МОСКВА, 30 января. /ТАСС/. ЦБ РФ не фиксирует отрицательных доходностей банков по льготным ипотечным программам. В расчетах кредитных организаций есть "элемент лукавства", заявил журналистам директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов.
"Доходность этих программ (льготных ипотечных - прим. ТАСС) до ужесточения со стороны правительства была сильно больше, особенно для ряда банков, сильно выше 20%. Банки были „в шоколаде". Сейчас доходность у них упала, но пока в наших расчетах, в тех расчетах, которые мы видим, я не вижу отрицательной доходности с учетом тех корректировок, о которых я сказал", - отметил Данилов.
Он указал, что в настоящее время регулятор находится в процессе диалога с кредитными организациями. "Есть элемент какого-то, это мое оценочное суждение, лукавства с их стороны в этих расчетах", - добавил Данилов.
В середине января 2024 года заместитель президента - председателя правления ВТБ Георгий Горшков заявил, что после ужесточения требований правительства РФ по льготной ипотеке эти программы "де-факто стали для банков убыточными".
Комментарии
Какая трогательная забота о прибылях фининтерна.
Да жуликоваты они-с...
Не выгодна Вам льготная ипотека? А кто Вас к ней принуждает?
Не оформляйте таких кредитов и весь хрен до копейки....
Это у них постоянно.
Если планировали прибыль 100 миллиардов, а случилась прибыль 80 миллиардов, будут со слезами на глазах рассказывать об убытках в 20 миллиардов.
Убыточны, выходите из бизнеса, на ваше место другие придут и за 10% в год будут рады работать. У нас никто никого не держит.
Ожидаемый вывод...вопрос в другом: почему нет давления на банки, чтоб отменили комиссии с застройщиков, ведь это в итоге выльется в рост цен..
https://aftershock.news/?q=node/1334035
Какой, в баню, рост цен? Куда выше? А так, пусть сожрут друг друга, не жалко
Когда крупные банки выставили условия Генри Форду он обратился к мелким банкам и они за более скромное вознаграждение взялись кредитовать приобретение его автомобилей.
Да и вообще ростовщичество нужно щемить дабы оно не вымывало деньги из оборота и не создавало повторное кредитование и прочие махинации де факто создающие деньги параллельно государству.
Где сегодня мелкие банки найти?
Таки у нас не США, чтоб крупняк угомонить некому было, кроме конкурирующей мелкоты. У нас есть Государство и ЦБ - могут прислать любому банку целую бригаду докторов, было б желание
Можно начать
Там список более 1000 банков.
что правда? Прям 1000 банков? У вас информация устаревшая лет на 15
Не дают вам банки покоя. Даже статья была, у вас. Вот интересно, вы просто в тренде или действительно так считаете?
Так сколько банков в России сейчас?
Какая разница? Их все равно не станет с введением цифрового рубля. Так что вопрос об их количестве не актуален.
Еще раз для особо одарённых задаю вопрос: сколько банков в России?
Узнаете сколько банков, сравниваете с утверждением в комментарии и понимаете что Ваш комментарий не по теме.
Вообще то о количестве банков другой автор писал, смотрите внимательно. Во вторых количество банков сейчас в РФ 324
Ваш любимый Центробанк так утверждает
https://www.cbr.ru/banking_sector/#:~:text=%D0%92%20%D0%A0%D0%BE%D1%81%D....
Не щемить, а ликвидировать.
Так вашими молитвами уже совсем скоро. В этом году цифровой рубль запущен, да и в мире тоже. Так что банки в том виде как сейчас уже фсе
У цифрового рубля нет кредита-депозита. Но да, часть комиссий за переводы банки потеряют
Так интересно наблюдать, как копеечные комиссии возведены в ранг глобальной проблемы. Ни ставка ЦБ, ни стоимость топлива, все это понятно ерунда на фоне комиссий жадных банкиров, из за которых все беды
Главное зло банкиров - экономический паразитизм. Они не дают реальный продукт и пользу обществу, отнимая значительные ресурсы.
Это уже зависит от целеполагания и настройки самой системы. С цифрорублем думаете будет лучше?
Главное, кто за рулём CBDC, ведь это будет программируемая валюта.
Так вроде не секрет кто там за рулем
Не секрет, но решения ЦБ часто не совсем в национальных интересах. ЦБ не является органом исполнительной власти РФ и действует на основании рекомендаций МВФ.
Я например кнопку блокирования своих денег никому не хочу давать. Поэтому поддерживаю концепцию децентрализации финансовых процессов, которая сегодня успешно тестируется на крипте.
Что же вы так?
Зря что ли для вас стараются?
https://aftershock.news/?q=node/1280210
Правда не знаю откуда такая уверенность что комиссии не будет, в нормативке написано иное, ну да ладно, наверно ошибаюсь...
Вопрос вообще не в комиссиях. В централизации и абсолютном контроле финансов через программируемые cbdc. А нужна наоборот децентрализация.
Указанный выше охранитель меня забанил примерно за подобные высказывания
Да есть ственно фигня. Хорошая комиссия это 2%. Итого, за год ты даришь четверть месячной ЗП.
Как по мне - немало
Снижайте процентную ставку, и стоимость жилья, и тогда 2 процента волновать не будут
Есть товарищ командир, ща кофе дёрну и снижу!
Ставка она как бы не просто так такая, какая есть. По целому ряду причин вынужденны допечатывать бабло, если ставку держать низко, как многие бы хотели, инфляция бы подскочила стремительным домкратом.
Как заливают. А слабо реальные цифры. А не "как было" и "но пока в наших расчетах, в тех расчетах, которые мы видим" (если вы видите, то выложите расчеты). Но правда вот в этом - "это мое оценочное суждение". Клоун, блин...
Помнится была статья про страховые компании.
У них тоже были "всегда убытки"
Потом оказалось, что у них особый способ расчёта.
Допустим условно страховых взносов за год поступило 100 рублей(для примера), а на страховые выплаты за тот же год потрачено 20 рублей.
Думаете тут прибыль 80 рублей? Нет, убыток 20 рублей!
Поступившие 100 рублей - это уже их собственные законные деньги, они тут не при чём, а 20 рублей - убыток. Значит любая страховая будет всегда в убытке, если за год есть хоть одна любая выплата по страховому случаю.
Верно. У страховых даже есть особый манипуляционный термин - "убыточность".
Крысы захватили огромные финпотоки и манипулируют на всех уровнях дабы их отстоять не имея ни стыда, ни совести. Откуда в западном гнилом мире такие показатели? Их там нет, главное - прибыль.
Льготная ипотека...
Схема выглядит следующим образом:
1. Государство предлагает льготникам ипотеку под 6% (цифра условная)
2. Банк выдаёт такому заёмщику льготную ипотеку, а разницу компенсирует БАНКУ Государство. Это триллионы рублей в год, так Светлеший сказал.
3. Т.е. вместо того, чтобы эти деньги пускать на оборону, развитие различных отраслей, Государство обогащает избранные банки.
Отсюда вопрос. А зачем так делается? Может стоит учредить ОДИН уполномоченный банк со 100% участием Государства и выдавать льготные ипотечные кредиты напрямую населению, без посредников. Уровень цифровизации для подачи заявки это делать позволяет. Установить законодательно 1% за операционные услуги и ВСЁ.
Заодно и от нытья недовольных банков избавимся. Так думаю.
Цифровой рубль должен будет это порешать. И без всякого 1% за операционные услуги. Максимум косарь за печать договора.
Как это решится цифрорублем, можно узнать?
Блохчейн же. Рупь, выданный на покупку квартиры, можно передать только продавцу квартиры. А выдавать можно в том же МФЦ, это же просто цифры на счету.
Не только на квартиру, выдавать можно в ТЧ на еду, товары и тд. Только на вопрос выше никак не отвечает
Речь именно про квартиру. Заявление в МФЦ о выдаче кредита на покупку недвижимости по льготному кредиту/в рассрочку:
покупатель денег не видит вообще, получает право собственности на объект недвижимости с регистрацией везде, где положено, и задолженность перед государством
продавец получает цифровой рупь за вычетом налогов и лишается права собственности на объект недвижимости с регистрацией везде, где положено
налоговая автоматически удерживает, что положено
банкстеры и нотариалкстеры получают дырку от бублика
Все довольны, обнимаются, поют песни и танцуют. Возможно, не выходя из дома, ну если только ключи забрать.
Цифрорублями запрещено выдавать кредиты. Получается по вашей логике, кредитором должно быть государство?
Это обязанность государства - забота о населении, у нас прям в конституции так и записано, в ст. 7: 1. Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека.
Кто будет кредитором - дело десятое. Сбер, ГПБ, ВТБ, РСБ и другие подерутся еще за право быть оператором. Сейчас банк получает разницу между своими хотелками и льготной ставкой не от государства? Ну будут в СФР деньги переводить, если прям движуха нужна.
В чем тогда разница? Что сейчас государство из кармана граждан компенсирует, что тут тоже самое. Может просто ЦБ снизит ставку до приемлемой, глядишь и ненадо будет компенсировать ничего. Или это другое? (С)
И ещё вопрос, цифро-рубль государство откуда возьмёт, что бы вам в рассрочку дать?
Разница в том, что лишних "вот на эти 2% и живем" исключат. Пусть хоть гос. строй. соц. жил. основывают, только вот сильно много влияния у тех, кто на денежных потоках сидит, не дадут. Ставку пусть снижают хоть до 0, если эти деньги на дело пойдут, а не в карман бизмесменов и банковский мультипликатор.
2 процента это вопрос правоохранительных органов. Если ставку снизить по линии ЦБ, то и без всяких субсидий, кредит будет значительно дешевле. Насчёт бизнесменов, видимо очень хотите что бы наступили времена типа "вас много я одна". Хотя и сейчас это больше как раз гос сектор, уж очень они срощены с кем надо, а других не пускают
А что правоохранительные органы могут сделать? В устеве АО прямо написано, что главная цель всей его суеты - прибыль акционеров. Иначе получается богодельня, которой законом запрещено коммерческой деятельностью заниматься.
А что будет, если ставку ЦБ слишком сильно снизить, можно посмотреть в окружающем мире. Кредиты должны быть целевыми, на развитие, а не на биржу нести.
Впрочем, у меня нет ответа, что делать и кто виноват )
Ну и пускай прибыль получают. Что плохого?
В прибыли плохо то, что ее сумма в замкнутой системе равна нулю. То есть, прибыль кого-то из субъектов - это всегда убыток других субъектов. Чтобы прибыль была у всех в системе, необходимо наделять убытками субъектов вне системы - в колониях.
Ну так система не замкнутая. Замкнутая уходит обратно в распределение, сто сейчас и происходит
Страницы