Учитывая, что вчера мы уже были довольно близки к многолетним максимумам, сегодня этот неприятный потолок был легко пробит. Средний заемщик платит до 7,92% для обычного 30-летнего фиксированного сценария высшего уровня. Это означает, что многие заемщики уже видят 8% или выше. И наоборот, ставки в районе 7 процентов все еще актуальны, но в основном для сценариев со значительными авансовыми платежами.
Ну что ж бюджетный дефицит в США высасывает все свободные деньги с рынка и простому Джо ( Или скорее простому Мигелю) уже сложновато купить новое жилье. Сама обеспеченность помещениями на высоком уровне и казалось можно было бы жить, но одновременно плодятся бомжи и наркоманы.
Доступность жилья в США в августе ухудшилась до нового рекордно низкого уровня, поскольку американцы продолжают сгибаться под тяжестью растущих ставок по ипотечным кредитам и жестких цен.
Согласно данным, опубликованным в пятницу, индекс Национальной ассоциации риэлторов снизился до 91,7 в августе, отметив самый низкий уровень данных с 1989 года. Уровень ниже 100 означает, что семья со средним доходом не зарабатывает достаточно, чтобы претендовать на ипотеку на дом по средней цене.
Типичная семья тратила 27,3% своего дохода на ежегодные выплаты по ипотеке. Квалификационный доход для ипотеки, основанный на первоначальном взносе в размере 20%, составил в августе 107 232 доллара, что стало третьим шестизначным показателем подряд. Доступность ухудшилась во всех регионах.
Комментарии
Бедняги. как же им тяжело.)))
Как говорят - еще никогда штатовцы не жили так плохо как при Путине
Вот я и дожил, когда моя ипотека на дом меньше, чем в США
Ага. У меня тоже 6.5%:)
Пусть либеральная телехенция про "бесплатные кредиты в США " рассказывает.
У меня тоже , нет ее
это лишь жалкое начало
скоро будем им ножки Путина посылать
ТБМки Пригожина
Тут вопрос в какой доли от всех кредитов было взято выше 4%.
Долгое время процентная ставка на ипотеку в 2-4% было нормой.
Насколько помнится, для большенства ипотека там ставка не фиксируется на все время кредита как в России.
Ошибочно. Подавляющее число кредитов фиксированы.
Плавающая ставка была в моде до кризиса 2008 года.
Ну тогда все не так уж и плохо.
Просто резко падают продажи новых домов. И это проблема для строительного сектора. Старых заёмщиков на улицу не выгоняют.
Ставки фиксируются на 5 лет (даже если сам договор на 20-40 лет). Так что через какое-то время все будут платить текущий процент. Или я не так понял условия кредитования ипотеки в США/Канаде?
РАзные есть договора.
Самый ходовой 30 лет
Так я же и говорю, что условия по ставке фиксируются на 5 лет. После 5 лет пересмотр. Так что даже те кто взял ипотеку под 2% через годик-другой влетают по полной.
На 30 лет фиксированная ставка
В Сша
пересматриваю в мелкобритании каждые 5 лет
насчет канады не знаю
Какие-то два взаимоисключающих предложения. Поясните.
В США 30 или 15 лет фикс без пересмотра
В Мелкобритании каждые 2 или 5 лет пересматривают.
Тут кстати интересный момент капиталистический. Вот, сегодня писали человек без дома вынужден жить в машине.
А ведь на 1000$ даже в их условиях можно накупить фанеру + несколько листов ондулина. И сделать вполне приличную хибарку 3x2x2м в которой вразы комфортнее жить, чем в автомобиле.
Но нельзя! Потому как снесут сразу.
Землицы нет! Все чье-то! Никакую будку не поставишь!
Это у нас еще пережитки СССРа, когда земля народная, еще не спели скупить те кому надо. Можно поехать довольно недалеко от мегаполиса и купить там от 6- до Х соток. Поставить там времянку, потасить в ней буржуйку и даже зимовать в наших зимах.
за 137000 купил 3,6 сотки в липецком краю. Электричество и вода есть, газ по границе.
Полторы тыщи их вечнозеленых и можно строить что угодно. Хоть сарай, хоть землянку, хоть хоромы белокаменные. Налоги 4500р в год вроде, пока нет здания.
Подтверждаю.
Давайте, родненькие! Я в вас верю - скоро настанут времена двуэтажных ставок!
+1. Очень просим.
Очень хочется дожить до благотворительных выкупаний за бесценок последних производственных прощадок в СГА(США). Ну там КБ и НИИ. И чтобы я себя добрым ощутил. Нате вам миллион, купите себе путинских окорочков. Всё равно вам то КБ было не нужно. Хотя что там ещё осталось интересного кроме технологий деривативов? Микроэлектроника, говорят ещё есть, но там придётся с настоящимим американскими Ли и Бяо договариваться, а Смита попросить выйти из кабинета. Так что опять всё сложно. Жаль. Не быть мне добрым.
Средний ежемесячный платеж по ипотеке на начало октября составил 1830 долларов, буквально на днях встретил эту цифру в серьезном западном экономическом издании.
Зато банкам хорошо.
Министерство юстиции (DOJ) и Бюро финансовой защиты потребителей (CFPB) высказались в недавнем заявлении, что отказывать нелегальным иммигрантам в получении кредитных карт и различных видов кредитов только потому, что они неграждане, незаконно.
Два агентства заявили, что они выпустили предупреждение, «потому что потребители сообщили, что им отказывают в выдаче кредитных карт, а также в выдаче автокредитов, студенческих кредитов, личных вещей и оборудования из-за их иммиграционного статуса,
https://aftershock.news/?q=node%2F1300806&full#.6ea1c2f71a7.livejournal
Миллионы незаконных мигрантов в год и каждому нужна машина, личные вещи и т.д. Государство за счёт госдолга за всё заплатит.
Хочу быть типичной американской семьей! У меня вот выходит 29% (((