Я понимаю, что если бы неравнодушные граждане били в колокола из-за быстрого прироста населения - не хватает жилья новым семьям с кучей детишек.
А когда население уменьшается, а ввод нового жилья постоянно высокий, то почему такая проблема на всю страну?
Живу в райцентре Поволжского региона. Среди своего круга общения не наблюдаю увеличения квадратных метров на семью. Ветхого жилья, которое в городе сносят тоже очень небольшой процент.
Крамольная мысль: "Так может мигранты строят жильё, в котором потом жить будут?". Конечно не именно в нём, новом, а опосредованно - в новые квартиры заезжают коренные жители, в освободившиеся старые "новые" граждане.
Какие ещё варианты могут быть?
Комментарии
Не думаете о том что в наше время молодые не хотят жить в родителями а каждому хочется отдельную квартиру?При СССР таких возможностей не было.Не реально было в 20 +лет купить и тем более получить квартиру. Кроме того очень и очень многие переезжают в большие города бросая деревни и поселки.Поезжай в такой регион покупай дом или квартиру почти даром.
Так похмеляться нельзя. Своё здоровье не бережёте, так поберегите наше. А варианты предельно простые: барыги с деньгами выкупают недвигу и всё. Строй-не строй, а цена вверх.
То есть замещающей миграции не происходит по вашему?
У кого? Вот в Роттердаме происходит - кварталы, которые каких-то 10 лет назад были заселены бюргерами, теперь полностью арабские. Причём арабы приехали туда отдыхать, работать им не нужно: имея 10 детей и на пособие жить не дурно. В России такого нет. Пока. И уж тем более мигранты не являются причиной роста цен на жильё - не по Хуану сомбреро.
У нас похожий процесс идёт, просто с отставанием. Исполняя хотелки глобалистов, наши вписались как обычно. С 21го года, насколько можно судить, процесс сильно ускорился. Моё мнение могу ошибаться
Близко нет. Где Вы видели мигрантов на пособии? Своим бы платили за многодетность... Ну а потом, откуда Вас выместили эти мигранты? Вы мечтали стать дворником?
Процесс у нас идёт, спорить не стану. Ибо кризис демографический, причём некто накладывает одну волну на другую. Некто знает о провале в 40-е, 90-е и т.п. Как решать проблему? Пусть будут таджики, переварим всех.
Даже здесь приводили примеры. На пособия они ещё как тут живут
Вы в курсе сколь пособие весит? Примерно как пол дня работы средневменяемого субъекта.
Заместительная миграция идёт с глобального уровня, по этому на местах деньги найдут. Не найдут для школы или какой нибудь социалки,а тут найдут в полном объеме. Моё мнение могу ошибаться
Надувается пузырь на недвижимости. Инвесторы строят бетонометры как невсебя.
Потом пузырь лопается и всех засыпает дешевым жильем. Инвесторы стоят в сторонке грустные. Покупатели скучают и капризничают.
Это ХПП
Все хочут, чтобы новое, окна в пол, дизайнерский интерьер.
А дальше, у кого как.
это уже потом, как у старухи в сказке про рыбака и рыбку.
Изначально хотят не окна в пол а хотяб чтоб работа была каждый месяц.
Мигранты всосав все госпрограммы предпочитают покупать новое жилье в хороших местах.
Затем что жилье на огромный процент спекулятивно инвестиционный продукт
Мигранты строят жилье для тех, кто убегает из своих регионов депрессивных, за средней зарплатой 70 тыщ - бросив дом хозяйство и козу, которых суммарно продать тыщ за 200 если - считай повезло.
И да, при этом население естессно сокращается, ибо весь доход бежалой семьи уйдет на ипотеку на дядину стройку.
Урбанизация и внутренняя миграция. И конечно мигранты сами будут жить в этих домах. В деревню и малые города они не поедут.
Вы просто квартиру рассматриваете как место для жилья и решения жилищной проблемы. Жилье на текущий момент это не про где жить, а про куда вложить деньги. У населения нет других более или менее надежных способов вложений денег, кроме как жилье. Параллельно правительство использовало недвижимость как способ обеспечить оборот денег в экономики с целью ее разогрева. Таким образом инвестиция в недвижимость стала еще и прибыльной. Много людей накупило по второй/третьей квартире. Много людей получило квартиры по реновации, купили по льготной ипотеке. Это потребовало рост вводимых метров, но не абы где, а там где жилье всегда в цене - в столице нашей родины или крупных областных центрах. Именно из-за этого взрывного роста потребовались толпы мигрантов, так как никакая экономика не рассчитана на взрывной рост какой то отдельной отрасли. Однако этот спрос уже исчерпан или близок к этому. Мне интересно лопнет ли пузырь или правительство нивелирует рост с помощью высокой инфляции. Думаю второе. Сейчас ввод квадратных метров продолжается благодаря реновации, в которой запланирован рост в 1,5 раза относительно прошлого года - расходы Правительства под триллион, расходы Москвы под полтриллиона. Именно эти деньги и осваивают мигранты. Как только этот праздник закончится, а он уже начал заканчиваться - льготную ипотеку уменьшают, то миллионы ввезенных мигрантов останутся без работы. Так что разумно было бы начинать их выдавливать с территории России домой, чтобы не бродили по городам толпы людей без работы и возможности заработать средства на жизнь.
нет никакого противоречия.
Есть интересы, интересы бизнесменов и гастрабайтеров защищаются заинтересованными, не считаясь с интересами других людей
Строительство жилья - это хороший способ делать бабло, не сильно рискуя. Деньги на экскроу-счете в банке, который выдал кредит и подписал покупателя на от 100% до 300% прибыли. Более того, пока деньги на его счету, он ими оперирует, опять же сдавая в кредит под проценты. Чтоб не маленькие были ЦБ поможет. Это еще прибыль. Кроме того, если движ в цене на недвигу в сторону удорожания (а куда еще, как не вверх?), то может оказаться еще выгоднее покупателя оставить и без хаты, и без выплаченных денег. А еще денежки из бюджета. Поле чудес, да и только. Это Вам не заводы строить и ждать выгорит ли проект или нет. Вот и стараются банки и аффилированные застройщики расширить максимально площадь поля чудес для буратин.
Ничего личного, только бизнес.