здорового.
+++++!
Всё есть опыт. В школе нельзя перепрыгнуть с 7 сразу в 9 класс.
разумеется.
и со временем у нас решатся все сложные задачи, ворвавшие в Россию с хаосом 90х
уже очень многое становится на свои места
Владимир Владимирович очень последователен в решении задач.
нет нерешамых задач, просто на некоторые требуется больше времени, чем на простые
Стоимость земли?!
Тут со стройки извини подвинься. Кто владеет землей, владеет миром. Такова жизнь пока.
На всех шестых флотов не напасешься. Начнет лопаться.
Налог платить обязательно. Чтобы государство границы держало. Без него никак.
А это всё потому, что жильё стало объектом инвестиций. В любой нормальной стране должно быть на законодательном уровне запрещено вкладывать деньги в объекты недвижимости в расчёте на получение прибыли. Я уже молчу про производные инструменты. У нас ещё, вроде, не догадались делать из ипотечных долгов деривативы.
Надо покупать акции производителей трейлеров - будущего США ))))
Вообще-то, то что происходит в США с ипотекой можно охарактеризовать, как ликвидация частной собственности, которая ликвидирует буржуазию, как класс.
Этим гипербуржуазия ("навершие" "пирамиды власти") уничтожает своего извечного врага и конкурента, стремящегося занять ее место. Банки [ключевые] принадлежат именно гипербуржуазии.
Эти процессы наблюдаются во всем мире. Санкции против РФ приводят Европу к тем же последствиям.
Но это невозможно было бы начинать, если Китай, как будущий единственный промышленный центр, не был бы консенсусен мировым группам влияния.
Сразу совсем другой взгляд на развитие Тайваньского кризиса, да?
PS так что не принесут вам пользы никакие акции
Нет. Все наоборот.
Что наоборот? Кто кого ликвидирует?
PS некорректно я составил предложение. Смысл в том что цель — ликвидация буржуазии невозможно без ликвидации её основополагающего принципа — частной собственности.
Частная собственность не будет уничтожена, она будет превращена в беспрецедентно дорогое удовольствие, доступное единицам. И все будет сделано так, что все будут убеждены, что все бесспорно честно, справедливо и так и должно было случиться. Ну а всем остальным этс собственность будет доступна в аренду. В обмен на свободу. Те, кто не согласится, не получат возможность ни есть, ни пить, ни жить под крышей. И все остальные будут говорить: "он сам это выбрал".
Именно так.
У вс ничего не будет, и вы будете счастливы. (ц)
Где-то с 1966года разрешена частная собственость на землю. Частная собственость. Это как особняк. Толи дача толи дом на. Шесть соток.! Только в аренду на 99лет.потом эту данным от собственость отвратили. И многие дачи на 4и5Стали отвратительно.
Дело маркиза Карабаса живёт и процветает...
Карабас держал Мальвину. Большое достижение для пубертата.
4и5км Кургальджино ессно. Кто из Целинограда тот знает.
Раскройте тематику "4и5км", ибо не понятно.
Американский образ жизни™ постепенно сдувается без доходов от ограбления остального мира. Скоро будут жить как все: в квартирах или хибарах и ездить станут на автобусах а не на трехтонных пикапах.
Угу. Мне вот это понравилось. И никаких разрушительных войн 4-5 раз за век не надо.
Просто от жадности и подлости.
Искренне желаю им бракованных маршруток.
Не совсем.
Суть дела в парадоксе Триффина.
И вот, раз пошли по пути заливания деньгаме мира, в самих США с промышленностию стало совсем плохо.
В начале 50-х годов 20 века доля экономики США в мировой была более 55% (не помню точной циферки, но где-то 50% +/-). А нынче она упала до 15%. СССР надорвался при 23% доле и при этом соцлагерь занимал примерно треть мира.
Проблема не в том, что США грабили, напротив, Бреттон-Вуддская система давала экономической рост. Проблема в том, что эта модель -- печатать деньги и создавать под них спрос -- больше не работает. В мире не работает. Примерно с начала 00-х не работает.
Если бы тогда пересмотрели модель, может быть чего и вышло бы. Но денег печатали всё больше, и теперь весь этот горький катаклизм... ну вы понимаете...
А так-то да, уровень потребления в США упадёт где-то вполовину как минимум.
И тут проблема в том, чтобы их проблема не стала нашей проблемой. Пока что они успешно свои проблемы перекладывают на нас через ЦБ.
Не могли они ни тогда, ни сейчас пересмотреть модель. Это противоречит идеологии "пиндостанской мечты". Для того, чтобы пересмотреть модель, нужно отказаться от бесконтрольного часто незаконного обогащения за госсчёт, что для капиталюг равносильно смерти.
Страницы