Простейшая ситуация. В 2024 году гражданин Украины получает в наследство квартиру в России. Что делать?
По действующему законодательству продажу может разрешить Правительственная комиссия (но шансы меньше нуля, понятное дело) или после продажи вся сумма идет на спецсчет, с которого можно получить деньги "после окончания СВО". За минусом 30% налога, т.к. деньги идут иностранному гражданину.
Что делают "юристы" с умными лицами? А продают квартиру за 300 тысяч, которые пошли на спецсчет, подставному лицу, и затем перепродают уже за нормальные деньги реальному покупателю и передают деньги наследнику, за минусом своих процентов.
Результат? Уголовка, статья о финансировании ВСУ. Один "юрист" мгновенно срывается в Казахстан, второй еще здесь, пытается что-то придумать как не сесть.
Кстати, есть законный способ (ну почти законный), и при этом изящный. Но эти "юристы" постчитали его слишком сложным и дорогим, там налоги 26% получаются. Но я вам его не скажу :-) Если только за 2 коньяка.
Комментарии
Что делать, что делать - переезжать в полученную по наследству квартиру на ПМЖ.
Гражданину Украины к нам въехать не так просто, надо последние 2 года ничего в инторнетах не писать такого, за что запретят въезд.
Зачем переезжать то?? Сдал бы спокойно и не парился.
у меня вопрос а как он в наследство вступил -это же лично приехать надо или нет?
Значит есть способ удаленно это сделать. Предполагаю что можно по доверенности, это вообще универсальная штука.
Доверенность от украинского нотариуса? А если от российского, то все равно надо приехать.
Ну если этот украинский гражданин за границей, то есть вариант через наше консульство доверенность сделать (там есть нотариусы) от нашего.
А вот если он на Украине, то тогда не знаю.
Если он может за границу ездить, то он и деньги может за границей получить, и вообще в РФ перебраться.
Консульская доверенность, на 3 листа,сшитая
Для консульской доверенности нужно консульство.
Чтоб съемщик присел? )
За перевод денег через райфайзен в турцию??
Гы! Там жеж подавляющее большинство в состоянии перманентной истерики (то радостной, то тревожной).. подумать некогда да и "оперативка" всякой хнёй забита.. вот и вышло как у "нормального героя - ломанулся в обход"
>Уголовка, статья о финансировании ВСУ
Это доказать надо. Если перевод физику сделал подставной, то проблемы у него же?
У меня нет доступа к материалам уголовного дела. Кто и кому переводил, дело темное. Но попали схематозники. Предполагаю, что перевод делал тот, что свалил в Казахстан.
А как наследник, пусть и гражданин Украины, трансформировался в ВСУ?
Любой перевод внаукраину можно привязать к финансированию ВСУ, все законно. Даже если вы купите карандаш в украинском интернет-магазине.
А зачем перевод делать? Положить на депозит, сейчас % хорошие, сильно не обесценится.
либо выдуманная история, либо жадные идиоты - сначала продали квартиру по заниженной цене,чтобы не платить налог, а потом еще и отправили деньги непонятным способом без подтверждения законности происхождения и указания целей для траты денег.
Продажа по заниженной цене давно не работает - если стоимость продажи менее 70 процентов от кадастровой стоимости, то начисляется на разницу от суммы продажи и этих 70 процентов налог. А сейчас кадастровая стоимость квартир достаточно высока. У меня так знакомый попал при продаже по заниженной цене на доп. налог - небольшой,но для молодого человека 100 000 оказалось немало. Поэтому сумма в 300 000 рублей выглядит несколько странно.
как вбросить историю и бесплатно получить юр. консультацию. Хотя на самом деле в Интернете уже 100 раз все обсудили и разжевали.
Мне не нужна юр. консультация по поводу недвижимости и земли:-) Я ее могу получить от лучших специалистов России, причем бесплатно.
Это "юристы", причем с московскими дипломами, чего вы от них хотите? Поверьте, 99% риелторов именно такие.
Над ними все сообщество ржет. Причем в этой "группе по интересам" люди, меньше чем за 300 тыс не начинающие работы, и с решениями судов, цитаты из которых включены в постановления Пленума.
1. "юристов" отправьте работать пастухами в горы.
2. юристы и риелторы это разные профессии
3. в Интернете есть огромное количество уже готовых ответов на ваши вопросы - надо всего-то не лениться, воспользоваться поисковиком. прочитать и проверить информацию.
Особенно с занижением мутно. Любой юрист 1 курса знает что даже 20% ниже рынка общение как минимум с налоговой
Нет, если деньги переводились частному лицу на личные нужды и есть подтверждение законности происхождения денег, то не является - 275. и 275.1 УК РФ с комментарием
Скорее всего гражданин Украины является военнослужащим ВСУ и т.п. служб Украины - отсюда обвинение в финансировании ВСУ,
В хохляндии налог 3% на нужды ВСУ.
Любые финансовые переводы -- попадалово.
Жена соприкасалась...
В Украине наверное, но следствие будет по российским законам. Читаем повторно
Каким образом военный налог Украины попадает под совершенные гражданином действия? Налогообложение в другой стране не касается гражданина другой страны. Да мало ли какие налоги придумает то или иное чужое государство.
Вот, если гражданин отправит деньги гос.структуре или государственному служащему = представителю,, то да - гражданин России совершит измену.
А если отправит человеку, который не является государственным служащим = представителем и сделает это с указанием "личные нужды", а также подтвердит законность происхождения денег, то это уже не измена = простая помощь своим же родственникам в другой стране.
Вашу жену просто напугали. Вот например большой и прекрасный комментарий и даже с судебной практикой по ст. 275
https://stykrf.ru/275
Только, если это перевод в гос. структуру. И то с натяжкой. Если это условный интернет-магазин, то никакого финансирования ВСУ не происходит.
2% с перевода налог на войну, по этому любой перевод туда это финансирование....
Выше уже написали. Сбор происходит на стороне получателя. Поэтому этот сбор касается именно наследника, а не источника денежных средств.
Ждать, пока закончится война, и молчать в тряпочку о наличии жилья в России.
Там сроки вступления в наследство
6 месяцев.
6 месяцев только на то, чтобы заявить о том что будешь вступать. Будет заведено наследственное дело у нотариуса. А вступить можно после этого лет через 10-15.
Можно восстановить по уважительной причине
Очень сложно. Например отсутствие информации о необходимости вступать в наследство - не катит совершенно.
Возможно таки "катит".. конкретный пример - у товарища умирает брат (холост и бездетен), товарищ через пол года вступает в наследство, но нотариус официально предупредила о том, что для "невступивших" далеко не всё потеряно, особенно по движимому имуществу - машина. (Сам я в юриспруденции не настолько силён, что бы выдать оценку этому "предупреждению")
Я вам решения судов привести не могу, не сохранял, сфера то не моя. Просто друг с регулярностью заходит, на мне отрабатывает свои идеи, а я его топлю :-)
Коротко - сын от первого брака, первая очередь. Отец умер, наследовала какая-то по счету жена. Он через год или больше узнал что отец умер от кого-то, попытался восстановить сроки вступления. Было много судов и аппеляций, в результате - он знал где отец живет, имел возможность интересоваться его состоянием и своевременно узнать о необходимости вступить в наследство, в восстановлении сроков отказать.
Это дело уже на днях как прецедент в суде использовали наши местные. Я понимаю что у нас право не прецедентное, но судьи очень любят когда им показывают аналоги, может проще свои решения выносить.
таки да!.. в том убедился..
Тут есть нюанс, когда между государствами нет возможности проехать например, как сейчас. Рано или поздно стрельба утихнет и куча таких зависших вопросов начнёт двигаться именно в плане восстановления сроков из-за физической невозможности принять наследство. Как сложится судебная практика можно только гадать, но я почему-то думаю, что суды будут вполне лояльны, при условии справок от МВД и/или ФСБ об отсутствии к наследникам претензий по их линиям, т.е. не состоял, не участвовал, не привлекался, в связях порочащих его замечен не был и т.п.
В данном случае форс мажор и после войны восстановит сроки сославшись на невозможность выехать с территории Украины (мобики и их ловля) и отсутствие консульского обслуживания РФ на территории Украины для оформления доверенности..... Буквально неделю назад консультировался с судейскими по этому поводу....
300 тысяч? Налог же с 0.7 от кадастровой, минимум. За 300 там такая халупа что сидеть обидно.
У нас кадастровые цены смешные, чай не Москва. Я за 2-х комнатную плачу 600 налога в год.
какой регион РФ, если не секрет??
из личного интереса спрашиваю
Оренбург. Если нужен будет специалист по работе в судах с недвижимостью и землей, обращайтесь. Мне потом коньяк.
а у нас в глубоком замкадье 50 000 сотка. А продажная цена в десять раз ниже.
Сотки разные бывают. Одно дело в глухомани, даже без электричества рядом, а другое - в приличном охраняемом поселке со всеми коммуникациями.
Писал об этом еще в начале СВО, что под 275 статью можно подвести любой перевод на Украину.
Этот вопрос ещё ждёт своего вдумчивого исследователя. За 2 года очень многие замазались.
А сотрудникам госбезопасности тоже нужны палки, показатели, отчетность, ордена и повышение по службе.
Гораздо интереснее, как дальше будут жить-поживать новые собственники, если первую сделку признают притворной.
Страницы