Доброе утро! Пятницы всем!
Там у наших недавних партнёров ДипСтейт совершенно не палится...
Сегодня ты в администрации деда-чумахода, а еще вчера работал в... BlackRock
Brian Deese - в БлэкРок занимал должность руководителя отдела долгосрочного инвестирования. Сейчас - глава Национального экономического совета. Правительственное агентство США, входящее в состав Администрации Президента США.
Adewale Adeyemo - заместитель министра финансов США. Старший советник в БлэкРок.
Mike Pyle - в прошлом главный инвестиционный стратег БлэкРока. Нынче - главный советник по экономике мастера словесности Камалы Дональдовны Харрис.
Ну... демократия же? Никаких вот этих вот, как у нас. Связи там... или еще чего.
Вопрос про ДипСтейт становится всё менее вопросом.
Тут же сразу надо понять, что у нас это называется кумовством и коррупцией, а тут... ну тут никак не называется. Просто профессионалы.
*******************************
"Галя, у нас отмена!"
С Галей всё как обычно... ничему не учит инвесторов жизнь.
Космолет компании Virgin Galactic приземлился после первого коммерческого суборбитального полета. А акции гремят в тазу на -10%.
Не удивлюсь, когда в итоге окажется, что это аналог батискафа Титан, только в противоположной среде.
Пояснительная бригада
"Галя" - подпольная кличка акций компании Virgin Galactic
******************************
Второго дня у агента Ильи Максимова была днюшечка. Поздравим будущего Президента Соединительных Государств Америки...
52 годика. Вымахал-то как... господи!
*********************
Дорогие друзья, давайте немножко про информационную гигиену?
Позавчера у криптодрочеров случился внезапный выкидыш, реактивная тяга которого отправила их к новым звёздам. А причина проста - она на первой картинке. Скажите, что вам приходит в голову, при прочтении сего? Что всё... Мордор окончательно двинулся кукушечкой, стоит теперь вывести биточек с Бинанса в рубли на счет (через р2р или еще как, неважно) и всё, тюрьма. Ну так же?
Традиционно, все СМИ вывалили один и тот же заголовок. Ну а читать дальше заголовка западло.
А теперь посмотрите на вторую картинку. РИА Новости. По-моему единственные, кто дал заголовок верный! Обратите внимание на подчеркнутую часть. Ибо в этой части весь смысл, вся база, вишенка, если хотите. Речь идет про битки, которые изначально были получены в ходе преступной деятельности, которая доказана. Это старая тема со ст.174 УК РФ. К примеру, будет ли она иметь место при неуплате налогов.
Короче, криптодрочер - не бойся, выводи себе биточек дальше.
****************************
Раз уж про крипту...
В июне 2023 на биточек пришлось 50% всей стоимости крипторынка. Впервые за два года.
****************************
Строительство в Канаде дорожает!
Показатель цен на жилищное строительство вырос на 51% с первого квартала 2020 года, опередив рост индекса потребительских цен на 13%, сообщили экономисты Королевского банка Канады в отчете, опубликованном в среду.
Рост затрат на строительство происходит по мере того, как Канада сталкивается с высокими ценами на жилье и арендной платой, демографическим бумом, вызванным иммиграцией, и нехваткой рабочих рук и сырья - все это усугубляет проблемы с покупкой жилья.
Рост заработной платы в строительстве в прошлом году составил 9,4%, что более чем вдвое превышает темпы роста в других отраслях.
Это как-бы все ладно... Но фоточка не дает мне покоя. Сие есть строящееся здание в Оттаве. Какой-то домик Нуф-Нуфа...
************************
2022 стал рекордным для сырьевых торговых домов.
Прям не успевали мешки менять.
На картинке нам дается расклад по чистым доходам четырех крупнейших сырьевых трейдеров.
Glencore - швейцарская торговая компания, один из крупнейших в мире поставщиков сырьевых товаров и редкоземельных металлов.
Vitol - швейцарско-нидерландская компания, специализирующаяся на торговле нефтью и нефтепродуктами.
Cargill - американская продовольственная компания.
Trafigura - сингапурская транснациональная компания, специализирующаяся на оптовой торговле металлами, энергией и углеводородным сырьем.
Табличку подготовил наш старый знакомый, колумнист Bloomberg Javier Blas
****************************
Турецкая лира продолжает зловеще туземунить. Точнее, доллар к лире. Так!
26,09 - хай, установленный на этой неделе. До целевой осталось совсем чуть-чуть. Она сейчас на уровне 26,43.
Кстати, на всякий случай, с конца 2010 года доллар к лире вырос в 18 раз.
************************
ПРО РУБЛЬ
Дорогие друзья, мы канал экономический и познавательный. И умиротворяющий.
Последнее время градус волнения у граждан начал повышаться. Граждане снова увидели растущий доллар. Граждане говорят, что всё... отныне бизнес не будет работать, страна останется без денег, а он (гражданин) не проведет в алкогольном безумии ближайшие 10 дней в турецком ALLе.
Друзья, просто сделаем глубокий выдох-вдох и посмотрим в исторической перспективе. Доллар всегда рос. А рубль всегда падал. А граждане с каждым годом жили всё лучше и богаче. Ну а страна к 2019 году вышла на пик своего благосостояния.
Успокойтесь, ничего не рухнет. Разве что ваша кукушечка, если не будете её беречь.
Расти рублю еще есть куда. Динамическая целевая кривая, точнее две, сейчас имеют следующие значения - 89,5 и 90,03.
Стоп-лосс для длинной позиции - 83,3.
*******************************
ПРО США
Председатель Федеральной резервной системы Джером Пауэлл заявил, что в этом году, вероятно, потребуется как минимум два повышения процентных ставок, чтобы снизить уровень инфляции до целевого уровня центрального банка США в 2%.
С мест сообщают...
1-летние казначейские долговые бумажки достигли доходности в 5,32%. Это рекордный с декабря 2000 года уровень.
Ну и не забываем, что впереди их ждёт еще два подъема ставки в этом году.
Ну и логично, что расходы банков на обслуживание долга растут феерическими темпами.
В 1 квартале 2023 отрасль потратила 72 млрд $ на процентные расходы, что больше, чем их средняя квартальная прибыль.
**************************
ПРО ЗЕЛЕНУЮ ЭНЕРГЕТИКУ
Ветряки в уныние
Я уже писал на прошлой недели о резком падении акций Siemens Energy AG. Сегодня Bloomberg развивает тему. Слишком много технических тонкостей, если в общих чертах, то там проблемы с турбинами внутри ветряков. Какие-то части могут смещаться, что в свою очередь может привести к критическим разрушениям.
Но суть-то основная в чем? В том, что устранение проблемы может значительно превысить оценку компании в размере более 1 миллиарда евро (1,1 миллиарда долларов). Более того, масштабы проблемы в принципе остаются неопределёнными. Компания заявила, что неисправность затронула от 15% до 30% турбин.
В лучшем случае недавно выявленные неисправности приведут лишь к ограниченному повреждению критически важных компонентов. Хотя даже в этом случае потребуется техническое обслуживание десятков турбин. А в худщем вообще стоит вопрос о жизнеспособности сего бизнеса... привет зеленым!
Убытки, конечно, впечатляют.
****************************
ПРО ИНФЛЯЦИИ
Германия. Инфляция.
Рост цен в лучшей экономике Европы снова ускорился. 6,4% годовых в июне после 6,1% в мае при ожиданиях 6,3%.
Потребительские цены, гармонизированные со стандартами Европейского союза, в июне увеличились на 6,8% в годовом выражении по сравнению с 6,3% в мае.
Продукты питания подорожали на 13,7% (в мае - на 14,9%), энергоносители - на 3% (на 2,6%), услуги - на 5,3% (на 4,5%).
А вот гишпанцев можно поздравить - обогнали нашу с вами Федерацию.
Рост цен в Испании замедлился до 1,6% годовых в июне, что ниже 2% - целевого уровня ЕЦБ.
Могут расслабиться и уйти на сиесту.
************************
Тут Банк России исследование по МФО выпустил.
Из интересного - про просрочку.
Просроченная задолженность свыше 90 дней находится на уровне 34%. От 1 до 90 - 10%.
Доля уступленной задолженности в 1 квартале 2023 была на уровне 4% от объема портфеля. Дисконт при реализации прав требования МФО по договорам микрозаймов профессиональным взыскателям по итогам квартала составил 84,6% (кварталом ранее - 79,3%)
Напомню, с 1 июля этим бизнесменам снизили потолок ставок с 1 до 0,8% в день.
****************************
На этом всё. Всех традиционно приглашаю на свой канал - MarketScreen. Практически ежечасно пишу про всякое.
Комментарии
ну вот зачем вы так. у меня, например, мама пенсионерка (работающая). и отдых ей нужен для здоровья. и она не одна такая
Для такого нужен нормальный санаторий, а не алкогольная оллинклюшечка, про которую автор говорил. Их в Турции нет.
нормальных санаториев, эквивалентных отдыху в Турции по стоимости и уровню сервиса, в России НЕТ !!!
UPD: я понимаю, что чем ниже уровень жизни в стране, тем отдых дешевле для тех, где уровень жизни выше. ездить из России отдыхать в Россию не выгодно по определению (если мы говорим о курортах, а не музеях и исторической памяти)
Не правильно понимаешь. Куба тебе в пример.
А так да, отдых в России говно, его обязательно найдут чем обосрать )
отдых в России - прекрасно! но смотря какой. кто-то любит дикарём и в палатках спать. а кому-то нужен комфорт
по мне так на работу не ходить - уже отдых )
точняк.
и я вообще не понимаю, от чего некоторые отдыхают, они же нихера не производят кроме дерьма? ))
Не устраивает производителя скорость производства, вот и пытаются с бесплатной нямкой подселить какую интересную южноазиатскую биоту, а порой и биоценоз. Тут главное не совмещать с потреблением бесплатного метанола с ароматизаторами. А то биота плохо приживается. А при успехе налаживают такое производство ..
))) острО!
И это блин проблема. Вывоз капитала + недополученные потенциальные налоги с местного и межрегионального туризма и заодно интуристов. Плюс никто не строит инфраструктуру надлежащую, плюс на это не нанизывается мелкий и средний бизнес и ТД и тп.
Это лютая недоработка на фоне того, что в Россию может вся Евразия в теории заезжать, если правильно подать.
Как пример Япония - 10 лет программе развития внутреннего туризма, 7 лет - интуризма. Показатели интуризма выросли с 6,14 млн туристов в год в 2004, до 28 млн в 2017г. На ковиде просели в ноль, но уже в 2022 вышли на 30 млн иностранных туристов, принесших отрасли 71 млрд долларов, и создавших около 3 млн рабочих мест.
Фактически за счёт средств полученных от туристов идёт масштабная реконструкция улиц, городов, исторических памятников и ТД , что в свою очередь так же развивает экономику.
А у нас на это положили болт. На страну размером с континент. Потенциал туризма в России примерно в 10-15 раз выше показателей японцев.
Плюс повышение качества городской и не только среды, расширение доступных услуг, прокачка инфраструктуры, реклама России и ТД и тп. И все это на самоокупаемости. Но почему то это никому не нужно и не интересно.
З.ы.
Много туристов проехавших по России - и черта с два вы эти людям сказки про орков живших младенцев втюхаете. А имеем одного Скотта Риттера рассказывающего американцам что русские тоже люди. Это блин провал.
З.ы.з.ы.
Доходы от туризма за 2022 год - Турция 46 млрд долл, Япония 71 млрд долл, ЮКорея - 34 млрд долл, Финляндия - 3.7 млрд долл, Италия - 4.14 млрд долл, Польша - 3,7 млрд долл, да блин Исландия - 1,3 млрд долл.
Россия - 8,5 млрд долл. 200 000 интуристов за 2022. Это абзац.
это как минимум враньё. позавчера Путин посетил Дербент, там очень много сделано для привлечения туристов. строится ВСМ от Казани до Минска, трассу Дон улучшают в обход Аксая....
да, много еще предстоит сделать ,в основном не питать иллюзий быстрой окупаемости и особое внимание обратить на сервис.
Я был в Дербенте три раза до Путина. Лично общался с людьми от начала до конца отработавших программу его возвращения к жизни (я про Дербент), развития и ТД. К слову это те же люди что оживили Казань и ряд других городов.
Сейчас эти люди в Грузии и применяют свою компетентность там. Патриотично настроенной профессиональной замены им нет. Всё их проекты - высокопрофессиональные к слову - по очевидным причинам сворачиваются.
В России просто не готовят кадры способные в адекватное современности развитие городов и туризма.
На счёт же трасс и вот этого всего.... Я в подробностях вникал как именно японцы и турки развивали свой туризм - все ж таки стратегии хоть и разные, но обе оказались успешными. Так вот, то что делается у нас - это не про успешную туристическую отрасль. В этом вопросе конь не валялся.
Единственное во что может Россия - это показать Москву, Питер и предложить дикий отдых в палатках на свой страх и риск. Черноморское побережье - в сравнении с теми же турками - это позор поколения. Состояние внутреннего туризма... обнять и плакать. Активный туризм - существует точечно и вопреки.
Я вам настоятельно рекомендую сравнить тех кто на этом зарабатывает и их подход, с тем какую дичь творят у нас вокруг "развития туризма". При этом идиотов среди тех кто принимает решения и воплощает их в жизнь нет. Тут явно иные причины.
Более чем странно. Тогда кто все те люди ,которые Путину Дербент показывали? Из Грузии приехали?
Кстати, там у Путина промелькнула одна фраза, давно еще обращенная к Сулейману Керимову ,как ответ на его вопрос, чем он может служить Путину. Путин ответил - Родиной займись.
Вот, занялся. А кто там из Грузии и на какие деньги занимается? Ужос-ужос, неужели и там путинские? Верный знак ,что Грузию пора забирать ))
Дмитрий Русских. Его команда насчитывает всего 62 человека. Всё до одного сейчас на ПМЖ в Грузии. Именно они разрабатывали половину из удавшихся проектов по всей России.
Другая половина - КБ Стрелка - легко гуглится кто и где теперь живёт. А заодно кто стоял за преображением Москвы и нескольких других мест.
И те и другие - урбанисты. С блогерами-урбанистами очень любят общаться, взгляды идентичны. Собственно ничего неожиданного.
И да Дербент выкапывали из говна много лет. И до сих пор смогли решить только вопросы старого города и прилегающих кварталов. Пошагово и осторожно вырабатывая решения. Очень интересно было послушать о профессиональной работе в этой сфере. В море там кстати тоже до сих пор нельзя купаться.
Кстати вот вам от иноагента-блогера-урбаниста видео двухлетней давности о работе теперь уже просто - иноагентов-урбанистов по вытаскивания Дербента из катастрофы -
Дербент выкапывали из говна не ананисты-урбанисы ,а совершенно другие люди ,кто восстановил промышленность региона, дал людям работу и занимается перспективами развития региона. Я лично ен знаю ,как можно развивать регион, если у тебя нищее население без перспектив на такое развитие? Это значит, что развитие региона имеет место быть и это не заслуга каких-то там урбанистов, есть люди посерьезнее и поответственнее.
Но если разбираться, то команды архитекторов работают за деньги и за эти же деньги можно получить архитектурную услугу на рынке архитектурных предложений. А командам архитекторов важно выиграть тендер и убедить в своей профессиональности остальных. Не так ли по-либеральному звучит руководящая прогрессивная идея? Короче, кто платит, тот и заказывает музыку, а музыкантов много ,важно найти специально обученных людей на отведенные бюджетные деньги ;)
Отток населения из Дербента остановился именно с ростом туризма. Рост туризма пошел сразу после того как ананисты-урбанисты начали работать над этим вопросом.
Они же подняли вопрос о том, что одним туризмом положение не спасти, и они же предложили ряд решений. Всё это в местной прессе постоянно фигурировало, местные жители в курсе чо и как. И уже с их проработанным предложением местный мэр пошел к главе региона, а глава региона к федеральному центру. Но заслуга конечно не каких то там урбанистов)))) они же какие то второсортных люди)))
Про архитекторов это вы мощно задвинули. Теперь я точно знаю что вы ни черта не понимаете в теме. Те кого называют урбанистами - это люди продумывающие как именно будет функционировать городское пространство. Как сделать этот функционал эффективным и учитывающим интересы и запросы всех групп населения представленных в этом городе или даже агломерации, а так же гостей. Именно они находят решения выжимающие все возможности из города на пользу и жителям, и туристам , и городу, и государству. Они разрабатывают стратегию развития города, и они же помогают в дальнейшем её осуществлять.
А вот когда они подготовят базовый план, подключаются градостроители, с которыми совместно прорабатывают конкретный мастер-план, дизайн-код, пространственно-объемный регламент, генплан, транспортная политика города и ТД и тп.
И вот только после этого подключаются архитекторы, дорожники и ТД.
Причем ваше восприятие ситуации свойственно большинству далёких от этого процесса людям. Т.е. почти всем. Отсюда такая лютая отсталость городской среды, дорожной политики и застройки в наших городах. У нас буквально уровень Африки. Даже в Латинской Америке и Китае вдруг спохватились и теперь в ужасе пытаются что-то исправлять. В Китае первый выпуск спецов в прошлом году был. А мы вот архитекторами хотим их заменить. Отличный план.
Лютая отсталость у нас не от этого ,а от того ,что все твои ананисты-урбанисты не более чем обыкновенные мошенники, ангажированные теми, кто им деньги платит. Деньги они пилят вместе, а на выходе куча окурков в ведре и использованные презервативы. Поэтому они и сбежали, чувствуя жопой, что их тут на кукан нанижут. Вот такие взгляды у людей, очень далеких от этого процесса. ))
Стратегия развития города, это отмаза для лохов. Вся стратегия упирается в бюджет и если в бюджете дырка от бублика, никакая стратегия не воплотится в жизнь. А все эти разговоры про общественные пространства, бла-бла-бла про дизайн код не более чем забалтывание процесса. Еще раз - есть деньги, будет и стратегия, деньги сперли и нет стратегии. Как у классика - Баланец подвели, фитанец выдали, а денежки-то — тю-тю, плакали-с!
В тех случаях, где деньги не все помыли, результат будет и без всяких урбанистов, исключительно на местном колорите и желании. Местных жителей убеждают в полезности процесса на общественных слушаниях, местный мэр сначала планирует свои юбюджеты, а в случае нехватки, обращается в центр. Если только эту "урбанизацию" не продвигает сам центр, но в любом случае калькуляция производится исходя в первую очередь из анализа местных ресурсов и синергетических выгод для населения от реализации проекта.
Лично я никакого дизайн-кода например в Турции не заметил, и на Кубе не заметил и даже на Тенерифе нихера такого не видно. В Турции отели и обслуживание хорошие, еще немчики код обслуживания вбили местным, на Кубе - просто карибы, песок, сфарцованный дешевый ром и сигары, бггг, а Тенерифе это просто вулкан, бггг
А если серьезно, то все развивается в соответствии с купленными билетами, то есть бюджетами, и не нужно трендеть за фсёпропало.
Подытожим.
Что скрывается под бытовым термином "урбанисты" вы не знаете. Социологи, транспортники, экономисты, экологи, инжинеры - бесполезные люди ровно в тот момент когда их специализацией становится развитие города. Так и зафиксируем.
Что такое дизайн-код и как его в том числе и при работе с туристами используют вы тоже понятия не имеете. И то что вы на Кубе не заметили лишь говорит о том, что вы не знаете каким он может быть, и как его грамотно применяют специалисты.
Стратегия развития города для вас отмазки для лохов, и поэтому бизнес не связанный с местной администрацией связями - не спешит без внятной стратегии развития города, или гарантий сверху от государства заносить туда бабки . Лохи просто)
Ну если вам верить - то всё будет прекрасно и через 10 лет турпоток в Россию превысит японские показатели. На колорите вырастет. И местных традициях. А да - и на бюджетах - как в Южной Корее. Там тоже забили на урбанистики эту вашу. Залили всё это бюджетами. И стартанув одновременно с Японией - и местами прям с ней совместно - в итоге демонстрируют 3.4 млрд долларов с туризма в 2022. А лохи из Японии 71 млрд - вложившись чисто в урбанистов, хоть и лучших в мире, планы которых вот те раз - привлекли понимаешь международное финансирование, работу с обществом и местным бизнесом и всю вот эту бесполезную деятельность. Само всё сразу и насралося - от колорита. А ещё эти бездельники смогли так вписать ранее существовавшие программы модернизации инфраструктуры, что эти вложения стали отбиваться ну очень быстро, да ещё и бизнес по ряду проектов без всяких госгарантий привлекать. Колорит видимо опять сработал.
Блин - если бы такие как вы рулили раньше, у нас ни атомного проекта не было бы, ни индустриализации, ни электрофикации - ни черта. Новый подход к городам - новая технология - зачем?))) Лучше все как раньше на бюджете и конной тяге)))
Как это не знаю? Ты же сам сказал, это те сбежавшие из России )
1. Мне не нужно верить Вера - субстаниця моральная.
2. Основным аспектом инвестирования в горсреду является скорость окупаемости, поэтому только когда появились "длинные деньги" стало возможным развитие городской инфраструктуры.
2.Японский колорит, продвинутый Голливудом, как часть рекламы по обеспечению большого западного, читай денежного, турпотока берет начало в 70-е годы прошлого века - 50 лет. Так что сравнение не в кассу.
В Южную Корею ехать страшно ,всего в 30-и километров от Сеула стоят 20 тысяч орудий, готовых парой выстрелов снести Сеул с лица земли ))
3. Я, естественно, не рулил атомными проектами ,странные у тебя ассоциации. А ты прикинь, чем бы рулили сбежавшие например, во время "карибского кризиса"? Единственное ,чем они тогда занимались - это как могли продавали русо ,а скорее союзофобию. Для нынешних беглецов это не актуально уже, там таких жопами до Японии не переставить )
И во времена индустриализации тебя бы уже расстреляли за пораженчество и связи с японской разведкой )
З.ы.
Туристическая инфраструктура это целый комплекс мер, где дороги и аэропорты лишь отдельный элемент.
Уровень гостиничных услуг в России приемлемый только там, где зашли глобальные сети.
Благоустройство... За буквально несколькими десятками правильно реализованных профессиональными проектами, огромная прорва ужасных примеров бесполезного и беспощадного благоустройства. Города развиваются как Бог на душу положит, ни внятных стратегий развития, ни мастер планов, ни дизайн кода, ни объемно-пространственных регламентов городов - т.е. вообще никаких признаков попытки привлечь туристов. Спецов на этом направлении вообще в России не готовят - архитекторы тут вообще побоку. Всё спецы что были - учились в Европе и большинство разбежалось после начала СВО.
Общественный транспорт без которого большинство туристов в чужой стране или городе стреножены, в состоянии медленного уничтожения, несмотря на кучу сообщений о закупке нового подвижного состава - в стране не готовят специалистов по организации городского движения и работы общественного транспорта - иначе они зарубили бы на корню большую часть проектов расширения дорог на городских улицах, и кучу другой отсталой дичи.
Организация отдыха на природных обьектах такова, что эти объекты за частую уничтожаются, загрязняются или приходят в такое состояние , что использовать их без вмешательства специалистов становится опасно. Да и доход с организаторов такого отдыха или мизерный или отсутствует - на любят они кассы и налоговую отчётность.
И так по всем блин направлениям.
Какого какого кода? Это что еще за дизайн кода? Де Томон и Воронихин смотрят на тебя с недоумением.
Разбежались? Новые придут, не сбежавшие ,а разбежавшиеся архитекторы разве что сортиры в Грузии чистить будут.
Какой то дикий необузданный алармизм. Грета покусала?
В ваши годы кичится дуростью уже моветон. Дизайн-код прописан в стандартах минстроя как крайне желательная часть городского планирования и формирования качественной городской среды. Стандарты минстроя базируются на научных исследованиях. Могу поделиться ссылочкой на все эти их стандарты для вашего общего развития.
И да - ни турки ни японцы на дизайн код на забивают, поэтому и рубят на туризме десятки миллиардов, а мы только смотрим и демонстрируем свою дурость.
Разбежавшихся заменить некем. В России по этому профилю не готовят. Ближайшие вузы с такими специализациями в Европе. Так что сначала надо подготовить тех кто будет учить и отработать методологию, потом выучить людей и дать им возможность исправить ту дичь что натворили с нашими городами. Т.е. если начать завтра - 10-15 лет упущенной прибыли точно + время на решение проблем - ещё лет 10 если смотреть на турецкий и японский опыт. Итого 25 лет упущенной прибыли сопоставимой с доходами Роснефти.
Вот уж никогда не думал ,что туристы едут в Японию смотреть на "красивые дома" ))
Туристов привлекает не строящийся новодел ,а культура и общественный уклад местных жителей, архитектура (прошлого), творчество зодчих, местный колорит, а не идеи каких-то там урбанистов. Урбанистам вообще по барабану к примеру замок 14-го века, они там с легкостью распланируют Жилой Комплекс и от башни там останется только название ЖК. ))
И насчет того ,что разбежавшихся заменить некем, отвечу фразой, приписываемой Сталину - незаменимых у нас нет. От себя добавлю - не было нет и не будет. Или ,как говорили в старину - свято место пусто не бывает.
У тебя наблюдается типичный синдром ,как я его называю - менеджера. На каком то уровне практически любой менеджер вдруг осознает себя великим, когда вдруг только ему открылась истина жизни, очень умным и просветленным, достойным большего, чем его ценит общество. Из последних таких примеров - Пригожин ))
- те у когополучается используют работы наиболее выдающихся урбанистов современности - это я про Японию особенно - но вам это знать не обязательно
- те кто проектировали в России - разбежавшихся - насчитывали пару сотен человек, все обучались за границей, у нас таких не готовят (хотя примеры их работ говорят о том что стоило бы)
- про калорит это вы мощно задвинули - сразу видно полет фантазии далёкий от реальности планирования турпотоков, инфраструктуры для этого необходимой, развития бизнеса способного обогреть, накормить, развлечь и всё это в рамках уже имеющихся плотных городов и перенапряженной системы общественного транспорта - тут планирование на стыке ведомств, бизнеса, местных жителей - ну вот совсем само сверху насралося - калорит порешал))))
- жк заказывает застройщик по рекомендации банка, у обычного архитектурного бюро на фоне отсутствия плана и условий развития города разработанного специалистами - вот теми самыми урбанистами - а потом в этой дичи мы все живём
- заменять начинайте завтра же - учебную программу разработайте, найдите вузы, набирайте людей способных этому обучить, набирайте студентов - на старт у вас уйдет несколько лет, на подготовку студентов столько же, на ликвидацию этими студентами ставшими спецами того треша что творится в наших городах ещё лет 10-15 - отличный план
Синдром блин. Главное про Сталина пукнуть. Он в отличии от вас умел изучать матчасть до того как бросаться её обсуждать.
Слушай, ты уже достал своей кучкой пятисотых отщепенцев отставного запевалу-стар
тапера промышленных зон. ))В ночи могу что-нибудь и попутать, но:
Основой любого развития любого города является Генеральный план поселения, (основание - градостроительный кодекс РФ) Генплан утверждают местные советы, думы и прочие депутаты. Есть алгоритм такого утверждения.
В Генплане есть разбивка, зонирование на промышленные зоны, зоны общественно-деловой застройки, жилые зоны. А уже в рамках зонирования подключается инвестор и производит планировку территории исходя из своих аспектов видения такого развития. Планировка заканчивается проектом ,который выносится на общественные слушания....Инвестором может выступать и государство в лице местынх или федеральных властей, это приоритеты бюджета.
Если инвестор нанимает каких-то там урбанистов, то это делается двумя вариантами. Первый, если земля находится в собственности инвестора, то прямо ,если земля местная, государственная, то на основании тендера.
У нас в Питере видение инвесторов часто не совпадает ни с генпланом, ни с архитектурными предпочтениями, выданными урбанистами на основании извлечения прибыли ,а не аспектов вписания проекта в имеющуюся городскую среду. Так с боями на слушаниях переносили газпромовскую "кукурузину", так зарубили пару этажей новодела за зданием Биржи и многое другое.
Я это к тому, что концепуалы могут менять в соответствии с бюджетом, отзывами жителей, заданием и видением инвестора. Разработчиков находят по всему свету.
Например, башню Газпрома спроектировал известный архитектор Филипп Никандров — главный архитектор компании "Горпроект". Он является одним из ведущих профессионалов России со специализацией в области особо крупных и уникальных высотных зданий. Среди его наиболее значимых проектов — башня «Эволюция» в «Москва-Сити» и Лахта-Центр в Санкт-Петербурге (самый высокий небоскреб Европы) в сотрудничестве с Тони Кеттлом (англ. Tony Kettle) — шотландским архитектором, АБ Kettle Collective, кавалером Ордена Дружбы РФ, дважды обладатель высшей королевской награды Великобритании в области бизнеса Queen’s Awards for Enterprise.
Короче, свято место пусто не будет, поэтому сбежавшим (если таковые имеются), при условии ,что они граждане России, уже не работать в России ,а на Западе они никому нахер не сдались. Ну хотя бы это ты понимаешь.
В Белоруссии отличные и недорогие санатории.
1. по расстоянию как до Турции
2. там моря нет
3. теперь там вагнер )))
Полно.
порекомендуйте, если не сложно. парочку
Здоровья вашей маме![smile7.gif](https://aftershock.news/sites/all/modules/ckeditor/plugins/hkemoji/sticker/oldschool/smile7.gif)
Тем более что женский алкоголизм, говорят, не излечим...
А вообще хз...
Я, наверное, не в тех отелях бываю... - русские уже давно не бухают так как в "Тагиле"...![smile3.gif](https://aftershock.news/sites/all/modules/ckeditor/plugins/hkemoji/sticker/oldschool/smile3.gif)
Все больше по культурным программам.
ну что нужно женщине 70 лет? воздух, море. и не готовить завтрак, обед и ужин + посетить какую-нибудь достопримечательность и концерт. отдых для души и здоровье для тела. думаю, медработник со стажем 40+ лет это заслужил
Позитивненько.![smile31.gif](https://aftershock.news/sites/all/modules/ckeditor/plugins/hkemoji/sticker/oldschool/smile31.gif)
спс.
Комоды наторговали в том году вдвое против предыдущего, а в нынешнем вдвое против прошлого?
Ничего себе приколы. Интересно, сколько в том росте инфляционного процента?
А шо с испанией? Почему инфляция низкая? Или там народ совсем денег на покупки не имеет и торговля упала?
говорят, что цены не растут там, где с народа взять нечего. потому как зарплаты так же не растут, а то и падают
так называемый, баланс спроса и предложения )
Насчет роста благосостояния это сильно, от души.
Ругаться не буду. Просто укажу, что в у.е. моя зп в 2019 году так и не догнала зп 2007-08 годов. И даже летом 2022 года не догнала (хотя сильно приблизилась, не без этого). А по реальному "черному курсу" даже не шла на сближение.
Рассказывающим, что мы на рубли живем - расскажите это на рынке после подорожания, далее последует предложение не покупать, если дорого и походить поискать дешевле. (Обоснуй как раз будет, что доллар подорожал, ха-ха).
ха-ха, обоснуй ,что ты в 2007-м на свою зарплату не мог купить сколь-нибудь приличную квартиру даже в ипотеку, детям в школе не давали бесплатных завтраков ,а матерям их капитала. я уже не упоминаю про автомобили, которых в 2007-м покупали в разы меньше.
скажи - ты неудачник?
ЗЫ. хотя ,с автомобилями я загнул ))
Ну, ипотека есть.
Квартиры радостно стали еще дороже - платежеспособность выросла.
Школьные завтраки мне не актуальны вообще, мне от их наличия ни жарко ни холодно. С маткапиталом то же самое.
И да, автомобили в 2007 таки были доступнее, чем последние 2 года. Логан в семье появился в 2012 году что ли. После 2008 все достаточно быстро откатилось назад. Чего после 2014 не произошло. (Причины я не рассматриваю, я сейчас про холодильник и только про него, а не про телевизор).
И хаханьки между прочим - реальная жизненная ситуация, неоднократная.
Раздражение вызывают вот такие бравурные рассказы, как все у нас замечательно, вместо честного признания, что да, мы затягиваем пояса и воюем фактически против трети мира, при этом подпевал и с выкрученными руками голосующих по их указке - еще больше.
то есть, ты покупаешь автомобили чаще чем завтракаешь? ))
как так, платежеспособность выросла, а зарплаты снизились? это же ерунда какая то.
и ты еще не весь российский народ, а российскому народу и маткапитал и завтраки для детей ,все в масть, как и льготные ипотеки, но если еще добавить сюда медицинское обслуживание и высокотехнологичные операции, которые бесплатные, рост продолжительности жизни (на который ты тоже рассчитываешь), строительство инфраструктурных объектов, школ, детсадов, спорткомплексов вместо засилья торговых центров, то картина складывается достаточно положительная.
Если вы играете дурачка или действительно не понимаете - дальнейшая клоунада без меня.
Объясняю один раз.
Ранее квартиру ты покупал с зарплаты. И нагрубить тебе с ценой потерять покупателя.
Сейчас примерно переплата 20 зарплат от того, что было раньше. 10 банку за кредит и 10 продавцу, ты ведь в состоянии заплатить, денег тебе дал банк, поживешь лишних пару лет в кредитной квартире. Цифры для примера на пальцах.
Остальная аргументация такого же уровня? Тогда даже смотреть не буду.
Покупал квартиру с зарплаты? Ты смеешься? Ты покупал квартиру в 2007-м? А я покупал ранее ,в 2001-м. Квартиры покупали с накоплений и расчета на приходы будущих периодов. Часто расчеты не оправдывались по различным причинам и появлялись проблемы, а сколько было кидалова?
Ну а молодые люди вообще были лишены возможности приобрести свое жилье и были вынуждены жить в съемном без всяких перспектив купить свое за наличку. В лучшем случае повезет, если бабушка с квартирой вовремя откинется.
Вот что лучше - платить за съем жилья или выплачивать такую же сумму за свое? Наверное лучше платить за свое.
Я уже не говорю о товарообороте ,что сегодня россияне заплатили за товары только в онлайне что то около 5 триллионов рублей.
Вот еще цифры:
(Цифры для примера на пальцах)
Сегодня по статистики накоплений граждан - 48 трлн. рублей (или около 520 млрд. долл). Три четверти россиян (74%) делают сбережения. Это больше, чем в 2022-м (49%) и значительно больше, чем в 2007-м году (22%)
Я тебе приведу выдержку из аналитики 2007 года :
Сегодня 2000 долл. это в два разика больше средней зарплаты.
Так ты сам будешь с цифрами аргументировать или предпочитаешь ,чтобы тебе чисто на слова поверили? ))
Считать в вечнопадающем деревянном это зашквар в последнее время. А валюту народ скупает по вполне понятным причинам. В чем же ещё сберегать? В бетонометрах или баксах, иных вариантов нет. Веру в рубль власти хоронят с 2014 всеми силами.
Я конечно не каждый год беру машину или квартиру но странным образом растет все.
А ваши расчёты попахивают началом очередного отжима заначек.
Расскажи это тем кто неделю назад скупал бакс по 150. У них заначки никто не отжимал, сами несли на отжим ))
Кстати, а ты не заметил ,что даже взяточники стали брать рублем? Редко когда пробегает сообщение ,что взятку платили баксами или евро и чем дальше, тем бакс и евро будет все менее актуален.
И последнее. Растет все не странным образом а вполне себе закономерно. Странно это только экономическим невеждам, коих здесь меньшинство.
Объясняю.
Цена растет от того ,что есть спрос, не это ли закон рынка? Все почему то забывают эту древнюю капиталистическую истину и сетую именно на рост цен, причем даже не оценивают спрос. А если посмотреть, то спрос растет. ну, конечно, если откинуть ковидые года и нынешнюю СВО, хотя и это на наш рынок имеет не сильное негативное воздействие. Жилья строим все больше и больше, в 2022-м году рекорд по строительству жилья был. Цены растут, но все покупается просто в лёт. С авто все прозаичнее и не от нас зависит, что западные автопроизводители ушли с нашего рынка, но это не беда, рыночек все порешает, а авто стало столько что можно и поставить на паузу ,все же правда, не картошка какая. У любого ЖК плюнуть негде ,в авто попадешь, все заставлено. В семьях уже не то ,что бы по две, а по три-четыре машины имеются. Куда расти дальше.
В этом отличие от рынка жилья, который предполагает расширение спроса и увеличение кв. м. на человека в связи с улучшением благосостояния этого человека. Сложно отрицать очевидное. К тому же, строительство это сильнейший драйвер роста экономики, чего не сказать о производстве автомобилей.
И с продуктами питания у нас все в порядке, цены стабильные в отличие от воюющих против нас европы, где наблюдается устойчивый чуть ли не кратный их рост.
По взятками не в курсе, не дают и не беру.
Дурацкие советы брать по 150 тоже не рассмаритваю в виду их очевидной глупости.
У меня рядом с домом начали ремонтировать авто трупы, даже древние восьмерки. А вообще вы жирно живете с 3 машинами на семью. Мне вот надо менять потому что семья растёт но как то это видится нереальным.
Автопроизводсво ещё более сильный драйвер высотехнологичной продукции а не тупого бетона с арматурой. Но присосались там проходимцы.
какие в жопу советы, это факты )
что по взяткам не так, мало раскрывают? вроде каждый день у кого то случается облом.
почему это мы жирно живем? мы даже европу еще не догнали, но уверенно растем, а в новых ЖК без машины на лицо прожить сложно.
ты посмотри насколько вырос парк легковых автомобилей в России.
Автопроизводство возможно и драйвер, но очень маленький такой драйвер ,а ты, вероятно не знаком с трейдингом ,где в работе по новостям мир ждет выхода данных по разрешениям на новое строительство в США, потому что этот индикатор сильно влияет на отношение бакса в мире по отношению к другим валютам. однако, банкротство например GM не повлияло на это от слова - совсем. да и кому какое что, на сколько просела по выпуску Тойота, курс йены не заметит это никак.
После слова про одну машину на лицо и 3-4 машины на семью остальной поток сознания читать бессмысленно. В России все сильно не так.
Меня особенно растрогали слова про то, что начали ремонтировать авто трупы, даже древние восьмерки. Лично я восьмерки уже давно не встречал, приоры еще ездят ,а восьмерок нет. Это хотя бы потому ,что ремонт такого автотрупа будет стоить несколько дороже цены этого автотрупа, поэтому проще купить другой на авито. Не дорого, всего пару средних зарплат хватит что бы на ходу взять. Я, конечно, не знаю, может у вас во дворе ремонтеры все как один альтруисты, но им же все равно надо что то кушать, так что если ты хочешь врать, то ври более правдоподобно.
Честно?
Мне лень убеждать кого-то в чем-либо. Остановимся на том, что я наврал и узбагойтесь.
Но один вопрос есть.
В каких деньгах вы хранили накопления к покупке квартиры? Не в баксах ли?
А теперь вернитесь в начало и перечитайте, с чего я начал. у.е в зарплате стало меньше, факт. Будете спорить?
А теперь финал - А СЕЙЧАС ЧТО-ТО ИЗМЕНИЛОСЬ? Если не дергаться, и не покупать бакс по 120, и не лить свою заначечку по 50-60, то накопления по факту, сохранились.
Это вам не конкретные цифры?
И что доказать хотите? Что все замечательно? Я не спорю, вы наверное, пропустили.
Вон, ниже график откопали, что пиком был 2013 год. И другие несогласные есть.
Я пишу все это потому, что от меда и сахара в абзаце этого дайджеста про рубль аж скулы сводит.
Страницы