При сохранении текущего строительства, в этом году, жилищная обеспеченность россиян достигнет 30 метров на душу населения.
Курирующий строительную отрасль зампред Правительства РФ Марат Хуснуллин отметил, что уходящий год был успешным. В числе лучших результатов он назвал объемы ввода жилья, которые оцениваются в не менее, чем 108 млн кв. м, или 0,74 кв. м на каждого жителя страны.
К сожалению табличка заполняется по сборникам "Жилищное хозяйство в России " и пустые графы, заполнятся только из сборника "Жилищное хозяйство в России 2024". Но в принципе картина и так видна. Самое главное, это новый исторический рекорд ввода квадратных метров на человека 0,74, уже в полтора раза перекрывающий лучшие советские достижения и более чем вдвое, перекрывающий последний советский год 0,33 метра на человека
Честно говоря, я сомневаюсь в цифре 108, скорее будет 106. Для 108 надо ввести, в полтора раза больше метров в декабре 2023 (14,8 млн), чем декабре 2022 (9,4 млн). Но раз так говорит самый главный строитель, значит у него есть основания. Тут вранье вскроется почти сразу , и обманывать нет смысла. Впрочем ранее, в декабрях прошедших лет иногда вводили и по 20-25 млн квадратов. Такая штурмовщина, это не очень хорошее занятие. Особенно это не очень хорошо, для результатов следующего года.
Что хочется отметить, кроме будущих 30 метров на жителя. Этот показатель в основном применяется в бывших (социалистических) странах второго мира. В бывших странах первого мира применяется совершенно другой показатель, число комнат на жителя.
«Богатой квартирой считается… всякая квартира, в которой число комнат равняется или превышает число душ населения, постоянно живущего в этой квартире.»
В. И. Ленин
Показатель просто не применимый к бедному СССР. Для комфортного проживания, число жилых комнат в помещении должно превышать число членов семьи. РСФСР закончил свое существование с показателем 0,66 комнат на человека, или 2 комнаты на 3 человек. Результат 1,5 человека на комнату это уровень самых нищих стран Африки. Конечно такой неприятный для Советского союза показатель просто никогда не применялся.
Таблица 2012 года, жилищной обеспеченности 90-х годов с сайта ООН, ранжированная по алфавиту, и справа по числу комнат на человека. Чуть ниже Гамбии, находится РСФСР 1989 года
Если мы сейчас перемножим, значения выделенные красным на множители комнат. То получим 152,8 млн. комнат на 145 млн. населения.
Результат по России, одна комната на человека мы превысили в 2018 году. Думаю в 2023, этот результат стал 165 млн. комнат на 145 млн. населения, еще пару лет и получим, скажем Финляндию 1998 года, а пока Гваделупа 1990. Кому как приятнее. Надо стремиться к 2 комнатам на человека. Пока только 1,16, но хоть советские 0,66 уже забыто
Комментарии
у меня гараж 3х6 18 квадратов, там мой хундай санта фе стоит, там жить можно, да и в хундае. тоже Я уже выше среднего россиянина?
Гараж не относится к жилой площади. По классификации ООН это трущеба.
Трущеба это недостаток в одном или более из перечисленных элементов: 1) доступ к питьевой воде, 2) доступ к современным системам санитарии, 3) достаточная жилая площадь – отсутствие скученности, 4) строительное качество/долговечность жилья и 5) гарантия от необоснованного выселения.
Так что можете жить в своем гараже но Путин этого не одобряет
=Путин этого не одобряет=
Понял, спасибо,
Но вот у меня как-то было не раз, когда меня выгоняли из дома, так приходилось ночевать в гараже. Вот так вот. Сейчас уже перерос ту стадию. Я уже написал, что у меня с советским наследием уже более 300 метров на человека в Москве. Я решил, испортить вашу статистику, продать одну кв в Москве и купить кв в Черногории.
Вы это не сможете сделать. Т.к. купит вашу квартиру другой россиянин и среднее количество м на душу не изменится)
Вот серьезно ухудшить этот показатель можете только одним способом. Родить кучу детишек. Тогда в среднем на россиянина будет приходиться меньше квадратов. Как один камрад здесь точно подметил
Я уже ухудшил статистику,
Одна дочь в Америке, замужем за итальянцем, моя внучка родилась в Бостоне, т.е. уже гражданка США. Даже не знаю как вторая дочь. Без понятия
Вы улучшили статистику. Меньше россиян больше на них квадратных метров.
Сдохнете вообще зашибись будет
Понял, спасибо
-- Так его ципсошника!
А чего ты радуешься, турист?
И детей в белгороде и всех в сортире
Некроман,
Гробики детские любишь смотреть?
Кстати,
я меня дача в Талдомском районе в Подмосковье, в этом году был в Талдоме, а там недалеко от станции стоят гаражи, примерно такие (6х3). И там один мудрец надстроил второй этаж. Получилась квартира. Спрашиваю, нормально? Нормально.
Вот так вот, г-н Генби.
Если так сделает много людей, будем любоваться Талдомской фавелой.
С прошлого года второй этаж в гаражах запрещен.
И без этого делающих непотребство был мизер, кроме знаменитых черноморских эллингов.
Даже не знаю,
Поеду в Талдом только в феврале, специально для Вас сделаю фото.
Фото не надо. То что раньше можно и сносить не будут. А теперь запрещено. И новый второй этаж до первого говнистого чиновника.
=говнистого чиновника.=
Понял Вас, но все равно, сейчас попробую через ватсап направить, чтобы переслали фотку этого гаража. Не знаю получится или нет. На связи.
Кстати, да
Я вот сейчас не поеду, но потом вышлю Вам фотку этого гаража, картина маслом, я аж сам офигел, спрашиваю у хозяина, нормально все. Сейчас попробую посмотреть фотки Талдома. Может найду что. Там рядом со станцией.
Особенно в Сочи никто не одобряет (даже Путин, видимо)! Там эти "гаражи" (по документам) 2-3 этажа, со всеми удобствами.
Если 60% недвижимости не распродано, значит будет пропорционально 12 метров на человека.
А если не распродано 73 млн метров из всех 4200 млн метров. Это будет 60% недвижимости? Причем эти 73 млн метров тоже кому то принадлежат
Так уже грозятся который год налог на недвижимость поднять, выше определенной площади, но что-то (или кто-то) не дает!
genby-----------------
Еще не устал про одно и тоже?
Ну ладно. Знаешь страну называется Словения ? Маленькая страна --кусочек бывшей Югославии.
Поинтересуйся на досуге --сколько м2 жилья на человека и комнат.
Будет интересно.
Может быть это не важно , но раз зашла речь про Африку, может и Словения не худший вариант для сравнения.
И еще вы как всегда умалчиваете нюансы---а именно:
из 106млн м2 сколько м2 многоквартирные дома и сколько ИЖС?
минстрой сообщает:
Смотрим:
Общий ввод жилья за 10 месяцев 2023 года составляет 86,2 млн кв. метров, что практически соответствует уровню аналогичного периода прошлого года. Наблюдается рост в части многоквартирного жилья: ввод многоквартирных домов составил 36,1 млн кв. метров, что превышает показатель прошлого года на 7,4%.---https://minstroyrf.gov.ru/press/po-dannym-rosstata-vvod-zhilya-za-10-mes....
По году -104млн м2
50,1млн кв метров----ИЖС?
для примера 2022 год
В 2022 году в России введено 102,7 млн кв. м жилья, из них населением — 57,2 млн кв. м. Такие данные содержатся в оперативном отчете Росстата.
Подробнее на РБК:https://realty.rbc.ru/news/63d2b7489a79475200e6658f?from=copy
Если неправ, поправьте
Современное ИЖС, в отличие от прошлого, комфортнее многоквартирного жилья и поэтому его можно брать даже с повышающим коэффициентом
Зачем вы его так
Все же есть разница между своим жильём и жильём обремененным многолетней ипотекой, особенно если загнали туда на пике пузыря на недвиге.
Как ипотечник могу сказать, что нет вопроса в случае чего продать квартиру и купить попроще. Нет системных проблем здесь, только личные.
Это пока пузырь растёт, когда лопается, смотри США 2008.
Ну если дойдет до строгого нормирования жилплощади и конфискации частного жилья, то остатеся только развести руками -- против лома нет приема.
Зачем нормирование и конфискация? Просто никто не захочет купить вашу ипотечную квартиру, когда вам деньги понадобятся. А те "риэлторы", что будут готовы купить, предложат 20-30% от начальной цены.
Алекс, этот пузырь кого надо пузырь. Не дадут ему лопнуть.
Сша 2008
Китай 2021
Есть как раз таки. В силу льготной ипотеки стоимость на вторичке ниже первички.
Очень велик шанс остаться должным банку, даже после ужимания по площади.
Отличный довод против льготной ипотеки.
Во первых, пузыря нет. Цены падают. И больше всех в России, самой дешевеющей в жилье стране мира . Что касается отношения к ипотеке, То тут тоже ничего страшного. 90% населения России уже обладает своим жильем, и ипотека на 90% это расширение существующего жилья, а не покупка нового. Даже если несуществующий пузырь и исчезнет ничего страшного не случится, свое жилье и так есть. Что касается многолетности, так свой дом квартира, для подавляющего большинства, это главная покупка человека в течении всей жизни во всех странах мира. Что в социалистических что в капиталистических. Требовать от властей, чтобы эта покупка приравнялась к покупке телевизора это просто невозможно.
ещё автор забыл что у богатых по 10-20 квартир, которые они сдают, а бездомные люди и семьи снимают эти квартиры у богатых,
при этом "в среднем по больнице" чисто математически - на каждого по квартире
И у вас есть конкретные цифры или просто бла-бла-бла?
=И у вас есть конкретные цифры =
Их есть у меня.
У меня четыре квартиры в Москве, Все - советское наследие, я ничего не сдаю, правда приходится платить прилично, одну квартиру продам, куплю в Черногории.
у меня есть знакомые бизенесменьчики, которые вкладывают деньги в жильё и сдают его, жильё растёт в цене иногда даже быстрее инфляции, так что это выгодней чем в банке или в акции
Я так и знал, что никаких цифр вы не приведете. А у меня есть знакомые, не бизнесмены. Купили одну квартиру в ипотеку, расплатились по ней. Купили дочери квартиру в ипотеку и тоже расплатились. Купили третью на всякий случай.
Пруфы есть или как всегда "верь, мне крестьянин, мы дадим тебе землю, а фабрики рабочим"
Они обещали заводы рабочим, землю крестьянам и воду матросам. Обещания содержали только в отношении матросов.
Ни за ни против вашего спора, но какого рода ссылки вы ожидаете, при условии что редко кто сдает квартиры в белую (платит налоги)?
Например у знакомых по 4-5 объектов недвижимости (квартиры, дома) - это не значит, что он должен прямо задолбаться сдавая лишнее хотя может и сдавать. Это какая-то попытка получить ссылку на официальный сайт на теневые потоки у граждан (кто, где, когда, сколько).
DjSens, верно подметили...это также как и со вкладами: крупные депозиты лишь у небольшого числа вкладчиков (т.е. налицо расслоение), но вот среднем картина вроде и неплоха...правда она не отражает реальности зато подходит для бравурных агиток как к примеру эта заметка автора )
У Вас есть статистика распределения по площади жилья среди собственников или Вы просто балабол?
Не строй из себя дурачка: расслоение в недвижке налицо (как и во вкладах)...к примеру, у бывшего прокурора и его родни изьяли недавно аж 249 обьектов недвижимости
https://pasmi.ru/archive/306597/
Так есть статистика или будешь продолжать изображать дебила (если не считать, что это твое прирожденное состояние)?
Думаю такая статистика имеется, но никогда не будет общедоступной.
Цель людей, имеющий много объектов, как то сокрыть этот факт (особенно если рассматривать факт сдачи, а не привлечение инвесторов под какой-либо проект).
Если бы вы имели, условно, 12 автомобилей и 21 квартиру - захотели бы, чтобы об этом была общедоступная информация и обновлялась ежегодно?
А кому нужна именно статистика? Всегда интересуют конкретные собственники и их конкретная собственность. Я согласен, что собственники большого числа объектов, за исключением гостиничного бизнеса в жилом фонде и тд, записывают их на родственников. К слову, госслужащие долгие годы вкладывали доходы в бетонометры и саботировали введение кадастра лет на 7-8
Географ, ахаха...а ты че так заистерил -то как баба дурная? так и знал, что ты быдло и алкаш дешевый...иди проспись, гопник
А в Германии корпорации с десятками тысяч квартир. И что? В России крайне мало людей вообще ничего не имеет. А в "развитых" Германии и Швейцарии меньше половины собственники. Причем, ипотека = собственник.
Страницы