Вроде улеглись страсти по прорывам труб с горячей водой. Эмоции остыли. Прекратились обвинения в адрес коммунальных служб, типа, ничего не делают, только воруют ! А давайте взглянем на ситуацию со стороны коммунальных служб.
Но за всю страну говорить не буду, а ознакомлю с ситуацией в своём, очень даже благополучном поселке городского типа.
Вывесили у нас списки должников.
Я не поленился и внимательно ознакомился. Так вот.
В моем доме 90 квартир. Имеют долги на сумму 3 миллиона 880 тысяч 20 квартир. Почти 200т на квартиру.
Повторюсь - посёлок благополучный, не депрессивный. Два завода, работы полно, все заставленно машинами.
Домов у нас таких 22. Думаю ситуация во всех примерно такая же.
Округлим в меньшую сторону.
Ну, пусть будет 50 миллионов долгов. Это только многоквартирные дома. Есть ещё огромный частный сектор. Сколько там долгов- не знаю.
Перейду ещё более на низкий уровень
В подъезде живёт пассажир, который после смерти отца 2 с половиной года не платит и платить не собирается. Долг - 260 т. Живёт за счёт того, что устроил из квартиры ...распивочную.
Гопота заходит, ну и ему перепадает. Никаких возможностей взыскать с него долгов нет. Газ горит круглосуточно, типа вечная зажигалка, краны с водой текут...по фигу.
Оключили от электричества, а он опять подключился.
Выписали штраф - по фигу !
Все остальные услуги отключить невозможно. Выселить невозможно. И что с такими делать ? Ась ?
Надо отдать должное нашим коммунальщикам - ни свет, ни тепло не отключали ни разу. Были перерывы с подачей холодной воды, но сразу приезжала бригада и аварийно меняли трубу в течении дня.
И очень у меня большое подозрение - если бы у нас отключили тепло в первых рядах самых яростных оральщиков по поводу воровства коммунальных служб были бы эти 20 процентов злостных неплательщиков.
Такие дела.
Комментарии
У меня на работе коллега рассказывал о соседе-неплательщике.
Газ отключается и в многоквартирном доме, запаиваются трубы подачи.
Соседям не надо быть равнодушными,надо оповещать соответствующие органы и участкового в том числе.коллеге пришлось этим заняться, так как открытый огонь ( обогрев от плиты)чуть было не наделал беды во всем доме.
Тут ведь вот какое дело. Я думал об этом. Отключишь свет - приволокут свечи и керосиновую лампу. Гарантированный пожар. Отключишь газ - приводокут баллон с газом или плитку или керогаз.
Еще хуже.
Отключишь канализацию - будет гадить в горшок и выкидывать в окно. Отопление не возможно отключить - проволокут какой нибудь обогреватель. То есть- что не сделай - только хуже и опасней. Все ждут , пока сам не крякнет от пъянства.
Очень сомневаюсь! У нас в доме у соседа-алкаша газ давно отключен. Пользуется электрической плитой!
Газовый баллон незаметно занести в квартиру можно раз или два! Всё равно запалят соседи! И будет звонок куда надо!
Отопление единственное что запрещено отключать за неуплату. Всё остальное можно, а вот отопление нет. Кстати, самовольно подключиться к электричеству будучи отключённым сейчас, няп, вообще уголовка.
А чего все ждут-то? Никто не знает, где метанол продают?
"Шурик, это не наши методы..."(ц)
Тогда придётся кушать кал во имя единства всего человечества.
Коммунальщики и государевы люди вообще не хотят связываться с маргиналами, их туда калачом не заманишь для отключений. У самого было несколько таких соседей в частном секторе, долги гасятся только при продаже дома и участка. То ли дело отрезать газ находящимся в длительном отъезде приличным людям - те подозрительно долго передавали нулевые ежемесячные показания же. Пример двух разных знакомых семей в двух городах необъятной. А уж сколько могу рассказать про опеку и детские органы МВД...
:) по опыту - это бесполезно. СПб, если что, Невский район 70 отделение.
И их долги ещё не раскидали по другим квартирам? Так Вы, можно сказать, при коммунизме живёте. Во многих местах, как только долги превышают пару месяцев, так их сразу по всем квартирам дома раскидывают. Ссылаются, что есть закон(или постановление нашего правительства) с такой нормой
просто звиздеж. не таких норм/законов/постановлений. есть ОДН/СОИ - этодругое.
на каком основании??
номер в студию
или он секретный и власти от нас скрывают?
Грандиозно: ссылаются на то, что есть!!!
Ну, есть же какой-то предел фантасмагории и абсурда ...
У нас УК тоже пыталась такой финт провернуть.
Мы начали жаловаться по принципу: вижу телефон - звоню.
Причём, уж сколько лет прошло, а список должников остаётся секретным :)
Инфра только через общественные фонды изымаемые у население в виде налогов и контролируемая государством. Оказание частных услуг на таком уровне паллеотив.
Я бы даже сказала "паллиатив".
Коммунальщикам в чём-то выгодно их наличие. Всё валят на них, а потом банкротят свои УК и учреждают новые.
Сейчас есть устройства, перекрывающие выбранной квартире (!) слив канализации. По решению суда или нет-не знаю. Но эффект наблюдал. Когда ближайшие соседи перестали пускать по нужде проблема решилась достаточно быстро. По холоду не набегаешься на улицу. Да и по лицу схлопотать можно.
А законно ли отключать канализацию? Это вроде бы угрожает ухудшением эпидемиологической обстановке.
Ссать в подъезде будет. срать в пакет и в окно. Это точно, потому как денег у таких нет. Видел в такой хате унитаз с говном - горкой.
У большинства неплательщиков денег дофига. Обычно они в квартирах не живут, поэтому и не платят. ПРосто такое запасное жилье, вложение средств.
Пока за долги не будут изымать жилье - никак не заставишь их платить.
Так если не живут, отключение и не поможет.
Ну наконец-то, первый адекватный комментарий!
Конечно не законно, канализацию и холодную воду отключать нельзя. Прокуратура быстро в чувство приведёт. Были случаи отключения канализации, но после вмешательства прокурорских перестали этим баловаться.
Там по сути не совсем отключение канализации. Скорее нечто вроде "пластыря" для конкретной квартиры изнутри стояка. Весь дом не страдает.
Технически вообще довольно просто сделано - разрезной цилиндр с небольшой "ручкой" по форме типа как на чайной чашке, но внутри. Устанавливается через фан в стояке. Немного воду пропускает, так что слегка приоткрыв кран - умыться или там отлить еще можно, но со смывом или даже принятием ванны уже никак. Про пастообразные продукты что и говорить.
При наличии долга за водоотведение законно , но во всех домах это можно сделать .
Отключение канализации в отдельно выбранной квартире дому совсем не вредит никак! Через канализационную трубу опускают до ножной квартиры с крыши типа не выбиваемой заглушки и в слив именно выбранной квартиры вставляют. Весь подъезд пользуется канализацией, кроме неплатильщика.
Законно. Незаконно лишь отопление отключать.
Как у вас все складно.
У моей сестры соседка сверху сдавала квартиру в аренду и при этом не платила за коммуналку.
В итоге этой соседке перекрыли канализацию так, что говно потекло в квартиру моей сестры.
А когда она попыталась "разобраться" с этой ситуацией, эта соседка стуканула в органы опеки на сестру, якобы она круглосуточно избивает ребенка (конечно же это не так).
И те пришли и начали проверять мою сестру.
Мораль сей басни такова, как и говорит ТС, с быдлом лучше не связываться, себе дороже выйдет.
Мдя, о таких песен не споют ...
Значит плохо перекрыли. Перекрыть должны нормально и разбираться нужно не с соседкой, а с коммунальщиками.
Такие "пассажиры" очень снижают стоимость жилья в таких домах. Со временем дом может оказаться полностью заселённым такими лицами.
Рекомендую сравнить долги по окрестным домам. Чтобы узнать ситуацию на предмет превращения Вашего дома в такой.
Суд, приставы еженедельно, переселение в квартиру либо с частичными удобствами, либо малосемейку.УК обленились от вседозволенности до безобразия!
У УК есть договор с домом, не поленитесь загляните в него и Вам всё станет ясно.
Не поленитесь собраться и пересмотреть договор, если уж сразу нормальный не смогли составить.
У УК есть договор с каждой квартирой , как ( в моем случае) и с ресурсоснабжающими организациями, так что вперед и с песней!
УК борзеют от единственного фактора: пофигизма жильцов. А когда совершенно закономерно что-то случается, начинается плач и скрежет зубовный на реках Вавилонских. Здесь сколько примеров видим.
Да пофигизм и пресловутая моя хата с края имеет место быть повсеместно.
Вот же действительно "предикат величайшего совершенства" (с):
Веничка ,конечно, бриллиант, но к сожалению не моё.
Не в Венедикте дело, а вот в таких ашевцах.
В позапрошлом году на меня брат наезжал по поводу общей квартиры. Говорит, ну вот же соседка не платит уже десять лет и ничего ей не делается.
Это, конечно, очень интересно. Но вот ситуация с другой, моей, стороны. Живём в сталинке (Ленобл) на 4-м этаже. За всё время проживания ни копейки пени за просрочку не залатил, ибо всегда плачу до конца текущего месяца. Осенью 2019 на чердаке прогнила труба отопления. Залило кипятком все пять этажей по нашему стояку. У нас в квартие (трёха) воды было по щиколотку, по всей квартире. Пропало всё, кроме вилок, ложек и тарелок :). Ущерба насчитали почти 3 ляма. До сих пор управляющая нам не возместила ущерб. Ремонт делали в кредит, ибо очень дорого - остались голые стены, выкинут весь паркет и прочие прелести. Вопрос к знатокам: это тоже моя вина? Для справки у управляющей на счетах - ни копейки, собственности - ноль, уставный капитал - 100 т.руб. Приставы разводят руками, взыскивать нечего. Сейчас выплачиваются долги по делам за 206-й год. Может мне тоже забить на коммуналку?
Нет, забивать нельзя. только через суд, кстати если с УК нечего взять, тогда брать имуществом руководителей и учредителей УК, если они ,конечно, не подсуетились.
Генеральные там меняются раз в 9 месяцев, примерно. С 19-го года - уже 5-й.
А зачем вы нанимали такую управляшку - без собственности и с копеечным уставным капиталом? И почему не отделались от неё своевременно?
О, да! Бремя содержания собственности возлагается на собственника! И если по честному, то по правовой сути все сети и системы жизнеобеспечения дома в соответствии с теорией права являются сервитутом. Что значит компенсационный характер всех затрат. Но если было как нужно, и как в соответствии с принципами гражданского права, то очень мало кто мог бы себе позволить недвижимость в современном городе. Особенно в старом фонде.
Это не просто дорого, а фантастически дорого. Вот потому и так сложилось, как сложилось. На само деле население мегаполисов не может содержать система жизнеобеспечения мегаполисов если все по честном и действительно частная собственность. Мегаполисы это удовольствие за счет государства и в интересах крупнейшего бизнеса. :)))
Есть примеры стран где все по честному и право собственности на жиле включает в себя это самое "жизнеобеспечение". Но и цены на жилье там соответствующие, как и жилье преимущественно принадлежит крупным корпорациям, а не населению. И не забывайте про эксплуатационный срок любого здания и любой инфраструктуры. Все это тоже денег стоит. :)))
Зачем их тогда продолжают накачивать?
Бизнес.
Ещё как возможно. Даже из собственного жилья, а не только из муниципального Прецеденты были. Нужна только "политическая воля", но обычно никто связываться не хочет.
Смутно подозреваю, что "допустимая доля" неплательщиков компенсируется за счёт тарифов. Ну как в магазинной бухгалтерии есть нормы списания убытков от воровства.
Страницы