Вместо нормальных квартир и домов массово однушки клепают и о росте ввода жилья бодро рапортуют!

Аватар пользователя Счетовод

      Классическая многолетняя мулька для замазывания   объективно и  самоочевидно  положительного показателя   роста ввода нового жилья в современной России:

   На  чём   зиждется  (чем   "аргументируется")  живучесть этой  манипулятивной мульки?

 Берётся   процент (доля)  однушек  в   общем количестве  новых квартир (в данном случае имеются ввиду все  жилища - это и индивидуальные дома).   Эта  "голая"  доля демонстрируется публике  (на  таблице ниже я подчеркнул её красным),  при этом  не показывая и не сообщая  от  какого  общего  количества  откладываются эти проценты.   А ведь  голые  проценты без  показа от чего они откладываются-  сферичесский конь в вакууме,  манипуляция по определению. 

    Итог:   доверчивый обыватель  начинает думать,  что  однушками   заполняется рынок  ВМЕСТО   всех других  типов  жилищ (от 2-хк комнат и более).   Итак,  я  взял   ту самую таблицу Росстата  и показываю вам её  целиком, а не просто пересказывая голый процент однушек.   Более того-  самое главное- я  высчитал и  добавил строку с   количеством  вводимых квартир  (жилищ)   ЗА ВЫЧЕТОМ  однушек.  Сейчас  в воздухе раздастся  хлопок- не пугайтесь,   это лопнул пузырь   многолетней  оппозиционной манипуляции. 

     Для наглядности - график.   

   Число  вводимых   квартир (жилищ)  ЗА ВЫЧЕТОМ однушек,  тысяч штук в год:

   Жаль,  что  с  2021  нет данных  по  числу комнат в индивидуальных домах и потому  график продолжить нельзя.  Но зная,  что в 2021 и 2022 был огромный прирост (на десятки тысяч новых  жилищ),  да и их средний размер  рост возобновил- очевидно, что   рост  ввода  НЕ однокомнатных жилищ продолжился и,  вероятно,  мог исторический максимум  (тоже при нынешней власти достигнутый) обновить. 

  Итак,  в  чём состояла  реальность,  а не манипулятивная мулька.     В современной  ("путинской",  "буржуазной"..на ваше усмотрение)  России   массовый  прирост  ввода новых однушек  был  НЕ  вместо  жилищ с 2-мя и более  комнатами,  а  вместо   тех  (ситуаций)   где  граждане советской и ельцинской эпох не имели  НИКАКОГО (отдельного) жилища.   Весь это  вал новых  однушек  -   не вместо,  а  ДОПОЛНИТЕЛЬНО    к    не-однушкам.    И взрослые,  но молодые люди теперь  массово  получают возможность,  извините,  не унизительно  "налаживать личную жизнь"  когда  в соседней комнате  бабушка  вяжет  и не когда   пожилые родители на дачу уехали и не когда  соседи по общаге (такие же молодые бедолаги)  гулять пошли...  Более того-   количество ежегодно  вводимых НЕоднушек,  как  сами видите,  ТОЖЕ блистательно  выросло за эпоху.   

То есть  массовый прирост  вводимых однушек  ДОПОЛНИТЕЛЬНО  е  массовому же приросту   вводимых НЕоднушек.

    Такое чувство,  что  чем  важнее и масштабнее успехи современной РФ,   тем наглее и гаже их замазывают....

Авторство: 
Авторская работа / переводика

Комментарии

Аватар пользователя NOT
NOT(12 лет 11 месяцев)

Просто шикарно.

Ну, как обычно.

Такое ощущение, что на АШ ещё водятся авторы, которые не слышали о существовании увъ. Счетовода и его статмикроскопа…

Аватар пользователя Андрей Назаренко

А я им говорил: чтобы миновать сие бдительное око, нужно писать числительные буквами:) Тады авось повезёт:) 

Аватар пользователя NOT
NOT(12 лет 11 месяцев)

smile3.gif

Аватар пользователя Despinator
Despinator(7 лет 9 месяцев)

Арабские цифры пишем арабскими буквами.

Аватар пользователя Будка
Будка(3 года 3 недели)

А я предлагал двоичными кодом... Не послушали.... Ну теперь получайте графиком по мордам... smile3.gif

Комментарий администрации:  
*** отключен (провокатор, розжиг) ***
Аватар пользователя iro4kin
iro4kin(12 лет 11 месяцев)

smile3.gif

Комментарий администрации:  
*** "Я мужик" (с) - 15.09.2024, "- Какой вы добрый - Потому что девушка" (с) - 17.07.2024 ***
Аватар пользователя Remchik
Remchik(12 лет 9 месяцев)

А если не писать ничего, то Счетовод захочет и не найдет smile3.gif

Аватар пользователя factologist
factologist(8 лет 6 месяцев)

Это не микроскоп. Это анальный зонд.

Аватар пользователя NOT
NOT(12 лет 11 месяцев)

Я по-старинке.

smile10.gif

Аватар пользователя Vvs
Vvs(4 года 11 месяцев)

БПЛА с самонаведением по цифре, и ректальными НУРСами на подвеске...

Аватар пользователя Vanov
Vanov(4 года 6 месяцев)

Просто шикарно.

2022г: 

Рекорды ставятся, в первую очередь, за счет индивидуального жилищного строительства. За 11 месяцев население возвело 56 млн кв. м домов. Это на 7 млн "квадратов" больше, чем за весь прошлый год (было 49 млн).

https://rg.ru/2022/12/27/v-2022-godu-v-rossii-postroili-rekordnuiu-ploshchad-domov-i-kvartir.html

2021г.:

При этом больше половины жилья - индивидуальное жилищное строительство. На многоэтажные дома в прошлом году пришлось 43,5 млн кв. м. В частном же секторе население построило больше - 49,1 млн кв. м.

https://rg.ru/2022/03/15/reg-cfo/stroitelstvo-zhilia-v-rossii-postavilo-istoricheskij-rekord.html

2020г.:

 Всего за 2020 год, по итоговым данным Росстата, в России было построено 82,2 млн кв. м. Это на 143 тысячи кв.м больше, чем в 2019 году. На многоквартирные дома приходится 42,4 млн кв. м, на индивидуальное жилищное строительство - 39,8 млн кв. м.

https://rg.ru/2021/03/30/v-2020-godu-bylo-postroeno-bolshe-zhilia-chem-v-2019-m.html

Аватар пользователя NOT
NOT(12 лет 11 месяцев)

И?

«Шикарно» вообще-то относилось к методике. А не к фактиажу статьи.

Аватар пользователя Vanov
Vanov(4 года 6 месяцев)

Методика с ИЖС корректна?... ИЖС 289,2 тысяч домов на  39,8 млн кв. м.

По итогам 2020 года возведено 9 тысяч многоквартирных домов. Население построило 289,2 тысячи жилых домов, из них 51 тысяча - на земельных участках для ведения садоводства. Всего построено 1104,4 тысячи новых квартир (без учета квартир в жилых домах на участках для ведения садоводства - 1053,4 тысячи), добавляется в отчете.

https://realty.ria.ru/20210128/vvod-zhilya-v-rossii-v-2020-godu--1595041777.html

Аватар пользователя NOT
NOT(12 лет 11 месяцев)

Всё равно не очень понимаю, что вы хотели бы до меня донести?

Что в стране всё чудовищно плохо?

Что миллиарды россиян живут как ниггеры в самой свободной в мире Калифорнии?

Так нет этого у нас.

Аватар пользователя Vanov
Vanov(4 года 6 месяцев)

Ну, что Вы? Все как обычно хорошо, просто шикарно! 

в 1987 г. застройщики РСФСР сдали 72,8 млн кв. м многоквартирных домов, в 1988 г. - 72,3 млн кв. м, в 1989 г. - 70,4 млн кв. м.

https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2013/08/30/rossiya-dostigla-sovetskih-tempov-zhilischnogo-stroitelstva

 Всего за 2020 год, по итоговым данным Росстата, в России было построено 82,2 млн кв. м. Это на 143 тысячи кв.м больше, чем в 2019 году. На многоквартирные дома приходится 42,4 млн кв. м, на индивидуальное жилищное строительство - 39,8 млн кв. м.

https://rg.ru/2021/03/30/v-2020-​godu-bylo-postroeno-bolshe-zhilia-chem-v-2019-m.html

Аватар пользователя NOT
NOT(12 лет 11 месяцев)

Я всё-таки туповат и решительно не понимаю, о чём эти бесчисленные ссылки.

Вы всё ж не могли бы своими простыми словами изложить суть?

Нет, честно, я не понимаю, в чём ваш посыл.

Кстати, Старик Ульянов™ как-то написал капитальный труд: «Лучше меньше, да лучше».

Вот эти ваши цифры, они учитывают, грубо говоря, «качество квадратного метра»?

Я-то помню, что за изуверство в основном в СССР строили…

Аватар пользователя Vanov
Vanov(4 года 6 месяцев)

«Шикарно» вообще-​то относилось к методике. А не к фактиажу статьи.

Вы же методику поняли? ИЖС 289,2 тысяч домов на  39,8 млн кв. м., средний метраж сможете посчитать? Сколько из этих 289200 домов однокомнатные?)))

Аватар пользователя Надоело
Надоело(3 года 2 месяца)

39,8 млн. кв. м. поделенные на 289,2 тыс. домов дают среднюю квадратуру в 132 кв. м. - что не так?

Аватар пользователя Vanov
Vanov(4 года 6 месяцев)

137кв.м средняя квадратура домика, сколько из них однокомнатные? строят такие сейчас?

Аватар пользователя Надоело
Надоело(3 года 2 месяца)

Никак не могу понять к чему этот вопрос. При чём тут какие-то "однокомнатные домики"?

Аватар пользователя Vanov
Vanov(4 года 6 месяцев)

ИЖС это дома, если убрать дома из расчетов, то пропорция однокомнатных квартир и остальных заиграет новыми красками)

Аватар пользователя dnk_
dnk_(7 лет 4 месяца)

ИЖС это дома, если убрать дома из расчетов,

А почему вдруг ИЖС, т.е. жильё которое качественно лучше квартир в человейниках нужно убирать простите?

Аватар пользователя Vanov
Vanov(4 года 6 месяцев)

Потому, что спор идет не о домах, а о человейниках)

А ИЖС, как Вы точно подметили, качественно больше лучше квартир и искажают результаты). Видели Вы однокомнатные домики? Если нет, то правильно будет вычесть из 639 тыс квартир 289 тыс ИЖС

Аватар пользователя dnk_
dnk_(7 лет 4 месяца)

А мне казалось, что спор идёт об обеспеченности жильём, вводе нового и в целом о качестве жизни т.к. жильё один из основных факторов.

  И да, если новые квартиры все (99%) станут однокомнатными, и при этом ввод новых домов увеличится ещё в разы, то это будет означать чудовищьное обнищание Россиян?

Аватар пользователя Vanov
Vanov(4 года 6 месяцев)

Вам казалось) По поправкам расчетов есть вопросы?

Аватар пользователя Надоело
Надоело(3 года 2 месяца)

Таки да. Достаток не айфонами измеряется

Аватар пользователя Vanov
Vanov(4 года 6 месяцев)

По поправкам расчетов есть вопросы?

Какие? Изложите, пожалуйста 

Аватар пользователя Надоело
Надоело(3 года 2 месяца)

искажают результаты

В каком месте они их "искажают"? Статистика по их количеству и "метрам" идёт отдельно

Аватар пользователя Vanov
Vanov(4 года 6 месяцев)

Видели Вы однокомнатные домики? Если нет, то правильно будет вычесть из 639 тыс квартир 289 тыс ИЖС

Аватар пользователя Надоело
Надоело(3 года 2 месяца)

У вас какое-то своё "правильно". Даже если предположить, что жилые дома в статистике тоже посчитаны за "квартиры, то вычитать нужно 289.2 из 1104.4. Соответственно 42.4 миллиона квадратов на 815.2 квартир в многоквартирках - это в среднем 52 квадрата на квартиру

Аватар пользователя Vanov
Vanov(4 года 6 месяцев)

Я поэтому и спросил:

Видели Вы однокомнатные домики?

А еще можно записать во вновь построенные реконструированные объекты)))

 Как считали

Данные предоставляются по объектам, получившим разрешение на ввод в эксплуатацию (РВЭ), за исключением типов зданий, для ввода которых РВЭ не требуется (например, это частные дома сегмента ИЖС). Данные по вводу ИЖС берутся из технического плана объекта либо из уведомлений о соответствии построенного (реконструированного) объекта индивидуального жилищного строительства.
:
https://realty.rbc.ru/news/63e4e3809a794727880c079a

Аватар пользователя Надоело
Надоело(3 года 2 месяца)

А еще можно записать во вновь построенные реконструированные объекты

Не лезет ваша сова на глобус, ибо ИЖС указаны отдельно, а для многоквартирных нужно РВЭ

Аватар пользователя Vanov
Vanov(4 года 6 месяцев)

И? )))

Аватар пользователя Надоело
Надоело(3 года 2 месяца)

Просто процент "однушек" вырос за счёт моды на "студии", которые по площади - двушки, просто с иной организацией площади. Что в свою очередь означает, что народ хочет подольше "тусоваться", а не заводить семью, так что это уж точно не показатель "обнищания"

Ну и по "И?": нет, нельзя "записать реконструированные", причина - их нет в статистике, об этом написано чёрным по белому

Аватар пользователя Vanov
Vanov(4 года 6 месяцев)

Методику по вводу ИЖС внимательно прочитали?

Я Вам больше скажу, если бы я хотел увеличить ввод ИЖС на бумаге, я бы решил легализовать неоформленные дома. Например, объявил бы дачную амнистию)))

«Дачная амнистия» действует уже 14 лет (с 1 сентября 2006 года) и позволила гражданам в упрощенном порядке оформить права почти на 14 млн объектов недвижимости (дачи, земельные участки, жилые и садовые дома, бани и т. д.).

Из них около 1 млн объектов было зарегистрировано после очередного продления «дачной амнистии» – в 2019 году продлевалась еще на два года.

http://duma.gov.ru/news/50204/

"За первое полугодие 2020 года всего зарегистрировано более 107,7 тыс. объектов. По сравнению с аналогичным периодом 2019 года этот показатель сократился почти на 20%. Коронавирус внес значительные коррективы в процесс оформления прав на земельные участки. Так, во втором квартале 2020 по отношению ко второму кварталу 2019 года показатель снизился на 59%", - прокомментировали в ведомстве.

В целом с сентября 2006 года, когда начал действовать закон о так называемой дачной амнистии, в упрощенном порядке оформлено более 13 млн дач, земельных участков, жилых и садовых домов, гаражей и бань, отмечают в Росреестре. Большая часть объектов (8,5 млн) зарегистрирована в рамках дачной амнистии в последние десять лет. Почти половину из них (47%) составляю земельные участки для дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального строительства и т.д., более 30% - частные жилые дома, а также почти 22% - недвижимость, для возведения которой не требуется получение разрешения на строительство.

https://tass.ru/nedvizhimost/9819163

Аватар пользователя Надоело
Надоело(3 года 2 месяца)

Методику по вводу ИЖС внимательно прочитали?

Я Вам больше скажу, если бы я хотел увеличить ввод ИЖС на бумаге, я бы решил легализовать неоформленные дома

Так мы про "бумагу" и говорим - вы же сами цифры показали. То есть если бы кто-то хотел "увеличить на бумаге" - то мы и считаем от уже "увеличенного". Что означало бы, что в реальности цифры по квартирам лучше

Аватар пользователя Vanov
Vanov(4 года 6 месяцев)

в реальности цифры по квартирам лучше

это как? Еще раз перечитайте:

Данные по вводу ИЖС берутся из технического плана объекта либо из уведомлений о соответствии построенного (реконструированного) объекта индивидуального жилищного строительства.

Аватар пользователя Надоело
Надоело(3 года 2 месяца)

А так. Если бы хотели увеличить цифры за счёт "несуществующего" ИЖС - то домов ИЖС в сводке было бы больше, чем построeно на самом деле и соответственно они дополнительно "воровали бы" статистику построенных квартир

Аватар пользователя Vanov
Vanov(4 года 6 месяцев)

smile3.gif

При этом Хуснуллин подчеркнул, что в настоящее время большая часть ввода индивидуальных домов в России приходится на новое строительство, а не на регистрацию уже построенных домов по дачной амнистии.

https://realty.ria.ru/20230519/izhs-1872733000.html

Аватар пользователя Надоело
Надоело(3 года 2 месяца)

Так в статистике индивидуальные отдельно, многоквартирные отдельно. Что на что вы пытаетесь тут натянуть?

Аватар пользователя Vanov
Vanov(4 года 6 месяцев)

Так в статистике индивидуальные отдельно, многоквартирные отдельно

Есть отдельная строка ИЖС у Росстата (там их даже больше, чем в источнике). Но ее в статье не показали, обрезали)))

https://rosstat.gov.ru/storage/mediabank/Stroi_134.xls

https://rosstat.gov.ru/folder/14458

Аватар пользователя Надоело
Надоело(3 года 2 месяца)

Есть отдельная строка ИЖС у Росстата (там их даже больше, чем в источнике). Но ее в статье не показали, обрезали

А вот это в ваших цитатах тогда что - не отдельная:

возведено 9 тысяч многоквартирных домов. Население построило 289,2 тысячи жилых домов

На многоквартирные дома приходится 42,4 млн кв. м, на индивидуальное жилищное строительство - 39,8 млн кв. м

Аватар пользователя Vanov
Vanov(4 года 6 месяцев)

В статье показана строка суммарная часть ИЖС и квартир и убрана отдельная строка с ИЖС... Так понятно?

Аватар пользователя Надоело
Надоело(3 года 2 месяца)

Вы про процент однушек?
Так у вас со счетоводом не бьются даже цифры количества квартир. Я уж молчу о методике, когда индивидуальный дом считается за квартиру

Аватар пользователя Vanov
Vanov(4 года 6 месяцев)
Аватар пользователя Надоело
Надоело(3 года 2 месяца)

А ничего, что средняя площадь почти не уменьшилась, а процент трёхкомнатных и больше сильно упал?

Аватар пользователя Vanov
Vanov(4 года 6 месяцев)

39,8 млн. кв. м. поделенные на 289,2 тыс. домов

Сравните с площадью квартир из таблицы

процент трёхкомнатных и больше сильно упал

Вы на правильном пути, если убрать из этих строк ИЖС (что я и предложил сделать), там вообще мизер останется))) 

Аватар пользователя Надоело
Надоело(3 года 2 месяца)

Никакой мизер не остаётся, ибо квадратура указана отдельно для ИЖС и многоквартирных. Я и говорю: не лезет ваша сова на глобус

Аватар пользователя Vanov
Vanov(4 года 6 месяцев)

Еще раз:

Видели Вы однокомнатные домики?

Так почему Вы отнимаете ИЖС от общего числа квартир, а не квартир за вычетом однокомнатных? Не от 1122 тыс квартир вычитайте, а от 639)))

Аватар пользователя Надоело
Надоело(3 года 2 месяца)

Ещё раз: квадратуру КВАРТИР смотрите, она указана отдельно. Поэтому вычитайте не вычитайте - результат налицо.

P.S. Когда я купил свою первую "студию", её площадь была равна (даже на два квадрата больше) площади трёхкомнатной квартиры родителей. Но по вашей классификации - это "однокомнатка"

Страницы