Die Zeit: Выдача разрешений на строительство в Германии упала на четверть

В мае 2024 года было одобрено на добрых 24 процента меньше квартир, чем за тот же период прошлого года. Это означает, что в будущем жилая площадь в Германии, вероятно, станет еще более дефицитной.

Количество выданных разрешений на жилищное строительство в мае сократилось на 24,2 процента в годовом исчислении. По данным Федерального статистического управления, в прошлом месяце было одобрено строительство только 17 800 квартир. Пострадали 31,5 процента частных домов и 21,7 процента многоквартирных домов.

По данным Федерального статистического управления , по сравнению с маем 2022 года количество разрешений упало почти на 44 процента . Число разрешений на строительство в Германии падает из месяца в месяц вот уже два года . Таким образом, результаты включают в себя разрешения на строительство квартир в новых зданиях, а также новых квартир в существующих зданиях.

Генеральный директор Центральной ассоциации немецкой строительной индустрии Феликс Паклеппа предупредил, что разрешения на строительство жилой площади являются центральным элементом при измерении будущей жилой площади. «Только когда строители и инвесторы одобрят свои проекты и сдадут нам в эксплуатацию, новые квартиры появятся на рынке где-то через два года», — сказал он.

Строительная отрасль требует помощи

По словам Паклеппы, высокие процентные ставки на строительство и потребности в энергии заставляют людей и инвесторов колебаться. По его словам, строительство должно стать проще. Аналогичные комментарии сделал и президент Ассоциации немецкой строительной индустрии Тим Оливер Мюллер.

Ассоциация индустрии недвижимости BFW подтвердила, что федеральное правительство «провалило свою жилищную политику в экономически трудные времена». По его словам, проблема отодвигается на будущее. Дерегулирование отрасли недвижимости крайне необходимо, поскольку около 30 процентов всех затрат на строительство возникает в результате государственного регулирования.

Жилищный сектор еще раз призвал к широкой программе процентных ставок для доступного жилья. Кроме того, теперь необходимо быстро выбрать правильный курс для более простого и экономически эффективного строительства с использованием зданий типа E. Министерства строительства и юстиции представили соответствующие рекомендации и законопроект.

Собственно сам пресс-релиз:

Разрешения на строительство новых зданий с января по май 2024 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года:
-31,5% для домов на одну семью
-15,7% для домов на две семьи
-21,7% для многоквартирных домов

ВИСБАДЕН – В мае 2024 года в Германии было одобрено строительство 17 800 квартир. Как сообщает Федеральное статистическое управление (Destatis), это на 24,2% или 5700 разрешений на строительство меньше, чем в мае 2023 года. По сравнению с маем 2022 года количество разрешений на строительство даже сократилось на 43,9% или 13900 квартир. С января по май 2024 года одобрено 89 тысяч квартир. Это на 21,5% или на 24,4 тыс. квартир меньше, чем за аналогичный период прошлого года. В число этих результатов входят разрешения на строительство квартир в новых жилых и нежилых зданиях, а также новых квартир в существующих зданиях.

Всего в мае 2024 года в новостройках одобрено 14,1 тыс. квартир. Это на 25,9% или на 5000 квартир меньше, чем за тот же месяц прошлого года. С января по май 2024 года одобрено 71,4 тыс. новых квартир, что на 24,0% или на 22,6 тыс. квартир меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Количество разрешений на строительство частных домов сократилось на 31,5% (-7100) до 15500. В случае домов на две семьи количество утвержденных квартир сократилось на 15,7% (-1 000) до 5 500. Количество утвержденных квартир также значительно сократилось в самом крупном типе зданий - многоквартирных домах - на 21,7% (-13 300). ) до 47 900 квартир.